Украина. К чему приводит паразитим.

Эпопея с поголовным ковырянием населением изюма из булки приходит к логическому завершению.

http://replyua.net/news/44108- ... age/1

Эксперт: больше 80 процентов жилых домов в Украине нуждаются в капитальном ремонте

Примерно 80 процентов многоквартирных домов в украинских городах срочно нуждаются в капитальном ремонте, и дома, находящиеся в ужасном состоянии, можно найти не только на периферии, но и в крупных городах, и даже в Киеве.

Как информирует replyua.net, такое мнение «Сегодня» высказал Всеволод Николаев, научный консультант Института научно-экономических исследований. По его словам, он уверен в том, что государство даже не планирует решать возникшую проблему, и с годами она будет усугубляться. Николаев отмечает, что проблема заключается не только в том, что большинство многоквартирных домов нуждаются в капитальном ремонте – дело в том, что в Украине очень много зданий, которые были построены до 1960 года, и они не имеют элементарных удобств, нуждаются в полной модернизации.

В итоге, подчеркивает эксперт, мы имеем следующее – практически все дома, построенные больше 50 лет назад, нуждаются в модернизации и капитальном ремонте, еще около 80 процентов зданий, построенных в период с 1961 по 1970 год требуют капитального ремонта, больше половины домов, возведенных в 1971-1980 годах, тоже должны быть отремонтированы.

==================================================================================

Что такое дом, в котором вовремя не проводится капремонт?
Это дом, который постепенно превращается в трущобу.
То есть в дом с неудовлетворительным обеспечением жильцов минимально комфортным проживанием.

80% - это зашкаливает даже за африканские показатели.
Однако.

Ну мош ЕБРР или еще какой МВФ помогуть?

У них таких денег нет.
Стоимость капремонта составляет от трети до половины себестоимости строительства того или иного жилья.

Если таковая себестоимость $500 за квадрат, то владелец квартиры в 50 квадратов должен заплатить от 8 до 12.5 тысяч долларов, чтобы его актив не превратился в трущобу.
Это достаточно много.

Конечно, если как нормальные люди, эти платежи расписать на весь межремонтный срок 30 лет, то выйдет по $25 в месяц, т.е. копейки.
А если как в Украине, последние 25 лет дурку постоянно включать, и ни копейки не платить - то поэтому Африка и вырисовывается.

Ну а скажем. на примере Молдавии ( поменьше страна, но со схожим климатом и населением) - можно параллель провести?

Если я правильно понял, к чему вы клоните, то нет.
Категорически нельзя. По нынешней бедной Молдавии категорически нельзя видеть будущее Украины.

Потому что износ одинаковых конструкций и механизмов есть функция только одного параметра - ВРЕМЕНИ.

Другими словами, если типовая девятиэтажка, построенная в 1980 году стоит сейчас в Киеве и Кишиневе, то ее износ одинаков.
И без ремонта она станет жуткой трущобой в один момент времени, и в Киеве, и в Кишиневе.

И нельзя сказать, что смотрите, у молдаван сейчас девятиэтажки стоят, в более-менее приличном виде, то значит в Украине они еще будут стоять 30 лет в таком виде, потому что Украина богаче Молдавии.

Если труба в подвале и там и там положена в 1975 году, то ржавеет она одинаково и ежемесячно рвать ее начнет одновременно, и там, и там.

Если молдавские или украинские строители в 2000 году недоложили цемента или использовали б/у арматуру, то рассыпаться это будет сооружение будет одновременно и там и там.

И т.д.

Это же и России касается. Капремонт не делается нигде почти.

Сжечь все наследие совка. Пока не избавятся, панувать не смогут. И в Европу не возьмут.

_________________
--------------------------
С Уважением, Голд.

ДЫк и там и там, инфру примерно одинаково недофинансируют. А значит уход на пальмы будет примерно одинаковым во времени, разве нет?

Не кизди хахол......

Развалится да и хрен с ним с проклятым наследием совка. А хохлы себе новый построят с евроремонтом.

_________________
За МКАДом, в Дубне, жизнь есть! Просто работать надо.(С) Игорь.

Все, что попало в Европу, становится красивым автоматически. Делать ничего не нужно.

_________________
- По отношению к ЕС, люди делятся на еврооптимистов, евроскептиков и евроидиотов.

Для одинаковых капстроений износ, кроме времени, определяется и количеством циклов замерзания.
По этому параметру Киев, возможно, в менее выгодной ситуации.

Отож
Опять горячей нема
Прорыв дето мля с субботы ищут

Наш дом попал в первую волну программы капремонта. Мы тогда копейки какие-то заплатили (то ли 2 то ли 4 тысячи), поменяли все стояки в квартире, канализационные трубы, отремонтировали подъезд, поменяли всю проводку, заделали все швы, отремонтировали крышу, все в подвале поменяли, поставили счетчики. Вход в подъезд и первый этаж выложили приличной плиткой, лифт поменяли. Двери с домофоном поставили раньше. Было это лет 6 назад.

Значит будет Диканька

А шо?

Не совсем.
Например, проведение регулярного (некапитального!) ремонта сильно удлинняет срок службы дома. Деревянные элементы - лакировать, внешние стены - замазывать щели и красить защитной краской. Трубы - вовремя ремонтировать, чтобы не было протечек и накапливающейся влаги.
Подобное отношение удлинняет срок службы всех элементов в разы.
Но это геморой и деньги, понятно..

а вообще, все дома, построенные при Советском Союзе, подлежат декоммунизации!

Ну да, именно это и подразумевается.
А вот подсмотреть, какими будут эти украинские пальмы послезавтра, на примере нынешней Молдавии - нельзя. Хоть Молдавия и более бедная и т.д.

Колбасная крыса - а вы там в США за капремонт платите?

Мы вот в халявной России например ежемесячно платим.

Это помимо налога на недвижимость - заметь.

_________________
Властитель слабый и лукавый, плешивый щеголь, враг труда, нечаянно пригретый славой, над нами царствовал тогда