"Бизнес" по-Одесски: дэнги,дэнги давай!

А посмеяться?
Я обожаю, когда хохлы пытаются умными выглядеть.

Этот любитель сэконд-хэндов безногий, а инвалидная коляска ему не по карману? Кто сможет сказать, как шлагбаум на проезжей части может помешать войти во двор?

Кстати, шлагбаум мы установили за свой счет, а управа за свой навтыкала металлические столбики против любителей ездить по тротуарам и газонам.

Для шлагбаумов не существует универсальных ключей. Там принцип другой. Да и домофон домофону рознь. У меня есть два вездехода но подходят только к половине домофонов. А есть какая то система куда только свои ключи.

_________________
Политика — это патологическая сфера человеческих взаимоотношений, когда страсти есть, а секса нет

Только с разрешения города,ибо это его земля.
Соответственно, городская власть должна организовать объездное движение,если случилась авария. И если ваш двор будет единственный путь, то шлагбаум придётся поднять.

Откровенно говоря - не копенгаген. У нас шлагбаумы автоматические, открываются брелоком. И как-то служебные машины проезжают. И менты в подъезды заходят отнюдь не дожидаясь, пока им кто-то откроет. А вот скорая сначала спрашивает код домофона.

В сэконд-хэнда обеденный перерыв еще не закончился?

Зачем тебе сэконд? Ты ж дома сидишь безвылазно.

Ну началось))) Вот у нас ТСЖ, но асфальт во дворе ложила управа...с нас и копейки не взяли...Двор сквозной, и никому в башку не приходило ставить шлагбаумы...

Лешик, ты никогда не видел квартир бизнес-класса, если считаешь, что тот муравейник, что ты нам показал на фото, да еще и построенный на месте полей аэрации, куда десятилетиями свозилось все говно из Москвы, и есть дом бизнес-класса. А тем более гаражи, построенные на месте отстойников с дерьмом.
Тебя, наивного украинского юношу, обманули злые дяди.

До слёз))) А как же : "Современный бизнес-класс порой расположен рядом(а не на них) с бывшими промзонами, в том числе на берегах рек. Перед покупкой необходимо поинтересоваться у застройщика: была ли проведена экологическая экспертиза места и проведены указанные в экспертизе мероприятия. Застройщик должен при запросе предъявить заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, результаты государственной экологической экспертизы проектной документации объектов."(С), но Льёошу наепали

А вообще, сейчас концепция "двор без машин" популярна у нас в Москве - так в моем новом доме бизнес-класса в Лефортово сделано.

Так ты в деревне живешь, а не в городе.

У нас например тоже шлагбаумов нигде нет - без надобности просто.

А жил бы ты в масквабаде - взвыл бы сразу, от количества придурков, пытающихся проехать по твоему двору.

_________________
Властитель слабый и лукавый, плешивый щеголь, враг труда, нечаянно пригретый славой, над нами царствовал тогда

Ты путаешь Марьинский парк и Лефортово, повнимательнее давай с высерами своими, казанец.

Льоша, на ещё погложи))

Бизнес-класс характеризует дорогая отделка входных групп (керамогранит, дизайнерские светильники), которая подчеркивает класс жилья. Марки лифтов - Thyssen Krupp, KONE, Monitor, LG. Также будет отличаться внутренняя отделка лифтов - в бизнесе появляются большие зеркала, керамогранитный пол, дизайн кнопок на панели.

В бизнесе подземный паркинг обязателен. Закрытый паркинг и парковочные места на придомовой территории должны обеспечивать не менее одного парковочного места на квартиру, а лучше 1,5-1,7, что очень удобно для семей с несколькими машинами.

За счет наличия подземного паркинга в бизнес-классе меняется конструктив дома, увеличивается шаг пилона - это расстояние между несущими колоннами. Планировка получается максимально свободной - если в комфорте остаются колонны, которые нужно учитывать при возведении стен или обыгрывать в дизайне квартиры, то в бизнесе их число минимально. Застройщики могут и вовсе прятать пилоны в межквартирные стены. В этом случае покупатель получает пустое пространство с обозначенными "мокрыми точками".

В домах бизнес класса не бывает маленьких кухонь, если они являются отдельным помещением, то кухня не будет меньше 12 квадратных метров. Если в квартире больше трех комнат, то появляется второй гостевой санузел. Также в бизнесе есть master bedroom - спальня родителей с примыкающим санузлом. Сегодня это решение начинают подхватывать и застройщики комфорт-класса - для многокомнатных квартир (4 и более комнат).

Наличие отделки квартир покупателей бизнес-класса не интересует: ремонт выполняется в соответствии со своими предпочтениями по дизайн-проектам.

Количество квартир на лестничной площадке - не более 7, чаще 4-5.

Классический "бизнес в большей степени ориентирован на семейных людей, поэтому в ассортименте представлены многокомнатные квартиры. Доля 3- и 4-комнатных квартир в проекте может достигать 25% и более.

Поскольку покупатели бизнес-класса в подавляющем числе случаев семейные люди, то квартиры они приобретают либо для собственного проживания, либо для детей. Соответственно метраж покупаемого ими жилья начинается от 100 квадратных метров.

В бизнес-классе не бывает квартир с потолками ниже трех метров. Далее только варианты: 3.1, 3.3, второй свет, двухуровневые, пентхаусы.

Для бизнес-класса характерно высококачественное остекление - количество камер стеклопакета (улучшенная шумоизоляция), использование стекол со специальным покрытием (энергосбережение, затемнение, когда с улицы не видно, что в квартире).

В доме бизнес-класса к услугам жильцов и видеодомофоны, и система управления доступом, и закрытые огороженные территории. Могут быть ограничения (огороженные территории, меньшая обеспеченность по машиноместам из-за местоположения объекта, особенности инженерных сетей), особенно если дом находится в историческом центре города.

Собственная служба эксплуатации представлена консьерж-службой, которая заботится о комфорте, безопасности проживающих, уюте и чистоте, может работать в круглосуточном режиме.

А на твоей картинко типичный скворечник...

Льоша, не подавись, какел)))

Преимуществом домов бизнес-класса является их расположение в престижных районах с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Бизнес не существует вдали от инфраструктуры, так как в большинстве случаев это точечная застройка. Например, в Москве ЦАО, ЮЗАО, ЗАО, СЗАО - престижные и исторически благополучные районы.

Беспрепятственный доступ к основным магистралям города, вариативность выездов - для бизнес-класса актуальна транспортная доступность с использованием автомобиля, а не метро.

Дома бизнес-класса застройщики стараются строить в отдалении от шумных магистралей, но предоставляя доступ к ним.

Так он сам писал, что квартиру ему дали бесплатно, как инвалиду. И проезд в общественном транспорте у него бесплатный.

Лешик, с чего это ты этот муравейник называешь бизнес-классом?
Тебя, наивного украинского вьюношу, обманули злые дяди

Бизнесинвалидкласс...это что-то новое

Завидуешь моему бизнес-классу? Это твои проблемы, казанец. https://www.pik.ru/petr

Лёшик, тебе все из этого скворечника носят клавы компьютерные чистить?
Маленький гешефт?