Из Москвы писал(а):
Destrier писал(а):
вставляемые на место прежних пятиэтажек (в этом суть "реновации").
При такой "уплотненке", забившей на любые правила и просто мораль, какое может быть "качество жизни"? .
Это каким поддонком надо быть , чтобы выступать против программы реновации ?
с идиотами не спорят - ими пользуются Многие москвичи, мечтающие улучшить свои жилищные условия, с нетерпением ждут переезда в новый дом по программе реновации. Несмотря на ограничения, связанные с COVID-19, в 2020 году программа наращивала темпы. Первый миллион квадратных метров жилья по реновации сдан в эксплуатацию, а новые квартиры за этот год получили вдвое больше людей, чем за все прошедшее время.
Миллион квадратных метровВесна 2020 года для многих отраслей стала одним из самых сложных периодов в году. Из-за режима повышенной готовности, действовавшего на территории всей России, на месяц были остановлены все строительные работы в городе, а также процесс переселения участников программы.
Но остановить программу реновации, когда переезда в новые дома ожидают около миллиона москвичей, невозможно. Весной продолжалась работа над проектами новых кварталов и домов. Сейчас у проектировщиков в работе находится 110 объектов общей площадью 1,9 миллиона квадратных метров.
Для нескольких тысяч московских семей главным событием года стал долгожданный переезд в новые квартиры.
В результате за 2020 год московские строители сдали в эксплуатацию 32 новых дома по программе реновации.
88 проектов планировки кварталов реновации согласовано с жителямиВсе проекты планировки будущих кварталов реновации обязательно согласовывают с жителями района. Чтобы сделать этот процесс более безопасным, в начале 2020 года общественные обсуждения проектов планировки перевели в электронный вид.
После общественных обсуждений и публичных слушаний было утверждено 88 проектов планировки кварталов реновации, которые находятся в 53 районах Москвы. Все замечания и предложения жителей, высказанные в ходе общественных обсуждений, были переданы разработчикам. Многие из них включены в проекты. Например, в Пресненском районе была снижена этажность офисного здания, а в Зюзине по просьбам жителей сохранили дворовый стадион и отказались от строительства новой дороги. В Южном Тушине по просьбе жителей вместо делового центра у станции метро «Сходненская» построят физкультурно-оздоровительный комплекс.
Три этапа переездаЛетом 2020 года был сформирован и опубликован график переезда. Он определил три основных этапа переселения. В первый этап — с 2020 по 2024 год — вошли дома, рядом с которыми есть свободное пространство, где можно будет в короткие сроки начать строительство нового дома, не нарушая строительные нормы. Также оценивалась возможность быстро и без дополнительных вложений отключить дома от инженерных коммуникаций так, чтобы не доставлять лишних неудобств жителям соседних домов и не оставлять их без воды или тепла.
Сейчас жители 106 домов первого этапа, а это более 18 тысяч человек, уже начали процесс переселения. Всего до конца 2024 года новые квартиры получат жители 930 домов.
Второй этап переезда пройдет с 2025 по 2028 год. В этот период планируется расселить более 1630 домов, где проживают 330 тысяч москвичей. Остальные 380 тысяч человек переедут во время третьего этапа переселения — с 2029 по 2031 год. В третий этап включено более 1800 домов.
Теперь участники программы смогут спланировать переезд и вовремя подготовить необходимые документы, а те, кто будут переезжать ближе к завершению программы, могут планировать ремонт в старой квартире.
Новые квартиры для 10 тысяч москвичейНесмотря на все ограничения, 2020 год запомнился самым масштабным переездом москвичей в новые квартиры с начала реализации программы реновации. За этот год ключи от новых квартир получили более 10 тысяч человек. Всего с начала программы в новые квартиры переехали более 23 тысяч человек. Полностью расселены 72 дома, из них 52 — в 2020 году.
При переезде участники программы реновации получают квартиры с улучшенной отделкой. Жилая площадь квартиры не меньше, чем в старой, а общая — больше за счет просторной кухни, ванной комнаты и коридоров. В среднем квартира по реновации будет больше на 25-30 % , чем старая.
При этом участники программы имеют право докупить дополнительные квадратные метры, еще одну комнату или даже квартиру по льготной цене с 10-процентной скидкой. С начала программы правом докупки воспользовались уже 811 человек, которые решили улучшить свои жилищные условия.
Новые возможности суперсервисаВ 2020 году переехать в новую квартиру стало еще проще и удобнее. Для участников программы работает 33 центра информирования по переселению. Они открыты на первых этажах новостроек неподалеку от расселяемых домов. Сотрудники центров консультируют жителей, помогают с оформлением документов, принимают заявки на организацию переезда и многое другое.
Подготовиться к переезду жителям также помогает суперсервис. С его помощью пользователь, ответив на несколько простых вопросов, может получить персональную инструкцию по организации переезда. За год услугами сервиса воспользовались 108 тысяч человек.
В ноябре 2020 года у сервиса появились новые функции. Участники программы, зарегистрированные на портале mos.ru с подтвержденными учетными записями, начали получать электронные уведомления об этапах переселения в личный кабинет, на электронную почту и через СМС. Теперь жителям не нужно переживать, что они пропустят новость о начале переселения их дома, когда они будут в отъезде.
Сообщения о предстоящем переселении получили уже более 1,5 тысячи участников программы из расселяемых домов в Перове (ВАО), Северном Измайлове (ВАО) и Ростокине (СВАО).
Первый дом на месте пятиэтажкиНа первом этапе программы реновации в Москве строят стартовые дома для переселения жителей пятиэтажек. Затем расселенные дома сносят, чтобы построить на их месте современные жилые кварталы с зелеными зонами, новой социальной и транспортной инфраструктурой.
В 2020 году было завершено строительство и началось заселение первого дома, построенного на месте расселенных пятиэтажек. Новостройка находится по адресу: улица Константина Федина, дом 13. Рядом строятся еще два дома по адресам: улица Константина Федина, дом 3 и дом 5. Они также расположены на месте снесенных пятиэтажек.
Всего на данный момент в Москве демонтировано уже 32 дома.
При сносе старых зданий используется технология умного сноса.
Более 400 новых социальных объектовПри проектировке кварталов реновации разработчики старались учитывать потребности жителей конкретного района и обеспечить их необходимой инфраструктурой. В кварталах будет построено 425 новых социальных объектов, почти 160 километров улиц, 144 километра велодорожек. В рамках программы реновации также появятся сотни тысяч квадратных метров зеленых зон и благоустроенных территорий.
Новыми объектами социальной инфраструктуры смогут пользоваться не только участники программы, но и все жители района и города. В кварталах реновации появятся 143 новых детских сада, 127 школ и учебно-воспитательных комплексов, 39 поликлиник, а также физкультурно-оздоровительные комплексы, дома культуры и досуговые центры. Первые 88 социальных объектов построят в ближайшие четыре года. Всего в рамках программы реновации до 2032 года планируется построить около 700 новых социальных объектов.
Проекты планировки территорий также предусматривают сохранение домов, представляющих историческую и архитектурную ценность. Их жители получат новые квартиры, а здания будут реконструированы и приспособлены под современное использование. В таких домах могут открыться кружки и секции для детей и взрослых, дома быта и другие небольшие предприятия. В рамках программы реновации расселят и сохранят 218 таких домов.
Облик будущих кварталов определит конкурсУтвержденные проекты планировки территорий — это схема, которая определяет, где будет находиться школа, а где пройдет новая дорога. После определения общего плана разработчики приступают к детальной проработке проектов, а архитекторы придумывают облик будущих кварталов.
Если прежде работа шла над отдельными стартовыми домами, то теперь перед архитекторами стоит более масштабная задача: поиск образов целых кварталов и районов. Они должны быть не просто набором зданий — у них должно быть свое лицо с принципиально иным качеством городской среды, архитектуры и общественных пространств. Для этого в конце 2020 года был объявлен международный архитектурный конкурс. Первые комплексные проекты кварталов реновации представят москвичам уже весной 2021 года.
Строительство: быстрее и надежнееЕще на первых этапах программы столичный Стройкомплекс внедрил ряд решений, которые позволили в полтора раза сократить срок прохождения административных процедур, необходимых для строительства домов. Теперь от начала проектирования до ввода жилого дома в эксплуатацию проходит не 5,9 года, как раньше, а всего 3,5 года.
Ускорение процессов проектировки и строительства домов по программе реновации не должно привести к снижению качества и безопасности объектов. С начала года специалисты Мосгосстройнадзора и Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве провели 630 проверок на объектах реновации.
Плановые проверки проводятся на всех этапах, начиная от закладки фундаментной плиты и до завершения работ. Каждый дом проходит не менее 14 проверок и инструментальных исследований. С весны 2020 года также стали проводиться регулярные проверки выполнения требований по профилактике коронавирусной инфекции. Строгое выполнение мер безопасности позволило продолжить работу, чтобы как можно больше людей смогли встретить Новый год в новой квартире.
15 февраля 2020
14 января 2021
https://www.mos.ru/mayor/theme ... 3050/ https://www.skyscrapercity.com ... e-191
