Порознь. 20 лет спустя. Промежуточные итоги.Только цифры и факты.Жилье, на фоне ЕвропыПо материалам обзора европейских рынков жилой недвижимости за 2012 г. консалтинговой компании Deloitte Touche Tohmatsu.
Компания Deloitte — одна из ведущих международных аудиторско-консалтинговых фирм. Основана в 1845 г. Уильямом Делойтом в Англии, где родилась профессия аудитора. Насчитывает 182 000 сотрудников более чем в 150 странах мира.Интенсивность жилищного строительства в 2012 г на 1000 жителей1.Франция -7,8 квартиры на 1000 жителей
2.Россия -5,8
3 Австрия- 5,0
дальше без позиций в рейтингеГермания - 1,9
Польша-1,16
Венгрии -1,1
Объем жилого фонда в 2012 г.квартир на 1000 жителей1.Испания- 563 квартир на 1000 жителей
2.Франция -532
дальше без позиций в рейтинге Россия — 425 квартир
Бельгия — 398 квартир
Польша — 357 квартир
Доля ипотечной задолженности в ВВП в процентахСредний по Евросоюзу - 51,7%
1-2.Нидерланды, Дания - более 100 %
дальше без позиций в рейтингеПольша — 22,4%
Чехия -13%
Россия — 2,6%
http://www2.deloitte.com/ru/ru.html Как мы выглядим на фоне Европы По материалам обзора европейских рынков жилой недвижимости за 2012 г. консалтинговой компании Deloitte Touche Tohmatsu.
Компания Deloitte — одна из ведущих международных аудиторско-консалтинговых фирм. Основана в 1845 г. Уильямом Делойтом в Англии, где родилась профессия аудитора. Насчитывает 182 000 сотрудников более чем в 150 странах мира.Темпы строительства жилья в Европе: Россия уступает только Франции
В 2012 г. Россия заняла второе место в Европе по удельному числу построенных квартир. В 2012 г. в нашей стране было построено 5,8 квартиры на 1000 жителей; что на 75% выше среднего показателя для 27 европейских стран — 3,3 квартиры. Впереди — только Франция: 7,8 квартиры.
Интенсивность жилищного строительстваСамая высокая интенсивность отмечена во Франции (7,8 квартиры на 1000 жителей), в России (5,8) и Австрии (5,0). Данные показатели превышали средние по ЕС соответственно на 133, 75 и 50%. .
Самая низкая интенсивность жилищного строительства в 2012 г. наблюдалась в Венгрии (1,1 квартиры на 1000 жителей) и Германии (1,9), что составило соответственно 42 и 68% от среднего показателя по ЕС.
Индекс числа построенных квартир на 1000 жителей, 2012 г. (за 1 принят средний показатель по 27 странам, равный 3,3 квартиры на 1 тыс. жителей)
Объем жилого фонда в 2012 г.Самый высокий объем жилого фонда в 2012 г. — в Испании: 563 квартиры на 1000 жителей, что более чем на 19% превышает среднеевропейский показатель. Второе место заняла Франция с превышением на 12% (532 квартиры на 1000 жителей). Следует отметить, что такие страны, как Испания и Франция, в долгосрочной перспективе останутся довольно специфическими рынками, поскольку многие их жители являются собственниками второй квартиры или апартаментов для отдыха.
При этом, эксперты не считают дачи россиян «второй квартирой или апартаментами для отдыха».Самый низкий объем жилого фонда зафиксирован в Польше — 357 квартир на 1000 жителей, что почти на 25% ниже среднеевропейского показателя, в Бельгии — 398 квартир (на 16% ниже) и России — 425 квартир (на 10% ниже).
Индекс числа квартир на 1000 жителей (за 1 принят средний показатель по 27 странам ЕС, равный 473,6 квартиры на 1000 жителей)
Доля ипотечной задолженности в ВВП Данный показатель значительно варьируется: в среднем по Евросоюзу он составляет 51,7%, в Чехии зафиксирован самый низкий уровень среди членов ЕС (13% от ВВП), а в Нидерландах и Дании — максимальный (более 100% ВВП). Россия, не входящая в ЕС, имеет, в сравнении с его странами, самый низкий уровень ипотечной задолженности (2,6% ВВП).
Процент
Между тем, став лидером в процессе строительства, Россия сильно отстает от Европы в его результатах - обеспеченности жильем. У нас она составляет 425 квартир на 1000 жителей. Меньше только в Польше (357 квартир) и Бельгии - 398, а среднеевропейский показатель - 473,6 квартиры.
По данным Росстата, в 2012 году в России было построено 838 000 квартир общей площадью 65,7 миллиона кв. метров.
Получается, чтобы достичь нынешнего среднеевропейского уровня обеспеченности, Россия должна построить почти 7 миллионов квартир (473,6 минус 425 умножить на 143 000). При сохранении прошлогодних темпов строительства на это уйдет больше восьми лет.
http://realty.newsru.com/artic ... troit deloitte. Обзор европейских рынков жилой недвижимости за 2012 г.
http://www2.deloitte.com/global/en.html
все на кружках по перекретскам трутся
