А давайте спокойно разберемся. Уровень жизни на западе.

Сколько стоит отказ от гражданства США или почему они к нам не ломятся
Россия
11.11.2021 Inforuss

Вот этот вот школьный вопрос «почему они к нам не ломятся?», который любят задавать тинейджеры, пересчитывающие за сколько месяцев они смогут купить айфон здесь и там, если честно, немножко поднадоел. Поэтому я решил написать на него ответ поразвёрнутей.

Опубликовано Блог На западе

Давайте сразу для тинейджеров с айфоном. Основные расходы в жизни жителей США — это жильё, коммунальные услуги, медицина, образование. Лишь у 10% американцев есть так же, как у вас, своё собственное жильё (с выплаченной ипотекой и не в аренде), где за компьютером за несколько десятков тысяч рублей с подключенным высокоскоростным интернетом можно спокойно сидеть и ругать власть. Ах да, про интернет. Сколько вы платите то? Дайте угадаю. Долларов 8? А в США это стоит 90. Не хотите посчитать, у кого какой процент от зарплаты он составляет.

Но, поехали дальше. Немножко про Тинькова.Вы наверняка слышали эту историю. Как там всё было на самом деле на 100% всё равно никто не узнает, но общий смысл примерно такой: Захотелось Олегу стать совсем крутым. Ну, как всем тем, которые на каждом углу рассказывают про прекрасную жизнь в Штатах, насмотревшись ютуб-канальчики блогерш, прогуливающих там папины деньги, а потом во дворе под трёхлитровку «Балтики» с пафосом говорят друг другу «пора валить»… и задумчиво с умным видом оскверняют воздух дымом Беломора.

Сказано-сделано. Стал Тиньков гражданином США. Причём как-то так просто и быстро получилось, аж сам не понял как. Ну, получил паспорт и с гордым видом полетел обратно в Россию делами заниматься, деньги зарабатывать. Вот сейчас перечитал я то, что написал, и родился вопрос — меня одного смутило, что деньги он зарабатывает в стране, где «нет возможностей и как ни крутись — заработаешь только на шаверму»? Ну да ладно… подумайте на досуге.

Время шло, всё было безоблачно, пока не грянул гром. На пороге новые соотечественники. Бизнесмен расплывается в той самой «торшерной» улыбке, которой уже успел научиться.

— «Вы гражданин США, господин Тиньков?»

— «Да», говорит, гордо показывая синий паспорт,

— «тогда поедемте с нами, в тюрьму»

Как же так? Да очень просто. Вообще никого не интересует, где ты зарабатываешь деньги — паспорт дали — плати налоги по полной. Не заплатил — в тюрьму. У нас же демократия! Как, не знали? Очень жалко…

Тогда Олег решает отказаться от гражданства Америки. Представители МИД вздохнули… жаль, что такой хороший человек решил нас покинуть… но, только с вас вот тут ещё тогда причитается.

Ибо, как в любой бандитской структуре, вход здесь рубль — выход — уже два. И правила отказа от гражданства США раздевают человека как липку:

отказник должен подтвердить отсутствие каких-либо налоговых нарушений за последние 5 лет. При этом все декларации и доходы будут рассматривать под микроскопом (понятно, что Олегу это уже не светит?). При обнаружении каких-либо неточностей, вы оплатите государству 30% от всего нажитого имущества, даже если оно было продано за день до отказа от гражданства и даже если вы купили квартиру на деньги, привезённые из России
так же 30% выплатят те, чьи чистые активы имеют стоимость более 2 млн. долларов США или чей среднегодовой налог на доходы за последние пять лет был больше 160 000 долларов США. Чистые доходы от прироста капитала облагаются налогом по ставкам до 23,8%. Существуют специальные правила для пенсий, трастов и счетов, таких как пенсионные счета, но они также облагаются налогом.
Когда весь пляж пошел вразнос: 16 фото
Подробнее
У вас папилломы? Это значит в кишечнике кишат паразиты! Одна ложечка этого средства убивает всех гадов до единого и п...
Подробнее

в 2014-м году, когда, несмотря на все рассказы про молочные реки и кисельные берега, американцы начали массово отказываться от гражданства «Сияющего Града на Холме», там просто повысили госпошлину за «обработку данных» с 400 до 2350$ с человека. То есть, на семью из трёх человек уже нужно 7000$. Это при том, что у 69% американцев нет сбережений и в 1000$.
там есть ещё куча нюансов вроде собеседования с пристрастием и публикации вашей фамилии в публичном списке отказников, что не пройдёт без последствий для родственников, которые всё-таки решили остаться. Но это уже «мелочи».

То есть, в США — не как у нас — продал бабушкину квартиру, получил визу, купил билет и айда покорять Америку и постить красивые фотки. Не забывайте, у нас капитализм 30 лет, а там — 300. Дураков нет.

Но, конечно, это не основная проблема, которая может встать перед тем, кто захочет переехать из Штатов в Россию.

Знаете, почему американцу получить наше гражданство гораздо труднее, чем нашему? Потому что для этого необходимо, как минимум, сдать экзамен на знание языка. У нас то полстраны английский хоть в школе изучало. А у них? И это при том, что добрая половина американцев на родном то пишет с ошибками, поскольку США уверенно возглавляют список самой неграмотной из «цивилизованных» стран.

Ладно.. и так много написал. Остальное просто в меме. Можете сохранить на память.
https://inforuss.info/skolko-s ... dans/

_________________
Все люди являются носителями интеллекта. Но некоторые бессимптомно (С)

Лучше оказаться под фанерой, чем под кирпичами после землетрясения. Это Калифорния.

Щас сделаем.. ))))

_________________
Ворчун, Спутник, Профиль, Игорь, Незнамокто, Неон, Беломор - все сообщения и ссылки трутся

это отмазки, так как не по всей же америке трясёт, а вот фанера везде, за которую платят бешенные деньги.
причём раньше таки всё таки кирпичи использовали для строительства, вот посмотрите на это видео, старые дома кирпичные.

_________________
Мы купили Украину чтобы воевать с Россией" конгрессмен Джефри Сакс

Лучше строить сейсмостойкие дома, а не фанерную будку, которая разваливается от ветра.

_________________
...для достижения своих собственных эгоистических, хорьковых целей... (с) ВВП

То есть налицо некий корпоративный сговор финансистов, страховщиков и застройщиков.

_________________
...для достижения своих собственных эгоистических, хорьковых целей... (с) ВВП

Вообще, очень показательный эпизод с этим роликом о "социальном" жилье в Америке. Сразу видно две крайности, причем обе исходят от людей, мало знакомых с реалиями Америки.

Крайность первая - кому нужна эта фанерная конура? Ребяты, не нужны здесь дома из кирпича, по крайней мере в Калифорнии. Стоит дорого, при землетрясении больше шансов , что пострескается или просто завалит. Ну в России же не ездит каждый второй на пикапе, а в Штатах ездят. Потому что в Штатах очень нужно, а в Росии не очень. Так же и с кирпичными домами. Метериалы этих фанерных домов далеко продвинулись за последние десятелетия. Изоляция для Калифорнии, если дом относительно новый, вполне пригодная. Да, по жаре нужен кондер, а зимой обогрев, но это экономически выгоднее, чем строить дом из кирпича. Я вас удивлю, но здесь даже некому строить из крипича, навыков нет. Кирпичный забор длиной 20 м и высотой полтора обйдется вам тыс в 10-15, да еще не найдешь никого. Так что каждому свое.

Крайность вторая - смотрите, социальное жилье, в Калифорнии, в долине, под Сан Франциско, всего 369 тыс!!! Охренеть, дайте две!!!
Ребяты, вы ролик смотрели? Все хорошо, и таунхаус со всех сторон показали, и внутри, и снаружи, и потолки обсудили. Только вот ролик называется Как купить социалное жилье в Америке, а как купить не сказали. Вдумайтесь, в первый день, еще до показа уже 600 заявок. Сколько будет в конце, даже страшно представить. И в результате это не как купить дом, а как сыграть в лотерею. Ну так играйте, какое это имеет отношение к реальности?

Теперь еще об одном, что многими упускается. Дом назвали "социальным", типа для бедных. Ага. Вы бы вдумались, какие это бедные. Итак, дом выставлен за $370К. По этой программе, скорее всего, первого взноса не потребуется. Значит при сегодняшнем интересе на 30 лет это порядка $1600-1700 в мес. Плюс еще $600-700 в мес налог на недвижимость. Итого, $2200-2400 в месяц. Очевидно, чтобы квалифицироваться на такой дом, нужно иметь доход ну тыс 80 минимум. Под меньше вам просто банк ссуду не даст. Т.е. вам уже понятен порядок дохода, с которым вам такой дом продадут. Я уже давал ранее ссылку на доходы домохозяйств в Калифорнии.


Таким образом, у вас доход должени быть минимум больше, чем у 60% домохозяйств, чтобы просто подумать о таком "социальном" жилье.

Если вы думаете, что я утрирую, то пожалуйста. Я нашел этот дом, 3596 Rocking Horse Ct, Dublin, CA 94568


Кстати, неплохой таунхаус, относительно новый, 2007 года, площадь где-то 160 м2. Подкрасить немного и въезжай. Оценочная стоимость под миллион. И вот какие условия квалификации. Ну про то, что его нельзя 5 лет перепродавать уже говорилось в ролике, а вот про квалификационный доход нет. А он такой:
Доход на семью из трех чел - не более $135,650 в год, 4 - $150,700, 5 - $162,750 и 6 - 174,800.
Сравните эти условия с распределением доходов на графике выше и делайте выводы.

Это типичная лотерея, не имеющая ничего общего с реалиями.

Да речь не о качестве строительства а о стоимости дома из... В штатах стройматериалы до такой степени дорогие либо есть некие бюрократические препоны решение которых взвинчивают цену на подобную недвижуху?
К слову в видео сказали что в реале такой дом стоит где то 900 К. Сказать что я окуел - ничего не сказать.
ИЖС получается вообще не развито?

_________________
...для достижения своих собственных эгоистических, хорьковых целей... (с) ВВП

Да, столько он стоит, под лимон. Точнее, столько за него дают. И покупают. Это рынок, мать его. Себестоимость вообще не имеет никакого значения. Такой же таунхаус в Айдахо будет 150 тыс.

В россии тоже самое

_________________
Бей бобров спасай Россию

Тогда вопрос. Почему пипл не идет в ИЖС. В чем кайф покупать задорого, когда можно построить дешевле? Или эта ниша не развита? (я без подъебок)

_________________
...для достижения своих собственных эгоистических, хорьковых целей... (с) ВВП

Торпедон, спасибо за информативные посты.

_________________
За МКАДом, в Дубне, жизнь есть! Просто работать надо.(С) Игорь.

Платят не только за дом - но и за его месторасположение.

За уровень жизни - в данном месте.

В качестве примера - у нас в Дубне недвижимость стоит раза в 2 дороже, чем в твоих 73-их епенях.

А в Москве - раза в 3 раза дороже,

_________________
Властитель слабый и лукавый, плешивый щеголь, враг труда, нечаянно пригретый славой, над нами царствовал тогда

Платят не за фанеру, а за место в той местности, где можно зарабатывать деньги. В каком-нибудь захолустье дом может стоить 50 тыс, и точно такой же дом в популярном месте - больше миллиона. Это не цена строения. Это спекулятивная цена недвижимости - капитализм. Никто не запрещает строить и кирпичные дома, но по ряду соображений это не выгодно. И дело не в цене дома. К примеру, даже деревянные дома могут стоять 50 лет и 100 лет, но они морально устаревают и их проще переделать на что-то более современное. Если требуются радикальные изменения по требованиям покупателя, их просто сносят и строят новый дом. Это американский мобильный стиль жизни. Они значительно чаще переезжают с места на место, в другие города. Им не имеет никакого смысла строить "фамильное гнездо" на века. Дети всё равно переедут в другое жилье, как только начнут зарабатывать. С потребительской точки зрения эти каркасные дома не обладают недостатками по сравнению с кирпичными. Утепление можно сделать какое угодно эффективное. Кстати, иногда американские дома, которые выглядят кирпичными, на самом деле тоже каркасные, с облицовкой под кирпич. Если видишь слишком аккуратный кирпич - не верь глазам своим.
У меня в Канаде дом каркасный, а под Москвой кирпичная дача, построенная еще при СССР. И не чувствуется какого-то особого комфорта от этого кирпича. Просто труднее что-то переделать, если надо. К примеру, труднее протянуть скрытые провода или трубы при установке нового оборудования.

Что мешает построить самому в 30...50 км от "города"? С учетом утренних пробок время на дорогу примерно одинаковое. Участки под ИЖС - нет такого?

_________________
...для достижения своих собственных эгоистических, хорьковых целей... (с) ВВП

Какое ж оно одинаковое?

Чтобы добраться до городских пробок, тебе сперва надо будет еще 30...50 км проехать по дороге.

)

_________________
Властитель слабый и лукавый, плешивый щеголь, враг труда, нечаянно пригретый славой, над нами царствовал тогда

Вы имеете ввиду, почему сами не строят, да?
Так это тоже недешево, а гемора не оберешься. Я знаю некоторых, которые строят. Конечно, получается дешевле, и строишь как бы под себя, НО: сначала нужно найти, где строить. В той же Калифорнии все уже застроено, места нет, или если есть то в полной жопе, ну и нахуа такая Калифорния нужна? Поэтому приходится искать дом-развалюху, чтобы сначала снести ее и построить новый на ее месте. А это уже дорого! Самая ужасная развалюха стоит тыс 600-700 мин. Но это только начало. Потом нужно взять кредит на строительство, а он дороже потребительского. Потом найти генподрядчика, а он, сука, дорогой. Я могу отдельно потом привести цены, если будет интересно, только у меня все 2-3х летней давности, а сейчас все выросло. Потом взять кучу разрешений на строительство, а это гемор. Я уже полгода как беру разрешение на бассейн. А потом все это строить, долго и нудно. Не надейтесь, что вам такую хибару из фанеры построят за 2-3 месяца. Год-полтора. И в результате вы получите новый дом, со своим проектом, но он вам тоже обйдется лимона в полтора в Калифорнии. Поэтому очеь немногие этим занимаются. Обычно инвесторы-строители. Перепродаюет потом за 2-2.5.

Меркурий, а вот например сколько стоит кирпичный дом и сколько каркасный одинаковой площади? Может вопрос цены, а не "мобильного стиля"?
В Париже нередки дома лет по 400-500. И в них живет люди. По Европе таких домов полным-полно.
Ну я понимаю каркасные дома в Калифорнии, там тепло. Но на севере Канады? Не знаю..

Хотя.. Когда я жил на севере (на Крайнем Севере), у нас на компрессорных станциях (на жилгородках) были финские домики. Каркасные из фанеры и утеплителя.. В течении 15 лет сгнили..

_________________
Ворчун, Спутник, Профиль, Игорь, Незнамокто, Неон, Беломор - все сообщения и ссылки трутся

Нет такого в Калифорнии. На сотни километров все застроено. Можно где-нибудь в пустыне.

Рынок всё четко просчитывает. Систему не обманешь. Дешевле становится только там, откуда до мегаполиса добираться слишком долго. Особенно дешево можно купить недвижимость с большими участками там, где вообще нет работы в пределах досягаемости.