С 1 января резко увеличится кадастровая стоимость квартир: за что жильцам придётся заплатить больше

Какие выплаты зависят от кадастровой стоимости квартиры
Уже со следующего года кадастровая стоимость московского жилья вырастет в среднем на 21%. Коммерческая недвижимость подорожает на 4−8%. Аналогичная тенденция идёт по всей стране. Это связано с резким ростом цен на жильё. Если говорить о столичных квартирах, то только за прошлый год они подорожали на 40%. Коммерческая недвижимость выросла в цене на 8−11%. Таковы данные департамента городского имущества.
Кадастровая стоимость имеет большое значение для тех, кто хочет получить ипотеку. Банк обращает на неё внимание и сравнивает с той ценой, которая будет указана в договоре купли-продажи. Соответственно, если рыночная стоимость объекта там будет сильно занижена, то клиенту могут отказать в кредите на его покупку.
— В первую очередь от кадастровой стоимости зависит размер налога на имущество. В Москве он рассчитывается следующим образом. Если кадастровая стоимость квартиры менее 10 миллионов рублей, то собственник платит 0,1% в год, 10−20 миллионов — 0,15%, 20−50 миллионов — 0,2% и если кадастровая стоимость больше 50 миллионов рублей, то хозяин заплатит 0,3% налога. Также она влияет на НДФЛ при продаже квартиры, НДФЛ при получении квартиры в дар, на сделки с жильём, которые проводятся через нотариуса. Пошлина может серьёзно колебаться в зависимости от кадастровой стоимости квартиры, с которой проводится процесс переоформления документов, — рассказал эксперт рынка недвижимости Академии управления финансами и инвестициями Алексей Кричевский.

Кроме того, от кадастровой стоимости будет считаться госпошлина при имущественных судебных спорах в отношении недвижимости. Например, если кто-то построил дом и пытается узаконить постройку через суд.

— Уже сейчас мы видим, что цены на недвижимость выросли явно не на 21%, поэтому повышение кадастровой стоимости крайне лояльно. Влияет она на величину налога. Не только ежегодного, но и налога на доход при дарении или продаже. Например, если вы дарите квартиру не близкому родственнику, а племяннику, при этом не указываете цену квартиры, то он заплатит НДФЛ от кадастровой стоимости. Аналогично с ценой продажи, если вы решили установить её меньше кадастровой, то всё равно продавец заплатит НДФЛ от суммы не менее 70% от кадастровой стоимости жилья, — пояснила ведущий эксперт BuyBuyHouse Марина Лашкевич.

_________________
Список игнора:
7777777,termit, высеричь ,Gilmir,Cool17304,everfunk,Михеич 1972,
армян-Крамольник ,Branby

-

Растёт благосостояние народа

_________________
Список игнора:
7777777,termit, высеричь ,Gilmir,Cool17304,everfunk,Михеич 1972,
армян-Крамольник ,Branby

-

о бля

Протёр фары, стёкла или номер — получишь штраф

Новый КоАП, который начнёт действовать с 2022 года, принесёт водителям немало неприятных сюрпризов. Начнём с того, что с 1 марта 2022 года вас смогут штрафовать за самостоятельную протирку стёкол, фар и номерных знаков автомобилей. Санкции составят от 300 до 5000 рублей. Дело в том, что Новый КоАП будет карать за мойку во дворах во всех регионах страны. Звучит разумно, но на практике есть нюансы.

Мойкой можно будет признать, например, протирку фар и номерных знаков перед поездкой, а также боковых стекол. Ведь водители часто льют на тряпки воду, чтобы не царапать машину. С учетом того, что уже к лету президент поручил законодателям подготовить правовую базу под автоматические штрафы со смартфонов от неравнодушных граждан, писем счастья стоит ждать многим. Так что, теперь либо на платную мойку. Либо протирать всё сухой тряпкой. И быть готовым к тому, что в крайнем случае в суде придётся доказывать, что тряпка была сухой. К счастью, новый КоАП пока не предусматривает наказания за очистку машин от снега.

_________________
Список игнора:
7777777,termit, высеричь ,Gilmir,Cool17304,everfunk,Михеич 1972,
армян-Крамольник ,Branby

-

Хохольчик! Какая тебе забота до недвижки московской и вообще российской?

_________________

пока только мрии

_________________
Список игнора:
7777777,termit, высеричь ,Gilmir,Cool17304,everfunk,Михеич 1972,
армян-Крамольник ,Branby

-

Воду на тряпку? Во дворе??? Да ты совсем свинорылый ополоумел. ОБлей машину на автомойке - это ж копейки стоит. Номера и фары предназначенными на то салфетками протирают люди. Или у вас внагрузочных каклов все еще ведро с водой? Да уж. Писдец вы отстали в развитии. Может проще в зоопарк отправить?

_________________
...для достижения своих собственных эгоистических, хорьковых целей... (с) ВВП

Это просто ужасно! Я сейчас за 2 квартиры плачу 0,7 т.р.
Это невыносимо!!!!!

Эта наебка мне была понятна. Почему люди поверили?

_________________
«Храматыка е выскусьтво правыльно чытаты ы пысаты…»
Американская Террористическая Организация ВСУ, ИГИЛ, Аль-Каида.

На след год еще на 21% и т.д.... выньте ебальники из песка!

_________________
«Храматыка е выскусьтво правыльно чытаты ы пысаты…»
Американская Террористическая Организация ВСУ, ИГИЛ, Аль-Каида.

У меня уменьшилась кадастровая стоимось на 30%.
Каждый может посмотреть стоимость своей квартиры на сайте налог.ру
Можно оспорить стоимость, предоставив цены на аналогичные квартиры в налоговые органы.

У нас кадастр уже лет 20 как поднимают.
Шобы налогов больше стругать.

Но ссаня бы лучше рассказал, как там укровлада кадастр поднимает .
У бандер ведь скукоживаецца налогооблагаемая база и сокращаюцца приносящие прибыль позиции.
Вот и по транзиту в этом году будет на 1,3 ярда меньше поступлений, чем в среднем за последние 5 лет.
Плюс закрываюцца предприятия некоторых отраслей.

Конечно, укров спасают подорожавшие цены на металл, продовольствие. Выросший ценовой экспорт щас покрывает выпадение из налоговой базы предприятий других отраслей, типа химпромышленности.
Но ить када цены на металл/продовольствие упадут (может уже в следующем году), возместить их, пусть даже временное, выпадение будет нечем - предприятия уже "ту-ту".
Окромя как налогами с объектов недвиги разжиревшего манюпаса.

_________________
Хорёк-это участник информационной войны,сознательно стоящий на антироссийской стороне.(С)я

хлев поизносился ваш

ты точно с РФ

_________________
Список игнора:
7777777,termit, высеричь ,Gilmir,Cool17304,everfunk,Михеич 1972,
армян-Крамольник ,Branby

-

Сань, ты точно украинец!

_________________
«Храматыка е выскусьтво правыльно чытаты ы пысаты…»
Американская Террористическая Организация ВСУ, ИГИЛ, Аль-Каида.

по национальности да

_________________
Список игнора:
7777777,termit, высеричь ,Gilmir,Cool17304,everfunk,Михеич 1972,
армян-Крамольник ,Branby

-

А ты точно нет. Налог на квартиру в РФ малозаметен на фоне цен на картошку у вас в какляндии. Еще и газ наш, снимающий с вас последние шаровары. Бегите к Днипру и топитесь

_________________
Just look in my eyes and you'll see russian paradise.

Нет такой национальности. Нет и никогда не было. И даст Бог - не будет.

_________________

Глупость какая-то. Зачем протирать фары и стекла, если это все омывается из омывателя. Омывателем не запретили пользоваться во дворах?

я не платил в этом году, на сайте (налог.ру) было написано, что у меня была переплата налогов, и эта переплата ушла на налог за машину, квартиру.

_________________
Мы купили Украину чтобы воевать с Россией" конгрессмен Джефри Сакс