За МКАДом жизни нет

В Сколково планируют возвести 120-метровый комплекс «Скайбург»

Офисный комплекс общей площадью более 72 тыс. кв. м построят в Сколково. Проект называется «Скайбург», его доминантой стала внушительная 120-метровая башня в 36 этажей.



Башня «Скайбурга» будто бы собрана из нескольких разных геометрических фигур, поставленных друг на друга. В результате у здания будет несколько открытых зеленых террас с видом на Сколково. А сам комплекс должен гармонировать с супрематистской концепцией всего кластера.



Также в каждом из зданий «Скайбурга» будут реализованы открытые атриумы, которые должны пронизывать их светом и, по заявлению авторов проекта, «обеспечивать визуальную связь между элементами».

Сергей Собянин
В столице на дорогах снизилась аварийность и сократилось время в пути, в том числе у пешеходов.

Это стало результатом реализации больше 1000 проектов дорожных кураторов ЦОДД. Среди улучшений:

- создание 330 пешеходных переходов;
- введение 25,99 км выделенных полос для проезда городского транспорта;
- обустройство свыше 11 000 парковочных мест;
- изменение скоростного режима на 73 участках;
- организация 89 дополнительных полос движения, включая 19 на МКАД.

Сейчас в ЦОДД (https://gucodd.ru) работает 41 дорожный куратор. Они ежедневно принимают больше 65 обращений из различных источников, следят за дорожной ситуацией в городе. Затем готовят предложения по изменению схемы движения, обязательно учитывая мнение жителей.

Связаться с дорожным куратором и передать своё обращение по корректировке схемы движения дорог можно по почте: koordinator-codd@transport.mos.ru. В теме письма нужно указать свой округ и район.

Подробнее про значимые изменения на дорогах столицы в 2023 году — здесь: https://www.mos.ru/news/item/133678073.

Учить? Ты что, ему не надо учиться, он и так уже все знает.

А то, что при этом не может килограммы в тонны перевести - так этого ему и не нужно. Эти низкие вещи не важны на его уровне познания.

Это ведь про него афоризмы:

Не тот глуп, кто не знает, а тот, кто знать не хочет.

Невежество - это отнюдь не недостаточные знания, а недостаточное отношение к знанию.

Невежество вообще более творческое состояние, потому что для этого занятия необходимо хамство.

Напрасно стараться встать между дураком и его глупостью.

Вот поэтому я и следую далее еще одной мудрой мысли:

Не отвечай глупому по глупости его, чтоб и тебе не сделаться подобным ему;
Не отвечай глупому по глупости его, чтобы он не стал мудрецом в глазах своих.
Притчи СОЛОМОНОВЫ, 26,4-5

на середину декабря 2023г
Москва в 1,5 раза перевыполнила годовой план по вводу недвижимости.
Всего введено 296 жилых корпусов и 234 здания социальной и коммерческой инфраструктруы



С начала 2023 года в столице введены в строй здания общей площадью более 13,3 млн кв. м.
Всего с начала года в Москве построено 296 жилых корпусов и 114 объектов образовательной, медицинской, спортивной и культурной инфраструктуры, а также порядка 120 коммерческих, производственных и коммунальных объектов.
https://realty.rbc.ru/news/658 ... =copy

Московские высотные здания от 170 метров и выше, запускаемые в 2024 году:

1. АЕОН: старт проекта по застройке Южного порта, до 300-т метров.
2. Астерус: новые корпуса ЖК «Alia», до 200-т метров.
3. Balchug Estate: выход проекта на 3-м Хорошёвском проезде в «Большом Сити», до 200-т метров.
4. Bestcoon: выход проекта на Мнёвники, 1, в «Большом Сити», до 200-т метров. И на Сокольническом валу, 2А, до 200-т метров.
5. Capital Group: согласованные проекты на территории МИГа.
6. Dominanta: запуск проектов в 3-м Сетуньском проезде, до 200-т метров и на Дмитровском шоссе, 83А, 180 метров.
7. Grad: запуск двух высоток на Лобачевского, 3-5, до 200-т метров, 61 и 56 этажей.
8. Ingrad: запуск ЖК на Вятской 47-49, 56 этажей.
9. Level: вторая очередь Звенигородской, 240 метров.
10. MR Group: запуск второй очереди «iCity», до 300 метров и ЖК «JOIS», до 300-т метров. Старт продаж 3-й очереди «Павелецкая Сити» и 4-й очереди «City Bay». Плюс запуск «One Tower».
11. Pioneer: запуск второй очереди ЖК «High Life», 180 метров. Плюс офисной башни в ТПУ «Петровско-Разумовская», 200-т метров.
12. Regions Development: старт продаж ЖК на Андропова, до 250-и метров.
13. Sezar Group: старт продаж сразу двух крупных ЖК на территории «Большого Сити» — на первом Силикатном проезде, до 200-т метров и на территории овощебазы «Красная Пресня» .
14. ТАШИР: обещают запуск башни возле ТПУ «Парк Победы», до 300-т метров.
15. Tekta: запуск второй очереди ЖК «ERA», 210 метров.
16. ГАЛС Девелопмент: запуск офисной башни «Багратион», до 400 метров.
17. Главстрой: согласование строительства башни на Даниловской набережной 28, до 220-и метров.
18. Гранель: запуск жилых высотных башен в ТПУ «Пресня» в «Большом Сити», до 200-т метров.
19. Киевская площадь: запуск проекта крупного ЖК на Кутузовском проспекте 12 и 14А по соседству с ЖК «Бадаевский», до 250-и метров.
20. Кортрос: запуск проекта ЖК на Южнопортовой 21, до 200-т метров.
21. Мангазея: запуск старта продаж высоток на Бульваре Рокоссовского и на Тульской.
22. РГ-девелопмент: запуск проекта на территории Рижского грузового двора.
23. ФСК: старт продаж ЖК «Амбер-Сити» на 3-м Хорошёвском проезде, до 210-и метров и несколько высоток в ЖК «Sydney City».



Есть ещё немало проектов по строительству высотных зданий от 170 метров и выше, но по ним нет полной информации, кто будет строить или какая высота в итоге планируется. Как в случае с Камушками: точно известно, что в этом году начнётся запуск нескольких проектов, но информации по ним пока мало.

Не исключено также, что в течении 2024 года кто-то неожиданно запустит очередной высотный проект, который на данный момент держится в секрете.

Также во внимание держим тот факт, что в 2023 году крупными девелоперами осуществлялась скупка больших промзон под строительство новых высотных объектов. Так что в текущем году по ним тоже ждём новостей.

Урбанистика и карго-культ.



Подобное явление не новое для современного мира и в частности, для России.
Нужно понимать, что в нашей стране небоскрёбы — это не то, что является обыденностью. Ещё 40 лет назад высотной архитектуры у нас почти не было совсем. И многие люди до сих пор воспринимают наши города как населённые пункты с малоэтажной архитектурой.

В русском сегменте интернета неоднозначная реакцию на строящиеся небоскрёбы.

Например, те граждане, которые одобряют высотную архитектуру, часто выдают фразу, мол, деловой центр «Москва-Сити» станет нашим «Манхеттеном». Желание быть похожими на других основывается на потреблении зарубежной массовой культуры и пропаганды, где говорят об успешном западном обществе и эффективных финансовых механизмах.

В Чикаго и других городах США подобные «Сити-Центры» возникли в результате особенного городского планирования, где в центре были размещены офисные башни с плотной застройкой, а вокруг образовались поля однотипных частных секторов, от которых в США плюются не меньше, чем мы от советских панелек. А вот проблем такой тип застройки создаёт очень много. Снести кварталы домов нельзя, так как это частная собственность. К тому же американцы помешаны на автомобилях, и у них все города исполосованы шоссе и развязками, которые разделяют районы на гетто и райские места, и по которым курсирует требующий развития общественный транспорт.

В России ситуация другая. Города уплотняют, одновременно развивая инфраструктуру, а также повышая количество разнообразных услуг в пешей доступности. Ярким примером такого подхода является проект «Южного Порта». Это последовательная политика города по децентрализации. Сейчас ситуация такая, что в центре Москвы сосредоточена большая часть офисов и магазинов, которые обеспечивают рабочие места. Множество предприятий вынесли за пределы города, убрав часть трафика с территорий внутри МКАДа. «Большой Сити» и «Москва-Cити» — это второй центр Москвы с созданными рабочими местами. А «Южный Порт» призван стать третьим полноценным центром. В купе с развитием метро, трамвая, речного трамвая и электробусов, что должно распределить трафик по всему городу.
Незабываем и про новую Москву, где строятся и рабочие места, и жильё.

Подобная политика децентрализации — тренд современной урбанистики. Сейчас лидеры в этом такие города, как Шэнчжэнь, Шанхай, Сеул. По слухам, примерами грамотных решений в перечисленных выше городах вдохновился Сергей Собянин, который вместе с Сергеем Кузнецовым требуют высотные доминанты в новых столичных проектах.

Россия находится на стыке Европы и Азии как географически, так и культурно. Считается, что нынешняя градостроительная политика Москвы как раз хорошо в себе сочетает европейскую квартальную застройку и Азиатский размах с собственной изюминкой, что делает Россию уникальной страной мира. Ведь не забываем: тренды в Москве распространяются на остальные города России и даже шире, на страны СНГ.

Развивая города, мы пишем новую глобальную историю универсальной и интернациональной архитектуры России.

Вот ведь идиоты, просто песец.

_________________
Властитель слабый и лукавый, плешивый щеголь, враг труда, нечаянно пригретый славой, над нами царствовал тогда

На Ленинском проспекте построят жилой небоскреб THE FIVE



Небоскреб под названием THE FIVE будет построен на Ленинском проспекте в Москве. 75-этажная высотка премиум-класса изменит облик не только района, но и всей центральной части города. В начале Ленинского нет зданий такой этажности, поэтому из комплекса открывается потрясающая панорама города



В декабре проект успешно прошел аккредитацию в ведущих российских банках: ПАО «Сбербанк», АО «Альфа-Банк», ПАО «Промсвязьбанк», ПАО «Банк Уралсиб», ПАО «Транскапиталбанк» и других. Сотрудничество с топ-банками открывает дополнительные возможности как с точки зрения диверсификации условий приобретения квартир в проекте, так и в доступе к технологичным сервисам партнеров проекта.



Положительное заключение государственной экспертизы по проектной документации и результатам инженерных изысканий объекта выполнено Московской государственной экспертизой. Документ подтверждает соответствие проектных решений небоскреба нормам и правилам строительства.

THE FIVE будет введен в эксплуатацию в третьем квартале 2026 года.

Сколько построили в Москве в 2023 году: предварительные итоги.

Тоже хочу похвастаться!
- А у нас скоро мост через Волгу построят. Третий. Обещают, что через 15 лет. Зуб дают.

_________________
#крымнаш
#сириянаша (поправил)
#HighlyLikelyRussia

Какие торговые центры откроются в Москве в 2024 году
В 2024 году ожидается ввод 18 торговых центров в столице



На 2024 год в Москве девелоперы запланировали ввод 18 новых торговых центров общей площадью 418,8 тыс. кв. м, что на 3,5% меньше, чем в 2023 году (434,3 тыс. кв. м).

Открытия крупных моллов не ожидается. Самым большим по площади объектом, запланированным к вводу в 2024 году, станет ТРЦ Kuzminki Mall — общая площадь 70,05 тыс. кв. м.

Около 40% из ТЦ — это объекты, где ведется реконструкция

Какие ТЦ собираются открыть в 2024 году

ТЦ «Солнцево»
Адрес: улица Богданова, 19
Район: Солнцево
Общая площадь: 7,25 тыс. кв. м
Девелопер: ADG Group
Открытие: первый квартал 2024 года



ТЦ Kuzminki Mall
Адрес: улица Маршала Чуйкова, 3
Район: Кузьминки
Общая площадь: 70,05 тыс. кв. м
Девелопер: ГК «ПИК»
Открытие: первый квартал 2024 года



ТЦ «Афимолл Тверская»
Адрес: улица Тверская Застава, вл.3
Район: Тверской
Общая площадь: 21,9 тыс. кв. м
Девелопер: AFI Development
Открытие: первый квартал 2024 года



ТЦ «Лайнер»
Адрес: Нововатутинский проспект, 6
Район: Десеновское
Общая площадь: 14,4 тыс. кв. м
Девелопер: «Солнечное 14»
Открытие: первый квартал 2024 года



ТЦ «Прага»
Адрес: улица Нижняя Масловка, 10
Район: Савеловский
Общая площадь: 9,54 тыс. кв. м
Девелопер: ADG Group
Открытие: второй квартал 2024 года



ТЦ «Планета»
Адрес: Нежинская улица, 11
Район: Очаково-Матвеевское
Общая площадь: 7,69 тыс. кв. м
Девелопер: ADG Group
Открытие: второй квартал 2024 года



ТЦ «Алмаз»
Адрес: улица Шаболовка, 56
Район: Донской
Общая площадь: 5,6 тыс. кв. м
Девелопер: ADG Group
Открытие: второй квартал 2024 года



Botanica Mall
Адрес: 1-я улица Леонова, 22
Район: Ростокино
Общая площадь: 51,6 тыс. кв. м
Девелопер: ГК «Пионер»
Открытие: второй квартал 2024 года



ТЦ «Орион»
Адрес: Летчика Бабушкина, 26
Район: Лосиноостровский
Общая площадь: 37,73 тыс. кв. м
Девелопер: ADG Group
Открытие: второй квартал 2024 года



ТЦ в «Дом Chkalov»
Адрес: Земляной Вал, 37, к.1
Район: Басманный
Общая площадь: 60,4 тыс. кв. м
Девелопер: IKON Development
Открытие: второй квартал 2024 года



ТЦ «Первомайский»
Адрес: Первомайская улица, 93/20
Район: Восточное Измайлово
Общая площадь: 16,22 тыс. кв. м
Девелопер: ADG Group
Открытие: второй квартал 2024 года



ТЦ «Баку»
Адрес: улица Усиевича, 12
Район: Аэропорт
Общая площадь: 13,2 тыс. кв. м
Девелопер: ADG Group
Открытие: второй квартал 2024 года



ТЦ «Прокшино»
Адрес: Проектируемый проезд № 7029
Район: Сосенское
Общая площадь: 9 тыс. кв. м
Девелопер: «А101»
Открытие: третий квартал 2024 года



ТЦ «Ладога»
Адрес: Широкая улица, 12
Район: Северное Медведково
Общая площадь: 6,86 тыс. кв. м
Девелопер: ADG Group
Открытие: третий квартал 2024 года



ТЦ West Mall
Адрес: улица Лобачевского, 39
Район: Очаково-Матвеевское
Общая площадь: 18,3 тыс. кв. м
Девелопер: «Гарант-Инвест»
Открытие: третий квартал 2024 года



ТЦ «Витязь»
Адрес: улица Миклухо-Маклая, 27а
Район: Коньково
Общая площадь: 17,6 тыс. кв. м
Девелопер: ADG Group
Открытие: третий квартал 2024 года



ТЦ «Летний сад»
Адрес: Дмитровское шоссе, 107
Район: Дмитровский
Общая площадь: 30 тыс. кв. м
Девелопер: ГК «Эталон»
Открытие: третий квартал 2024 года



ТЦ «Патриот»
Адрес: улица Саляма Адиля, 4
Район: Хорошево-Мневники
Общая площадь: 21,5 тыс. кв. м
Девелопер: ADG Group
Открытие: четвертый квартал 2024 года


https://realty.rbc.ru/news/658 ... =copy

Каким будет AHEAD: клубный дом на Кутузовском



Авторская архитектура, панорамные виды на парк Победы, Воробьевы горы, Филевский парк, «Москва-Сити», продуманная инфраструктура для резидентов, круглогодичная закрытая гостиная с местами для работы и отдыха, озелененная терраса с зоной воркаута на свежем воздухе на уровне седьмого этажа. Тут есть все условия для комфортной жизни — рядом с центром, но без утомительной суеты.

AHEAD будет введен в эксплуатацию в четвертом квартале 2024 года.



AHEAD стал одним из первых в России проектов с жилой функцией, сертифицированных по международному стандарту Fitwel («Фитвэл»), который ставит во главу угла комфорт и здоровье человека.
Концепция предполагает наличие террасы на свежем воздухе и круглогодичной гостиной, велопарковки, разделение потоков резидентов офисных и жилых блоков.



Проект отличает сочетание монументальности, композиционной устойчивости и динамичного ритма фасадов. Панорамные окна в силу особой геометрии обладают уникальной пластикой. Здесь и игра с преломлением солнечного света, и гармония с городским ландшафтом и естественной средой.

Архитектура комплекса достаточно лаконична — объем образуют два параллелепипеда, поставленных один на другой. Внизу — офисы, сверху — апартаменты.



На крыше офисной части здания для жителей будет обустроена видовая озелененная терраса с лаундж-зоной и патио. Здесь можно отметить наступление весны первым барбекю, насладиться коктейлем с видом на закат или поработать на свежем воздухе на уровне седьмого этажа, любуясь городскими панорамами, видами на парк Победы и яблоневый сад. Здесь же расположена воркаут-зона — открытая площадка для занятий спортом на свежем воздухе.

Фасады домов в составе нового проекта в акватории Спасского затона будут декорированы кирпичом
Фасады пяти домов в составе пятой очереди нового проекта, расположенного вблизи больших ландшафтных парков Митино и Тушинский, будут декорированы кирпичом ручной формовки. Такая отделка выявляет скульптурную форму зданий и объединяет их в единый ансамбль.

Архитектурная концепция Cliff5 разрабатывалась коллективом бюро «Меганом». Девелопер – MR Group. В пяти домах общей площадью более 60 тыс. кв. м запроектировано 530 квартир общей площадью 35 441 кв. м, подземный паркинг на 306 машино-мест и кладовые.












https://vk.com/archsovet?w=wal ... _4518

Многофункциональный жилой комплекс, состоящий из нескольких разновысотных объемов, возведут в районе Хорошево-Мневники. Основной акцент в проекте – высотка с параметрическим рисунком фасада.

- Помимо жилых секций, в рамках проекта предусмотрен встроенный детский сад, коммерческие помещения, фитнес-центр. Авторами проекта выступило московское проектное бюро АПЕКС.

Для умных и любознательных.

ВСЕ ПОЗНАЕТСЯ В СРАВНЕНИИ.

Просто две цифры:

- на середину декабря 2023г
С начала 2023 года в столице введены в строй здания общей площадью более 13,3 млн кв. м.
Всего введено 296 жилых корпусов и 234 здания социальной и коммерческой инфраструктруы

- В пяти домах общей площадью более 60 тыс. кв. м запроектировано 530 квартир общей площадью 35 441 кв. м, подземный паркинг на 306 машино-мест и кладовые.

Сергей Собянин
Врачи отремонтированных (http://www.mos.ru/city/project ... nika/) столичных поликлиник провели уже больше 30 млн приёмов.

- Первый этап обновления амбулаторного звена завершён. Модернизация по новому московскому стандарту помогла улучшить качество и доступность медпомощи, сделала поликлиники удобными для специалистов и посетителей.

Кабинеты и рабочие места медицинских сотрудников двухсот поликлиник обновлены, вместо аналогового оборудования — современное цифровое для диагностики и профилактики заболеваний.

В филиалах поликлиник приëмы ведут врачи самых востребованных специальностей, а в головных зданиях дополнительно принимают узкие специалисты. Так, жители могут проходить наиболее распространëнные исследования максимально близко к дому.

- Второй этап модернизации амбулаторного фонда планируем завершить к концу 2025-го — это ещё 140 зданий. В результате реализации этой программы и с учётом строительства новых поликлиник будет обновлено 100% амбулаторного фонда Москвы.

Открытие года: кластер "Ломоносов" объединил лучших инноваторов столицы.