109 центнеров с гектара

Блин, вся страна в стройках. Это все олигархи.

Ипотека при такой ставке не работает

Об этом было даже заявление справедливо россов в госдуме

Это не подьемный процент

В том то и дело что раскупается только преимум класс. Последние два года

Продажи обычных квартир в минусах

Я давал таблицу

Во-во, олигархи. У меня из окон штук 10 кранов видно.
Не знаю как в ваших краях, а у нас кроме троек-четверок дофига предложений студий, одно- и двухкомнатных квартир. Я не готов считать застройщиков идиотами, строящими квартиры с низким спросом.

Потому что алегахи вкладываются в недвигу. А квартиры будут стять пустые. 10 - 15 лет

Это потемкинские деревни а не покупка населением жилья

Ипотека не работает. А стройки идут.

Парадокс.
Но это факт.

И все стройки и будут в итоге распроданы.
Нет сомнений.

И купят не инопланетяне или Канадцы.
А россияне.

Потому что алегахи вкладываются в недвигу. А квартиры будут стять пустые. 10 - 15 лет

Это потемкинские деревни а не покупка населением жилья

И я им сочувствую, искренне. Ты представляешь себе чего такое ипотека? Это от 15 до 25 лет в среднем платить стабильно каждый месяц, и боже упаси тебя заболеть, или работу потерять хоть на время.

И я им сочувствую, искренне. Ты представляешь себе чего такое ипотека? Это от 15 до 25 лет в среднем платить стабильно каждый месяц, и боже упаси тебя заболеть, или работу потерять хоть на время.

...
Мне было интересно - я тоже о таком читал. В результате я провел статистическое исследование - количество светящихся окон в относительно новых новостроях (совсем в новых пару лет народ отделкой занимается) и уже сильно не новых хрущеаках и брежневках. Оказалось, что в них всех вечером (зимой около 20:00) светятся примерно 45% окон. Из этого я сделал очевидный вывод - степень заселенности одинаковая. Опять же, "пустующая квартира" чаще всего не пустует, а сдается в аренду. Очень часто нелегально, поэтому по статистике пустует, а на практике заселена.

Я брал ипотеку 2 раза.
В одном случае рассчитался за 3 года.
Во втором - сейчас не тороплюсь, так как ставка ипотечная была 6% а вклады сейчас под 20%.

То, что будет через 5, 10 или 20 лет нам не известно.
Будут проблемы - будем решать. А сейчас переживать за себя через 20 лет и жить в сарае из-за этого - не для всех удовольствие.

в Китае, северней Пекина почти 2/3 окон в новостройках темных и вечером и ночью и утром.

Я брал ипотеку 2 раза.
В одном случае рассчитался за 3 года.
Во втором - сейчас не тороплюсь, так как ставка ипотечная была 6% а вклады сейчас под 20%.

То, что будет через 5, 10 или 20 лет нам не известно.
Будут проблемы - будем решать. А сейчас переживать за себя через 20 лет и жить в сарае из-за этого - не для всех удовольствие.

В китае низкая ставка ипотека

Я слушал Си.

Он хвалися минимальной ставкой за последние годы

Там стоимость квартир в городах где есть работа раза в 2 выше, чем в Москве.

А зарплаты средние в Китае реальные (на те, о которых пишут в СМИ) - около 70 тысяч руб. На руки.

И потом ее с рук надо будет заплатить пенсионные, медицинские налоги. И коммуналка в Китае не ниже чем в России.
(если сам не отапливаешь жилье стеблями кукурузы).