За МКАДом жизни нет

Возле «Сити» построят бизнес-центр с «зубчатыми» фасадами и кадками для растений



Как выясняется, «Сити» (и даже «Большой Сити») — это не только про небоскребы. Вполне можно представить себе здесь здания комфортной высоты, как, например, новый бизнес-центр.



На самом деле этот БЦ построят не прямо на территории «Сити», а в прилегающем квартале за Третьим транспортным кольцом (адрес — Шмитовский проезд, владение 39). Здесь как раз строят много новой недвижимости.

В Стройкомплексе здание почему-то называют общественным центром, хотя и пишут, что почти все его этажи займут офисные помещения. Только на первом разместят некий «комьюнити-центр» со столовой и ресепшеном. На крыше БЦ обещают сделать открытую террасу.



«Общественный центр общей площадью 3,866 тыс. кв. м будет представлять собой кубический объем с двумя видами фасадов», — говорит главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Действительно, с одной стороны у здания архитектура совсем бедная — просто алюминиевые панели, а с другой уже интереснее — зубчатые пилоны, облицованные «атмосферостойкой сталью». Хотя в целом, конечно, в проекте обошлось без архитектурных экстравагантностей (возможно, это к лучшему).



На балконах архитекторы предусмотрели кадки для растений с системой полива, а еще на БЦ собираются разместить солнечные батареи. Только главное, чтобы солнце хотя бы было видно из-за окружающих небоскребов.

Sminex-Интеко инвестирует 1,1 млрд рублей в реставрацию трёх исторических особняков «Ильинки 3/8»

Три из семи клубных особняков, расположенных в 160 метрах от Кремля, — объекты культурного наследия. На сегодня в их реставрационные работы девелопер вложил 220 млн рублей. Восстановленные здания украсят столицу в 2024 году.



По словам мэра Москвы Сергея Собянина, в столице развернута беспрецедентная программа сохранения культурного наследия. За 13 лет отреставрировали порядка 2200 памятников архитектуры.



Три исторических особняка «Ильинки 3/8» были частью Тёплых торговых рядов архитектора Александра Никитина. Их создание стало важной вехой в истории всего города. Это был первый торговый центр Москвы — здания в конце XIX–XX вв. занимали половину квартала между Ильинкой, Богоявленским и Ветошным переулками.



Девелопер бережно восстанавливает кирпичную кладку стен. Строители с ювелирной точностью подвели новые фундаменты под здания в самом сердце Москвы. Сейчас в ходе бережной реконструкции они сохраняют и расчищают своды Монье.



В радиусе километра от Кремля: в 2024 году будут введены в эксплуатацию 33 частных проекта. Для сравнения — за последние 10 лет их было всего 26

MR Group вернёт исторические барельефы Чижевского подворья на Никольской улице



В рамках строительства комплекса де-люкс резиденций Nicole, компания MR Group сохранит барельефы знаменитого парфюмерного магазина «Ралле и Ко». После реставрации лепные барельефы вернутся на свои исторические места — на угол доходного дома Салтыковых, который впоследствии вошёл в состав Чижевского подворья.

ПРОСТО МОСКВА

MR Group построит паркинг почти на 1000 машино-мест в жилом комплексе «У реки. Эко Видное 2.0»

Было получено разрешение на строительство двух отдельно стоящих корпусов надземного паркинга общей площадью 31,6 тыс. м², в которых будут обустроены 998 машино-мест. Два одинаковых здания запроектированы между корпусами «Нестеров» и «Васнецов».



Первая очередь жилого комплекса «У реки. Эко Видное 2.0» на 105,3 тыс. м² жилья была сдана в 2019 году. Корпуса «Левитан» и «Нестеров» будут введены в эксплуатацию в 2024 году.

MR Private: стартует «нулевой цикл» строительства нового deluxe проекта LUCE



На строительной площадке проекта начаты работы по устройству подземной части — ведётся ограждение котлована.



Для возведения объекта выбран генеральный подрядчик — ООО Svargo, обладающий большим опытом строительства элитных объектов в Москве.



В декабре 2023 г был завершён демонтаж надземной части и началось устройство форшахт. Параллельно проводятся археологические изыскания, усиление окружающей застройки и вынос инженерных сетей.



Фамильный дом LUCE создан известным итальянским бюро Archea Associati, которое возглавляет Марко Казамонти. Стиль дома продолжает культурный диалог между Италией и Россией ещё с XV века. Авторство дизайн-проекта гранд-пентхауса с отдельным входом и лифтом также принадлежит Марко Казамонти.

Первый физкульт-парад на Красной площади проведут в начале августа

Осенью прошлого года к Путину обратились с идеей возобновить спортивные парады на Красной площади, которые были популярны в сталинские годы. Идею озвучил глава Международной ассоциации бокса Умар Кремлев, и президенту эта инициатива очень понравилась.



Не все идеи, которые поддерживает Путин, доходят до реализации, но решение провести первый физкульт-парад приняли прямо молниеносно. На днях стало известно, что шествие пройдет уже в этом году — в первые выходные августа, которые выпадают на 3-е и 4-е число.

В физкульт-шествии на Красной площади примут участие около 10 тыс. человек — среди них будут «звезды разных видов спорта». Мероприятие будет бесплатным, если кто-то в этом сомневался.



Последний физкультурный парад прошел в Москве в 1954 году. После смерти Сталина эта традиция как-то сошла на нет.

Конечно, физкульт-парады были не только спортивным, но и политическим мероприятием — их проводили при Сталине в том числе «для того, чтобы весь мир видел и содрогался».

Цитата из «Ведомостей»:

«Компания «Birds», занимающаяся управлением объектами коммерческой недвижимости в Москве, может принять участие в строительстве масштабного комплекса «Москва-Сити 2», который предполагает возведение рядом с деловым центром «Москва-Сити» около двух миллионов квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости.

Максимальная высота объекта составляет 450 метров. Это выше, чем любая из действующих башен «Москва-Сити». Но он чуть ниже комплекса «Лахта Центр» (462 м) в Санкт-Петербурге.

Инвестиции в строительство первого небоскрёба в «Москва-Сити 2» оцениваются в 65–75 миллиардов руб.

Общие затраты на этот проект оцениваются в 400 миллиардов руб.».

На фотографиях запечатлён ЖК «Тессинский, 1» — недавно введённый в эксплуатацию проект с архитектурой от бюро Сергея Скуратова.

По мнению многих, здание смотрится неоднозначно.

Компании «АЕОН Девелопмент» и «Ферро-Строй» для высотного проекта, реализуемого на территории промзоны «Южный порт», выкатили новый сайт.

Хотелось бы процитировать главную созидательную мысль застройщиков, указанную на сайте, адресованную как простым обывателям, урбанистам, любителям архитектуры, будущим жильцам проекта, так и градозащитникам:

Проект «Южный порт» имеет важное градостроительное значение для Москвы. Он внесёт вклад в превращение юго-востока столицы в территорию современной и красивой жилой застройки с новыми точками деловой активности, транспортными хабами и благоустроенными зелёными пространствами. Редевелопмент Южного порта будет способствовать улучшению экологической ситуации и транспортной доступности более отдалённых от центра районов Юго-Восточного административного округа (ЮВАО).

Судя по новым рендерам с изображением первой очереди ЖК «The Five», уже только одна башня визуально в значительной степени меняет локацию всего Донского района. Очевидно, что когда добавят ещё четыре, то это уже будет не просто доминирование, а понятный шаблон с наглядными параметрами для следующих проектов, участки которых будут расположены неподалёку.

Посадка офисников на ЗУ "Старокалужское, 64".
Архитектура - kleinewelt

"Холодильный, 3" - это на Тульской и это территория бывшего завода "Измеритель".

Реально вот где архитекторы могут качать крутую архитектуру - это офисники и общественные пространства в центре. У них нет практически никаких ограничений, всяких там тупых инсоляций, коэффициентов того, сего, пятого, десятого.
Архитектура - Whitestones

Сергей Собянин
За последние 10 лет в московские парки стало ходить в четыре раза больше людей.

Мы полностью поменяли концепцию паркового пространства: сделали акцент на шаговой доступности от дома. Поэтому обновляем не только центральные парки, но и создаём новые — в районах.

В них можно заниматься велоспортом, бегом, воркаутом, гулять по экотропам.

В парках есть бесплатные кружки и секции: бальные танцы, зумба, волейбол, рисование, иностранные языки, творческие мастер-классы, экологические лекции и многое другое.

Самый популярный летний проект — "Йога в парках". В прошлом сезоне он охватил 28 городских локаций.

В рамках "Лета в парке" в 2023-м году работали сразу пять зон отдыха с бассейнами под открытым небом.

Этой зимой (www.mos.ru/city/projects/winter) оборудованы 82 лыжные трассы, 26 катков с искусственным покрытием и 19 — с натуральным льдом.

Кроме того, в парках проходят районные мероприятия и крупные фестивали. В их числе детский фестиваль искусств "Небо", "День молодёжи. Конструктор будущего", "Ледовая Москва", Московский джазовый фестиваль.

Больше 800 тысяч учащихся за четыре года: в Москве организовано 20 школьных спортивных лиг.

Московское метро поражает не только красотой и размерами, но и уникальными инженерными решениями.

В Москве начался прием заявок на участие в проекте «Уличный артист в парках».

Что построят в Москве в 2024 году.

ОДНА СТРАНА - ДВЕ МОРАЛИ.

Провинция. То бишь Новосибирск.

Похоже, реализация первого по-настоящему высотного жилого комплекса Новосибирска, запланированного к строительству по адресу: улица Ленинградская, 27, откладывается на неопределённый срок.

Документ, датированный 19 февраля, в котором сообщается об отказе в увеличении на участке будущего строительства предельного максимального количества надземных этажей зданий, строений, сооружений с 30 до 55 этажей.

В решении принимали участие 3 персоны, которые, как указано в документе, действовали в целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства города Новосибирска.

Если всё так, то остановили очень важный проект, который мог бы стать стимулом к развитию современной и необязательно высотной архитектуры в Сибирском Федеральном округе. Данное заключение как минимум заслуживает апелляции.




Первый по-настоящему высотный проект Новосибирска, был запланирован к реализации недалеко от станции метро «Октябрьская», а также ЖК «Чикаго».
Планировался старт сразу с главного — 180-метровой доминанты.

«Проект предполагал создание не просто отдельно стоящих башен, а целого комплекса зданий, которые группируются вокруг внутриквартального общественного пространства».







Столица. То бишь Москва.

Зачастую, значительное и грандиозное, появляется буднично и не привлекает внимание сразу
.
ПРИВЕТ Шэньчжэнь, Шанхай, Сингапур и Дубай.

ПРОЩАЙ Н-Й и прочие провинциальные городишки типа Лондон, Париж и Сидней.

МОСКВА РАСПРАВЛЯЕТ КРЫЛЬЯ и УСТРЕМЛЯЕТСЯ ВВЫСЬ.





Резюме

Данила Дустов о Новосибирске
Обычно провинция во всех странах мира винит в своей убогости и недоразвитости столицу. Россия не исключение. И что мы видим? Мы видим как сами провинциалы зашорены, убоги и недоразвиты, как они сами не дают развиваться и дышать полной грудью своим регионам и населённым пунктам, как они борются с прогрессом и с тем, что рано или поздно всё равно прорастет и появится, но по их вине это случится позже! Но самое обидное, что большинство из них обожает запад, западный стиль жизни, западные города, курорты, страны и винит во всём от снега до дождя «зажравшуюся» столицу.

Местным властям не надо обижаться на то, что лучшие, местные кадры, даже имея хорошие должности и зарплату у себя в регионе будут стремиться в города которые становятся современными мегаполисами, люди не хотят жить в бараках и человейниках, люди хотят будущего, а не крысиных нор.

Горько и обидно читать такие документы, просто тьфу