Вы Россиянин? К какому классу вы себя относите?

Игорь,

1) Вопрос был не к Вам. Не очень понятно, с чего Вы решили сюда влезть... Или "Четник" - это Ваш второй ник? Тогда надо и отвечать с него.

2) Я, как Вы наверное догадываетесь не негр. Более того - я никогда не пользовался никакими пособиями сам и никто из знакомых здесь тоже пособиями не пользовались. Знаю по рассказам людей, кто переехал сюда из Нью-Йорка, что в 80-ые на Брайтоне была куча людей, живущих на пособия - и живущих (по брайтоновским мерках) приемлемо. Потом эта халаява закончилась.

3) Четник написал откровенную чушь. Поэтому я и спросил (имею право), а был ли он сам в США?

Ну вот сам видишь - в США жилье могут купить в 5 раз больше народа, чем в России.

Почему там жилья покупают больше в кредит?

Потому что покупка жилья в кредит по-американски - это практически покупка его в рассрочку. Т.к. проценты по кредитам там очень низкие.

А покупка жилья по ипотеке в России - это как правило переплата более чем вдвое. Из-за безумных российских процентов.

Поэтому россияне делают все возможное, чтобы обойтись при покупке жилья без кредитов - и тем не менее 63% все равно вынуждены их брать - т.к. без кредитов купить жилье для них просто нереально.

63% россиян против 99% американцев, берущих кредиты - это не следствие богатства россиян.

Это следствие того, что в России огромные проценты по кредитам - и люди делают все возможное, чтобы эти кредиты не брать.

А в итоге всего этого - в США покупают жилья в 5 раз больше, чем в России.

Панимашь, дятел?

_________________
Властитель слабый и лукавый, плешивый щеголь, враг труда, нечаянно пригретый славой, над нами царствовал тогда

Тут тебе не личная переписка, а форум.

После того как Четник сказал, что в США последний негр богаче россиянина - ты его попрекнул тем, что он мол в США не был.

А когда тебя после этого спросили, какие пособия в США у негров - ты сам обосрался.

_________________
Властитель слабый и лукавый, плешивый щеголь, враг труда, нечаянно пригретый славой, над нами царствовал тогда

В итоге доля населения с долгами по ипотеке в Америке больше на порядок чем в России.

Не надо съезжать с темы.

Тебе уже было сказано - покупать жилье в кредит в США просто выгодно - т.к. это практически покупка в рассрочку.

Почему сразу не купить себе жилье и не жить в нем, выплачивая кредит с низкой ставкой - а не копить на это жилье 20-30 лет?

_________________
Властитель слабый и лукавый, плешивый щеголь, враг труда, нечаянно пригретый славой, над нами царствовал тогда

Более того, в собственности у россиян больше жилья, чем в США. У нас 80%. В США 65%

_________________
Строю русский миллиард населения.

По-моему все очевидно - Вы как всегда, написали ложное утверждение.

Игорь, Вы как всегда говорите неправду и не краснеете. Это не хорошо. Но я понимаю, это сказываются Ваши либерастические (не путать с либеральными) взгляды. Российские либерасты не могут без вранья - иначе вся их либерастическая куйня станет очевидной. Тяжелая ситуация. Но Вам следует решать эту проблему самому, не втягивая в это других форумчан типа меня с нормальным неизвращенным восприятием жизни...

На этом закончим.

Американцы накопили займов "на образование" на общую сумму 1,6 трлн., в Россия эта величина близка к нулю.

_________________
За заслуги перед Россией требую выдать мне медаль "За развал СССР " с золотой цепью для ношения!

у кого из знакомых ипотека, то не более 30 процентов от стоимости, если больше трудно вытянуть (да и без первоначального взноса хрен дадут), детьми часть закрывают , средне месячный платеж 8-12 тысч, от года до трех лет, когда про Москвичей читаю про 60 тысч на 20 лет-это пиздец
сам ипотеку не брал, но есть близкие друзья, так что знаю

_________________
Кто даст правильный ответ, тот получит десять лет.

Ладно, хотя уже и зарекся отвечать Игорю, но это первый "нормальный" вопрос, причем он может быть интересен многим - поэтому отвечу. Сразу скажу - вопрос очень не простой и я ни в коей мере не претендую на истину в последней инстанции.

Если поискать в интернете на английском "buy vs rent"- то гугл выдает 832 миллиона ссылок, где расписывается как определить - что выгоднее - снимать или купить.

Если их поизучать и потом подумать (как я делал перед покупкой дома), то становится ясно, что первый вопрос - насколько стабильна работа? Т.е. какая вероятность того, что будешь жить в купленном но невыплаченном доме хотя бы 15 лет? Если уверенности нет - то по финансам лучше снимать. Дело в том, что если меняешь работу и новая работа находится в другой части Силиконки, то надо переезжать - из-за совершенно безумных пробок не наездишься.

Если работа стабильная, то надо смотреть что ты можешь купить за реальную сумму. Реальная сумма определяется тремя факторами - какая часть зарплаты остается на погашение ипотеки (и жто проверяется банком который требует представить выписки со счета за 3 или больше месяцев), размеров выплаты сразу (обычно 20%) и процентной ставкой по ипотеке.

Базовая процентная ставка по ипотеке прямо сейчас очень неплохая - но она все время плавает.
В нормальной ситуации, когда ставка 4-6% и ипотека 30 лет - это значит, что выплачиваешь 2.5 стоимости дома. И это помимо налогов (1-2% от полной стоимости дома в год).

Там еще очень много факторов, но в реальности покупают дома очень незначительное количество жителей. И это в Силиконке, где - куда ни плюнь, попадешь в программиста с шестизначной зарплатой.

То есть реальность проста - все хотят жить в свом доме (американская мечта), но мало у кого это получается. Где есть хорошие работы - там очень задраны цены на дома. Где хорошие цены на дома - там нет работы.

Имеются очень серьезные предсказания (они уже просочились в прессу), что следующий кредитный кризис будет вызван именно студенческими кредитами - выпускники просто не имеют возможности их выплачивать.

Это ты просто Четника не полностью процитировал.

Вот что он сказал:

Иди нах.

Лживая колбасная крыса, флудящая про либерастов - сюр кокойты.

_________________
Властитель слабый и лукавый, плешивый щеголь, враг труда, нечаянно пригретый славой, над нами царствовал тогда

Дык, и так понятно, коли объем студкредитов сопоставим с объёмом ипотеки, - это означает, что эти молодые специалисты просто не смогут получить ипотеку, на которую надрачивает И. Хорек
А это, в свою очередь, крах целой отрасли, строительства.

_________________
За заслуги перед Россией требую выдать мне медаль "За развал СССР " с золотой цепью для ношения!

вот Игорь долбаеб со своим 1000 баксами, почему он цены не сравнивает с нашими?
допустим у меня ЗП 50000 рублей, есть квартира (в новом доме), хорошая относительно машина (10000 баксов) есть еще одна (3000 баксов), только жизнеобеспечение в РФ стоит в разы дешевле, выше человек живущий там про продуктовые карточки написал-это от хорошей жизни? очень сомневаюсь.

_________________
Кто даст правильный ответ, тот получит десять лет.

Вроде бы тут даже цифры привели - что американцы покупают жилья в 5 раз больше, чем россияне.

Но нет - красносвитерный Отсос все равно будет камлать про "крах целой отрасли, строительства" - не в России, а в США.

)

_________________
Властитель слабый и лукавый, плешивый щеголь, враг труда, нечаянно пригретый славой, над нами царствовал тогда

Как ты умудрился, пи3дун заводной, с такой "зарплатой" все это купить?

Тебе за одну машину за 10000 надо было год пахать минимум - не жрать и не срать.

)

_________________
Властитель слабый и лукавый, плешивый щеголь, враг труда, нечаянно пригретый славой, над нами царствовал тогда

Мой дом по меркам США стоит в районе 400 000 - 500 000 долларов. У нас я его надеюсь продать за 10 миллионов рублей. И то очень большой вопрос.

_________________
Политика — это патологическая сфера человеческих взаимоотношений, когда страсти есть, а секса нет

Он не долбоёб (хотя конечно долбоёб) Просто так удобнее передёргивать.

_________________
Политика — это патологическая сфера человеческих взаимоотношений, когда страсти есть, а секса нет

А что именно в США стоит дороже, чем в России, дятел69 ?

Автомобили - дешевле, бензин - так же, продукты-одежда-обувь - так же....

_________________
Властитель слабый и лукавый, плешивый щеголь, враг труда, нечаянно пригретый славой, над нами царствовал тогда

Это говорит лишь о том, в США люди во столько раз богаче.

Цены на недвижимость определяются доходами населения.

Например в Москве аналогичные квартиры стоят раз в 5-6 дороже, чем в ваших епенях.

Пропорционально зарплатам.

_________________
Властитель слабый и лукавый, плешивый щеголь, враг труда, нечаянно пригретый славой, над нами царствовал тогда