Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 30 ]  Стрaница 1, 2  След.
Автор  
#1  Сообщение 24.05.21, 17:58  
Старожил
Аватара пользователя

Регистрация: 26.08.2014
Сообщения: 8624
Откуда: SF
Благодарил (а): 40 раз.
Поблагодарили: 427 раз.
Зеленский подписал ключевой закон земельной реформы на Украине
24 мая 2021

Президент Украины Владимир Зеленский подписал закон № 2194 о передаче сельхозземель из государственной в коммунальную собственность. Глава государства сделал это в привычной для себя театральной манере в ходе форума «Украина 30. Земля» в Киеве 24 мая. Трансляция мероприятия ведется на YouTube. «Закон № 2194, который коренным образом меняет землеустройство нашего государства и который называют земельной конституцией. Это закон, который забирает у кабинетного чиновника функцию оформлять право на землю, которую он никогда даже в своей жизни не видел», — сказал украинский президент. По его словам, подписанный документ является завершающим законодательным актом земельной реформы на Украине. При этом Зеленский не забыл обвинить предыдущую украинскую власть в том, что почти 20 лет она «ничего не делала» для реформирования земельного законодательства. «Они обещали, манипулировали и даже ели землю на трибуне Верховной Рады. Пугали, что землю вагонами вывезут за границу. Но самое страшное — они лишили 7 млн граждан их конституционного права собственности на землю», — негодовал украинский лидер.

Между тем, опасения относительно ухода украинских земель в иностранную собственность вовсе нее являются такими уж безосновательными. Ведь тот же самый закон № 2194 предусматривает, помимо прочего, что из Земельного кодекса Украины исключаются нормы, ограничивающие возможность иностранцев и иностранных юрлиц покупать свободные от застройки земельные участки несельскохозяйственного назначения за пределами населенных пунктов. Ранее EADaily сообщало, что по мнению экспертов, из-за открытия рынка земли Украина в ближайшем будущем может лишиться аграрного потенциала, как когда-то она потеряла промышленный.

Подробнее: https://eadaily.com/ru/news/2021/05/24/zelenskiy-podpisal-klyuchevoy-zakon-zemelnoy-reformy-na-ukraine

  Профиль  
  
    
Теги
Украина - продажа земли
#2  Сообщение 24.05.21, 18:09  
Ветеран
Аватара пользователя

Регистрация: 06.09.2016
Сообщения: 36991
Благодарил (а): 838 раз.
Поблагодарили: 1077 раз.
Россия
Насрать на ту Украину.

  Профиль  
  
    
#3  Сообщение 24.05.21, 20:00  
Завсегдатай

Регистрация: 10.10.2014
Сообщения: 3194
Благодарил (а): 175 раз.
Поблагодарили: 380 раз.
LuckyStarrr писал(а):
Насрать на ту Украину.
Ну, зачем же так категорично - интересно всё-таки как там, "в мире животных"... :rzach:

На самом деле - это реально Событие.... В Свинорейхе запустили таймер обратного отсчёта.... время пошло...
Не знаю, успеют ли распродать всю землю за отведённое время - но Свинорейха к концу распродажи уже не будет....
Первой фазой будут сильнейшие валютные потрясения и коллапс финансовой системы... Дальше поглядим...

  Профиль  
  
    
#4  Сообщение 24.05.21, 20:04  
Старожил

Регистрация: 05.12.2014
Сообщения: 6236
Откуда: ЮВАО
Благодарил (а): 39 раз.
Поблагодарили: 156 раз.
Россия
Новую кормушки открыли..., или ящик пандоры.... :rzach:

  Профиль  
  
    
#5  Сообщение 24.05.21, 20:19  
Старожил
Аватара пользователя

Регистрация: 26.08.2014
Сообщения: 8624
Откуда: SF
Благодарил (а): 40 раз.
Поблагодарили: 427 раз.
В России продажа земли давно работает и никто по этому поводу давно уже не парится. Но вот как это будет выглядеть на Украине - интересно. Думаю, будут сильные отличия от России.

  Профиль  
  
    
#6  Сообщение 24.05.21, 20:25  
Старожил
Аватара пользователя

Регистрация: 26.08.2014
Сообщения: 8624
Откуда: SF
Благодарил (а): 40 раз.
Поблагодарили: 427 раз.
На фоне действующего моратория на продажу сельскохозяйственной земли Украина за последние 20 лет потеряла пять миллионов гектаров государственной земли. Указанные территории были незаконно присвоены, заявил президент страны Владимир Зеленский в ходе форума «Украина 30. Земля». Его слова передает УНИАН.

«По предварительным подсчётам, некоторыми политиками и бизнесменами за время существования моратория было присвоено около пяти миллионов гектаров государственных земель Украины», — отметил он, указав, что по площади утраченные территории сравнимы с двумя Крымами.

После этого украинский лидер пообещал сделать все необходимое, чтобы «вернуть и то, и другое».

  Профиль  
  
    
#7  Сообщение 24.05.21, 20:27  
Завсегдатай

Регистрация: 10.10.2014
Сообщения: 3194
Благодарил (а): 175 раз.
Поблагодарили: 380 раз.
Saruman писал(а):
В России продажа земли давно работает и никто по этому поводу давно уже не парится. Но вот как это будет выглядеть на Украине - интересно. Думаю, будут сильные отличия от России.
В России никто не продаёт землю иностранцам.... Это ключевой момент....
Кроме того - прежде, чем прийти к нормальному обороту земли - в 90-х годах кучу народу постреляли, а в 00-х посадили, а в 10-х нагнули и призвали к порядку... И главное - мы пережили 90-е...
У Свинорейха сейчас на дворе наш 98-й год.... и он "наши 90-е" просто не переживёт...

  Профиль  
  
    
#8  Сообщение 24.05.21, 20:28  
Ветеран
Аватара пользователя

Регистрация: 06.09.2016
Сообщения: 36991
Благодарил (а): 838 раз.
Поблагодарили: 1077 раз.
Россия
Saruman писал(а):
В России продажа земли давно работает и никто по этому поводу давно уже не парится. Но вот как это будет выглядеть на Украине - интересно. Думаю, будут сильные отличия от России.

Не надо путать с украинцами и т.п. Земля в России разная. Под дом - одно, под завод или ферму - другое. И да, если купил в России под сельское хозяйство, но ни куя не делал 5 лет, государство забирает и т.д. и т.п.


Последний раз редактировалось LuckyStarrr 24.05.21, 20:30, всего редактировалось 1 раз.
  Профиль  
  
    
#9  Сообщение 24.05.21, 20:29  
Ветеран

Регистрация: 23.08.2014
Сообщения: 11709
Благодарил (а): 19 раз.
Поблагодарили: 90 раз.
Saruman писал(а):
Зеленский подписал ключевой закон земельной реформы на Украине

Из всей кучи обещаний он выполнил только одно - продажу земли иностранцам. Мда. :)

  Профиль  
  
    
#10  Сообщение 24.05.21, 20:43  
Ветеран
Аватара пользователя

Регистрация: 13.02.2017
Сообщения: 25181
Откуда: Россия
Благодарил (а): 222 раз.
Поблагодарили: 590 раз.
Россия
Что там осталось у рагуль на продажу ? Кизяк не считается.

  Профиль  
  
    
#11  Сообщение 24.05.21, 20:59  
Ветеран

Регистрация: 23.08.2014
Сообщения: 16098
Откуда: ХМАО-Югра
Благодарил (а): 281 раз.
Поблагодарили: 953 раз.
Россия
LuckyStarrr писал(а):
Насрать на ту Украину.

Зачем унавоживать чернозёмы? :hoh

_________________
Добре спозаранку-надобранич щеневмерлие патриоти-ватобори, кримоблокувадники, ганьбапереможники та бандугетьмани! ТАК!

  Профиль  
  
    
#12  Сообщение 24.05.21, 21:17  
Ветеран
Аватара пользователя

Регистрация: 06.09.2016
Сообщения: 36991
Благодарил (а): 838 раз.
Поблагодарили: 1077 раз.
Россия
Москаль з Батькiвщины писал(а):
LuckyStarrr писал(а):
Насрать на ту Украину.

Зачем унавоживать чернозёмы? :hoh

Они сами хорошо уноваживают. А если на них ещё и насрать :rzach:

  Профиль  
  
    
#13  Сообщение 24.05.21, 21:18  
Ветеран
Аватара пользователя

Регистрация: 17.02.2019
Сообщения: 9588
Благодарил (а): 162 раз.
Поблагодарили: 253 раз.
Россия
Saruman писал(а):
Зеленский подписал ключевой закон земельной реформы на Украине

пишут что по сути всё уже продано, распределено сколько и кому, подписание закона это лишь закрепление покупок документально.

_________________
Кто такой украинский патриот?
- Это человек, который доверяет телевизору больше, чем холодильнику!

  Профиль  
  
    
#14  Сообщение 24.05.21, 21:24  
Ветеран

Регистрация: 23.08.2014
Сообщения: 16098
Откуда: ХМАО-Югра
Благодарил (а): 281 раз.
Поблагодарили: 953 раз.
Россия
73регион писал(а):
Saruman писал(а):
Зеленский подписал ключевой закон земельной реформы на Украине

пишут что по сути всё уже продано, распределено сколько и кому, подписание закона это лишь закрепление покупок документально.

Все по сценарию операции "И" (Ы)

_________________
Добре спозаранку-надобранич щеневмерлие патриоти-ватобори, кримоблокувадники, ганьбапереможники та бандугетьмани! ТАК!

  Профиль  
  
    
#15  Сообщение 24.05.21, 21:42  
Старожил
Аватара пользователя

Регистрация: 26.08.2014
Сообщения: 8624
Откуда: SF
Благодарил (а): 40 раз.
Поблагодарили: 427 раз.
Ледогор писал(а):
В России никто не продаёт землю иностранцам.... Это ключевой момент....


А разве землю не может купить российское ООО, полностью или частично принадлежащая иностранцу ?

  Профиль  
  
    
#16  Сообщение 24.05.21, 21:57  
Завсегдатай

Регистрация: 10.10.2014
Сообщения: 3194
Благодарил (а): 175 раз.
Поблагодарили: 380 раз.
Saruman писал(а):
Ледогор писал(а):
В России никто не продаёт землю иностранцам.... Это ключевой момент....


А разве землю не может купить российское ООО, полностью или частично принадлежащая иностранцу ?
"Есть нюанс, как говорится"... :)
Цитата:
1) В Земельном кодексе РФ указано, что иностранцы и лица, не имеющие гражданства, не могут приобретать приграничные земли. Их перечень определяется Президентом РФ лично. Кроме того, учитывается содержание правовых актов, касающихся вопросов Государственной границы. Для наглядности, приведем пример: допустим, что иностранным гражданам разрешили покупать земельные участки на границе. Если соседнее государство захочет увеличить территорию, то оно, в лице своих граждан, может скупить всю приграничную российскую землю.

2) В ЗК РФ определено, что приобретение земельных участков, находящихся в России, иностранными гражданами недопустимо, если объекты недвижимости являются «особо установленными». Что именно это значит – не уточняется. Но можно предположить, что это некие ценные земли в прямом или переносном смысле.

3) Ограничительные нормы содержатся и в других правовых актах. ФЗ «Об обороте земель сельхозназначения» говорит о том, что указанные участки не могут быть получены в собственность иностранцами. Между тем государство понимает, что с экономической точки зрения невыгодно устанавливать полный запрет на использование данных земель мигрантами и организациями из других стран. Поэтому, например, фермер из Казахстана может приехать в РФ, арендовать несколько полей и выращивать сельскохозяйственные культуры. Важно знать, что участки, о которых идет речь, не допускается передавать по праву наследования гражданину другого государства. Пример: семья в РСФСР состояла из родителей и двоих детей. Один из сыновей уехал работать в Харьков (Украина), а другой – остался с родителями. После распада Советского Союза отец умер. Если ориентироваться на нормы Гражданского кодекса, то наследников в данной ситуации будет трое. Но нужно обратить внимание на состав имущества: квартира, автомобиль и земельный участок, предназначенный для сельскохозяйственных нужд. Если никто не откажется от наследства, то квартира и машина будут поделены на троих, а вот земля может быть распределена только между наследниками, являющимися гражданами РФ.

4)Законодательство об огородничестве и садоводстве тоже устанавливает определенные ограничения.
Иностранец не может получить в собственность дачный участок.
Во всех остальных случаях покупка земли гражданином из-за рубежа, проживающим в России, разрешена. Не запрещено также и реализовывать мигрантам свои наследственные права.

Еще один нюанс, на который следует обратить внимание: продажа участка лицу, не имеющему российского гражданства, допустима (за исключением указанных выше ситуаций). Но такой человек не может приобрести землю в РФ на безвозмездной основе.

Как видим, продажа земли в той форме, как это уже реализовано в Свинорейхе - в России просто исключена.
ООО с иностранным участием может арендовать землю, но не купить...

  Профиль  
  
    
#17  Сообщение 24.05.21, 22:01  
Ветеран
Аватара пользователя

Регистрация: 18.09.2014
Сообщения: 14899
Откуда: Мытищи
Благодарил (а): 2839 раз.
Поблагодарили: 1178 раз.
Россия
Какие земли могут приобретать иностранные граждане и иностранные компании в РФ? Какие документы нужны для оформления сделки купли-продажи земельных участков?
Территория Российской Федерации составляет одну восьмую часть земной суши. Как следует из отчетов различных ведомств, часть земель зарастает кустарником, мелколесьем и бурьяном, то есть не используется по своему назначению.
Земля в РФ может находиться:
- в собственности граждан и юридических лиц (частная собственность) (ст.15 ЗК РФ);
- в государственной собственности (ст.16 ЗК РФ);
- в собственности РФ (федеральная собственность) (ст.17 ЗК РФ);
- в собственности субъектов РФ (ст.18 ЗК РФ);
- в муниципальной собственности (ст.19 ЗК РФ).
А по целевому назначению земли подразделяются на следующие категории (ст.7 ЗК РФ):
- земли сельскохозяйственного назначения;
- земли населенных пунктов;
-земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
- земли особо охраняемых территорий и объектов;
- земли лесного фонда;
- земли водного фонда;
- земли запаса.
Отметим, что во многих странах покупка земли для иностранцев и иностранных компаний запрещена, но разрешена компаниям с участием иностранного капитала.
А может ли иностранец или иностранная компания купить земельный участок в России?
Обратимся к основному закону страны – Конституции РФ.
В п.3 ст.62 Конституции РФ закреплено, что иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в РФ правами и несут обязанности наравне с гражданами РФ, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором РФ.
Важно!
То есть приобретение объектов недвижимости (к которому относятся земельные участки) иностранцами не запрещено. При этом существуют определенные ограничения.
Иностранным гражданам и лицам без гражданства земельные участки предоставляются в собственность исключительно за плату (п.4 ст.39.4 ЗК РФ). Иностранец не может приобрести землю в России на безвозмездной основе.
Ограничения в части приобретения земельных участков
В п.3 ст.15 ЗК РФ определено, что иностранные граждане, иностранные компании не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом РФ в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе РФ, и на иных установленных особо территориях РФ в соответствии с федеральными законами.
Это означает, что иностранцы и иностранные компании не могут выкупить земельный участок, который находится на приграничной территории или в границах морского порта (п.3 ст.15 ЗК РФ, ч. 2 ст. 28 Федерального закона от 08.11.2007 г. №261-ФЗ).
Перечень приграничный территорий определен Указом Президента РФ от 09.01.2011 г. №26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками».
Важно!
Например, иностранцу или иностранной компании нельзя приобрести землю в Краснодарском крае в отношении следующих муниципальных образований: Ейский район, Каневской район, Мостовский район, Приморско-Ахтарский район, Славянский район, Темрюкский район, Туапсинский район, Щербиновский район, город-курорт Анапа, город-курорт Геленджик, город Новороссийск, город-курорт Сочи.
Ограничения имеются и в других правовых пунктах. Так, земли сельскохозяйственного назначения иностранцы могут ее использовать исключительно на правах аренды. Законодательством об огородничестве и садоводстве также установлены определенные ограничения в части приобретения в собственность земельного участка.
Важно!
Иностранные граждане, иностранные компании, лица без гражданства, а также компании, в уставном капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50%, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды, заисключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 01.05.2016 г. №119-ФЗ (ст.3 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).
Но на практике данное ограничение обходят. Так, иностранные компании и иностранные граждане создают на территории России фирмы («дочки», «дочки дочек») и приобретают землю.
Также ограничение по приобретению земельных участков содержат Федеральный закон от 30.11.1995 г. №187-ФЗ «О континентальном шельфе Российской Федерации» и Закон Российской Федерации от 21.02.1992 г. №2395–1 «О недрах», которые закрепляют порядок пользования участками континентального шельфа и недрами.
Законодательством РФ запрещено иметь на праве собственности участки недр, участки континентального шельфа, участки лесного фонда. Эти объекты могут предоставляться иностранцам только на праве аренды и то при условии, что они имеют право заниматься соответствующим видом деятельности.

А если у иностранца двойное гражданство, одно из которых – РФ?
Возможность приобретения прав на земельные участки лицами с двойным гражданством была рассмотрена Минэкономразвития РФ в Письме от 12.10.2011 г. №Д02-7833. Как следует из разъяснений, лица, имеющие двойное гражданство, одно из которых российское, не могут быть ограничены в правах и свободах и не освобождаются от обязанностей, вытекающих из гражданства РФ, если иное не предусмотрено международным договором РФ или федеральным законом (п.4 ст.7 Федерального закона от 24.05.1999 г. №99-ФЗ «О государственной политике РФ в отношении соотечественников за рубежом»).
Таким образом, лицам, имеющих двойное гражданство нет запрета, на приобретение в собственность земельных участков, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности

  Профиль  
  
    
#18  Сообщение 24.05.21, 22:02  
Завсегдатай

Регистрация: 10.10.2014
Сообщения: 3194
Благодарил (а): 175 раз.
Поблагодарили: 380 раз.
73регион писал(а):
Saruman писал(а):
Зеленский подписал ключевой закон земельной реформы на Украине

пишут что по сути всё уже продано, распределено сколько и кому, подписание закона это лишь закрепление покупок документально.
Пока документарно не оформлено - значит не продано... и даже цена по бумагам не известна...
А то, что всё уже примерно размечено и раскидано по "заявкам инвесторов" - так это само собой.... Теперь осталось лишь завести бабло на рынок, стерилизовать и перевести в землю... в этом и будет главное действо первого этапа.

  Профиль  
  
    
#19  Сообщение 24.05.21, 22:06  
Ветеран

Регистрация: 21.08.2014
Сообщения: 36553
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 609 раз.
LuckyStarrr писал(а):
Saruman писал(а):
В России продажа земли давно работает и никто по этому поводу давно уже не парится. Но вот как это будет выглядеть на Украине - интересно. Думаю, будут сильные отличия от России.

Не надо путать с украинцами и т.п. Земля в России разная. Под дом - одно, под завод или ферму - другое. И да, если купил в России под сельское хозяйство, но ни куя не делал 5 лет, государство забирает и т.д. и т.п.
Вроде 3 а не 5.

_________________
Трамп:"американский коронавирус"
Американская Террористическая Организация ВСУ, ИГИЛ, Аль-Каида.

  Профиль  
  
    
#20  Сообщение 24.05.21, 22:17  
Ветеран

Регистрация: 18.08.2014
Сообщения: 26285
Откуда: Запорожье
Благодарил (а): 30 раз.
Поблагодарили: 268 раз.
СССР
Первый этап это госземля, которую зеля передал в коммун собственность
Т е местным царькам
Наживутся, перепродадут, потом еще раз перепродадут..

_________________
Царi вам не дали Вкраїни

  Профиль  
  
    
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 30 ]  Стрaница 1, 2  След.

   Похожие темы   Автор   Ответы   Последнее сообщение 
В этой теме нет новых непрочитанных сообщений. Свидомая Украина - взгляд из Сербии

Saruman

4

27.07.21, 06:51

В этой теме нет новых непрочитанных сообщений. Пока Россия запускала в космос модуль «Наука», Украина запустила борщ!!!!

Палач Рока

5

25.07.21, 21:01

В этой теме нет новых непрочитанных сообщений. Опера Кармен : Путин - дон Хосе, Украина — работница табачной фабрики

Saruman

2

21.07.21, 20:42

В этой теме нет новых непрочитанных сообщений. Украина запросила аварийную помощь у России из-за нехватки электричества.

Sova4

77

20.07.21, 09:50




[ Time : 0.068s | 21 Queries | GZIP : Off ]