Саруман, чо там у вас в ЛА?

Страница 5 из 14

[ Сообщений: 266 ]

Стрaница Пред. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 ... 14 След.

Автор

Лика

Старожил

Регистрация: 18.08.2014
Сообщения: 7939
Откуда: Заповедная Сибирь
Благодарил (а): 545 раз.
Поблагодарили: 645 раз.

РусАл писал(а):

Лика писал(а):

Знакомая еще говорит, что налог на недвижимость в Европе не оплачивают.
Спросила у одноклассницы, которая сейчас живет в Германии. Вразумительно ответить не смогла. Но как то так сказала, что да, нет у них налога на недвижимость.
Разве такое может быть? Кто знает?

В Германии большинство не владеет, а рентует недвижимость, наверно поэтому ваша знакомая и не знает.
Налог на недвижимость есть (Grundsteuer). Он до недавнего времени был низким, потому что рассчитывалься по ценам на землю аж за 1964 год, а в Восточной Германии аж за 1935 год. В среднем, не больше 600 евро в год.
Но, с 22 года проводится реформа и перерасчёт. :smoke

Это для тех, кто купил дом на земле?
А те, кто купил квартиру в многоэтажном доме - они оплачивают налог на недвижимость?

_________________
Зорко одно лишь сердце. Самого главного глазами не увидишь. (с)

Беломор

Ветеран

Регистрация: 01.11.2018
Сообщения: 70805
Откуда: Кремленград
Благодарил (а): 25 раз.
Поблагодарили: 444 раз.

Ёк-Макарёк писал(а):

– Просто устроились спасателями в Малибу. И тут началось...

Вон оно шо

_________________
Бей бобров спасай Россию

torpedon

Прохожий

Регистрация: 14.09.2014
Сообщения: 440
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 23 раз.

Кот_Инвойс писал(а):

Введение поправочного коэффициента может радикально изменить ситуацию.

Может быть что угодно. Недавно обновляли страховку на жилой комплекс, у меня там таунхаус на сдачу. Менеджерша присылает квот в 8 раз больше, чем прошлогодняя. После долгих поисков нашли "дешевую", всего лишь в 3 раза дороже. Короче, все идёт в разнос.

Беломор

Ветеран

Регистрация: 01.11.2018
Сообщения: 70805
Откуда: Кремленград
Благодарил (а): 25 раз.
Поблагодарили: 444 раз.

torpedon писал(а):

Кот_Инвойс писал(а):

Введение поправочного коэффициента может радикально изменить ситуацию.

Нескромно так спрашивать. Но я таки спрошу.
А сколько цена средней выгоревшей недвиги.
Не всяких там дикаприо. А среднего класса.

_________________
Бей бобров спасай Россию

torpedon

Прохожий

Регистрация: 14.09.2014
Сообщения: 440
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 23 раз.

Беломор писал(а):

Думаю, что 1.5-2 миллиона в среднем в моем районе. Много зависит от размера участка.

Кот_Инвойс

Ветеран

Регистрация: 23.08.2014
Сообщения: 111263
Откуда: Москва
Благодарил (а): 1707 раз.
Поблагодарили: 1792 раз.

torpedon писал(а):

Кот_Инвойс писал(а):

Введение поправочного коэффициента может радикально изменить ситуацию.

Значит, процесс уже пошёл.

_________________
Есть лжецы, есть отъявленные лжецы, и есть украинцы (с) У. Черчилль

Беломор

Ветеран

Регистрация: 01.11.2018
Сообщения: 70805
Откуда: Кремленград
Благодарил (а): 25 раз.
Поблагодарили: 444 раз.

torpedon писал(а):

Беломор писал(а):

Думаю, что 1.5-2 миллиона в среднем в моем районе. Много зависит от размера участка.

И что такие сараи столько стоят ? Или земля золотая ?

_________________
Бей бобров спасай Россию

torpedon

Прохожий

Регистрация: 14.09.2014
Сообщения: 440
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 23 раз.

Беломор писал(а):

И что такие сараи столько стоят ? Или земля золотая ?

Спрос рождает предложение. Аналогичные дома на среднем западе в 5 раз дешевле.

РусАл

Ветеран

Регистрация: 18.09.2023
Сообщения: 16066
Благодарил (а): 111 раз.
Поблагодарили: 255 раз.

Лика писал(а):

РусАл писал(а):

Лика писал(а):

Многоэтажки тоже стоят на земле. Основная стоимость - земля, строение вторично. За исключением ебеней, разумеется.
Раньше владельцы квартир в Германии платили относительно небольшой налог, но сейчас идёт перерасчёт. :smoke

_________________
Coalition of the Killing

РусАл

Ветеран

Регистрация: 18.09.2023
Сообщения: 16066
Благодарил (а): 111 раз.
Поблагодарили: 255 раз.

torpedon писал(а):

Беломор писал(а):

И что такие сараи столько стоят ? Или земля золотая ?

Спрос рождает предложение. Аналогичные дома на среднем западе в 5 раз дешевле.

location, location, location :smoke

_________________
Coalition of the Killing

Беломор

Ветеран

Регистрация: 01.11.2018
Сообщения: 70805
Откуда: Кремленград
Благодарил (а): 25 раз.
Поблагодарили: 444 раз.

РусАл писал(а):

torpedon писал(а):

Беломор писал(а):

И что такие сараи столько стоят ? Или земля золотая ?

Спрос рождает предложение. Аналогичные дома на среднем западе в 5 раз дешевле.

location, location, location :smoke

Да куйле толку от этого локейшн если каждый год горит а в этот год сгорело до тла .

_________________
Бей бобров спасай Россию

РусАл

Ветеран

Регистрация: 18.09.2023
Сообщения: 16066
Благодарил (а): 111 раз.
Поблагодарили: 255 раз.

Беломор писал(а):

РусАл писал(а):

torpedon писал(а):

Беломор писал(а):

И что такие сараи столько стоят ? Или земля золотая ?

Спрос рождает предложение. Аналогичные дома на среднем западе в 5 раз дешевле.

location, location, location :smoke

Да куйле толку от этого локейшн если каждый год горит а в этот год сгорело до тла .

Не пизди. Сгорело и хуй с ним. Построят новый сарай. Цена не особо упала. :smoke

_________________
Coalition of the Killing

Alexx77

Ветеран

Регистрация: 09.08.2024
Сообщения: 14304
Благодарил (а): 26 раз.
Поблагодарили: 80 раз.

Я уже говорил как-то, что у меня знакомый с 90-х жил в США, построил себе кирпичный полноценный дом, но несколько лет назад вынужден был продать, так как расходы на него стали неподъемными. Больше всего его поразила реакция знакомых американцев. Он возмущался, что цены на все неимоверно выросли, а они говорили, что он сам нищеброд и будет справедливо, если его дом достанется более успешному.

_________________
Зачем нам такая Россия, если там не будет русских? (с).

I'm

Ветеран

Регистрация: 16.08.2014
Сообщения: 14826
Благодарил (а): 113 раз.
Поблагодарили: 321 раз.

Беломор писал(а):

torpedon писал(а):

Кот_Инвойс писал(а):

Введение поправочного коэффициента может радикально изменить ситуацию.

Наворовал и хочешь удрать?

_________________
Quod licet Jovi, поп licet bovi
Где труп, там соберутся и орлы

РусАл

Ветеран

Регистрация: 18.09.2023
Сообщения: 16066
Благодарил (а): 111 раз.
Поблагодарили: 255 раз.

Alexx77 писал(а):

Я уже говорил как-то, что у меня знакомый с 90-х жил в США, построил себе кирпичный полноценный дом

_________________
Coalition of the Killing

Saruman

Ветеран

Регистрация: 26.08.2014
Сообщения: 19089
Откуда: SF
Благодарил (а): 85 раз.
Поблагодарили: 707 раз.

torpedon писал(а):

Saruman писал(а):

Он зависит от графства, но для некоторых кусочков графства может очень сильно отличаться. Нормальный налог на недвижимость - 1% от рыночной (плавающей) цены.

Не совсем так. База определяется стоимостью при купле-продаже, а дальше корректируется по рынку, но значительно более плавно. Мой дом вырос в цене в два с лишним раза, а налог процентов на 15-20 за 10 лет.

Torpedon,

Есть такое графство в Калифорнии - Контра Коста. И налог в графстве - 1%, как везде. Но вот в городе Сан Рамон в том же графстве есть ряд коммунити, в которых налог - 2% с лишним. Они платят общий налог 1% и еще 1% - поскольку при строительстве их коммунити застройщик поучил что-то от властей, за что 50 или 100 лет надо платить дополнительно.

Такие вещи надо выяснять при покупке. Они, кстати, хорошо видны на Зиллоу.

torpedon

Прохожий

Регистрация: 14.09.2014
Сообщения: 440
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 23 раз.

Saruman писал(а):

Есть такое графство в Калифорнии - Контра Коста. И налог в графстве - 1%, как везде. Но вот в городе Сан Рамон в том же графстве есть ряд коммунити, в которых налог - 2% с лишним. Они платят общий налог 1% и еще 1% - поскольку при строительстве их коммунити застройщик поучил что-то от властей, за что 50 или 100 лет надо платить дополнительно.

Такие вещи надо выяснять при покупке. Они, кстати, хорошо видны на Зиллоу

Вполне возможно, я не спорю. Ещё надо учитывать, что помимо этого 1% муниципалитеты включают дополнительные целевые поборы на школы библиотеки, ещё чего-нибудь. Бывает даже, что общий налог на недвижимость может даже уменьшаться, если сняли такие поборы. Я просто попытался объяснить Коту, что система запутанная, зависит от рыночной стоимости, но не напрямую. Как-то так.

Беломор

Ветеран

Регистрация: 01.11.2018
Сообщения: 70805
Откуда: Кремленград
Благодарил (а): 25 раз.
Поблагодарили: 444 раз.

РусАл писал(а):

Беломор писал(а):

РусАл писал(а):

torpedon"[quote="Беломор писал(а):

И что такие сараи столько стоят ? Или земля золотая ?

Спрос рождает предложение. Аналогичные дома на среднем западе в 5 раз дешевле.

location, location, location :smoke

Да куйле толку от этого локейшн если каждый год горит а в этот год сгорело до тла .

Не пизди. Сгорело и хуй с ним. Построят новый сарай. Цена не особо упала. :smoke

[/quote]

А если снова сгорит?

Будет правда смешно.

_________________
Бей бобров спасай Россию

Беломор

Ветеран

Регистрация: 01.11.2018
Сообщения: 70805
Откуда: Кремленград
Благодарил (а): 25 раз.
Поблагодарили: 444 раз.

I'm писал(а):

Беломор писал(а):

torpedon писал(а):

Кот_Инвойс писал(а):

Введение поправочного коэффициента может радикально изменить ситуацию.

Наворовал и хочешь удрать?

Не. Я пига пью. Ржу над эмигрантеками

_________________
Бей бобров спасай Россию

Saruman

Ветеран

Регистрация: 26.08.2014
Сообщения: 19089
Откуда: SF
Благодарил (а): 85 раз.
Поблагодарили: 707 раз.

torpedon писал(а):

система запутанная, зависит от рыночной стоимости, но не напрямую

Совершенно точно! Прочем правила в разных штатах и разных графствах очень сильно отличаются. И зачастую без грамотного риелтора не разберешься.

Страница 5 из 14

[ Сообщений: 266 ]

Стрaница Пред. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 ... 14 След.

Все форумы ForUA » Политика и экономика


		[ Time : 0.067s \| 18 Queries \| GZIP : Off ]