Продал и передумал.


 [ Сообщений: 90 ]  Стрaница Пред.  1, 2, 3, 4, 5  След.
Автор  
 
Сообщение  
Ветеран
Аватара пользователя

Регистрация: 06.09.2016
Сообщения: 52290
Благодарил (а): 1048 раз.
Поблагодарили: 1396 раз.
Россия
Неэлитный писал(а):
Майк писал(а):
Пока законодательно не закроют эту лазейку, ничего не изменится.

Никакой лазейки нет, есть неадекватное решение суда!
А далее - прецедент!
Ну, если сделку расторгают, то должны же откатить и оплату за жилье!
И обязать вернуть квартиру владельцу только после возврата бабла.
Но, блиа, нет же!!!
Есть жадность и хитрожопость покупателей, не пожелавших купить соответствующую страховку. Следующим покупателям рекомендуется учить матчасть и обращаться к нормальным реальным специалистам.

   
  
    
 
Сообщение  
Ветеран
Аватара пользователя

Регистрация: 06.09.2016
Сообщения: 52290
Благодарил (а): 1048 раз.
Поблагодарили: 1396 раз.
Россия
Неэлитный, а ты в юриспруденции как, чтобы обсуждать и осуждать решения судей...? Понятно, что ты украинец, недавно опять типа стал русским, но элементарные то понятия знать нужно!

   
  
    
 
Сообщение  
Ветеран

Регистрация: 23.08.2014
Сообщения: 103688
Откуда: Москва
Благодарил (а): 1420 раз.
Поблагодарили: 1586 раз.
В общем, во всем виноваты бабки, граждане, не покупайте у них квартиры, дождитесь, пока они помрут!

_________________
За заслуги перед Россией требую выдать мне медаль "За развал СССР " с золотой цепью для ношения!

   
  
    
 
Сообщение  
Старожил

Регистрация: 23.08.2014
Сообщения: 8515
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 382 раз.
Кот_Инвойс писал(а):
В общем, во всем виноваты бабки, граждане, не покупайте у них квартиры, дождитесь, пока они помрут!
Тут такое дело - дождаться смогут не только лишь все...

Лето... Вечерело... Вдруг в тишине раздался крик.
Бабушка с 1-го этажа услышав крик, высунулась из окна и ничего не услышав, высунулась дальше и упала. Раздался крик...
Бабушка со 2-го этажа услышав крик, высунулась из окна и ничего не услышав, высунулась дальше и упала. Раздался крик...
Бабушка с 3-го этажа...
Лето... Вечерело...
А бабушки все падали и падали...

_________________
Помните, скоты, что вы - люди!

   
  
    
 
Сообщение  
Ветеран
Аватара пользователя

Регистрация: 06.09.2016
Сообщения: 52290
Благодарил (а): 1048 раз.
Поблагодарили: 1396 раз.
Россия
Кот_Инвойс писал(а):
В общем, во всем виноваты бабки, граждане, не покупайте у них квартиры, дождитесь, пока они помрут!

На их место тутже придут другие. Кому вчера было 64 и она на скамейке у подъезда быда девочкой, духом бесплотным, через 2 года станет бабушкой, права имеющей!

   
  
    
 
Сообщение  
Старожил
Аватара пользователя

Регистрация: 27.11.2020
Сообщения: 8793
Благодарил (а): 6 раз.
Поблагодарили: 414 раз.
Turkey
Кот_Инвойс писал(а):
В общем, во всем виноваты бабки, граждане, не покупайте у них квартиры, дождитесь, пока они помрут!
А почему именно бабки?
Разве молодой не может объявить, что он находился под влиянием мошенников?

   
  
    
 
Сообщение  
Ветеран
Аватара пользователя

Регистрация: 06.09.2016
Сообщения: 52290
Благодарил (а): 1048 раз.
Поблагодарили: 1396 раз.
Россия
Ебать, у бабок у подъздов бабковщина куда хлеще, чем а армии дедовщина. В армии какая нах дедовщина, пиздюки молодые. А там бабковщина... :crazy:

   
  
    
 
Сообщение  
Ветеран
Аватара пользователя

Регистрация: 14.09.2017
Сообщения: 154907
Откуда: Судострой
Благодарил (а): 998 раз.
Поблагодарили: 1165 раз.
СССР
LuckyStarrr писал(а):
Кому вчера было 64 и она на скамейке у подъезда быда девочкой, духом бесплотным, через 2 года станет бабушкой, права имеющей!

это ж надо так под вечер с людкиных колбасок нарезаться

   
  
    
 
Сообщение  
Ветеран
Аватара пользователя

Регистрация: 14.09.2017
Сообщения: 154907
Откуда: Судострой
Благодарил (а): 998 раз.
Поблагодарили: 1165 раз.
СССР
LuckyStarrr писал(а):
Ебать, у бабок у подъздов бабковщина куда хлеще, чем а армии дедовщина. В армии какая нах дедовщина, пиздюки молодые. А там бабковщина...
и дума под бабками.. "бабкина дума"
LuckyStarrr писал(а):
Видишь ли. Их выбирают, ходят за них голосуют. Мы не ходим, а бабки, собирающиеся у подъзда ходят...

   
  
    
 
Сообщение  
Ветеран
Аватара пользователя

Регистрация: 06.09.2016
Сообщения: 52290
Благодарил (а): 1048 раз.
Поблагодарили: 1396 раз.
Россия
Ёк-Макарёк писал(а):
Кот_Инвойс писал(а):
В общем, во всем виноваты бабки, граждане, не покупайте у них квартиры, дождитесь, пока они помрут!
А почему именно бабки?
Разве молодой не может объявить, что он находился под влиянием мошенников?

Легко, если предоставишь официальные.документы, что ты умом тронутый, ебанутый и на момент совершения слелки был неадекватен. А главная проблема в том, что у молодых ни куя нет,ни недвижемости, вообще ни куя...

   
  
    
 
Сообщение  
Ветеран
Аватара пользователя

Регистрация: 14.09.2017
Сообщения: 154907
Откуда: Судострой
Благодарил (а): 998 раз.
Поблагодарили: 1165 раз.
СССР
LuckyStarrr писал(а):
. А главная проблема в том, что у молодых ни куя нет,ни недвижемости, вообще ни куя...

а у бабок есть..реальная проблема


Последний раз редактировалось незнамокто 13.11.25, 19:47, всего редактировалось 1 раз.
   
  
    
 
Сообщение  
Ветеран

Регистрация: 11.07.2018
Сообщения: 22571
Откуда: Столица нашей Родины
Благодарил (а): 1169 раз.
Поблагодарили: 2605 раз.
Россия
Я не очень в юриспруденции.. Но если рассуждать логически, то..

У бабки квартира в собственности. Это факт? Факт..
Покупатель заплатил за то, что бабка продает полную сумму. Факт? Факт..
С момента оплаты покупателем квартиры у бабки собственность переходит к покупателю. Факт? факт..

А то что какие-то люди якобы выманили бабло у бабки - это никого (тем более суд) не должно волновать.. Сделка закрыта.
По уму надо открывать новое дело - о мошенничестве и рассматривать его отдельно. Стороны - бабка и мошенники.. Но квартирку придется отдать бодросовестному приобретателю, заплатившему за нее оговоренную договором сумму.. Тут единственная зацепка, если расплатился фальшивыми деньгами..

_________________
Ворчун, Спутник, Профиль, Игорь, Незнамокто, Неон, Беломор - все сообщения и ссылки трутся

   
  
    
 
Сообщение  
Ветеран
Аватара пользователя

Регистрация: 06.09.2016
Сообщения: 52290
Благодарил (а): 1048 раз.
Поблагодарили: 1396 раз.
Россия
Wudu2 писал(а):
Я не очень в юриспруденции.. Но если рассуждать логически, то..

У бабки квартира в собственности. Это факт? Факт..
Покупатель заплатил за то, что бабка продает полную сумму. Факт? Факт..
С момента оплаты покупателем квартиры у бабки собственность переходит к покупателю. Факт? факт..

А то что какие-то люди якобы выманили бабло у бабки - это никого (тем более суд) не должно волновать.. Сделка закрыта.
По уму надо открывать новое дело - о мошенничестве и рассматривать его отдельно. Стороны - бабка и мошенники.. Но квартирку придется отдать бодросовестному приобретателю, заплатившему за нее оговоренную договором сумму.. Тут единственная зацепка, если расплатился фальшивыми деньгами..

У нас есть в законах статьи о защите прав добросовестных преобретателей. Точно знаю, что в отношении даже очень дрогих вещей, машин и т.д. эти законы работали в пользу добросовестного приобретателя. Это какую то новую схему придумали, которая по закону и суд обязан исполнять этот закон. Дыра в законе, У нас таких дыр полно.

   
  
    
 
Сообщение  
Ветеран
Аватара пользователя

Регистрация: 06.09.2016
Сообщения: 52290
Благодарил (а): 1048 раз.
Поблагодарили: 1396 раз.
Россия
Кстати да, как обойти законы их не нарушая придумывают очень умные и очень грамотные люди. Получают за это очень много денег и вы никогда о них не узнаете...

   
  
    
 
Сообщение  
Ветеран
Аватара пользователя

Регистрация: 14.09.2017
Сообщения: 154907
Откуда: Судострой
Благодарил (а): 998 раз.
Поблагодарили: 1165 раз.
СССР
LuckyStarrr писал(а):
Кстати да, как обойти законы их не нарушая придумывают очень умные и очень грамотные люди. Получают за это очень много денег и вы никогда о них не узнаете...
главно, чтоб ты о них никому не рассказывал, юрист
LuckyStarrr писал(а):
Дыра в законе, У нас таких дыр полно.

про дыры тоже помалкивай

   
  
    
 
Сообщение  
Ветеран

Регистрация: 11.07.2018
Сообщения: 22571
Откуда: Столица нашей Родины
Благодарил (а): 1169 раз.
Поблагодарили: 2605 раз.
Россия
LuckyStarrr писал(а):
Это какую то новую схему придумали, которая по закону и суд обязан исполнять этот закон.


У нас не прецедентное право..

_________________
Ворчун, Спутник, Профиль, Игорь, Незнамокто, Неон, Беломор - все сообщения и ссылки трутся

   
  
    
 
Сообщение  
Ветеран
Аватара пользователя

Регистрация: 15.06.2022
Сообщения: 32543
Благодарил (а): 2637 раз.
Поблагодарили: 1198 раз.
Россия
Ёк-Макарёк писал(а):
Уже свыше 3000 семей за год остались без жилья из-за схемы с пенсионерками, сообщили журналисты ВГТРК. Схема почти всегда одна и та же: покупатели передают миллионы рублей за квартиру, оформляют полностью законную сделку с адекватным на первый взгляд владельцем, а спустя какое-то время продавец заявляет, что его обманули, и через суд добивается отмены сделки. Формально он должен вернуть деньги, но на практике получить их невозможно — на счетах пусто, и покупатель остаётся без квартиры.
Я еще парочку похожих схем знаю. Поэтому, если покупаете квартиру на вторичке, то лучше через банк. Пусть ипотека: переплатите чуть-чуть, зато с гарантией: с банком никто связываться не будет. Просто истец "передумавший" передумает второй раз обратно как было или пропадет, оставив после себя отказное письмо. :rzach:

_________________
«Когда гонишь глистов из кошки, то для врача это спецоперация, для глистов— война, для кошки— очищение» (ц)

   
  
    
 
Сообщение  
Ветеран
Аватара пользователя

Регистрация: 06.09.2016
Сообщения: 52290
Благодарил (а): 1048 раз.
Поблагодарили: 1396 раз.
Россия
Wudu2 писал(а):
LuckyStarrr писал(а):
Это какую то новую схему придумали, которая по закону и суд обязан исполнять этот закон.


У нас не прецедентное право..
Угу. Судьям это расскажи... Есть судебная практика, они и погнали...

   
  
    
 
Сообщение  
Старожил

Регистрация: 24.08.2014
Сообщения: 8746
Благодарил (а): 94 раз.
Поблагодарили: 415 раз.
Россия
Wudu2 писал(а):
LuckyStarrr писал(а):
Это какую то новую схему придумали, которая по закону и суд обязан исполнять этот закон.


У нас не прецедентное право..
Да не в нем дело. В свое время закон был заточен на защиту права собственника недвижимости в условиях его исторически сложившейся неопытности. Теперь процесс пошел в другую сторону. Страховаться надо а не жадничать и все.

   
  
    
 
Сообщение  
Ветеран
Аватара пользователя

Регистрация: 06.09.2016
Сообщения: 52290
Благодарил (а): 1048 раз.
Поблагодарили: 1396 раз.
Россия
Татаромонгол писал(а):
Wudu2 писал(а):
LuckyStarrr писал(а):
Это какую то новую схему придумали, которая по закону и суд обязан исполнять этот закон.


У нас не прецедентное право..
Да не в нем дело. В свое время закон был заточен на защиту права собственника недвижимости в условиях его исторически сложившейся неопытности. Теперь процесс пошел в другую сторону. Страховаться надо а не жадничать и все.
Во! Я об этом выше и написал. Всеми пальцами рук и ног за!

   
  
    
 [ Сообщений: 90 ]  Стрaница Пред.  1, 2, 3, 4, 5  След.




[ Time : 0.045s | 17 Queries | GZIP : Off ]