Привет БабоджЫне, или про недвижимость...

У меня знакомый сдает вторую квартиру. Уже поговаривает - я ее лучше закрою нахЪ.
Коммуналка растет быстрее доходов.
Получается - сдай за стоимость коммуналки, а потом делай ремонт за гораздо большие деньги.

А в Киеве, кстати, в тьмутараканях посуточно разве что алкашам для перепиха сдать можно.
Букинг.ком работает с квартирами в центре.

_________________
На майдане свободы нет!

Это не тот конец НД. Брал для личного проживания, как раз подальше от шума.
Любые квартиры в Киеве сдаются аж бегом. В Киев едут со всей Украины.

_________________
На кого, на Рабина? Последний раз в Париже видел его работы.(с) Wal

Смешной.

Ехать в Киев, с глупой надеждой, что в Киеве будут пенсии, медицина, субсидии ЖКХ и халявный ремонт лифтов?

Вам безвиз дали.
Если ты еще не понял.

В Киев едут за работой и зарплатой, которая выше любого региона Украины.
Безвиз не даёт право трудоустраиваться.
П.С. Лифты не ремонтируют, а заменяют. Бесплатно! Ориентировочно после 40 лет эксплуатации. В Киеве если и будут похерения, то в последнюю очередь.

П,П,С, Тебе колбаснику конечно виднее, АНАЛитик куев!

_________________
На кого, на Рабина? Последний раз в Париже видел его работы.(с) Wal

А) Не едут, а ЕХАЛИ.
Смотри сюда:



И это БЕЗ УЧЕТА миграции!!! Это тупо данные по рождаемости.

А мигрирует в основном молодняк и молодые семьи с детьми.
Кстати, оцени циферки - количество первоклассников ( в среднем по всем украинским областям) на 15% меньше, чем количество родившихся за 7 лет до того.
Несмотря на волну переселенцев с Донбасса, которая уже закончилась.
Это за 7 лет.
Свалили вместе с молодыми родителями.

Шибко сомневаюсь, что остальная Украина тупо вымрет, чтобы держать цены на твою квартирку в Киеве выше 7-8 тыщ зеленых.

Б) Безвиз сделан не для сезонных гастарбайтеров.
Безвиз дает возможность найти способ свалить из Украины насовсем.

Пройти интервью на месте, без покупки европейским работодателем кота в мешке.
Познакомиться с потенциальным мужем.
Приехать к родственникам, с дальнейшим обустройством и оформлением рабочей/учебной визы.
И т.д.

Ты думаешь, что Европа дала Украине безвиз чтобы наградить за трех-летнее кидалово с лесом, приватизацией, нафтогазом, и реформами?
Ага, щас.
Европа, в которой демографический кризис достиг уже такого уровня, что она вынуждена завозить к себе даже неграмотных негров и исламистов?
Ага, щас, два раза.

Европа за три года убедилась, что ЕДИНСТВЕННОЕ, что можно взять с Украины - это молодой, здоровый, образованный дем.ресурс.
Со всем остальным - КИНУТ.

В) Про лифты и прочее.

Киев должен более миллиарда баксов. Не Украина, а Киев, как город.
Только Европе, не считая бабла всем остальным, типа как за вагоны метро.

И Европа в 2014 году отложила эти выплаты до 2018 года, надеясь на адекватность киевских властей.

Но киевские власти, испугавшись дикого воя киевских паразитов - потратили эту возможность не на реформирование в сторону жития по средствам.

А на субсидии ЖКХ/транспорт/прочее владельцам дорогущих киевских квартирок и тачек.

Поэтому... это не правило.
Это временное исключение из правил.

А износ труб, электрики, мостов, вагонов - уже за 80%.
ДЕНЕГ НИКТО НЕ ДАСТ.
А выданные вынут вместе с гландами из хитрой задницы, даже если при этом полКиева передохнет.

P.S. Не...
Ну ты реально думаешь, что кто в мире будет давать на халяву деньги, чтобы содержать/чинить имущество владельцев 3-5-10 квартирок?
А не даст канделябром так, что уши отлетят?

si123
За шо я люблю этот форум,так за бесплатных клоунов.
Штирлица там нету? Он особо веселил.
П.С. Польше списали миллиарды баксов долга. А России 3ярда не отдают-и нет проблем. Мировая финансовая система в руках Запада. Главное-подчиняться ему-и будет всё хорошо. Россия сама держит своё бабло на Западе и встроена в эту систему.
Будут нашару Укре шото подкидывать. Киеву точно!

_________________
На кого, на Рабина? Последний раз в Париже видел его работы.(с) Wal

Польше списали в конце 80-х.
Когда Европе деньги было девать некуда.

А щас в Европе дикие долги.
И свои бабки они снимут даже с трупа.
Если ты еще не понял, ЧТО ТАКОЕ БЕЗВИЗ - это твои проблемы.

P.S. Короче.

Я бы на твоем месте продал все три квартирки в Киеве, как можно более срочно, и купил себе жилье в Болгарии.
Там ПМЖ пока что дают при покупке на какую-то смешную сумму.

Позже будешь кусать локти и все остальное.

Напомни, шо они с Грецией сделали?
Скока у неё долг?
Исландия ваще всех нах послала-и нормально себя чувстыует.

_________________
На кого, на Рабина? Последний раз в Париже видел его работы.(с) Wal

В Греции охерительно урезан социал, и гайки закручиваются все туже.
Долги вытаскивают через задницу.

Хотя о таком беспределе, как содержание чьего-то имущества, как в Украине, за бюджетный счет - даже в Греции никогда не было.

+ С Греции сейчас идет вал молодых, трудоспособных мигрантов в страны Западной Европы, затыкая там демографическую дыру.

Что тебе еще рассказать про Грецию?

Очень правильно потрусить должников вплоть до выселение нах в епеня. Их квартиры с удовольствием купят платежеспособные клиенты с небольшим сопутствующим дисконтом. И будут сдавать приезжим. Всё равно дороже коммуналки раз в 7.

_________________
На кого, на Рабина? Последний раз в Париже видел его работы.(с) Wal

Болгария сейчас тоже не самый оптимистичный вариант. Когда, лет 5 назад дети покупали себе недвижимость в Болгарии, всё выглядело гораздо радужнее...

_________________
Я вас предупреждал. Проклятые вы дураки. (с) Г.Уэллс 1946 г.

Другими словами, ты хочешь УВЕЛИЧИТЬ предложение хатынок в аренду при потенциально падающем спросе от понаехов?

Ну так в аренду будут сдавать за коммуналку.
Чтобы какие-нибудь кадры не вскрыли, и не вырезали трубы на металл.

Пока не дойдет, что на этом они деньги теряют.

Ну а потом - массовый сброс, и цены МАКСИМУМ 7-8 кусков за двухкомнатную, на долгие годы вперед...

Сейчас турпоток с Европы перестраивается с мусульман на европейские курорты.
Почему-то мне кажется, что Болгария будет себя неплохо чувствовать.

...

parasol
Ни одна из стран бывшего соцлагеря-это не вариант..
Даже Всроина и та-более выгодное вложение лавандоса..
Блгары, пшеки, румыны, пребалты-все были уникальны та працювиты и все ИМЕЛИ шанс запануваты и зацарюваты с зарплатами 5 тыш ейро и пенсиями в 3 тыши..
Вступление оглоедов в гейросоюз показало, що ниякой уникальности в них нема-пшик и пшек от той уникальности остались..У 404 же все еще ЕСТЬ шанс..бо тильки вступив в гейропу, можно казати, що шанисв вже зувсим нема..потому в теории каклостан еще официйно уникален, томущо поки не доказано обратное..

Другими словами взыскивать долги грубыми методами правильно, но это не исполняется. Я этого ждал несколько лет. Поэтому предложения с этой стороны НЕ УВЕЛИЧИТСЯ. Так шо, твоя аналитика не работает, поэтому можешь идти накуй!

_________________
На кого, на Рабина? Последний раз в Париже видел его работы.(с) Wal

Если нищебродов, не могущих, или хитрожопов, не желающих оплачивать содержание или ремонты своего имущества продолжать ублажать за госсчет - то пузырь будет раздуваться все сильнее и сильнее.
Население Киева расти и строительство квартир будет продолжать увеличиваться.

Но не засчет материализации желаний.

1) А за счет деградации остальной территории Украины, откуда будет резко усиливаться миграционный поток куда угодно.
Именно наиболее образованных, жизненно активных, и прочее (в том числе из Киева), оставляя Украине прослойку наркоманов, алкашей, тунеядцев, халявщиков и криминалитета.

2) За счет недофинансирования медицины - врачи будут продолжать разбегаться, и мед.услуги приобретут "аукционный" принцип - с ценами выше европейских(в том числе в Киеве) при африканских зарплатах народа.

3) За счет недофинансирования инфраструктуры, износ которой в Киеве составляет выше 80%. То есть наличие воды в унитазе или электричества в розетке в конечном итоге будет лотерей. Износ электричек приведет к коллапсу транспортного сообщения киевской агломерации, взметнув цены на все В РАЗЫ.

И т.д. и т.п.

Короче, то есть существующий перекос будет усиливаться и усиливаться, а потом бах - и квартирки в Киеве будут стоить несколько сотен баксов.
Посмотри сколько стоят дома в Детройте - $1 (ОДИН) доллар.

=============

Но есть оптимистичный вариант.
Если вводить реальные платежи, отменять субсидии и начинать выгонять за неуплату уже завтра - то уровень цен на двухкомнатную квартиру (не хрущовку) в Киеве - будет около 7-8 тыс. баксов.
Это оптимистический вариант.

Это самый доступный, лёгкий и простой метод самоуспокоения. Послал нах - и на душе легче. Только сами проблемы от этого никуда не исчезают.
А si123 всё верно говорит. Именно так всё и будет (возможны отклонения лишь в деталях). И кто-то выше верно отмечал, что гораздо больше смысла вкладываться в недвигу Донецка, чем Киева. Риски есть в обоих случаях, но они разного характера; только у Донецка есть перспективы, а у Киева их и близко не просматривается.

есть шанс

А мне интересно как продав квартиру в Киеве можно спокойно выехать живым с деньгами куда нибудь...

_________________
СУДЬБА ИГРАЕТ ЧЕЛОВЕКОМ (ЕСЛИ ЧЕЛОВЕК - ЛЖЕЦ). (ББ)