Правила съёма

В Москве наметился острый дефицит арендного жилья

По итогам минувшего августа на столичном рынке аренды жилой недвижимости зафиксирован резкий рост спроса — на 111 процентов, то есть более чем в два раза по сравнению с июлем. В последний раз столь явный всплеск востребованности съемных квартир в Москве был зафиксирован летом 2012 года, то есть задолго до кризиса, сообщили аналитики компании «МИЭЛЬ-Аренда».

«Предложение квартир в августе также немного подросло — на 1,2 процента по сравнению с июлем. Превышение спроса над предложением в августе составило 129 процентов», — подчеркнули эксперты.

По их данным, максимальный интерес наблюдался к жилью за 25-40 тысяч рублей в месяц. В этом ценовом диапазоне спрос превысил предложение в 2,5 раза. Большинство арендаторов ищут недорогие «однушки», и их, судя по всему, на всех не хватает — совсем как в середине нулевых, когда в съемные квартиры буквально выстраивались очереди, а телефоны риелторов взрывались от перегрева.

«В августе на столичном рынке аренды жилья зафиксировано превышение спроса над предложением на 12 процентов: это рекордный рост активности арендаторов с августа 2013 года, — рассказали «Дому» в «ИНКОМ-Недвижимость». — Но следует учитывать, что речь идет лишь о наиболее низкобюджетных предложениях. Варианты с демократичными ценами популярны всегда, а в нестабильных экономических условиях они являются абсолютными лидерами спроса».

«Арендаторы стараются подобрать квартиру с хорошим ремонтом, с мебелью и необходимой бытовой техникой, в новом аккуратном доме, в районе с хорошей транспортной доступностью, — перечисляет Мария Жукова, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда». — В приоритете традиционно столица в своих старых границах, хотя постепенно увеличивается количество сделок в тех районах Новой Москвы, где открылись станции метро, так как транспортная проблема по-прежнему остается основополагающей для жителей Москвы, и им важно иметь возможность добраться до работы в нормальные сроки».

Несмотря на резко возросший спрос на съемное жилье, ставки аренды в целом стабильны, отмечают эксперты. По данным «ИНКОМ», к началу нового делового сезона была зафиксирована тенденция лишь небольшого повышения стоимости найма «наиболее демократичных предложений». Так, по сравнению с показателями за август 2016-го средняя цена аренды однокомнатных квартир в столице повысилась на 1,7 процента, двухкомнатных — на 0,9 процента, «трешек» — на процент.

К сентябрю средние ставки аренды однокомнатных квартир в старых границах Москвы варьировались в диапазоне от 30,5 тысячи рублей/месяц в Восточном округе до 56,7 тысячи в месяц в Центральном, свидетельствует статистика портала Domofond.ru. Минимальная стоимость аренды «двушек» также зафиксирована в Восточном округе (39,3 тысячи рублей/месяц), а «трешек» — в Юго-Восточном (47,8 тысячи рублей/месяц). Самая дорогая недвижимость представлена в центре города, где ставки аренды двухкомнатной и трехкомнатной квартир составили 83,6 тысячи и 144 тысячи рублей в месяц соответственно. Речь только о предложениях для массового потребителя, без учета элитных лотов.

http://topru.org/60305/pravila-syoma/

_________________
Любить себя...

Не с этим ли связано...? Украинцы стали в полтора раза чаще ездить в Россию

_________________
Любить себя...

Лаки...ты живой????Привет....

Привет Аленка! Куда я денусь? Ремонт мелкий по вечерам доделываю и так по мелочам. Ты правда что ли подумала, что я всерьез тему создал?

_________________
Любить себя...

Это признак оживления экономики. Американцы дома начинают покупать, а у нас при такой ставке и законцентрированности - должно переть именно так.
Но если это украинцы, то нам блн опять не повезло. А оно может быть, поскольку там у людей с накоплениями началась подвижка..

Вообще то это был сарказм... Если с накоплениями в своей стране "подвижка", то в чужой стране квартиры не снимают из за этой "подвижки"...

_________________
Любить себя...

В каждом сарказме - доля сарказма. Даже мэме "Москва - не резиновая".
Там поднялась волна, вместо того чтобы наполнять нашу провинцию, а на идет туда куда не надо. Это когда "в товарищах согласья нет", товарищах на верху. И опять доля, как еббень его, сарказма.

Откуда они в Москву прут - хрен его знает, с нашей области народу сейчас гораздо меньше ездит, чтоб квартиры там снимать, зарплаты упали (возможно и из украинцев, наши за такую работать и ютиться по 10 человек в однушке не хотят), а аренда жилья и т.д. выросла, не выгодно уже.

_________________
Любить себя...

На днях проходил мимо теплоэлектростанции на ул. Крылатской, обратил внимание, что стоянка перед ней сплошь заполнена убогими автомобильчиками с номерами 32 и 34, необычными для Москвы.
Позже выяснилось, что это коды отдаленных Брянской и Волгоградской областей.
Видимо, там находятся внутрироссийские "украины" (одни из). А у беглых всё ридная-самостийная болит.

Чего это необычные-то?
У нас во дворе по автомобилям можно всю географию РФ изучать.

_________________
В каждой стране, конечно, есть дураки, но чтобы у дураков была своя страна - это возможно только на Украине (с)

Реновация. Мацквачам Собянин портит бизнес по раздуванию импотечного пузыря и сдаче жилья лимите

_________________
Великие умы обсуждают идеи. Средние умы обсуждают события. Мелкие умы обсуждают людей.

Я думал тема про сиськи...

Начало учебного года, студенты

До влияния этой собянинской авантюры на рынок аренды жилья еще года 3 минимум потребуется.

Понаехавший, кто, по-твоему, первым купит "дополнительные" коммерческие квартиры в небоскрёбах, построенных на месте пятиэтажек? Банки под ипотеку и квартирные спекулянты (приоритетно - связанные с мэрией). Как обычно.

Собянин - компромисс между лужковско-евтушенковской и питерско-ротенберговой мафиями, и своим хозяевам точно не напортит.