За МКАДом жизни нет

Первые кадры со строительной площадки ЖК «TATE». Здесь силами трёх экскаваторов ведутся работы по расчистке и выравниванию территории.

Ввод в эксплуатацию, кстати, запланирован на 2 квартал 2027 года. Небольшой срок для двух небоскрёбов. «Кортрос» должен был получить хорошую высотную практику в ЖК «Headliner». Так что охотно верим. И держим за проект кулаки.





ЖК «TATE»

Адрес: Москва, улица Веткина, 2
Высота в максимальной точке: 185,5 м
Этажность: 41 эт. (169,3 м) и 49 эт. (185,5 м)
Квартиры: 1104
Паркинг подземный: 545 машино-мест
Смотровая площадка: 39 эт.
Количество очередей строительства: уточняется
Начало строительства: декабрь 2023 г.
Дата ввода в эксплуатацию: 2 кв. 2027 г.

Проектирование: Архитектурное бюро «Kleinwelt Architecten», Россия
Застройщик: Компания «Кортрос», Россия

Современная Москва: клубный дом Lumin House

Здание спроектировано архитектурным бюро «Цимайло Ляшенко и партнеры» и реализовано за период с 2020 по 2022 годы. Застройщик - «Hutton Development». В июле 2020 года 1м² продавали за 600 000₽, за два года стоимость возросла до миллиона за квадрат. В доме - 58 апартаментов.

Где?
- Славянская площадь, вл. 2/5/4, стр. 5

Что интересного?
- Клубный дом, расположенный в историческом центре столицы, спроектирован необычным образом. Ступенчатая структура фасада способствует увеличению площади поверхности, пропускающей свет. Это позволяет наполнить апартаменты максимальным количеством естественного света и избежать взглядов "окно в окно".

В отделке фасадов использованы прозрачное и матовое стекло. Блоки из матового стекла образуют стены, а прозрачное использовано для панорамных окон.

Александр Антонов, партнер Hutton Development:
«Очень важным для проекта стало в хорошим смысле «сложное» архитектурное решение. Его суть заключается в том, чтобы дать возможность каждому жителю максимально использовать естественный свет внутри апартаментов в рамках достаточно плотной исторической застройки центра Москвы. Образ проекта меняется в течение дня, а вечером благодаря освещению здание превращается в арт-объект»

Чем наградили?
- Проект номинирован на Архитектурную премию Москвы в 2021 году.

Продолжается строительство ЖК MYPRIORITY Dubrovka, первую очередь введут в следующем году

Первый этап строительства включает в себя 4 корпуса с подземными паркингами. На первых этажах разместятся коммерческие помещения для предприятий сферы услуг.

➡ Также застройщик планирует провести благоустройство территории с созданием дворов без машин, ландшафтным дизайном, детскими и спортивными площадками.

↗ Адрес: ул. Шарикоподшипниковская, вл. 11, Южнопортовый район. Девелопер – Гранель.

На Верейской улице возле метро «Давыдково» помимо высотного ЖК построят еще 15 таунхаусов



Жилой комплекс появится рядом с долиной реки Сетуни недалеко от метро «Давыдково» БКЛ. Это большая зеленая зона, которую постепенно со всех сторон застраивают новым жильем.

Доминантами выступают высотки под 35 этажей, но интересно, что в проекте еще нашлось место для относительно низких многоэтажек (по 11 этажей), а также для 15 таунхаусов.

Тренд на таунхаусы в Москве явно набирает обороты — уже не модно строить просто небоскребы, нужно еще предоставить состоятельным покупателям жилье загородного формата в черте города. Похожие таунхаусы собираются построить, например, в ЖК Nicole на Никольской и в южной части бывшей промзоны ЗИЛ.



Строительство ЖК должны начать уже во втором квартале 2024 года.

В парке Малевича построят теннисный центр с парящим мостом

Парк Малевича уже давно стал местом паломничества москвичей. Администрация парка делает все возможное, чтобы привлечь московскую публику: арт-объекты, инсталляции, мероприятия. Недавно там открылась выставка «При чем тут Малевич?», организованная при поддержке Третьяковки.



К концу 2026 года в парке Малевича обещают построить новый теннисный центр с интересной архитектурой.

В здании смогут одновременно тренироваться 174 человека .
На первом этаже разместят зоны для игры в падел-теннис (с маленькими ракетками) и сквош, зал для баскетболистов, тренажерный зал, медкабинеты и массажные кабинеты.
На втором этаже — парадный вход прямо с моста к ресепшену, где еще будут тренерские, кафе и раздевалки.
На третьем этаже разместились залы для игры в теннис, ВИП-раздевалки, кафе и ресторан.
Крышу здания обещают сделать эксплуатируемой, там будет веранда.

Теннисные корты хотят разместить и на улице — рядом с теннисным центром. Рядом откроют еще и спортивную площадку для стритбола.

На сайте «Level Group» опубликовали рендер с изображением второй доминанты жилого комплекса «Level Южнопортовая», что можно считать подтверждением следующей части высотных характеристик проекта.

Посмотрите, какой открывается вид на небоскрёб «Famous», со стороны Промышленного проезда.

Строительство ЖК «Обручева, 30». 03 февраля.

Набирает обороты монолитное строительство третьей очереди ЖК «Level Мичуринский». Здесь на участках двух корпусов ведётся надземное устройство типовой этажной части.

В первой и второй очередях монолит уже закончен. Вовсю идёт монтаж фасадных панелей и остекления. Ещё раз обращаем внимание на темпы. Фасад закрывают на 5 корпусах одновременно. От месяца к месяцу везде заметен значительный прогресс.

03 февраля.

В локации ЖК «City Bay» обстановка следующая:

Строящаяся 54-этажная башня второй очереди третий месяц к ряду прибавляет 4 новых уровня.

«iCity».

Что происходит в Москве с точки зрения современных транспортных концепций?

➡ Единственно эффективной парадигмой развития транспортной системы в Москве являются меры по сокращению пользования личными авто и приоритет общественного транспорта.

➡ Больше половины поездок на автомобиле в Москве не превышают 8 км по дальности. Для того, чтобы москвич перестал выбирать личное авто, нужна пешеходная инфраструктура, и она активно развивается.

➡ Запрос на гибкость использования транспорта важен с точки зрения городской экономики: пользователи самокатов и велосипедов в полтора раза чаще посещают торговые точки ритеила за счёт того, что им гораздо проще добраться прямо до двери. То есть городу выгодно использование СИМ.

➡ Развитие беспилотной техники и электротранспорта никуда не денется, и Москве нужно соответствовать. На улицах города уже есть и зарядки для электрокаров, и беспилотные такси Self-Driving Car Яндекс, и роботы-доставщики. Внедряются технологии Vehicle-to-everything (V2X) – которые позволяют транспортным средствам в реальном времени обмениваться данными с другими ТС и с дорожной инфраструктурой.

Москва уже вступила в новую эпоху мобильности, основная задача сейчас – своевременно развивать всю необходимую инфраструктуру и анализировать, что сделано хорошо, а что плохо, оперативно делать выводы и работу над ошибками.

Два офисных корпуса общей площадью 230 тыс. кв.м на территории делового центра «Москва-Сити» планируется достроить в начале 2025 года, – Андрей Бочкарёв.

Москва строит: музей современного искусства на ЗИЛе

Здание строится по проекту архитектурного бюро СПИЧ на территории района ЗИЛАРТ.

Автозаводская улица, 23/4

В здании музея будут представлены как временные выставки, так и постоянные экспозиции разных видов и жанров изобразительного искусства.

Архитектурное решение музея наследует тот индустриальный стиль, который был присущ заводу им. Лихачева. Внешне здание представляет собой куб, обернутый в структуру в виде закольцованной трапециевидной сетки-рисунка, отделанной кассетами из меди.

➡ Особое внимание уделено масштабной входной зоне высотой в 30 метров. Она отделана медными панелями, делающими атриум зрелищным пространством, в которое обращены все уровни музея.

Руководитель архитектурного бюро СПИЧ Сергей Чобан:
«Для нас самое главное в музее - это его пространственное насыщение: во главу угла здесь поставлена торжественность знакомства с экспонатами, произведениями искусства. Здание музея - это современный дворец для интереснейших выставок, под стать которым решены и общественные пространства».

Музей планируют открыть уже в этом году.

Здание Министерства иностранных дел России (МИД РФ) и небоскрёбы делового центра «Москва-Сити». Съёмка от 05 февраля.

Умный офис в деловом центре «Москва-Сити» появится 2025 году

«Здесь предусмотрено внедрение умных технологий, таких как биометрический вход», – сказал заммэра Андрей Бочкарёв.

Для проектирования и строительства объекта применяется принцип «умной архитектуры» – сочетание интеллектуальных инженерных систем, полной автоматизации и энергоэффективности зданий.

Проект предполагает создание более 14 тыс. рабочих мест: в первом корпусе смогут находиться до 9680 сотрудников, во втором – до 5230.

В первой очереди ЖК «Wave» два корпуса из четырёх завершены в монолите. Доминанты продолжают набирать высоту.

Спортивный кластер в районе Москворечье-Сабурово будет готов к лету



​Кластер для активного отдыха и занятий спортом площадью 2,6 тыс. кв. м вблизи станции «Варшавская» Большой кольцевой линии (БКЛ) метро на юге столицы появится во втором квартале этого года

На территории появятся две спортивные площадки для игры в футбол, волейбол и баскетбол, зона воркаута и памп-трек. Все объекты будут доступны как для жильцов комплекса, так и всех горожан



Одно поле площадью 512 кв. м оборудуют для игры в футбол и волейбол, второе площадью 599 «квадратов» – для баскетбольных матчей. Между ними установят трибуну для болельщиков. В зоне воркаута разместят уличные тренажеры шести типов.

Комплекс спортивных объектов по периметру будет обрамлять трасса памп-трека для катания и трюков на скейтбордах, роликах, самокатах и велосипедах. Кроме того, спортивный кластер и пешеходный бульвар свяжет беговая дорожка длиной порядка 1 км

Уличная спортивная территория расположена в районе Москворечье-Сабурово по адресу: 1-й Котляковский пер., д. 4, корп. 2. Она входит проект благоустройства жилого комплекса LIFE Варшавская, девелопер которого – компания PIONEER.

ПРОЕКТ ЧЕТВЕРТОЙ ОЧЕРЕДИ ЖК «IV ОЧЕРЕДЬ LIFE-ВАРШАВСКАЯ».



В ЖК предусмотрено 18 жилых корпусов более чем на 6,3 тыс. квартир. Уже сдано 10 из них на 1926 квартир и три урбан-блока на 1323 квартиры. Завершается строительство двух кварталов на 927 квартир. Началось возведение очереди на 932 квартиры с подземным паркингом на 246 машин.

«Квантум парк» МГТУ имени Н.Э. Баумана построен на 60%




​Строительство «Квантум парка» на территории кампуса МГТУ имени Н.Э. Баумана планируется завершить в третьем квартале этого года, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

«Приближается к финальному этапу строительство кампуса МГТУ имени Н.Э. Баумана. Активно ведутся работы, в том числе, в «Квантум парке». Ввод объекта в эксплуатацию намечен на третий квартал этого года», – пояснил Андрей Бочкарёв.

По его словам, строительная готовность «Квантум парка», площадь которого составит около 14 тыс. кв. м, оценивается более чем в 60%.



В этом уникальном объекте разместят комплекс помещений лабораторного назначения, коворкинг для студентов, офисные и административные пространства, учебные аудитории, конференц-зал.



Сейчас из 14 объектов строящегося кластера МГТУ им. Баумана уже построено шесть, в том числе завершена реставрация двух объектов культурного наследия – Фанагорийских казарм (Дворца технологий) и Химической лаборатории Императорского Московского технического училища архитектора Л.Н. Кекушева (Многофункционального библиотечного корпуса).



Кроме того, введены в эксплуатацию и успешно функционируют Биомедицинский и Транспортный кластеры. Будущие ученые обустраиваются в Исследовательском центре и Многофункциональном научно-образовательном корпусе.

Всего из 170 тысяч кв. м проекта возведены около 27% площадей, то есть 45 тыс. кв. м. Готовность кластера с учетом объектов в активной фазе строительства составляет порядка 80%.