Газовая безопасность за счёт жильцов

Статистика есть по взрывам газа в домах ? Ну к примеру лет за 20 ть . Что то мне кажется раньше так не взрывалось

_________________
Бей бобров спасай Россию

С чего кто-то должен брать на себя риски за Ваше глупое поведение?

Вообще говоря, УК взялась управлять этим имуществом, поэтому вместе с правом управления она получила и ответственность.

Первое - это налог на недвижимость.
А всё остальное - это капремонт. Трубу в подвале будет менять УК, но за деньги собственников жилья. Ибо сама по себе УК денег не имеет. Или это не понятно. Трубу во дворе или на улице будет менять компания-поставщик услуги.

сытое брюхо к подружкам глухо,
спать охота

Практически вы оплачиваете содержание этого имущества. А вот выделить себе невозможно - оно на праве общей долевой собственности.

Ты ищи не строку в платежке, а расшифровку к расходам по этим строкам.
Я не знаю за что вы платите, как это у вас сформулировано и обозвано.
Покажи мне хотя бы пример платежки, а я скажу, где сидят эти куски труб и подвалов ...

Не хочешь не бери, тогда будь готов, что сосед снизу отправит тебя с семейством на тот свет.

Я же говорю, без участи государства никакой безопасности не получится.
Всегда найдется умник, который будет вопить: С какой стати?!

_________________
"Промолчи - и сатана восторжествует"

"Содержание общего имущества дома"

Если честно, это хуйня какая-то. Про взрыв газа. Я однажды лично присутствовал при взрыве газа. Я стоял у подъезда, а в этот момент на 8 этаже ебанул газ. Да было чувство охренелости, да, слегка оглушило, да насыпало стекла полные трусы, и даже внутри квартиры вывалило одну стену, между кухней и комнатой, но несущие стены не пострадали.

Такой строки нет есть другая

Что такое содержание жилья в квитанции Полную формулировку списка услуг, включаемых в содержание жилья, содержит Методическое пособие по ремонту и содержанию жилфонда. Здесь указано, что содержание жилья подразумевает под собой целый комплекс выполняемых работ и услуг, которые связаны с техобслуживанием относящихся к дому устройств, коммуникаций и имущества. Выполнение работ должно быть регулярным, то есть обеспечивается периодичность их проведения на протяжении всего эксплуатационного периода дома с единственной целью – длительного сохранения его надлежащего технического и санитарно-гигиенического состояния. Это работы: По техническому надзору за текущим состоянием имущества дома; По подготовке всех техустройств и оборудования в доме к сезонному использованию; Касающиеся устранений возникших ситуаций аварийного характера, поломок и восстановления жизнеобеспечения; По уборке и вывозу различного мусора с территории дома. Это краткое перечисление работ, отнесенных к содержанию жилья. Полный список услуг и работ, включенных в понятие «содержания жилья» и отображенных в присылаемых жильцам квитанциях, довольно объемный. У каждого жильца есть полное право располагать информацией о том, за что они постоянно вносят плату, на что могут рассчитывать, и как, в случае надобности, потребовать надлежащего выполнения жилищным управлением работ.
Источник: http://o-nedvizhke.ru/zhkx/kom ... .html

Что такое содержание жилья в квитанции Полную формулировку списка услуг, включаемых в содержание жилья, содержит Методическое пособие по ремонту и содержанию жилфонда. Здесь указано, что содержание жилья подразумевает под собой целый комплекс выполняемых работ и услуг, которые связаны с техобслуживанием относящихся к дому устройств, коммуникаций и имущества. Выполнение работ должно быть регулярным, то есть обеспечивается периодичность их проведения на протяжении всего эксплуатационного периода дома с единственной целью – длительного сохранения его надлежащего технического и санитарно-гигиенического состояния. Это работы: По техническому надзору за текущим состоянием имущества дома; По подготовке всех техустройств и оборудования в доме к сезонному использованию; Касающиеся устранений возникших ситуаций аварийного характера, поломок и восстановления жизнеобеспечения; По уборке и вывозу различного мусора с территории дома. Это краткое перечисление работ, отнесенных к содержанию жилья. Полный список услуг и работ, включенных в понятие «содержания жилья» и отображенных в присылаемых жильцам квитанциях, довольно объемный. У каждого жильца есть полное право располагать информацией о том, за что они постоянно вносят плату, на что могут рассчитывать, и как, в случае надобности, потребовать надлежащего выполнения жилищным управлением работ.
Источник: http://o-nedvizhke.ru/zhkx/kom ... .html

Что входит в содержание и ремонт жилья в квитанции с 2016 года Статья 10 Правил по содержанию имущества многоквартирного дома (утвержденных постановлением Правительства 13.08.2006 г. № 491) гласит, что имущество, относящееся к общему, нуждается в содержании с учетом требований российского законодательства (в сфере санитарно-эпидемиологического благополучия граждан, техрегулирования, защиты прав каждого потребителя), обеспечивающим: Полный контроль безопасности и надежности дома; Гражданскую безопасность, сохранение имущества юрлиц и физлиц, а также имущества, отнесенного к муниципальному и государственному; Свободную возможность использования общих жилых и нежилых помещений, а также земельных участков, относящихся к территории дома; Соблюдения всех интересов и прав владельцев помещений, и других лиц; Исправность домовых коммуникаций, приборов, обеспечивающих учет показателей, и иного оборудования, относящегося к общему, для цели бесперебойного оказания услуг (передачи ресурсов) всем жильцам, находящимся в доме, с соблюдением Правил предоставления коммунальных услуг; Сохранение общего архитектурного вида дома, учитывая его проектную строительную документацию и документы по реконструкции; Строгое выполнение законодательных требований РФ в сфере сбережения энергоресурсов и улучшения энергоэффективности.
Источник: http://o-nedvizhke.ru/zhkx/kom ... .html
В указанных Правилах содержание имущества общего назначения по составу, конструктивным особенностям, уровню имущественного износа и техсостояния, и учитывая геодезические, природно-климатические условия размещения дома, может включать в себя работы: По осмотру общего имущества. Их выполняют сами собственники помещений и ответственные лица, с целью обеспечения своевременного обнаружения несоответствий состояния этого имущества определенным законодательным требованиям, а также риска для здоровья и безопасности людей; По обеспечению полной подготовки внутридомовых электросетей и электрооборудования, включенного в список общего имущества, для обеспечения их готовности к выполнению задачи электрообеспечения; По поддержанию общих помещений в состоянии, требуемом законодательством РФ, в пределах заданных показателей влажности и температуры в них; По уборке и санитарно-гигиенической очистке помещений и участка общего пользования; По сбору и вывозу отходов (твердых и жидких), включительно с отходами, образованными при ведении деятельности ИП и организаций, которые используют помещения нежилого фонда в доме; По организации мест сбора и накопления выведенных из строя ламп (содержащих ртуть), их дальнейшей передачи в спецорганизации, имеющих соответствующую лицензию, позволяющую им собирать, использовать, обезвреживать, транспортировать и размещать отходы, отнесенные к 1–4 классу опасности; По принятию мер пожарной безопасности; По содержанию и уходу за озелененными и благоустроенными территориями, а также другими объектами дома, расположенными на общих земельных участках, которые служат для его эксплуатации, благоустройства и обслуживания; По ремонту (капитального и текущего характера), сезонной подготовке к использованию и содержанию общего имущества, а также объектов благоустройства и других объектов, расположенных на общих участках, целью которых является обслуживание, благоустройство и эксплуатация дома; По проведению неотъемлемых мероприятий, затрагивающих энергосбережение и повышение энергоэффективности, которые включены в законодательно закрепленный перечень. Отдельное приложение № 4, относящееся к постановлению Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 г. «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилфонда» говорит о том, перечень работ в содержании дома должен включать в себя: Работы, касающиеся проведения техосмотров и выполнения обхода отдельных помещений и элементов домов: По устранению несущественных поломок водопроводных и канализационных систем (сюда можно отнести смену прокладок кранов, повышение уплотнения сгонов, ликвидацию засоров, регулировку бачков для смыва, креплений сантехнических устройств, чистку сифонов, притирку в смесителе пробочного крана, набивку сальников, смену поплавка, замену прокладки колоколов и шаровых клапанов, установку ограничивающих шайб, очистку от отложений известкового типа и т. п.); По устранению несущественных поломок в отопительных системах и системах, обеспечивающих горячее водоснабжение (сюда относят набивку сальников, регулировку кранов (трехходовых), ремонтные работы мелкого характера по теплоизолированию, устранение протеков в трубопроводе, арматуре и приборах; разборку, осмотр и прочистку воздухосборных грязевиков, компенсаторов и узлов для регулировки (задвижки, вентили, краны); очистку запорной арматуры от отложений, возникших от накипи и т. п.); По устранению несущественных неполадок устройств электротехнического вида (сюда относят смену и ремонт выключателей и розеток штепсельного направления, смену вышедших из строя электрических лампочек в местах общего использования, их протирку и т. п.); По прочистке лежака канализационной системы; По проверке годности вытяжек канализационных систем; По проверке присутствия рабочей тяги в дымовентканалах; По проверке исправности системы заземления ванны; По малому ремонту очагов и печей (работы, связанные с укреплением дверей, листов предтопочного размещения и прочее); По промазке свищей и элементов металлической кровли с использованием суриковой замазки и т. п.; По проверке годности заземления в оболочке электрических кабелей, проведения замеров показателей сопротивления изоляционных материалов; По осмотру противопожарной системы и средств для тушения огня; Работы, которые выполняются во время подготовки зданий для возможности использования их в весеннее и летнее время: По укреплению воронок и колен, труб водостока; По выполнению расконсервирования и ремонта систем для полива; По снятию пружинных элементов входных дверей; По консервации централизованных отопительных систем; По ремонту размещенного на спортивных и детских площадках оборудования; По ремонту отмосток, которые просели; По устройству дополнительных поливочных сетей; По укреплению держателей флагов; Подготовительные работы в зданиях, связанные с их эксплуатацией в осенний и зимний период, это работы по: Утеплению проемов окон и балконов; Замене поврежденных оконных стекол и дверей балконов; Утеплению входных дверей; Утеплению перекрытий чердачных помещений; Утеплению систем трубопроводов в помещениях чердачного и подвального размещения; Утеплению и ремонту парапетов; Проверке работоспособности жалюзи и окон (слуховых); Изготовлению и ремонту имеющихся досок ходового вида и мостиков (переходных) на чердачных помещениях; Ремонту, отрегулированию и испытанию отопительных систем; Печным ремонтам и ремонтам очагов; Утеплению бойлерных систем (устройств); Утеплению и прочистке дымовентканалов; Замене оконных и дверных стекол, размещенных в помещениях вспомогательного назначения; Консервации систем полива; Укреплению держателей флагов; Проверке работоспособности продухов в цокольных частях домов; Ремонту и утеплению колонок и кранов (водоразбора) наружного размещения; Поставке дверных доводчиков; Утеплению и ремонту дверей; Виды работ, производимых как частичные осмотры, включают в себя: Промазку, с использованием замазки или мастики, свищей и гребней в точках, где выявлены протекания на кровле; Проверку действия тяги в газоходах и дымовентканалах; Незначительный печной ремонт и ремонт очагов (дополнительные укрепления дверей, листов предтопочного размещения и прочее); Смену в кранах водопровода испорченных прокладок; Повышение плотности сгонов; Прочистку внутренней канализационной системы; Прочистку сифонов; Регулировочные работы деталей бачка для слива воды; Притирку смесительного крана (пробочного); Регулировку и ремонт кранов (трехходового вида); Закрепление слабо держащихся сантехнических устройств в месте их состыковки с трубопроводом; Сальниковую набивку (для задвижек, кранов, вентилей); Работы по укреплению сетей трубопроводов; Проверку вытяжек в системах канализаций; Незначительный изоляционный ремонт; Мероприятия по проветриванию колодцев; Протирку лампочек накаливания, смену испорченных ламп, размещенных на лестничной клетке, чердаке и техническом подполье; Исправление несущественных поломок проводки;
Источник: http://o-nedvizhke.ru/zhkx/kom ... .html

_________________
Бей бобров спасай Россию

Так за что Вы хотите платить? Сначала Вы хотели платить 70 вместо 55, как я понял, чтобы кто-то обеспечивал безопасность, безопасность окружающих от Ваших действий. А теперь оказывается, что Вы хотите платить за безопасность действий окружающих? Так платите - страховых компаний немеряно, у них есть очень интересные предложения.

Но оплачиваешь банкет ты. Как в такси - машиной управляет наемный водитель, а расходы на тебе.

Вы бы не по помойкам лазали, а по федеральным законам.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 27.12.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 12.01.2019)
""ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

""1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
""1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
""3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

Я хочу платит больше, но что бы за безопасность отвечал не каждый за свою квартиру как сможет, а обслуживающая компания и за весь дом.

_________________
"Промолчи - и сатана восторжествует"

Он платит 500 рублей за койку в общежитии. Никто выделять ему расходы отдельными строками не будет.

а почему нет оплаты за услуги кож-вен диспансера?
услуги паспортистки есть, это какие интересно,
а диспансера нет?
разводят пацанов капитально, по нескольку статей на одно и тоже,
а расчетно-кассовое обслуживание добило окончательно,
пусть ещё туалетную бумагу для УК внесут

Статья 10 Правил по содержанию имущества многоквартирного дома (утвержденных постановлением Правительства 13.08.2006 г. № 491) гласит, что имущество, относящееся к общему, нуждается в содержании с учетом требований российского законодательства (в сфере санитарно-эпидемиологического благополучия граждан, техрегулирования, защиты прав каждого потребителя), обеспечивающим: Полный контроль безопасности и надежности дома; Гражданскую безопасность, сохранение имущества юрлиц и физлиц, а также имущества, отнесенного к муниципальному и государственному

Источник: Газовая безопасность за счёт жильцов

Интересненько . А если бахнуло то кто несёт ответственность

_________________
Бей бобров спасай Россию

Он платит 500 рублей за койку в общежитии. Никто выделять ему расходы отдельными строками не будет.[/quote]

У тебя дожлжна быть московская платёжка. Ничего общего что на фото неимеющая . И строка там та которую я назвал . Впрочем расшифровку этой строки я уверен ты не знаешь . Глист ашхабатский

_________________
Бей бобров спасай Россию