Самые недоступные рынки жилья в мире

Ну расскажи, где в СССР был капитализм в отдельно взятом городе, говорили на другом языке, и имели свою денежную единицу и государственную границу.
Только про города почтовые ящики пиздаболить не надо.

_________________
Coalition of the Killing

Все искажения и неполные данные корректирует другая статистика: какой процент населения живёт в своём собственном жилье, и какое - в съёмном.
На Запада с небольшой разницей по странам в съёмном живут не менее половины населения, даже более. А это и есть главный критерий по жилью, учитывающий все искажения и неполные данные, - не могут накопить и позволить себе собственное жильё. Ведь в естественных желаниях все люди хотят иметь именно своё жильё, свою крепость для семьи.

А в России, кроме собственных городских квартир в собственности, у большинства ещё желание иметь в собственности и загородный коттедж, дачу, домик в деревне. То есть, два жилья. Разве что бессемейная подвижная молодёжь, ещё ищущая себя в жизни, довольствует временным съёмным жильём.

Своим жильём в Швейцарии владеет 36% населения, а больше всего владеют своим жильём в нищем Лаосе 95%.

_________________
Coalition of the Killing

Я пожил несколько лет в съемном жилье. Никому этого не пожелаю. Как по мне, даже в гостинице жить лучше.

_________________
Зачем нам такая Россия, если там не будет русских? (с).

В России почти все люди являются собственниками жилья. Вот оно народное счастье! Или не так уж это и хорошо?

_________________
СВО закончится ‒ чем мы будем заниматься?

А что здесь может быть хорошего? Свободные люди живут там, где захотят. Захотят под Бруклинским мостом, захотят на Бруклинском мосту.

_________________
Зачем нам такая Россия, если там не будет русских? (с).

у Вас много свободных людей?
У меня ни одного. Все несвободные и все обеспечены жильём, комнатами в общежитиях, а сколько знакомых, которые имеют несколько квартир, для детей или для сдачи в аренду, это отдельная история.
Если у вас люди живут то под мостом, то на мосту - приезжайте к нам на ДВ, у нас много места.

_________________
СВО закончится ‒ чем мы будем заниматься?

Рабы, псы режима.

_________________
Зачем нам такая Россия, если там не будет русских? (с).

Не, это на Украине. Если ты вынужден бежать от режима и на тебя псы режима завели кучу дел, ты раб.

А у нас никто никуда не бежит, все дома.

_________________
СВО закончится ‒ чем мы будем заниматься?

Только не все понимают, что это и есть главное благосостояние, его основа, и стремятся на Запад в съёмное жильё, ложно думая, что высокая зарплата окупает весе затраты и потребление всех благ.

Пожалуй, только награбившие в России нувориши покупают себе дворцы. Однако чаще всего это плохо для них кончается каким-нибудь повешением в ванной на шарфике. Как же Запад может не ограбить и не устранить награбившего россиянина, если Запад сам себя считает расой, более достойной награбленного, чтобы жить богаче?

На долю жилья в собственности влияет много вещей, в частности налоговая система в конкретной стране, и законы касающиеся съемного жилья.

В большинстве западных стран жильем владеют от 2/3 до 3/4 жителей. Это как раз логично, так как треть, кто без жилья - это дети и молодые люди только начинающие самостоятельную жизнь.

Но есть несколько исключений - это германская группа (Германия, Австрия Швейцария), ам доля владения 40-50%. Там это определяется некоторыми налогами, и тем, что снимать жилье надолго оказывается выгоднее чем покупать. И другая группа - Япония и Ю.КОрея, там культурные особенности.

Мантра зомбоукра.

Режим может быть благодатный для народа и убийственный.

Странно, если бы народ был против благодатного режима и большинством голосовал за него на выборах.

Хуже, когда неблагодатный режим разными средствами психоманипуляций, устрашением и инструментами подтасовками не позволяют честно учесть каждый голос. Румыния, Молдавия, та же Франция при Макроне и много других, да и сами США при Байдене.

Я бы сказал, в Китае сейчас экономическая система не сильно отличается от Гонконга на уровне жителя и среднем корпоративном. Разве на самом верху есть различия. И то постепенно нивелируются.
Язык и там и там один и тот же - китайский в кантонском диалекте, такой же как и на прилегающем материке. В Гонконге народ массово знает английский, он там один из двух официальных языков, это да, его все учат в школах. Ну так и в Индии все массово его знают, но это не делает Индию частью США.
Граница там не государственная, а административная. И гонконгцы ездят в Шенжень и наоборот, есть свои ограничения. Но с материка уже давно народ в Гонконг не ломится, как было. Сейчас уже жить и работать в Шенжене не хуже.

Почему закрытые советские города не могут быть примером? Туда попасть надо было иметь спецразрешение, они управлялись отдельно от территории на которой находились.
Были в СССР и особые экономические зоны, со своими налогами и законами, где западные компании приглашались функционировать.

Единственное, что осталось от как бы государственности Гонконга - это свои деньги. На бытовом уровне ситуация там сейчас такая - ренминби (юань) принимают практически повсеместно по более или менее устойчивому курсу, сдачу скорее всего сдадут местными долларами, но не обязательно. Банкоматы могут выдавать местные банкноты или китайские юани по выбору. Можно открывать счета в ренминби, и на местной бирже на некоторые позиции началась торговля в них же. Гонконгский денежный регулятор, который и производит местные доллары, хотя формально независим и состоит из трех банков (Гонконг-Шанхайский Китайский Банк, Гонконгский Стандартный Банк и Банк Китая (Гонконгское отделение)) но Банк Китая там имеет 40% влияния и растет.
В настоящее время там рассматривают постепенный переход от привязки Гонконгского доллара доллару США (он фиксирован к нему) к привязке к юаню.

Впрочем, переходный период после 1997 года (ухода Британии) по договору всего 40 лет. Что будет в 2037 - не знаю.

Где это на Западе молодёжи 1/3? Там старение населения.Молодёжь это примерно от 20--и до 30-ти. Это какая часть населения, разве 1/3?


Какая разница, налогами или соотношением зарплат и цены жилья людей вынуждают отказываться от основного инстинкта - иметь для себя и семьи своё гнездо, где вы сами его хозяева. Будь то хижина в нищей Африке или дворец колонизатора в метрополии. Оно своё, никакой другой хозяин не может тебя попросить покинуть его, уйти на улицу, или что-то запретить (например, иметь животное). Родовое гнездо это большое благо. Будь то хижина нищего или замок богача.

Два официальных языка Гонконга - английский и кантонский, на котором из полутора миллиардов китайцев говорят лишь 80 миллионов, в т.ч. живущих в ЮВА, за пределами Китая.
Напомню, что большинство китайцев говорят на мандаринском (севернокитайском) языке. Такшта не жужжи.
Опять выкручиваешься и врёшь. Мне жалко своего времени это всё комментировать.

_________________
Coalition of the Killing

Родовое гнездо в современном мире - это анахронизм. Люди ездят по миру, работают в самых разных местах. Куда-то в конкретное жилище возвращаться когда перестал работать? А в какое? Часто и родители с детьми с места на место переезжают, пока дети растут.
Да и квартиру гнездом назвать странновато, причем и дом могут лехко снести (что и делают с пятиэтажками сейчас).

Я про налоги и законы не просто так упомянул. Почему в Германии и у ее соседей такой низкий процент владеющих? А просто - там выгоднее снимать. Законы таковы, что попросить тебя съехать почти невозможно. И ренту поднимать тоже очень и очень трудно. Вот народ и сидит до пенсии.

А в целом на западе как раз разумная доля владеющих. Кто снимает тоже нужны, ведь зато им проще с места на место переезжать, например за работой, или к лучшей школе для детей

Кантонский это диалект китайского, у них там этих диалектов куча
Название он получил от китайской провинции Гуандун (Кантон), где он и является основным диалектом



Так что на этом языке разговаривают не только в Гонконге но и прилегающей материковой территории, в частности и в Гуанчжоу, соседнем большом городе, где живут 18 млн человек, намного больше чем в Гонконге, и соседнем с Гонконгом Шеньчжене, где тоже >10 млн, что тоже превышает Гонконг намного.

Мандарин - это северный диалект, но он не единственный даже на севере, а на юге диалектов вообще полно (история такая была). Рядом с Гуандуном например находится Сычуань с очень известной кухней, там уже свой диалект Жуанг, но это не делает его не Китаем

У вас и жопу использовать по природному назначению уже анахронизм.

_________________
Зачем нам такая Россия, если там не будет русских? (с).

Ты определяешь владение жильем после выплаты ипотеки и кредитов за него или все таки большинство этого жилья принадлежит банкам...?

У меня сын купил в ипотеку на 20 лет квартиру, но пока он с кредитом не рассчитается, без банка он ничего с ней делать не сможет... Принадлежит, но не совсем, есть ньюансы...

Даже когда жилье в ипотеке оно принадлежит не банку.

Поскольку владеющий может им пользоваться, сдавать (извлекая доход) или продать (отчуждать). В принципе можно иногда даже и дарить (вот тут надо согласовывать с займодателем).

А вот банк ничего этого сделать не может, он имеет жилье в залоге, но не во владении