Кирдык Москве

В нижнем точно не так. Если в квартире семья - одна квартира, если две- то две, а если дети малые у них то - то еще и количество комнат регулируется. Владелец компании бабла положил уже не мало, а строить не может. И район хороший и место супер, а уперлось все в расселение и привет.
Да и покупательская способность населения просела, без шуток,- лидер продаж компания штампующая 9 этажки с квартирами по 20 - 25 метров, конечно строят много не только такое, но рынок сильно сжался.

_________________
"Башмачник" - Враг и Провокатор !

Подумал, 300тыс. какая-то нереальная цифра. По-моему, раз в 10 меньше, если не в 30.
Откуда такая цифра в 300 тысяч появилась? Она ведь не с потолка взялась.
Это ж получится, что каждая пятая дачка у нас стоит лимон. Нереально как-то.

все реально, только надо заменить $, на руб, и тогда все сойдется-селюк из аула мацквы апшибся малость)))

Цифра взята по памяти , источник с ссылкой давал на прошлом форуме . Помню её точно .

Было исследование коммерческой стоимости участков и домов в МО .

Не забывайте на тот момент был большой спрос на землю и коттеджи .
Земля в ближайшем подмосковье начиналась с 7 тыс $ за сотку.
Стоимость строений брались средние по рынку по данной местности на тот момент. А это 1 тыс $ до 3 $.
Отсюда и получилась цифра в 300 тыс.
Понятна , что она ориентировочная и давалась с позиции продавца . Но она достаточно реальная.

В Москве также было. Давали по 2-3 новые квартиры при сносе пятиэтажек, народ наглел до невозможности, прописывали всех кого возможно. Квартиры были просто громадные, трешки вообще строились с двумя толчками. Доставались переселенцам даже двушки по 77 метров с кухней 21 метр и двумя лоджиями.

"Лавочка щедрости" начала постепенно закрываться где-то в 2006 году, еще при Кепке. Теперь говорят, мол не улучшают жилищные условия, а переселяют в связи со сносом дома. Да и застройщики смекнули, что достаточно строить для переселенцев небольшие квартиры, всего-лишь на пару-тройку метров больше, чем квартиры в пятиэтажках.

Щас знакомым дали квартиру. Трёшка на трёшку. Значительно больше.комнаты . Кухня почти в два раза. Большой коридор . И балкон на три окна. На пионерке . Шикарная квартира . Что сказать

А владельцам старых Жигулей новенькие Мерсы на халяву еще не раздают?
Степень российского идиотизма это не сильно увеличит, зато он может заиграть более яркими красками.

Или владельцам старых лодок.
Сдал на цветмет древнюю казанку, получил яхту, в Эгейском море.
За счет науки, медицины и прочего развития, как и сейчас.

Срочно нужно субсидии в Москве увеличивать.
На ЖКХ, транспорт, и прочие садики.

А то у паразитов имущества всего-то на пол-лимона баксов, это ж полная нищета.

Кем работаешь? Нига

"si123"
А то у паразитов имущества всего-то на пол-лимона баксов, это ж полная нищета
__________________________________________________________________________________________
Вот токо не понятно зачем недвижка в собственность - все знакомые кто в еуропу уехал и не токо живут в арендуемых квартирах - грят так дешевше и забот мене!

Все-таки более реальная цифра от 10 до 30 тыс. 50 тыс. домов стоимостью более ляма - это просто максимум.

Сложно судить , в нынешней ситуации .

Нефть упала , а если подымется до 200 $ за баррель ? ....... Элементарно .

Тем более разговор идет не о себестоимости строительства ......................
В Москве и квартиры по себестоимости в 600-700 баксов продаются по 3 000 $ и выше .

PS. Думаю , моя оценка , ближе к реальности на более широком отрезке времени.
Хотя какая разница ?

Привет!
Как поживаешь?!

Я же не с потолка инфу приволок, кузен там юрист, кузина в офисе, правда я толком не понимаю что она делает, по моему строит диаграмму Гантта для строительного процесса, но как то не совсем один в один!)))))

А они не могут начинать строить по закону, пока не решат вопрос расселения, а народ ушлый, видать лавры Поревы 2.0 спать не дают
И думаю на верху точно кто то сливает инфу, ибо как могло количество народа вырасти почти в три раза за время подписания договоров и актов
Я это к тому, что хитрожопые " бизнесмены" очень быстро вкурили как надо руки выкручивать.
И вот чо надо делать владельцу? Он уже денег положил, а теперь все заморозилось, теперь бодаются кто кого.
Я привел один частный пример, думаешь по РФ мало таких примеров?

_________________
"Башмачник" - Враг и Провокатор !

Гы. Сплошь и рядом.
Система развитого паразитизма.
Еще про КЗОТы можно добавить, про перекрестку в энергоснабжении и прочее.
Китайцы приходят и за голову хватаются, говорят, у нас даже простые и обычные бизнес-условия лучше, чем даже в российских сверхразрекламированных ТОРах.

Но это, как говорится, у кого какие приоритеты.
"По работе и награда будет."(c)

В Нерезиновую на Гудсоне, едут-едут скобари!

_________________
Добре спозаранку-надобранич щеневмерлие патриоти-ватобори, кримоблокувадники, ганьбапереможники та бандугетьмани! ТАК!

Про Европу могу ошибаться в некоторых деталях, скажу про Штаты.
На самом деле по вопросу "rent vs buy" идет дикая заруба в обществе, в соцсетях срачи постоянно стоят.

Смысл в том, что стоит вопрос о выгодности инвестиций.
Одни говорят, что свой дом - это кроме удобств и обязанностей, это надежный пенсионный фонд.
На пенсии продал, снял небольшое кондо или аппартмент, а на остаток живешь и не бедствуешь.
Другие говорят, а на хера нам это, если мы можем деньги, которые ту отдаешь за ипотеку вложить в акции, и быть в более хорошем положении.
Одни говорят, что свой дом - это что хочу, то и ворочу, а ты даже гвоздя вбить не можешь.
Другие отвечают, ну и хер с этими гвоздями, зато голова не болит, если унитаз сломается или кондиционер.
И добавляют - а ты еще налог на недвигу платишь.
Первые отвечают - а у тебя этот налог в цене рента сидит. И т.д.
И т.д.

В РФ/Украине такие вопросы стоять не могут, потому что совковое ЗАЗЕРКАЛЬЕ.
Покупая квартиру - ты получаешь на халяву все ништяки, которые на Западе для всех стоят одинаково дорого, независимо от владения или рента.
От садиков и поликлинник до доплат к пенсиям и льготного проезда.
Живешь в Зажопинске - тебе хер, даже если ты крутой хирург и учитель.
Живешь в Москве - тебе горы ништяков, даже если ты алкаш.
Ипанутая система. Поэтому и йопнет.

Вот могут ли семьи рассчитывать на увеличение метража на квартиры большей площади?

Сергей Собянин: Если это очередники, а в хрущевках, действительно, достаточно много очередников, которые, как вы сказали, стоят чуть ли не с советского времени, то им будет предоставляться жилье по социальной норме. По опыту предыдущей программы порой приходится выделять даже не одну, а две или три квартиры. По крайней мере, такие варианты будут предложены. Если очередник по той или иной причине откажется, он будет переселяться так же, как все остальные. Если он согласится, значит, получит квартиру по тем нормативам, которые положены при получении жилья по очереди, так, чтобы два раза не переселяться.

Что касается остальных граждан, они будут получать жилую площадь метр в метр. Все остальные нежилые площади, как правило, будут больше, чем в хрущевках. Я сам жил в хрущевке, и очень хорошо знаю, какие там санузлы, какие кухни, какие прихожие. Сейчас такие помещения уже не строятся. Они стали гораздо больше и комфортабельнее, поэтому и общая площадь квартиры получается больше, чем та, которая была в хрущевке. Ну и качество этой квартиры совсем другое.

Когда человек переселяется в новое жилье, то капитализация его квартиры увеличивается на 30–35 процентов. Это тоже важно для жителей , что их жилье стоит дороже. Значит, И с финансовой точки зрения они будут чувствовать себя более уверенными. Еще раз скажу, что это, конечно, другого качества жилье.
http://caoinform.ru/mer-moskvy ... zhek/

Программа реновации пятиэтажек будет проходить с учетом мнения москвичей.
Об этом завил мэр Москвы Сергей Собянин. По каким критериям будут отбираться пятиэтажки в программу сноса можно посмотреть тут: https://stroi.mos.ru/news/mnie ... om=cl



«Два принципиальных подхода:
первый - это состояние дома. Есть разные дома: более- менее нормальные и совсем плохие.
Второй - это самое принципиальное - мнение самих людей. Без того, чтобы их спросить, включать их дома в программу реновации или не включать, мы никуда двигаться не будем. Мы делаем это не для себя, а для людей по их просьбе», - Сергей Собянин

В Москве осталось снести 68 пятиэтажек
Строители разобрали очередной пятиэтажный дом на северо-востоке столицы. Пятиэтажка находилась на ул. Фонвизина, д. 11.

Снос пятиэтажки н на ул. Фонвизина (СВАО)







Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-mo ... om=cl

дома нельзя ломать - грех это - там души обитають