За МКАДом жизни нет

У метро «Савёловская» появится крупный деловой центр

Название проекта – TWIST, строит его Sminex-Интеко. Монолит делового центра завершат в ноябре 2024 года, после чего строители приступят к фасадным работам, обустройству лобби и паркинга, установке инженерных систем. Сдать TWIST в эксплуатацию планируется в конце 2025 года.

➡ После ввода в эксплуатацию БЦ станет новой точкой притяжения поблизости от транспортного узла «Савёловская», на пересечении ТТК и Бутырской улицы. Треть продаваемой площади делового центра займут заведения сферы торговли и услуг, включая четыре ресторана, столовую и кофейню.

➡ Летом 2023 года клиентский деловой центр получил Архитектурную премию Москвы за необычное оформление: каждый последующий этаж по площади больше предыдущего, а само здание «закручивается» в виде вихря.

Девелопер заявляет, что половина из 42 офисов уже продана.

Современные ЖК вынуждают арендаторов вырабатывать новые подходы к ритейлу

Например, еще на этапе проектирования предусматривают пространство для эффективного разведения потоков людей. В прикассовой зоне больших супермаркетов открывают нужные заведения: аптеки, химчистки, кофейни, магазины цветов. А вот от вейп-шопов и подобных магазинов предпочитают отказываться.

➡ Один из примеров - только открывшийся «Перекресток» в квартале Wellton Park (девелопер - «КРОСТ»). Внешний вид - модный, внутри есть все, что нужно, площадь магазина - 1700 "квадратов".

Wellton Park в Хорошёво-Мнёвниках - первый полностью реконструированный квартал в Москве. На площади 38 га снесено 37 ветхих пятиэтажек, построено 17 жилых зданий, образовательный кластер, множество объектов коммерческой инфраструктуры, новая улично-дорожная сеть. На территории квартала проживает более 15 тысяч человек.

На МКАДе строится бизнес-центр Rublevo Business Park. Он расположится в 2 км от станции метро «Строгино» и в 500 м от «Липовой рощи», которая откроется уже в 2027 году



В БЦ будут две 12-этажные башни с единым стилобатом. Общая площадь объекта составит 105 тыс. кв. м, из которых 10 тыс. кв. м займет торговая галерея и 62 тыс. кв. м – офисные блоки со свободной планировкой. В проекте предусмотрен трехуровневый подземный паркинг. Покупатели смогут приобрести офисы в нарезку от 70 до 2,4 тыс. кв. м в башне «А», а также купить башню «В» целиком (32 тыс. кв. м).



А недавно проект получил финансирование от Сбербанка в 5,3 ярда. Эти денежки гарантируют, что строительство точно завершится, а БЦ сдадут в эксплуатацию во II квартале 2025 года.



Rublevo Business Park родился из концепции "la machine à habiter" французского архитектора-модерниста Ле Корбюзье. Kак "дом у дороги", выполненный из натурального камня и череды панорамных расширяющихся и сужающихся окон.



ЭТАЖЕЙ - 12
ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 4,05 – 6,3 М2
ПЛОЩАДЬ БИЗНЕС-ПАРКА - 105 355 М2
ПЛОЩАДЬ ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ -10 000 М2

"Алкон 4" на ЗУ "3-й Балтийский, 5".
Под этими фасадами должен скрываться дата-центр.

А вот и официальный старт продаж нового проекта JOIS от MR Group.

Архитектурная концепция JOIS с узнаваемым силуэтом небоскребов в форме литер U и J позволила расположить здесь квартиры с террасами — согласитесь, весьма редкая для московской недвижимости жемчужина и все это в 10 минутах от «Москва-Сити».

Архитектурой и дизайном занималась мощная команда - Genpro, S&P, iLight International.

На территории JOIS появится ландшафтный парк на 2 с лишним гектара, в котором зимой не поскользнетесь — будет подогрев дорожек. Здесь также разместится парк скульптур, куратором которого выступил международный фонд поддержки современного искусства Cosmoscow. Ещё больше отдыха на свежем воздухе — в десяти минутах на автомобиле — в Филёвском парке, Серебряном Бору и «Покровском-Стрешневе».

"Казакова 7"

Сергей Собянин
В этом году планируем завершить несколько крупных транспортных проектов.

Продлим Сокольническую линию метро до станции "Потапово". Ей будут пользоваться 94 тысячи жителей поселения Сосенское, а также жители Южного Бутова, Воскресенского и города Щербинки.

Построим больше 90 км дорог, 30 искусственных сооружений и 15 пешеходных переходов. В частности, полностью соединим МСД с автомагистралью "Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе". Планируем достроить Южную рокаду, которая улучшит транспортное обслуживание 24 районов Москвы.

Также прокладываем Рублёво-Архангельскую линию метро и продолжаем строительство новой Троицкой ветки с 17 станциями. Сейчас в активной стадии работы на участке от "ЗИЛа" до "Коммунарки" — это 11 станций.

В Москве начали убирать новогодние ели и некоторые украшения.

Они отправятся на склады, где будут храниться до декабря. Специалисты осмотрят их и приведут в порядок, чтобы на следующий Новый год украшения вновь порадовали москвичей.

Но уберут только часть! До весны на улицах и в парках все еще останется много световых конструкций.

Офисный комплекс, расположенный на пересечении ТТК и Бутырской улицы, станет новой точкой притяжения горожан.

«Проект комплекса отличается футуристичным дизайном: каждый последующий этаж по площади больше предыдущего, а само здание «закручивается» в виде вихря», – подчеркнул заммэра Москвы Андрей Бочкарёв.

В комплексе небоскрёбов «iCity» в навершии башни «Space Tower» стартовали работы по устройству так называемой короны, у которой предусмотрена особого вида архитектурная подсветка.

Туман над башнями делового центра «Москва-Сити»





А здесь уже башни «Сбер-Сити» пробиваются сквозь толщу зимнего тумана.

В Замоскворечье построят бизнес-центр из двух корпусов с зелеными террасами

24-этажный БЦ Dubinin’Sky («Дубининский») строится на ул. Дубининская, вл. 39-41. Два корпуса объединят трехэтажный подземный паркинг и двухэтажный стилобат. На первом этаже откроется торговая галерея с ресторанами и магазинами, на втором - фитнес-клуб с бассейном.

На территории бизнес-центра, доступной для всех желающих, будет создана комфортная безбарьерная среда. Появятся благоустроенные общественные зоны: газоны, пешеходные тротуары, летние веранды, парковки для самокатов и велосипедов.

➡площадь бизнес-центра - около 106 тыс. м²:
➡почти 63 тыс. «квадратов» - офисы
➡проект даст городу 8,5 тыс. рабочих мест
➡в эксплуатацию центр введут в 2025 году

Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов:
Фасады собраны из лент высотой по два этажа. Каждая лента состоит из стеклянных эркеров, выполненных под небольшим углом. В некоторых местах они плавно выдаются вперед или отступают, освобождая место для террас. В стилобате предусмотрены места для размещения наружной рекламы.

Девелопер – компания «Галс-Девелопмент»

В итоге остановились на этом варианте.

Инновационный технопарк в районе Аэропорт получит «мерцающие» фасады
- Инновационный технопарк в районе Аэропорт получит фасады с декоративными панелями под белое золото и стеклом, тонированным под бронзу. Общая площадь комплекса составит около 22 тысяч кв.м.

- Панели имеют перфорацию, имитирующую пиксели, что отражает связь художественного образа, придуманного архитекторами STUDIO ARCANIKA, с функцией здания, а также позволяют обеспечить пропускание воздуха, необходимое для работы инженерных систем.



«Архитектура здания вдохновлена процессом дефрагментации дискового пространства, который подразумевает непрерывные изменения. Эта метафора показана при помощи перфорированных алюминиевых панелей, закрепленных под разными углами. Элементы находятся как в закрытом, так и в развернутом виде, создавая «мерцание», словно в само здание является участником процессов обработки данных и вычислений», - Сергей Кузнецов.

ЗИЛАрт.
Вот такие простые коробочки будут выходить на набережную Москвы-реки.



Сейчас река становится ещё одной обзорной точкой города. Своеобразное лицо. Хорошо, что город очень внимательно смотрит на проекты, которые будут формировать это лицо. Его архитектурный облик.
Замечали, как мироощущение формируют радиальные магистрали "особенным" архитектурным ансамблем? Одно дело заезжаешь в город через Ленинский или Кутузу, а совершенно другое через Волгоградку или Щелчок.

Пять станций метро планируется ввести в Новой Москве в 2024 году



В Новой Москве в этом году планируется открыть пять станций: «Тютчевская», «Корниловская», «Бачуринская», «Коммунарка» и «Потапово».

Пешеходный мост между стрелкой острова Балчуг и Крымской набережной откроют в этом году



​Пешеходный мост через Водоотводный канал Москвы-реки, связывающий стрелку острова Балчуг и Крымскую набережную, откроется в 2024 году, сообщил мэр столицы Сергей Собянин.



«Мост готов уже на 70%. Он гармонично впишется в городской ландшафт. Это будет сооружение с изящной формой и 36-метровой скамейкой, с которой откроется живописный вид. В разработке сейчас еще один интересный проект – пешеходный переход под Малым Каменным мостом, который свяжет ГЭС-2 и кинотеатр «Ударник» с Болотной площадью», – Сергей Собянин



Новый пешеходный мост станет частью прогулочного маршрута от Воробьёвых гор до ГЭС-2, а также сделает ближе и доступнее знаковые объекты города.

До конца года в ТиНАО появится восемь новых школ.

В зданиях предусмотрены специализированные кабинеты, современные спортивные залы, новое оборудование для изучения разных предметов и многое другое.

Всего до 2030 года в Троицком и Новомосковском округах планируется построить 320 детских садов, 170 школ, 125 объектов здравоохранения, а также около 100 культурно-досуговых объектов.

И какой придурок разрешил строительство этого говна?
Где построено? В Москве? И кто там глава города? Купил на рынке диплом?