За МКАДом жизни нет

МЫ ВСЕ ВЫШЛИ ИЗ СОВКА , ОТСЮДА ВЕРИМ В СКАЗКИ .
ЖЕЛАЕМ и ТРЕБУЕМ , ЧТОБЫ НА ГОЛУБОМ ВЕРТОЛЕТЕ ПРИЛЕТЕЛ ВОЛШЕБНИК или ПУТИН и ПОДАРИЛ :

- много бабла и иже .

Увы , но жизнь другая :

- любая дорога начинается с первого шага.

любая дорога начинается с первого шага.
банально, но верно. даже здесь.
когда чудеса становятся бредом,
разум превращается в безумие.
кто ищет, тот всегда найдет, если правильно ищет.
мало кто находит выход.
некоторые не видят его, даже если найдут,
а многие даже не ищут.
те, кто учатся на собственных шишках,
называются не хорошим словом.
если чего-то не знаешь - узнай, или умрешь.
для королевской стражи все мы потенциальные жертвы.
только дураки считают, что страдания справедливая плата за оригинальность.
для дикаря боль, мерило его самоценности,
но мы же не дикари.
только безумец может мерить успех по страданиям.
скажи себе: врут ли джи бывало хуже.
может быть станет легче.
(Alice Madness Returns)

ЕСЛИ ЕСТЬ ПЕРВЫЙ ШАГ - БУДЕТ и ВТОРОЙ .
А ЕСЛИ НЕТ ПЕРВОГО ШАГА - НЕ БУДЕТ и ПОСЛЕДУЮЩИХ .

ВСЕ В ЭТОМ МИРЕ ПРЕДОПРЕДЕЛЕНО и ИМЕЕТ ЗАКОНОМЕРНОСТЬ .
ЗАВТРА НАЧИНАЕТСЯ СЕГОДНЯ .

Большой Сити: подытожим какие проекты уже утверждены и какие «highly likely» (с высокой долей вероятности) утвердят:

1. Высотный квартал «Москва-Сити 2», Лот 1 — 188 000 квадратов и лот 3 — 288 000 квадратов. Утверждены Градостроительные планы земельных участков (ГПЗУ).
2. Небоскрёб «iCity-2» (300 м) — ГПЗУ уже на руках.
3. Комплекс небоскрёбов «iCity» (256 м) — почти достроили.
4. ЖК «Headliner» (174 м) — бетон весь залили, остались фасады.
5. ЖК «Sydney City» (160 м) — несколько башен, строят.
6. Небоскрёб «Багратион» (400 м) — В начале следующего года, говорят, начнут.
7. Жилой небоскрёб «Famous» (197 м) — бетон залит, идёт остекление.
8. ЖК «River Park Towers Кутузовский» (5 башен по 179м) — строят. На уровне 10-го этажа уже бетон отливают.
9. ЖК «Красная Пресня», девелопер «Sezar Group», 2-й Хорошёвский, 7 (около 200 м) — ещё не утвердили, но утвердят.
10. ТПУ «Поклонная гора», от «Ташира» (300 м) — всё утверждено, ждём когда девелопер подвезет технику.
11. НКЦ (288 м) — почти достроили.
12. 20 участок «Москва-Сити». (Около 230 м) — проект ещё не утверждён, но все знают, что построят.
13. 21 участок, Краснопресненская набережная 14/15, небоскрёб «Дом Дау» (340 м) — работы на стадии котлована.
14. 1-й Силикатный, 13, «Гранель» — штук 5-7 высотных зданий, до 200 метров обещает нам девелопер.
15. «Брусника», Маршала Жукова, 6 — проект нескольких башен до 200 метров елозят уже два года.
16. «Киевская площадь», Кутузовский проспект, 12 и 14а (250 м), рядом с ЖК «Бадаевский».
17. Мукомольный проезд, 11, Шмитовский проезд, 41,43 (200 м) — реновация.
18. 3-й Силикатный, 1, «Sezar Group» — штук 5-6 высоток выше 150 метров на закрытом собрании уже презентовали, ждём официальных релизов.
19. Компания «ФСК», 3-й хорошевский проезд, 3а, ЖК «Амбер Сити», 56 этажей (206 м) — стройка уже вовсю кипит. Пятно застройки у девелопера не просто большое, а очень большое, похоже размером на «Сидней Сити».
20. 3-й Силикатный проезд, 6, «Level Group» (240 м) — уже на сайте даже повесили первую презенташку.
21. Генерала Ермолова 1, «Киевская площадь» — ныне по этому адресу стадион «Метеор». Пока нет конкретных параметров по проекту, но очевидно, что будет что-то высотное, так как до фига тэпов впиндюрили на небольшой клочок землицы.
22. Проект на улице Братьев Фонченко, «Самолёт» (155 м) — формально он не входит в рамки БС, но уж больно хорошо ЖК будет мозолить глаза всем со стороны «Москва-Сити», будет виден как громадный комплекс.
23. ЖК «Hide», от «MR Group» (150 м) — почти готов.
24. «Dominanta», 3-й Сетуньский проезд, 10 (190 м) — рядом с «Hide» готовят площадку к застройке, 42 и 53 этажа планируются отлить.
25. 3-й Силикатный, 10, ЖК «JOIS», от «MR Group» - (200 м) — работа уже кипит на стройке, сносят старые постройки.
26. Шмитовский проезд 34, стр 2-8, 10, 11, 13, (225 м) — выдано разрешение на строительство, но кто девелопер, пока ноль информации.
27. Хорошевское шоссе, 39. Гостиница (65 этажей) — типа утвердили высотность, но кто застройщик — ждём инфо.
28. Компания «Аквилон», проект на Куусинена, 21 (200 м) — здесь уже всё утвердили, процесс запустили, ждём начала открытия котлована.
29. Ну и последняя новость — это покупка капиталистами (компания «Capital Group») здоровенного куска земли у бывшего завода МИГ на Ленинградском проспекте. Одной из условий продажи земли был опыт строительства небоскрёбов до 350 метров. Запасаемся попкорном и ждём новостей: продадут ли капиталисты дальше эту дорогую землю каким-нибудь региональным, жадным до московской земли девелоперам или сами начнут что-то высотное строить.

Все это верно, только надо четко себе представлять куда ведет дорога, и куда хочется придти

Хочется ли жить вот так









или вот так







И исходя из этого находить себе образцы для восхищения и подражания

Вы о чем?

Столица достижений

Зеленое море Москвы
Среди крупнейших мегаполисов мира Москва занимает 1-е место по площади озелененных природных и рекреационных объектов на душу населения, что зафиксировала консалтинговая компания PricewaterhouseCoopers в исследовании «Качество жизни. Проекты, меняющие города». В Москве на одного человека приходится 68,6 кв. м зеленой территории, а в бананово-лимонном Сингапуре, например, 29,2 кв. м.

В тени деревьев столицы могли бы спрятаться такие государства Европы, как Лихтенштейн (160 кв. км), Сан-Марино (61 кв. км), Монако (2,03 кв. км) и Ватикан (0,49 кв. км), вместе взятые. Ведь 20 самых больших парков Москвы занимают 250,3 кв. км, а всего в столице более 500 парков.

Мне придется вас огорчить до невозможностев, но все не совсем так.

В бананово-лимонном Сингапуре на душу приходится 96 с хвостиком кв м. И он даааалеко не лидер. А лишь на 10 месте. А у лидеров по 500-600 кв м на душу, а уж городов с >100 кв м вообще десяток

https://propertyupdate.com.au/sydney-is-named-as-the-fourth-greenest-city-in-the-world-infographic/#:~:text=With%20155.4m2%20of%20public,m2%20per%20person)%20as%20Sydney.

Москва занимает первое место по доле городской площади, приходящейся на общедоступные зеленые насаждения 54%, за ней идут как раз Сингапур, Сидней и Вена с 46-47% территории
https://www.worldatlas.com/articles/cities-with-the-most-greenspace.html
И вот что из этого выходит - значит в Москве не территории ВНЕ зеленых насаждений плотность населения НАМНОГО выше чем в том же Сингапуре, Сиднее, Вене или китайском Чэнду. Т.е. Москва радостно как раз идет по пути застройки всего что можно жилыми башнями.

И в итоге получится вот это (зеленая площадь большая, но остальное...)



Хочется так жить?

Или все же лучше как на тех картинках в моем посте выше?

Кстати - вторая третья и четвертая зеленые картинки - это проекты как раз в Сингапуре

Вы опять идете на подлог.

Сравнивая данные малоизвестной компании Compare the Market которое рассмотрело 20 городов по всему миру, но без Москвы (по непонятной методике) - с глобальным исследованием всемирно известной компании PricewaterhouseCoopers в исследовании «Качество жизни. Проекты, меняющие города».

Мы уже об этом спорили, второй раз мне не интересно.

Спорте с данными PricewaterhouseCoopers

Впрочем это относится и к автомобилизации и иже....

Неправильные вводные данные - неправильные выводы.

Столица достижений

Гастрономический центр
Гастрономическая Москва развивается с каждым годом, несмотря на потрясения: по сравнению с 2010 г. количество предприятий общественного питания в городе выросло в 3,5 раза. Как сообщает mos.ru, в июне 2023 г. в столице работало 20 900 кафе, баров, ресторанов и закусочных, рассчитанных на 840 700 посадочных мест.

До конца года на месте легендарного «Елисеевского» откроется элитный фудхолл



Гастроном будет преобразован в фуд-холл по типу парижской Lа Grande Epicerie, сообщил Forbes.

Состав арендаторов все еще держат в секрете.

Фуд-холл отлично вписывается в пешеходно-транспортную концепцию развития центра большого мегаполиса, которой придерживается московское правительство.

Несколько лет назад по приглашению московских властей датский архитектор Ян Гейл разработал рекомендации по гуманизации общественных пространств, в частности Тверской улицы, с целью сделать ее более привлекательной именно для пешеходов.

Сергей Собянин
Станция "Новаторская" будущей Троицкой линии метро готова на 80%

Здесь, на пересечении Троицкой и Большой кольцевой линий, формируется один из главных пересадочных узлов. В первые годы им будут пользоваться порядка 50 тысяч пассажиров в день, а к 2030 году — больше 80 тысяч.

Также с открытием:

- улучшится транспортная доступность для 240 тысяч москвичей, живущих в соседних районах;

- поездки как в Новую Москву, так и в центр станут комфортнее;

- почти в 2 раза быстрее будет путь до МЦК: дорога займёт всего 11 минут вместо нынешних 21;

- одноимённая станция БКЛ разгрузится на 39%.

Архитектурное оформление выполним в современном стиле. Потолок и стены отделаем алюминиевыми сотовыми панелями — у станции будет свой уникальный образ в серо-оранжевых тонах.

Сейчас заканчиваем установку основных конструкций, ведём архитектурно-отделочные работы.

Сама Троицкая линия станет одним из самых протяжëнных радиусов метро и самым большим за МКАД. На всех 11 станциях первой очереди — от станции "ЗИЛ" до "Коммунарки" — идёт активное строительство. Основной объём работ на этом участке будет выполнен до конца 2024 года.

Появилась схема развития наземного метро из Москвы в регионы до 2030 года



Впереди развитие Центрального транспортного узла: московское наземное метро будет разрастаться и дотянется своими щупальцами до крупных городов в других областях страны: Рязани, Тулы, Калуги, Костромы, Твери и других.

На подлог, мне кажется, здесь идет кто-то другой.

Придется снова потыкать Вас носом в Ваши испражнения (кстати, и ссылочки от Вас на это "исследование" тоже не видно).

Начнем с того, что исследование на которые Вы ссылаетесь - заказное (Подготовлено PwC по заказу АНО «МУФ»), далеко не глобальное, так как включило лишь несколько больших городов, а именно всего 11, причем как раз далеко не лидеров по озеленению и благоустройству в мире. Построено оно на тех данных, которые им дало это самое АНО «МУФ», а не на независимо полученных. И методика там вообще толком не описана
http://ukros.ru/wp-content/uploads/2020/04/%D0%9A%D0%B0%D1%87%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE-%D0%B6%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B8-_%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D0%B0.pdf

По моей же ссылке методика дана, и она предельно проста - описана прямо в тексте и внизу картинки.
Площадь города известна, население известно, доля площади под зеленью известна - получите кв м зелени на душу.
https://www.worldatlas.com/articles/cities-with-the-most-greenspace.html
Итак, Москва один из лидеров по зеленой доле в городе - 54% (уступает из столиц и мегаполисов лишь Осло, там 68%, но Осло маленький город). Это почетный результат.
Берем население и площадь на одну и ту же дату (по официальным московским данным же)
https://web.archive.org/web/20190220042627/http://moscow.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat_ts/moscow/resources/0464cf0048d9d677b368f3f7eaa5adf2/%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D0%B0_2013.pdf
Москва в 2000-2013 гг.: Краткий статистический справочник/ Мосгорстат- М., 2014. - 74 с. Архивная копия
12.5 млн и 2561,5 кв км. Получаем 204.9 кв м города на человека. Зелень составляет 54%, т.е. имеем 110.7 кв м зелени на человека в Москве. Что даже больше чем по Вашему. И поместит Москву в первую десятку перед Цюрихом и Сингапуром, но после Вены (из выборки в 20 городов)

Как в том исследовании получили 68 кв м - Бог весть, спрашивайте у них сами. Если мы возьмем официальные московские данные о плотности населения - 5115,82 чел./км², что составляет 195.5 кв м на человека, то эти 68 кв м зелени будут лишь 35%.

Да, кстати, по автомобилизации в этом же Вашем исследовании дана цифта 316 на тысячу для Москвы, что очень близко с моей оценкой в ~300 и подтверждает правомерность моего вопроса о недостатке машиномест в новых строительных проектах Москвы.

Действительно - Неправильные вводные данные - неправильные выводы

1. исследование на которые Вы ссылаетесь - заказное
Что ж вам неймется? Освежу вашу память.

Возможно, исследование заказное, но исполнитель работ всемирно известная фирма, дорожащая своей репутацией

PricewaterhouseCoopers — международная сеть компаний, предлагающих услуги в области консалтинга и аудита. Бренд существует на протяжении более 160 лет и входит в так называемую большую четвёрку аудиторских компаний. Штаб-квартира — в Лондоне
Оборот 45,1 млрд $ (2021)
Число сотрудников 295 371 чел. ( 2021)

Ссылка на исследование: http://ukros.ru/wp-content/upl ... 0.pdf

В рамках исследования Москва сравнивается с другими 11 крупными городами мира:
Нью-Йорк, Лондон, Берлин, Сингапур, Гонконг, Пекин, Шанхай, Сеул, Токио,. Сан-Паулу, Мехико

2.методика дана, и она предельно проста
Проста, как и сам исследователь: БЛОГЕР.

Однако народная мудрость гласит : ПРОСТОТА ХУЖЕ ВОРОВСТВА.

Думаете PwC глупее блогеров?

Так в чем же разница.

Блогер взял административную границу, а PwC городскую.

Вот скажите, есть ли Сидневская или Ословская область?
А Московская есть.

Корректно ли сравнивать площадь города с регионом административно относящимся к городу?

Так же, корректно ли считать городской территорий, заповедные зоны находящиеся за пределами города, не несущие городские функции?

Как например в Сиднее? Где есть большой Сидней и сам город, где находящиеся за городом заповедные зоны больше города в разы.

Можно ведь и к Новосибирску всю Сибирь приписать, но будет ли это городом?

Так что, если сравнивать по методике блогера, то надо сравнивать с московским регионом.

3.Площадь города известна, население известно, доля площади под зеленью известна - получите кв м зелени на душу. Зелень составляет 54%,

Зелень составляет 54% в так называемой старой Москве: граница по МКАД, с крохотными добавлениями.

Так что 54% старой Москвы + новая Москва = совсем другой коленкор

Так нам шашачки или ехать?

4. Да, кстати, по автомобилизации

Да, кстати, про население.

Со слов Собянина: 2,5 млн так называемых москвичей имеют: временную регистрацию.

Вопрос спорный: приехавший зарабатывать на строку таджик или убирать мусор киргиз и иже имеющие временную регистрацию: москвичи или нет?
И надо ли их учитывать при учете машин, жилья и иже по обеспеченности москвичей?

Если нет, то это другой коленкор, если учитывать, то ваш.

А, я понял, их надо учитывать (снижая машинообеспеченность москвичей) потому что это именно для них, как безлошадных, строится комплекс жилья Сидней сити, правильно?

На самом деле это число взято из того же самого "исследования" и значит базируется на тех самых данных которые им Собянин дал. Так что если оно Вам не нравится - к нему все вопросы

Спасибо, я знаю это компанию, в ней, в лондонском офисе мой племяник работает уже много лет.

Эволюция налицо, до этого было
А сейчас всего 11 больших городов, причем пара далеко не крупнейшие


Думаю что Вы глупее обоих


Административную границу чего? Городскую какого города?

Еще раз напоминаю ПщХ ничего не брал, а использовал те данные которые им дали Собянин и его службы.

И еще - те оценки, которые я приводил, они сделаны для площади и населения города с учетом Новой Москвы (Новомосковский и Троицкий округа включены). Раширение Москвы произошло в 2012 году, а статсборник изданный в 2014 дает данные по 2013.
И все остальные оценки по доле зелени, они сделаны уже для расширеной Москвы


Представьте себе - есть. в Норвегии это называется коммуна Осло (соотвествует примерно графствам в США) И она намного больше совственно Осло. И в Новом Южном Уэльсе, штате, столицей которого Сидней и является (можно бы и его взять за область, не?) есть Metropolitan Sydney - т.е. собственно город, а есть Greater Sydney - это город с прилегающими связанными с ним территориями. В том числе и рекреационно.

Metropolitan:


Greater



А с чего это Вы рфешили, что национальные парки в Сиднее находятся за городом? Нет, они именно в административной черте города. В Москве национальных парков и охраняемых заказников и заповедных территорий куча:
Национальный парк «Лосиный остров»
Заповедник «Серебряный бор»
Заказник «Теплый стан»
Заказник «Воробьевы горы»
Петровско-Разумовское
Тропарёвский

А в Сиднее нельзя что ли?


ВЫ давайте, придумайте, почему моя оценка дает более высокий результат по зеленой площади на душу в Москве, чем "иссследование" по собянинским данным,

Я ведь не занижаю, получаю даже больше... но все равно много ниже лидеров Все данные что я использовал - они уже после расширения Москвы.

Есть ваша оценка, блогеров и других дилетантов, а есть оценка PwC +

Вот я лишь, её привел:

Среди крупнейших мегаполисов мира Москва занимает 1-е место по площади озелененных природных и рекреационных объектов на душу населения, что зафиксировала консалтинговая компания PricewaterhouseCoopers в исследовании «Качество жизни. Проекты, меняющие города». В Москве на одного человека приходится 68,6 кв. м зеленой территории, а в бананово-лимонном Сингапуре, например, 29,2 кв. м.
https://www.vedomosti.ru/gorod ... henii

Среди крупнейших мегаполисов мира , а не городов мира.

При этом, во всех исследованиях есть Сингапур.

Вот от этой реперной точки я прыгал, чтобы понять природу расхождения цифр.

а) Крупнейшие мегаполисы мира: от 3 млн. человек.
б) Городские территории, а не административные. Ведь тот же Сингапур, это не сплошь городской ареал.

И ведь это правильно.
- Что важнее: ехать или шашечки?
- Что для горожанина важнее: сквер на улице и озелененный двор или административно присоединенные территории находящиеся за городом?

Считаю уместным, что московские власти, в первую очередь учитывают городской ареал, а не напыжно гнут пальцы как вы.

Площадь зеленых насаждений в "старой" Москве планируют увеличить к 2030 году до 60% за счёт реорганизации промзон

В РФ, по нормативам, 40% населенных пунктов должны занимать зеленые насаждения. Территория "старой" Москвы занята зеленью на 49%, - это парки, скверы и особо охраняемые природные территории. Включая дворовые территории зелёных насаждений ещё больше - около 54%.

И основная задача города к 2030 году увеличить площадь зелёных насаждений до 60% за счёт реорганизации промышленных зон. Ведь 20% территории "старой" Москвы - это промзоны.
https://www.interfax-russia.ru ... omzon

Москва – самый зеленый мегаполис мира. Даже без учета ТиНАО площадь зеленых насаждений в городе – 54,5%. Это в два раза больше, чем в Лондоне, в 2,5 раза – чем в Париже и в 13 раз – чем в Пекине.
https://moscowtorgi.ru/news/go ... 7803/



PS
И НЕ НАДО ЗАВИДОВАТЬ, От этого бывает несварение желудка. Берегите себя.

Видео со съёмкой макета ЖК «Indy Towers», установленного в офисе продаж застройщика.



ЖК «Indy Towers»

Адрес: Москва, улица Куусинена, 21, 21А
Высота в максимальной точке: 195,7 м.
Этажность: 55 эт.
Квартиры: 959 (первая очередь)
Паркинг подземный: 473 машино-мест (первая очередь)
Количество очередей строительства: 2
Дата ввода в эксплуатацию: 4 кв. 2026 г. (первая очередь)
Проектирование: Архитектурное бюро «Остоженка», Россия

Ровно два года возводят каркас последнего из корпусов, входящих в состав комплекса «Сбер-Сити».

Съёмка: сентябрь, 2023 г.



Комплекс небоскрёбов «Сбер-Сити»

Адрес: Москва, улица Кульнева, 12
Высота в максимальной точке: Башня «А» - 192,59 м, башня «Б» - 167,58 м.
Этажность: Башня «А» - 47 эт, башня «Б» - 41 эт. (+4 подземных этажа)
Паркинг подземный: 500 машино-мест
Дата ввода в эксплуатацию: 4 кв. 2024 г.
Проектирование: Архитектурное бюро «Сергей Киселёв и Партнёры», Россия

Художники со всей России украсили интерьеры столичных культурных пространств

Свои арт-объекты представили 15 талантливых авторов — победители второго сезона проекта «Контуры культуры». Оригинальные работы превратили привычные места в произведения искусства.

Раньше: неухоженный пустырь
Теперь: комфортный городской сад

В районе Ясенево появилась еще одна зеленая территория для прогулок и отдыха. Ее открыли рядом с новым ледовым дворцом. Здесь оборудовали детские и спортивные площадки, место для выгула и тренировок собак, амфитеатр.

Wal теперь понимаешь? Теперь понимаешь!



Доходы столицы за 12 лет выросли в 3,2 раза, а отчисления в федеральный бюджет выросли в 4 раза.
Об этом в ходе выступления на Московском финансовом форуме сообщил мэр города Сергей Собянин.



«За 12 лет у нас выросли очень серьезно доходы Москвы, но распределение изменилось. Если доходы Москвы за этот период выросли в 3,2 раза, то перечисления с территории Москвы в федеральный бюджет выросли в четыре раза», – мэр Москвы.
https://www.mos.ru/mayor/theme ... 9050/

ВОТ ЭТО МОСКВА - ДЕТКИ
САМИ ЖИВЕМ - И ТРЕТЬ РОССИИ КОРМИМ

Те же грабли?