Был я давеча в столице, впечатления

Строительство новых социальных объектов в Москве в 2024 году и планы на 2025 год.

Девелопер «Dominanta» запускает свою новую высотную площадку в Москве, где запланировано строительство жилого небоскрёба «Свет».

В январе для проекта выдано разрешение на строительство (РнС), а в феврале на территории уже появилась техника.



Башня дотянется до высоты в 180 метров. 52 этажа + 2 подземных уровня. Внутри 662 квартиры, 6 лифтов, подземный паркинг на 99 машино-мест. Бизнес-класс. Ввод в эксплуатацию обещают в 1 квартале 2028 года.

Озвученные сроки предполагают стремительное развитие событий.

Высотный проект, запланированный к реализации на береговой линии промышленной зоны «Южный порт», продолжает прирастать новыми зданиями.

Полным ходом ведётся строительство жилого комплекса Бадаевский на набережной Тараса Шевченко в Москве.

В некоторых местах жилой комплекс «Бадаевский» достиг проектной высоты. Съёмка от 8 марта

А вот так развиваются световые решения на фасадах недавно введённого в эксплуатацию жилого комплекса «Will Towers».

А вот так и не скажешь, что это "на выселках"

AFI Park Воронцовский

Ход строительства Руновского 14

Саввинская 27

Kosmo 4/22

Sber City.

Сызмальства учат по трубам предвигаться

_________________
увы, но есть еще семейки,
где с умилением глядят
на укромовные наклейки,
а слово- русское буровят
(с).remake

Здание, изображённое на рендерах и видео, будет введено в эксплуатацию уже в 2029 году.









Комментарий неназванных авторов проекта:

«Национальный центр «Россия» станет инновационным многофункциональным пространством, интегрированным в городскую среду. Фасад здания оснащён мультимедийными функциями, способными адаптироваться под различные мероприятия и тематические проекты. В состав объекта войдут информационный центр и конгресс-центр. Особое внимание уделено общественным пространствам. Вокруг сооружения появятся: ландшафтный парк, открытый амфитеатр, молодёжный кластер, гастрономические ряды, концертные и экспозиционные залы. Здание станет комфортным и технологичным пространством для знакомства с культурными, историческими и научными достижениями страны».

_________________
увы, но есть еще семейки,
где с умилением глядят
на укромовные наклейки,
а слово- русское буровят
(с).remake

Китай - новый гегемон мира
ДВА МИРА - ДВЕ МОРАЛИ.

КНР.

Китайские города снижают процентные ставки по кредитам жилищного накопительного фонда



Крупные города Китая, включая Пекин, Шанхай, Гуанчжоу и Шэньчжэнь снизили процентные ставки

- Процентная ставка для впервые приобретающих жилье по кредитам на срок до пяти лет включительно составит 2,1 процента;
- для кредитов на срок более пяти лет составит 2,6 процента

- Для покупателей второго жилья ставки составят 2,525 процента для кредитов на срок до пяти лет включительно ;
- 3,075 процента для кредитов, превышающих пять лет.

Другие регионы, включая провинции Сычуань, Аньхой, Хайнань и города Чунцин, Чанша и Шицзячжуан, также объявили о корректировке ставок по кредитам жилищных накопительных фондов.

Народный банк Китая (НБК), центральный банк, объявил, что снизит процентные ставки по кредитам личных жилищных накопительных фондов на 0,25 процентных пункта

Новые меры окажут положительное влияние на сектор недвижимости и сыграют важную роль в постоянной стабилизации рынка

Предположительно, может быть дальнейшее смягчение политики в отношении ипотечных кредитов для физических лиц.
https://www.globaltimes.cn/pag ... shtml

РФ.

Из-за падения объемов стройки дефицит жилья к 2027 году может достигнуть 30 миллионов «квадратов»



К 2027 году в России может возникнуть острая нехватка жилья — до 30 миллионов квадратных метров — из-за резкого сокращения объемов строительства нового жилья, сообщает The Moscow Times со ссылкой на отчет ДОМ.РФ — российского агентства по финансированию жилищного строительства и развития.

В первом квартале 2025 года общая площадь вновь построенного жилья по всей стране составила всего 8,1 млн квадратных метров, что на 24% меньше, чем в предыдущем году.

Если центральный банк сохранит высокую базовую процентную ставку, а продажи останутся вялыми, ожидается, что спад продолжится до конца 2025 года.

Даже если базовая процентная ставка российского Центробанка снизится до 7,5–8,5% к 2027 году с нынешних 21%, российская жилищная строительная отрасль вряд ли восстановится достаточно быстро, чтобы удовлетворить спрос.

Рынки уже ощущают последствия экономического спада. ДОМ.РФ сообщил, что продажи квартир по всей стране в 2024 году составили всего 569 тыс., что на 26% меньше, чем в предыдущем году.

Несмотря на текущий переизбыток предложения, эксперты предупреждают, что к 2027 году может возникнуть острый дефицит жилья, особенно в Москве и ее окрестностях, а также на Дальнем Востоке России.
https://m.business-gazeta.ru/news/669274

Встреча В.В. Путина с генеральным директором «ДОМ.РФ» Виталием Мутко

В.Мутко: И когда в 2027 году, допустим, ситуация изменится, люди начнут забирать из банков деньги, а у нас жилья – в предложении – может не быть.

В.Путин: Цена вырастет.
http://www.special.kremlin.ru/ ... 76668

А ВЫ ЧТО ПО ЭТОМУ ПОВОДУ ДУМАЕТЕ?

Понятно, что если вырастут цены, вырастет и ВВП, а значит у болванов типа Галс и вахидки появится повод подбрасывать чепчики вверх с криком Уряяяя...

А китайцы - они дураки, что делают все, чтобы снизить цены на жилье?

По проекту 54-этажного офисного небоскрёба «Sezar Tower», реализация которого ведётся на 20-м участке делового центра «Москва-Сити» (1-й Красногвардейский проезд, 9), опубликованы рендеры, на которых в деталях можно рассмотреть запланированные архитектурные решения.

«Symphony 34»