Что нам стоит дом построить...

Смеёшься?

Нет. У меня это единая зона с гостиной (можно визуально разграничить, например, барной стойкой) - мне комфортно. Ну понятное дело для консервации должен быть или пенал, или кладовка (тут уж зависит от того насколько огородники-садоводы живут за городом )- у одних знакомых под лестницей сделана кладовка, у некоторых - отдельный погреб (любители виноградарства и солений в бочках), есть те, кто все морозит - хватает полноценной морозилки.

погоди, а как же жена с картошкою за 120 рубликов пакет?

Дом-это хорошо...но накладно и трудоёмко...
я всю жизнь живу в частном доме...как жить в квартире вообще не знаю...плюсы есть и там и там...но если работать не любите,то квартира это лучший вариант...у меня в доме 8 комнат...4 жилых и 4 нежилых...хоть бы с этим справится...незнаю как люди живут в домах по 450 кв.м)))повесится можно только от прлтирания пыли и полов)))да и не уютно...как по мне...

Дэбил - это тот кто хвастается что во время постройки своего дома всего "пару раз там побывал"
Удачного проживания вам
Вас ждет много веселых открытий через пару лет

Просто люди что-то понимающие в загородном строительстве не строят один титаник на 10 сотках земли
А покупают соток 30 минимум строят на нем дом и целый ряд построек рядом с ним. Вы же относитесь к дому как к квартире.
Кстати вам это еще отапливать нужно зимой будет все

Я знаю Живут все равно на 150 квадратах, а остальное заброшено. Часто видел даже такое что закрыто на веки вечные и не топится даже, еще чаще когда строят на 600 квадратов, выгоняют коробку, на коммуникации уже денег едва хватает, а отделывают только первый этаж и так живут. Чтобы жить на 600 квадратах прислуга нужна, чем больше площадь - тем больше усилий по поддержанию ее в чистоте и нормальном состоянии, больше денег на отопление.

Дом 600 квадратов - это как малиновый пиджак
Строят люди свою мечту никогда за городом не жившие

Грамотные вопросы и замечания. Мужик в юбке, ей-богу, мужик! Все логично, рационально и сурово! Ух! Нравятся такие если еще и симпатичная

Вентзазор.
1 Все-таки имеются отверстия в эппс, там где проткнуто связями, пусть и не большие.
2 Боялся, что без вензазора так или иначе влага будет скапливаться. Пусть не опасная, а какая-нибудь сырость. Если бы там было полностью запенино или есть пенопластовая крошка в чем-то типа клея, как в сендвичпанелей.
3 Для нормальной геометрии и сопряжении кладки потребовалась толщина стены 64см. Это когда у окон образуется четверть и до угла кладка ведется целыми кирпичами. Несущая при этом тоже ведется целыми.

Планировка. Кухня одназначно больше. Все остальное по обстоятельтвам. Гардеробные, щитовые, кладовые, продуктовки... Гости, родственники... тут все индивидуально. Даже ширина лестниц.

Гараж, навес... скорее всего так и будет. Уже сейчас вижу.

Балконы, террасы... Согласен. Можно и наверное даже нужно без них. Излишество.
Но жена хотела. Я первоначально сделал оптимальный суперэкономический кубик. Ей показалось это очень скучно. Захотелось иметь окна в пол, чтоб было куда выйти не спускаясь... В общем, без них все было бы гораздо проще и легче.

Ливневка. Тут тоже твоя правда. Если бы на ровном участке. Но... делалась она не для того чтобы вода стекала туда с отмостки, а чтобы вода не выходила на отмостку с земли. Почва глина, поэтому идет верховодка. И там где земля спускается к отмостке там могло заливать отмостку. По-сути она нужна только с одной стороны, где земля спускается к дому. Ну а в других местах сделал для единообразия.

Подвал конечно отапливаемый. Утеплялись стены цоколя -внутри и пол цоколя сверху. В плите термовкладыши и дальше пошла стена. Под отмосткой... знаю иногда делают, кладут по периметру эппс... блин, не помню. Надо еще фотки посмотреть. Там у меня песок... в общем, не помню. Свесы крыши кстати как положено 90 плюс ширина водостока.

Карниз. Кирпич чуть свшен. Не на треть а на 3-3,5см. Просто так показалось более эстетичным. Все равно что-то надо делать с переходом между кирпичом и облицовкой цоколя.

Дурачок что ли? Хотя чего я спрашиваю - так понятно. Где я писал, что всего "пару раз там побывал"??? Дом сам по себе что ли строится? Ну ты реально не дружишь с головой.

И про 600 квадратов ты сам выдумал. Сам же и на говно исходишь. Разве не видно, что дом не 600 квадратов?

В 600 не жил, но в 400 с гаком - да.

И вот что я скажу, любезные. Любят люди рассуждать о вкусе устриц, никогда их не пробовавшие.
Просторный дом с большими открытыми пространствами убирать быстрее и проще, чем компактное жилище, где вся площадь задействована по максимуму эффективно.
И пачкается большие жилище меньше, так как пользование распределено, а не скомкано в одно место. И для каждого дела есть своя специализированная зона.

600 может и многовато, если семья небольшая, а 400 - вполне.

Почти угадал. Чуть более 400. Это если только для семьи. Но если для прислуги надо поболее.
Поэтому еще намечается домик и терраса. Я давал на картинке. Нянечка для детей еще туда-сюда, можно как-то и в доме разместить, а вот остальных...

Конечно для семьи.

А посторонних я в доме не люблю. Если какой сервис нужен - люди приходят, делают дело и уходят.

Частный дом -это всегда гемор, избавился и не жалею. Кондоминимум это, в- принципе по удобствам и комфортабельности 5 стар отель.Кроме того ,что все шикарные удобства -бассейн круглогодичный, джакузи с горячей водой ,сауна ,тренажерный зал ,теннисный стол и 2 корта на бэкярде и тд .Но самое главное общение ежедневное с друзьями.Пошли в сауну ,
поплавали в бассейне, потом поиграть в теннис и снукер опять же преферанс .А что в частном доме ?,.живёшь как крот ,как говорил Пушкин :"..там царь Кощей над златом чахнет..".Ни уму ни сердцу .Дачу лучше иметь ,чисто летом с друзьями провести часть отпуска :яхта ,рыбалка, самое оно.

И сколько выплаты body-corporate (помимо платежей за коммуналку)?
Как заранее надо занимать время на корте?
Как быстро нагревается сауна?

глупейшие вопросы ясно, что ты не в теме, это тебе не хрущоба

Малчег, ты себя по башке не хлопай, а отвечай на поставленные вопросы.

Сколько, помимо стандартных коммунальных платежей за газ-воду-электричество-связь, еще приходится платить (не выплаты банку, пусть юнит куплен и полностью выплачен) на поддержание инфраструктуры, ремонт, общие расходы и т.д.? Иначе говоря - расходы body corporate. Кажется ясный вопрос?

Поскольку корт не один на каждое жилище, а общий, то доступ к нему должен быть регламентирован, а то я приду, а там занято... и наоборот. Вот я и спрашиваю, как организована эта запись?

Гонять сауну круглосуточно, во-первых, плохо для нее, во-вторых, дорого (95% а то и больше - впустую). Обычно сауну запускают кнопкой пользователи (чтобы потом она сама таймером вырубилась). Но на нагрев до хорошей температуры нужно время, вот и вопрос - как заранее надо ее начать разогревать?

Я и сам в таких комплексах живал, и другим дятлам такое жилье сдаю, каковое имею в собственности.

Площадь дома должна быть такая, какую можете обслужить САМИ. Иначе обслуга, которую надо впустиэть в семью.
Куча моих знакомых мается с обслугой. Скрытые камеры ставит. Охреневает от просмотра. ТС с этим еще столкнется.
У меня дача 100м2. Маловато. Сарай и бассейн отдельностоящие. Оптимально 150. Для моей семьи.

_________________
Строю русский миллиард населения.

Почему в будущем времени? У нас уже две домработницы и помощник по хозяйству.

А зачем они должны жить с вами? Мне вот кажется это и дико и неудобно. Не, поместье может и неплохо, но для этого надо гектар десять наверное, не меньше, и отделить жилье прислуги с глаз долой.
Все-таки ушел уже не только 19 но и 20 век...

Да, а пенсионные выплаты вы им платите?