AndreyKa писал(а):
Недавний отчет показал, что 20% от общего числа объектов городского жилья в Китае (около 65 млн домов) пустуют. Целые районы таких городов, таких как Тиандученг, Темза, Биньхай, застрены жильем, которое никому не нужно.
AndreyKa" - не был бы недалеким хорьком из класса необразованных совков позорных , если бы сказав А , сказал бы Б .... и дал бы ссылку на инфу .
Увы, их так воспитали .
Умеют только : жрать, срать и гадить .
Даю ссылку на полный текст , цитаты хорька "AndreyKa", для понимания картины в целом .
цитаты История китайских городов-призраков и 65 миллионов пустующих домовЗа последние два десятилетия Китай построил множество современных городов, но почему некоторые из них стали городами-призраками.
Причина ранее неконтролируемого роста рынка недвижимости в Китае заключается в том, что, по сравнению с жителями США и Европы, гораздо меньше китайских граждан инвестируют в фондовый рынок. В США около 52% населения владеют акциями, а около 65% - недвижимостью. В то время как в Китае только около 7% населения владеют акциями, но при этом около 90% являются домовладельцами.
О масштабах развития рынка недвижимости в стране можно судить по тому, что количество бетона, использованного США за весь 20-й век, меньше того, что Китай израсходовал только за три года между 2010-2013 годами.
В течение многих лет мыльный пузырь на китайском рынке недвижимости приводил к росту цен, и застройщики стремились построить все больше и больше жилья. Однако сейчас спрос на жилье сократился из-за ряда факторов, включая растущую цены, старение и замедление темпов роста населения.
Невероятный интерес населения к недвижимости обеспечил постоянный приток богатства для правительства и в значительной степени способствовал росту числа домовладельцев в Китае. Однако это также привело к появлению нескольких городов-призраков, возникших в результате неконтролируемой урбанизации и строительной деятельности в стране.
Ежегодно в Европе и США строится в общей сложности около 3 миллионов домов, однако в Китае ежегодно возводится более 10 миллионов единиц жилья.
Большинство жителей Китая уже владеют недвижимостью, поэтому им не нужно новое жилье, но многие из них продолжают покупать вновь построенную недвижимость в качестве инвестиций. Иногда
эти проданные дома, здания, кварталы и даже целые города остаются пустующими годами из-за дисбаланса спроса и предложения , вызванного чрезмерной урбанизацией в Китае.
Однако, в отличие от США и Японии, где незанятые дома в различных состояниях заброшенности и упадка заслужили звание "городов-призраков", в Китае все иначе. Они не заброшены, а скорее незаняты.Некоторые из известных городов-призраков Китая Тяньдучэн - Париж КитаяПопулярный среди пар для свадебных съемок, город Тяньдучэн, расположенный в двух часах езды к западу от Шанхая, был построен так, чтобы напоминать миниатюрный Париж. В городе, рассчитанном на 10 000 жителей, есть Эйфелева башня высотой 300 футов (91 м), серые парижские фасады, мощеные улицы и фонтаны эпохи Возрождения.
Построенный в 2007 году, к 2013 году город насчитывал всего 2000 жителей, и в то время его уже считали городом-призраком. Однако, по последним данным, в настоящее время в Тяньдучэне проживает более 30 000 человек, и население города имеет тенденцию к росту.
Ордос - обреченный мегаполис?Расположенный в регионе Внутренняя Монголия район Кангбаши города Ордос был рассчитан на 300 000 жителей. Но в течение многих лет здесь проживало всего около 2 000 человек, и большая часть района создавала ощущение огромного и пустого постапокалиптического мира. Этот город-призрак был запечатлен в знаменитых фотосессиях: "Ордос - несостоявшаяся утопия" и "Нерожденные города".
За последние несколько лет китайское правительство перевело некоторые из лучших образовательных учреждений страны (включая как школы, так и университеты) в Кангбаши. Благодаря тому, что закон обязывает родителей, желающих отправить детей в школу, владеть домом в пределах квартала, район с тех пор пополнился новыми жителями, так как многие студенты и их семьи теперь переезжают в Ордос за качественным образованием.
Город Тонхуэй - заброшенная Швейцария КитаяПостроенный для привлечения туристов, архитектурный дизайн города Тонхуэй, как будто был позаимствован с улиц и домов Швейцарии и Италии. Это не "город", а европейская улица с множеством ресторанов, расположенная в районе Чаоян в Пекине. Он включает в себя разнообразные ресторанчики,кафе, бары, пиццерии в европейском стиле, сторожевые башни и другие сооружения.
К сожалению, из-за плохого приема в обществе этот «городок» так и не стал популярным, присоединившись к примерно 1 600 другим убыточным тематическим паркам в Китае
Темза Таун - шанхайский ЛондонОдно из немногих мест в Азии, где можно найти фирменные лондонские красные телефонные будки, здания в английском стиле и статуи Гарри Поттера и Джеймса Бонда, - это Темза Таун. Построенный в китайском районе Сунцзян в 2006 году, всего в 24,8 милях (40 км) от Шанхая, этот похожий на Лондон городок имеет мощеные улицы, деревенскую зелень, дома в духе эдвардианской эпохи, окруженные аккуратными живыми изгородями, и белые лепные викторианские террасы. Здесь также есть паб в стиле Тюдоров, рыбный магазин и магазин чипсов, а также множество других коммерческих и жилых объектов, большинство из которых сейчас пустуют. Два миллиарда юаней (около 330 миллионов долларов) были потрачены в течение трех лет на создание этого уголка старой доброй Англии в Китае.
Вначале недвижимость в городе Темза продавалась быстро, но большинство из домов были приобретены как объекты для инвестирования и никогда не были заняты. Вскоре рестораны были закрыты, и все место стало центром инвестиций в пустующую собственность.
https://overclockers.ru/blog/a ... domov PS.
При этом бы хотел обратить внимание на одну закономерность подобных ангажированных статей в СМИ .
Сборная солянка , из разных лет , проблем и уже решенных проблем.
Те же многие заброшенные города в 2010 гг , сегодня бурно развиваются . Тот же
Биньхай (Тяньцзинь)Однако пиндосам и их приспешникам хорькам и совкам аля "AndreyKa" , так хочется верить , что Китай развалится ......
НЕ В ЭТОЙ ЖИЗНИ . ФАКТ.