А давайте спокойно разберемся. Уровень жизни на западе.


Куратор темы: Wudu2



 [ Сообщений: 760 ]  Стрaница Пред.  1 ... 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23 ... 38  След.
Автор  
 
Сообщение  
Ветеран
Аватара пользователя

Регистрация: 26.08.2014
Сообщения: 17207
Откуда: SF
Благодарил (а): 74 раз.
Поблагодарили: 669 раз.
Wal писал(а):
Здорово путанная у вас система.


Вот это мне и не нравится. Я всю жизнь был и остался поклонником KISS - Keep It Simple, Stupid!

   
  
    
 
Сообщение  
Ветеран
Аватара пользователя

Регистрация: 26.08.2014
Сообщения: 17207
Откуда: SF
Благодарил (а): 74 раз.
Поблагодарили: 669 раз.
Рус-old писал(а):
А что дает 72?

Для хорошо зарабатывающих -
- если вышел на пенсию в 62 то SSA пенсия будет $1400
- если вышел на пенсию в 67, то SSA пенсия будет $2600
- если вышел на пенсию в 72, то SSA пенсия будет $3500

Хотя для очень многих (для большинства)

- если вышел на пенсию в 62 то SSA пенсия будет $800
- если вышел на пенсию в 67, то SSA пенсия будет $1000
- если вышел на пенсию в 72, то SSA пенсия будет $1400

Для таких можно и не ждать до 72, разница незначительная.

   
  
    
 
Сообщение  
Ветеран
Аватара пользователя

Регистрация: 20.08.2014
Сообщения: 30725
Благодарил (а): 441 раз.
Поблагодарили: 872 раз.
Saruman писал(а):
Рус-old писал(а):
А что дает 72?

Для хорошо зарабатывающих -
- если вышел на пенсию в 62 то SSA пенсия будет $1400
- если вышел на пенсию в 67, то SSA пенсия будет $2600
- если вышел на пенсию в 72, то SSA пенсия будет $3500

Хотя для очень многих (для большинства)

- если вышел на пенсию в 62 то SSA пенсия будет $800
- если вышел на пенсию в 67, то SSA пенсия будет $1000
- если вышел на пенсию в 72, то SSA пенсия будет $1400

Для таких можно и не ждать до 72, разница незначительная.
Сбыта мечт: Выйти на пенсию в 62 года с 800 баксами и уехать шиковать в Дубну. :rzach:

_________________
Хорёк-это участник информационной войны,сознательно стоящий на антироссийской стороне.(С)я

   
  
    
 
Сообщение  
УкроТролль

Регистрация: 06.09.2014
Сообщения: 15363
Благодарил (а): 18 раз.
Поблагодарили: 35 раз.
United States of America
Wudu2
Цитата:
Как живёт американец 25 лет: сколько зарабатывает, сколько тратит и на что
27 октября 2020
7,1 тыс. прочитали
Нашёл статью американца от 21 августа настоящего года. Где расписано, как и куда тратит среднестатистический американец 25 лет, сколько при этом зарабатывает и сколько остаётся у него денег. Это интересно, так как я постоянно слышу от знакомых, да и в интернете часто проскальзывает про то, на сколько лучше живут на западе. Но вот такой разбор, как в этой статье, помогает взглянуть на это немного по другому.

Далее перевод статьи.

Яндекс.картинки
Познакомьтесь с Дэвидом, ему 25 лет, он живет и работает в Далласе, штат Техас. Как и большинство людей его возраста, у него есть приличная задолженность перед колледжем после того как он получил степень, которая ему нужна для поиска хорошей работы. По крайней мере ему так сказали.

Он получил степень по маркетингу. И только когда он пришёл на работу он понял, что ему это не нравится. Но что-то менять уже поздно. Его текущая работа по специальности - единственная, которую он смог найти, которая была «начального уровня» и не требовала «5–10-летнего опыта».

О том, как Дэвид зарабатывает, копит и тратит свои деньги.

Сколько он зарабатывает
На своей нынешней работе, Дэвид зарабатывает 40 тысяч долларов (3 млн. рублей) в год, что является средним показателем для его возрастной группы. Поскольку Дэвид живет в Далласе, стоимость проживания приличная. После налогов его ежемесячный заработок составляет около 2820 долларов (211 тысяч рублей).

Дэвид думал насчёт второй работы, чтобы зарабатывать больше. Но его текущая работа требует большого количества неоплачиваемых сверхурочных. Поэтому если бы он работал по выходным, у него не было бы времени стирать белье или покупать продукты.

Сколько он тратит
Перечисление того, что Дэвид тратит в среднем за месяц.

Аренда: 900 долларов (67 тысяч рублей) за небольшую однокомнатную квартиру, стены которой на столько тонкие, что он слышит, как спорят соседи. Однажды он слышал, как они ссорились из-за аборта, что явно не его дело. Попытался включить погромче музыку, чтобы не слышать, но в итоге соседи пожаловались на него.

Сосед по комнате перестал оплачивать свою часть, поэтому жить одному оказалось гораздо более простым и безопасным вариантом.

Продовольственные товары: покупки на 400 долларов (30 тысяч рублей). Дэвид довольно много готовит сам, и большинство его блюд сделаны на рисе.

Раньше он покупал продукты в магазине, но это привело к болям в животе и к поездке в больницу.

Питание вне дома: 200 долларов (15 тысяч рублей) за то, что время от времени обедает вне дома. Он хотел бы избежать этих затрат, но на работе существует социальное давление, заставляющее его есть вместе коллегами.

Когда он только начал работать, он отказывался от приглашений на обед. Но начальник стал говорить о том, что ему нужно «прикладывать усилия», чтобы «вписаться» и «быть командным игроком».

Транспорт: 550 долларов (41 тысяча рублей). 380 долларов (28 тысяч рублей) за кредит, который он взял на 5 лет на поддержанный автомобиль. 120 долларов (9 тысяч рублей) страховка и 50 долларов (4 тысячи рублей) на бензин. В Далласе есть общественный транспорт, но он не развит и ходит далеко от офиса или дома Дэвида.

Телефон: 70 долларов (5 тысяч рублей) за безлимитный тариф T-Mobile. Хотелось бы тратить меньше, но недорогих тарифов оказывается недостаточно. Да и надо всегда быть в доступе для рабочих звонков, сообщений.

Выплата колледжу по долгу: 393 доллара (29 тысяч рублей), средняя стоимость для взрослых в возрасте от 20 до 30 лет. Странно, что эта стоимость никогда не появляется в других статьях о расходах. Как будто они разговаривают только с людьми, у которых богатые родители.

Всё остальное
Коммунальные услуги: 155 долларов (12 тысяч рублей), это в среднем. Потому что летом в Техасе на столько жарко, что траты на электричество могут вырасти до 200–300 долларов в зависимости от использования кондиционера.

Интернет: 65 долларов (5 тысяч рублей), базовый тариф. Ещё одна необходимая плата, так как Дэвид часто работает по вечерам дома.

Он хотел отказаться от интернета и использовать только телефон. Но начальник ему высказал, что «домашний интернет технически не требуется, но ты должен иметь возможность работать из дома при необходимости».

Стриминговые услуги: 0 долларов, так как он не может себе этого позволить, Дэвид пользуется лазейками и незаконно смотрит телевидение и фильмы. Ему это не нравится, но нужно что-нибудь посмотреть в конце рабочего дня, отвлечь мысли.

Медицинская страховка: 112 долларов (8 тысяч рублей). К счастью, его работодатель покрывает большую часть стоимости страховки. Но Дэвид молод, поэтому по возможности избегает посещения врача.

Итого
После всех расходов у Дэвида остается -25 долларов (минус почти 2 тысячи рублей) за весь месяц. У него отрицательный баланс. Недавно он спросил начальника о возможном повышении зарплаты, на что он ему ответил, что «в компании не дарят сотрудникам деньги».

Дэвид зарегистрировал кредитную карту с высокой процентной ставкой, так что у него может хватить денег на ежемесячную трату одного тоста с авокадо.

На момент статьи курс доллара составляет 76,5 рублей. Для удобства счёта я взял 75 рублей, чтобы лучше представлять расходы американца в рублях.

Чо, правда что ли?


The average salary for a recent college graduate with a bachelor’s degree was $50,944 a year in 2018, according to the National Association of Colleges and Employers Summer 2019 Salary Survey Report.

https://www.nerdwallet.com/art ... y-age

   
  
    
 
Сообщение  
УкроТролль

Регистрация: 06.09.2014
Сообщения: 15363
Благодарил (а): 18 раз.
Поблагодарили: 35 раз.
United States of America
torpedon писал(а):
Wudu2 писал(а):
Чо, правда что ли?

Примерно все так. Могу лишь только посоветовать Дэвиду ужаться на телефоне. Помимо большой тройки (ATT, Verizon, T-mobile) существует масса провайдеров с более дешевыми тарифами. Нафига ему безлимитный интернет не телефоне? 15 гигов хватит, 30 баксов в мес. Вот, уже в плюс вышел ))
Подержаная машина за 20 тыс выглядит как-то дороговато. За такую цену можно купить 2-3 летку начищенную до блеска, и совсем не форд.

Даже в том же Т-Мобиле их Metro PCS предлагает безлимит за 50 баксов. За 22 тыс, которые он выплатит за 5 лет можно купить новую Короллу. Хундай Элантра от 20 тыс, Акцент-от 17 тыс. Доходы занижены, расходы завышены

   
  
    
 
Сообщение  
УкроТролль

Регистрация: 06.09.2014
Сообщения: 15363
Благодарил (а): 18 раз.
Поблагодарили: 35 раз.
United States of America
Однокомнатный апартмент в Далласе от $662 в месяц https://www.zillow.com/b/villa ... LGKB/

Опять же, расходы завышены
$250 на квартиру
$20 на телефон
Около $100 на транспорт
$30 (минимум) на электричество. Летом в Далласе бывает жарко, но кондиционеру необязательно работать, пока парня дома нет. У всех стоят программируемые термостаты. А если нет, такой покупается за $50

   
  
    
 
Сообщение  
Прохожий

Регистрация: 14.09.2014
Сообщения: 440
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 23 раз.
чукча писал(а):
Опять же, расходы завышены

Ясный же пень, что это не реальный человек а вымышленный персонаж со среднестатистическими расходами. Можно найти и квартиру подешевле, и машину попроще, и жрать меньше, и потеть больше. Просто моделируется ситуация жизни на 40 тыс. Чтоб понятно было, что можно на 40 тыс баксов в год и на 40 тыс руб в мес.

   
  
    
 
Сообщение  
Ветеран

Регистрация: 18.08.2014
Сообщения: 24606
Откуда: от верблюда
Благодарил (а): 25 раз.
Поблагодарили: 710 раз.
Nauru
Wal писал(а):
Saruman писал(а):
Неслучайно народ всеми силами пытается доработать до 72- несмотря на болячки, несмотря на age discrimination, несмотря ни на что. Никому не хочется в нищете сидеть.
Но мало у кого получается. Выпихивают на пенсию только так.

А мы еще даже не стали обсуждать все подлянки и проблемы медстраховок на пенсии.

Здорово путанная у вас система. У нас проще, мне кажется и логичнее в чем-то, и социально справедливее. Я сейчас съезжу, тест на ковид сделаю, вернусь и поясню нашу.

Вернулся.

Меня так сказать несколько удивила фраза - сделал себе пенсию у одного работодателя, потом пошел в другое место, там сделал еще пенсию и т.д.

У нас несколько пенсий возможны лишь если это военная пенсия или какая-то государственная - федеральная или штата, и к ним уже накопительная.

Вот тогда можно как бы сделал себе военную пенсию, а к ней еще накопительную. Или сделал себе пенсию от штата (ну проработал там 30 лет где-то на штат), потом ушел в обычную жизнь и еще собрал что-то в макопительном пенсионном фонде.

Ну и будешь тогда получать сумму от двух. Но это единственная ситуация.

А так - работодатель платит в накопительный пенсионный фонд по твоему выбору фиксированный процент (вроде 9% сейчас) - это помимо зарплаты, плюс работник еще может добавлять от свой зарплаты (это уже не помимо) сколько хочет, а гос-во добавляет столько же но не более 10%. Т.е. можешь еще 5% с зарплаты туда кидать, и гос-во кинет тоже 5% от себя.

Изначально вышло, что развелось много фондов, и работники переходя с места на место заводили счета в многих, что вело к потерям и накоплений и самих счетов - молодежь часто забывала. Сейчас гос-во ведет политику заставляющую все для одного работника амальгамировать в одном, что имеет смысл - накопления идут быстрее.

Доступ к этому можно поиметь после 55 лет... но реально в том возрасте суммы будут еще небольшие, т.е. прожить на это невозможно. Это можно поиметь если какая критическая ситуация. Ну и если помер - тогда наследники получат.
А так обычно все тянут лет до 65 минимум. При выходе на пенсию есть два пути - получить всю сумму сразу, или же установить фиксированные выплаты, пока деньги не кончатся. Некоторые берут все сразу, чтобы погасить долги если есть, например остатки по ипотеке.

Помимо накопительной есть и социальная пенсия. Оне невелика, побольше пособия по безработице, но не намного. Прожить на нее можно, но строго ограмичивая расходы. И уж конечно по курортам не поездишь и по ресторанам не покутишь. Тем более что ее прекращают платить, если выехал из страны. Правда от нее есть некая польза - ее назначение также дает большие скидки на коннуналку - электричество, газ и т.д.

Так вот - эта социальная пенсия НЕ платится если у человека достаточно средств/накоплений/собственности и имеются еще какие доходы. Т.е. если ты получаешь выплаты с накопительной пенсии, то фиг тебе а не социальная. Только если выплаты менее некоторого порога, то начинают добавлять урезанную социальную, чтобы у человека поступления были не ниже некоторого порога. Аналогично, если есть военная или какая федеральная - то этой социальной уже не будет.

Но опять же - оценят собственности и накопления. Т.е. если у тебя в собственности дом стоимостью более некоторого порога - фиг тебе а не соц.пенсия, а уж если два дома то тем более, если обычная машина - пофиг, но если какая Феррари - то опять же нет пенсии. Если деньги на счетах, акции, коллекции искусства, драгоценности и т.д. - все это учитывается. Также учитываются пенсии в других странах. И по специальной функции снижаются выплаты (там несколько порогов). Т.е. если у тебя есть средства - не хрен тебе от гос-ва платить. Эта социальная пенсия для тех только кто небогат.

   
  
    
 
Сообщение  
Старожил
Аватара пользователя

Регистрация: 21.08.2014
Сообщения: 7133
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 139 раз.
Россия
Wudu2
Цитата:
Как живёт американец 25 лет: сколько зарабатывает, сколько тратит и на что
27 октября 2020
7,1 тыс. прочитали
Нашёл статью американца от 21 августа настоящего года. Где расписано, как и куда тратит среднестатистический американец 25 лет, сколько при этом зарабатывает и сколько остаётся у него денег. Это интересно, так как я постоянно слышу от знакомых, да и в интернете часто проскальзывает про то, на сколько лучше живут на западе. Но вот такой разбор, как в этой статье, помогает взглянуть на это немного по другому.

Далее перевод статьи.

Яндекс.картинки
Познакомьтесь с Дэвидом, ему 25 лет, он живет и работает в Далласе, штат Техас. Как и большинство людей его возраста, у него есть приличная задолженность перед колледжем после того как он получил степень, которая ему нужна для поиска хорошей работы. По крайней мере ему так сказали.

Он получил степень по маркетингу. И только когда он пришёл на работу он понял, что ему это не нравится. Но что-то менять уже поздно. Его текущая работа по специальности - единственная, которую он смог найти, которая была «начального уровня» и не требовала «5–10-летнего опыта».

О том, как Дэвид зарабатывает, копит и тратит свои деньги.

Сколько он зарабатывает
На своей нынешней работе, Дэвид зарабатывает 40 тысяч долларов (3 млн. рублей) в год, что является средним показателем для его возрастной группы. Поскольку Дэвид живет в Далласе, стоимость проживания приличная. После налогов его ежемесячный заработок составляет около 2820 долларов (211 тысяч рублей).

Дэвид думал насчёт второй работы, чтобы зарабатывать больше. Но его текущая работа требует большого количества неоплачиваемых сверхурочных. Поэтому если бы он работал по выходным, у него не было бы времени стирать белье или покупать продукты.

Сколько он тратит
Перечисление того, что Дэвид тратит в среднем за месяц.

Аренда: 900 долларов (67 тысяч рублей) за небольшую однокомнатную квартиру, стены которой на столько тонкие, что он слышит, как спорят соседи. Однажды он слышал, как они ссорились из-за аборта, что явно не его дело. Попытался включить погромче музыку, чтобы не слышать, но в итоге соседи пожаловались на него.

Сосед по комнате перестал оплачивать свою часть, поэтому жить одному оказалось гораздо более простым и безопасным вариантом.

Продовольственные товары: покупки на 400 долларов (30 тысяч рублей). Дэвид довольно много готовит сам, и большинство его блюд сделаны на рисе.

Раньше он покупал продукты в магазине, но это привело к болям в животе и к поездке в больницу.

Питание вне дома: 200 долларов (15 тысяч рублей) за то, что время от времени обедает вне дома. Он хотел бы избежать этих затрат, но на работе существует социальное давление, заставляющее его есть вместе коллегами.

Когда он только начал работать, он отказывался от приглашений на обед. Но начальник стал говорить о том, что ему нужно «прикладывать усилия», чтобы «вписаться» и «быть командным игроком».

Транспорт: 550 долларов (41 тысяча рублей). 380 долларов (28 тысяч рублей) за кредит, который он взял на 5 лет на поддержанный автомобиль. 120 долларов (9 тысяч рублей) страховка и 50 долларов (4 тысячи рублей) на бензин. В Далласе есть общественный транспорт, но он не развит и ходит далеко от офиса или дома Дэвида.

Телефон: 70 долларов (5 тысяч рублей) за безлимитный тариф T-Mobile. Хотелось бы тратить меньше, но недорогих тарифов оказывается недостаточно. Да и надо всегда быть в доступе для рабочих звонков, сообщений.

Выплата колледжу по долгу: 393 доллара (29 тысяч рублей), средняя стоимость для взрослых в возрасте от 20 до 30 лет. Странно, что эта стоимость никогда не появляется в других статьях о расходах. Как будто они разговаривают только с людьми, у которых богатые родители.

Всё остальное
Коммунальные услуги: 155 долларов (12 тысяч рублей), это в среднем. Потому что летом в Техасе на столько жарко, что траты на электричество могут вырасти до 200–300 долларов в зависимости от использования кондиционера.

Интернет: 65 долларов (5 тысяч рублей), базовый тариф. Ещё одна необходимая плата, так как Дэвид часто работает по вечерам дома.

Он хотел отказаться от интернета и использовать только телефон. Но начальник ему высказал, что «домашний интернет технически не требуется, но ты должен иметь возможность работать из дома при необходимости».

Стриминговые услуги: 0 долларов, так как он не может себе этого позволить, Дэвид пользуется лазейками и незаконно смотрит телевидение и фильмы. Ему это не нравится, но нужно что-нибудь посмотреть в конце рабочего дня, отвлечь мысли.

Медицинская страховка: 112 долларов (8 тысяч рублей). К счастью, его работодатель покрывает большую часть стоимости страховки. Но Дэвид молод, поэтому по возможности избегает посещения врача.

Итого
После всех расходов у Дэвида остается -25 долларов (минус почти 2 тысячи рублей) за весь месяц. У него отрицательный баланс. Недавно он спросил начальника о возможном повышении зарплаты, на что он ему ответил, что «в компании не дарят сотрудникам деньги».

Дэвид зарегистрировал кредитную карту с высокой процентной ставкой, так что у него может хватить денег на ежемесячную трату одного тоста с авокадо.

На момент статьи курс доллара составляет 76,5 рублей. Для удобства счёта я взял 75 рублей, чтобы лучше представлять расходы американца в рублях.

Чо, правда что ли?

А че ему работодатель телефон не оплачивает?
Фууу :(

   
  
    
 
Сообщение  
Прохожий

Регистрация: 14.09.2014
Сообщения: 440
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 23 раз.
Wal писал(а):
Меня так сказать несколько удивила фраза - сделал себе пенсию у одного работодателя, потом пошел в другое место, там сделал еще пенсию и т.д.

Помимо социальной пенсии от государства и пенсионных накоплений, существует еще категория пенсий от компании. Она там тебе что-то начисляет, чем больше работаешь и получаешь, тем больше начисляет. Если ушел в другую компанию, то заработанная в предыдущей не пропадает, и ты можешь начать получать ее при выходе на пенсию. Но: это все "пережиток" богатых тучных лет. Компании постепенно избавлялись от этого. Последний удар был ненасен в конце 2000х, когда последние приличные конторы прикрыли такую роскошь. У меня так моя бывшая компания и сделала. Что-то я накопил, около 1000 баксов в месяц за 13 лет работы и все. Она у меня и сейчас есть. Саруман вот говорит, что у них вроде опять стали этим заманивать на работу. Но это до следующего кризиса.

   
  
    
 
Сообщение  
Прохожий

Регистрация: 14.09.2014
Сообщения: 440
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 23 раз.
Wal писал(а):
А так - работодатель платит в накопительный пенсионный фонд по твоему выбору фиксированный процент (вроде 9% сейчас) - это помимо зарплаты, плюс работник еще может добавлять от свой зарплаты (это уже не помимо) сколько хочет, а гос-во добавляет столько же но не более 10%. Т.е. можешь еще 5% с зарплаты туда кидать, и гос-во кинет тоже 5% от себя.

Это совершенно другая система, социализм, фактически. У нас работник откладывает сам себе. Государство вообще никак не участвует в этом, только налоги откладывает на потом, а работодатель добавляет немного поверх отложенных тобою, половину от твоих, например обычно до 6% от зарплаты, т.е. фактически 3%.

   
  
    
 
Сообщение  
Ветеран
Аватара пользователя

Регистрация: 26.08.2014
Сообщения: 17207
Откуда: SF
Благодарил (а): 74 раз.
Поблагодарили: 669 раз.
Wal писал(а):
Помимо накопительной есть и социальная пенсия. Оне невелика, побольше пособия по безработице, но не намного. Прожить на нее можно, но строго ограмичивая расходы. И уж конечно по курортам не поездишь и по ресторанам не покутишь. Тем более что ее прекращают платить, если выехал из страны. Правда от нее есть некая польза - ее назначение также дает большие скидки на коннуналку - электричество, газ и т.д.

Так вот - эта социальная пенсия НЕ платится если у человека достаточно средств/накоплений/собственности и имеются еще какие доходы. Т.е. если ты получаешь выплаты с накопительной пенсии, то фиг тебе а не социальная. Только если выплаты менее некоторого порога, то начинают добавлять урезанную социальную, чтобы у человека поступления были не ниже некоторого порога. Аналогично, если есть военная или какая федеральная - то этой социальной уже не будет.

Но опять же - оценят собственности и накопления. Т.е. если у тебя в собственности дом стоимостью более некоторого порога - фиг тебе а не соц.пенсия, а уж если два дома то тем более, если обычная машина - пофиг, но если какая Феррари - то опять же нет пенсии. Если деньги на счетах, акции, коллекции искусства, драгоценности и т.д. - все это учитывается. Также учитываются пенсии в других странах. И по специальной функции снижаются выплаты (там несколько порогов). Т.е. если у тебя есть средства - не хрен тебе от гос-ва платить. Эта социальная пенсия для тех только кт


Wal, Вы живете в стране победившего социализма - в отличие от США и России. Что неплохо для Вас и остальных австралийцев. Мне американская пенсионная система не нравится - от слова совсем. Российская тоже не нравится. А уж все попытки сделать накопительную пенсию в РФ - это полный абзац.

   
  
    
 
Сообщение  
Прохожий

Регистрация: 14.09.2014
Сообщения: 440
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 23 раз.
чукча писал(а):
Однокомнатный апартмент в Далласе от $662 в месяц https://www.zillow.com/b/villa ... LGKB/

Итнересный комплекс, отзывы душевные (https://www.yelp.com/biz/villa ... allas)
Цитата:

Polly M.
Waco, TX
8/8/2019
Moving into a townhome on this property was by far one of the worst decisions I have ever made. I honestly wish I had taken the reviews about this location seriously! Between the roach infestation, multiple car break ins, constant need for service requests, and poor front office rapport; I can't decide what was worse. This area is filthy, hazardous, and dangerous. I can't imagine what management's criteria is when reviewing background checks for tenants as I've witnessed drug dealing, aggression in parking lots, and have had very un-neighborly experiences.

The amount of space and storage in the townhome was truly impressive for the price point, however the property is severely outdated! If the price for what you're getting is too good to be true, there has to be a reason for it. You get what you pay for.

I never once felt safe in my townhome, that it was ever really clean despite my cleanliness, there was never a time something wasn't broken (like the AC during a hot Texas summer), and I never felt like the staff was supportive of its reputable tenants. I always felt like I was being an inconvenience and like I couldn't call them to have the services I was entitled to per my lease. I eventually gave up.

Leaving this location was the best thing I could have done. I would advise anyone to steer clear of renting at this property!

или вот
Цитата:
This place is run by scum thugs. Nothing but drug dealers and gangs and criminals live here. The few poor people are forced to stay cuz of money issues. My family member was viciously beaten, assaulted amd car stolen and mangement does nothing to protect the tenants or prooerty. They never fix anything and people go without AC. The people in the office are trash and so is the management. DONT MOVE HERE!!!!

вот еще
Цитата:

Pervy S.
Dallas, TX
7/22/2019
Horrible maintenance and office staff. I've been here for over 10 years now so I've experienced everything first hand. Maintenance is lazy you can't rely on them for ANYTHING they'll "fix" it but by the next day be broken. That's if you even get lucky enough for them to show up at your apartment. Don't even bother calling the office because they'll just say"you're on the list" whatever that means since you're basically on the list for what seems to be forever. They also go on about being a "clean community" yet they don't address the rat problem they have yes RATS and yeah you can argue that we don't clean etc but we clean deeply at least once a week but us being dirty is not the problem the problem is that they are INSIDE THE WALLS you can hear the rats inside them. We told the office and they called pest control and all they said was use mouse traps the problem is they dig and make wholes in different places of your wall for a place where you pay minimum $1,000 not including BILLS you'd expect so high quality apartments yet this is literally THE OPPOSITE OF THAT to go along with all of that the pool and dog park they announce is just lies the pools are open for a month every 2-3 years and the dog park is literally just a fenced in area that I've never have seen been cleaned this place is HORRIBLE you can find WAY BETTER AT A CHEAPER PRICE
Цитата:

Kenyettia W.
Dallas, TX
5/5/2019
I wouldn't recommend this place they don't have no type of remorse for the hard workers that's struggling but we tend to make the best of it. They are quick to evict you but anything that needs to be fixed they don't care but they want rent. These town homes not even worth what they are trying to charge. I have photos of mold from the rain coming into my apartment in which I reported then I have a section caving in above my sink in which that was reported but they want rent regardless! I could be a total b**** but I stay humble because of my kids. The office manager rude as hell even when you talking to her calm. Do you all even know who you hired Presidium? I'm the most quiet neighbor they ever had I don't bother them much I stay to myself and I follow rules. Unlike other people dummies selling drugs, being loud ,having parties, people and their aggressive dogs, I can go on. But I don't recommend Villas at Tension Park. Thanks for the eviction. I will be filing a lawsuit myself. I have proof and photos. Stay blessed!
ну и т.д.

   
  
    
 
Сообщение  
Ветеран

Регистрация: 18.08.2014
Сообщения: 24606
Откуда: от верблюда
Благодарил (а): 25 раз.
Поблагодарили: 710 раз.
Nauru
Saruman писал(а):
Wal писал(а):
Помимо накопительной есть и социальная пенсия. Оне невелика, побольше пособия по безработице, но не намного. Прожить на нее можно, но строго ограмичивая расходы. И уж конечно по курортам не поездишь и по ресторанам не покутишь. Тем более что ее прекращают платить, если выехал из страны. Правда от нее есть некая польза - ее назначение также дает большие скидки на коннуналку - электричество, газ и т.д.

Так вот - эта социальная пенсия НЕ платится если у человека достаточно средств/накоплений/собственности и имеются еще какие доходы. Т.е. если ты получаешь выплаты с накопительной пенсии, то фиг тебе а не социальная. Только если выплаты менее некоторого порога, то начинают добавлять урезанную социальную, чтобы у человека поступления были не ниже некоторого порога. Аналогично, если есть военная или какая федеральная - то этой социальной уже не будет.

Но опять же - оценят собственности и накопления. Т.е. если у тебя в собственности дом стоимостью более некоторого порога - фиг тебе а не соц.пенсия, а уж если два дома то тем более, если обычная машина - пофиг, но если какая Феррари - то опять же нет пенсии. Если деньги на счетах, акции, коллекции искусства, драгоценности и т.д. - все это учитывается. Также учитываются пенсии в других странах. И по специальной функции снижаются выплаты (там несколько порогов). Т.е. если у тебя есть средства - не хрен тебе от гос-ва платить. Эта социальная пенсия для тех только кт


Wal, Вы живете в стране победившего социализма - в отличие от США и России. Что неплохо для Вас и остальных австралийцев. Мне американская пенсионная система не нравится - от слова совсем. Российская тоже не нравится. А уж все попытки сделать накопительную пенсию в РФ - это полный абзац.

Социализм у нас, если честно умирает. Его все меньше и меньше.

За те уже многие годы, что я был здесь я вижу явную эрозию социальной сети. Хотя конечно его пока еще много по сравнению с вами.

Но в нем полно и тех же язв, что проявились в СССР - например иждивенчество, ожидание всего от гос-ва, и т.д.

   
  
    
 
Сообщение  
Ветеран

Регистрация: 18.08.2014
Сообщения: 24606
Откуда: от верблюда
Благодарил (а): 25 раз.
Поблагодарили: 710 раз.
Nauru
torpedon писал(а):
Wal писал(а):
А так - работодатель платит в накопительный пенсионный фонд по твоему выбору фиксированный процент (вроде 9% сейчас) - это помимо зарплаты, плюс работник еще может добавлять от свой зарплаты (это уже не помимо) сколько хочет, а гос-во добавляет столько же но не более 10%. Т.е. можешь еще 5% с зарплаты туда кидать, и гос-во кинет тоже 5% от себя.

Это совершенно другая система, социализм, фактически. У нас работник откладывает сам себе. Государство вообще никак не участвует в этом, только налоги откладывает на потом, а работодатель добавляет немного поверх отложенных тобою, половину от твоих, например обычно до 6% от зарплаты, т.е. фактически 3%.

Гос-ву это выгодно, так как это дешевле чем потом платить социальную пенсию

   
  
    
 
Сообщение  
УкроТролль

Регистрация: 06.09.2014
Сообщения: 15363
Благодарил (а): 18 раз.
Поблагодарили: 35 раз.
United States of America
torpedon писал(а):
чукча писал(а):
Опять же, расходы завышены

Ясный же пень, что это не реальный человек а вымышленный персонаж со среднестатистическими расходами. Можно найти и квартиру подешевле, и машину попроще, и жрать меньше, и потеть больше. Просто моделируется ситуация жизни на 40 тыс. Чтоб понятно было, что можно на 40 тыс баксов в год и на 40 тыс руб в мес.

Представляется как реальный, с душераздирающими подробностями о спорах соседей :rzach:

   
  
    
 
Сообщение  
УкроТролль

Регистрация: 06.09.2014
Сообщения: 15363
Благодарил (а): 18 раз.
Поблагодарили: 35 раз.
United States of America
torpedon писал(а):
Wal писал(а):
А так - работодатель платит в накопительный пенсионный фонд по твоему выбору фиксированный процент (вроде 9% сейчас) - это помимо зарплаты, плюс работник еще может добавлять от свой зарплаты (это уже не помимо) сколько хочет, а гос-во добавляет столько же но не более 10%. Т.е. можешь еще 5% с зарплаты туда кидать, и гос-во кинет тоже 5% от себя.

Это совершенно другая система, социализм, фактически. У нас работник откладывает сам себе. Государство вообще никак не участвует в этом, только налоги откладывает на потом, а работодатель добавляет немного поверх отложенных тобою, половину от твоих, например обычно до 6% от зарплаты, т.е. фактически 3%.

Это здорово зависит от работодателя. У нас мэтчинг был до 5%. Сейчас, кажется, до 3%. При зарплате выше 120 000, правда, уже никакого мэтчинга, но при такой зарплате народ и так не бедствует.

   
  
    
 
Сообщение  
Ветеран

Регистрация: 21.07.2016
Сообщения: 15199
Откуда: Новосибирск
Благодарил (а): 176 раз.
Поблагодарили: 569 раз.
Россия
torpedon писал(а):
This place is run by scum thugs. Nothing but drug dealers and gangs and criminals live here. The few poor people are forced to stay cuz of money issues. My family member was viciously beaten, assaulted amd car stolen and mangement does nothing to protect the tenants or prooerty. They never fix anything and people go without AC. The people in the office are trash and so is the management. DONT MOVE HERE!!!!

А Чукче нравится.

   
  
    
 
Сообщение  
Ветеран

Регистрация: 18.08.2014
Сообщения: 24606
Откуда: от верблюда
Благодарил (а): 25 раз.
Поблагодарили: 710 раз.
Nauru
torpedon писал(а):
Итнересный комплекс, отзывы душевные (https://www.yelp.com/biz/villa ... allas)


А чего он хотел за такие деньги?

   
  
    
 
Сообщение  
Ветеран

Регистрация: 21.07.2016
Сообщения: 15199
Откуда: Новосибирск
Благодарил (а): 176 раз.
Поблагодарили: 569 раз.
Россия
Спутник писал(а):
Вывод ..в США пенсионер сам решает когда ему выходить на пенсию после 62 лет и сам решает как и где ему формировать пенсию
Вывод: В РФ больше 30 негосударственных пенсионных фондов, так, что будущий пенсионер может сам решать, где ему формировать пенсию.
Будущему российскому пенсионеру не надо опасаться, что его в 62 выпнут на пенсию с минималкой.

   
  
    
 [ Сообщений: 760 ]  Стрaница Пред.  1 ... 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23 ... 38  След.




[ Time : 0.133s | 18 Queries | GZIP : Off ]