Все форумы ForUA » Политика и экономика

Сегодня покупал квартиру


 Страница 2 из 3
  [ Сообщений: 51 ]  Стрaница Пред.  1, 2, 3  След.
  Пред. тема | След. тема 
Автор  
Тракторист
 
Сообщение  
Тролль
Аватара пользователя

Регистрация: 22.02.2015
Сообщения: 66564
Откуда: Кёнигсберг
Благодарил (а): 93 раз.
Поблагодарили: 999 раз.
СССР
igg писал(а):
Таки да. Несмотря на легкую придурковатость, Медвед оказался лучшим презом из тех что у нас был : и войну выиграл, и бюрократию с "цифровой Россией " ввел.
местами все достижения саботируются
   
  
    
Простите великодушно
 
Сообщение  
abc писал(а):
Простите великодушно писал(а):
Обычно сделка оформляется через риэлтора.


это понятно
но лучче б государство гарантировало
а вообще мои знакомые у одного риэлтора квартиру проверили - потом у другого
вроде всё хорошо - живут

Ну вот в моём случае с юридической точки зрения всё было идеально. Государство просто не может знать, на законном ли состоянии бабулю в дурку упекли.
   
  
    
Михеич 1972
 
Сообщение  
Ветеран

Регистрация: 24.05.2018
Сообщения: 13746
Благодарил (а): 32 раз.
Поблагодарили: 274 раз.
Тракторист писал(а):
Михеич 1972 писал(а):
Отстал ты от жизни
Сейчас действительно все быстро
Вспоминаю как было 10 лет назад,вздрагиваю
Я помню как с 4 утра очередь занимал
тю,в калининграде и десять лет назад было как у вас сейчас,дикие вы люди
Возможно и тогда это было сделать .
Надо было писаться на определенный день
Допустим через 10 дней в 10-00
Но не всегда это удобно было
Когда все происходило в рег палате, был геморой.Типа если ты приедешь к 9-00 ты просто не успеешь за день пройти очередь
Чего то мне сумнительно что у вас было по другому

_________________
Фанат Розы Люксембург
   
  
    
Maxi200
 
Сообщение  
Старожил

Регистрация: 24.08.2014
Сообщения: 7059
Благодарил (а): 34 раз.
Поблагодарили: 178 раз.
Россия
abc писал(а):
здорово
а чистоту квартиры они как то гарантируют или всё на покупателя перекладывается?

Чистота квартиры имеет 2 этапа:

1. Правильные документы, и находится ли квартира в залоге (например по ипотеке - это хранится в едином реестре), - это все МФЦ проверяет. И если чегото нет - сделку не проведет.

2. Возможно после сделки может появиться какой то допустим наследник, (или лицо младше 18 лет), который не дай бог будет опротистовывать. Тогда вопросы.

Для того, чтобы избежать п.2. желательно, чтобы квартира в собственности была подольше, желательно дольше 3х лет, и в квартире было прописано поменьше людей младше 18.
   
  
    
Михеич 1972
 
Сообщение  
Ветеран

Регистрация: 24.05.2018
Сообщения: 13746
Благодарил (а): 32 раз.
Поблагодарили: 274 раз.
Конечно
Если что не так, документы вернут
Какие накуй риэлторы?
Государство несёт ответственность за сделку
Все притензии по суду

_________________
Фанат Розы Люксембург
   
  
    
grey67
 
Сообщение  
Ветеран

Регистрация: 24.08.2014
Сообщения: 9346
Благодарил (а): 60 раз.
Поблагодарили: 193 раз.
В Америке ещё проще.
   
  
    
Михеич 1972
 
Сообщение  
Ветеран

Регистрация: 24.05.2018
Сообщения: 13746
Благодарил (а): 32 раз.
Поблагодарили: 274 раз.
grey67 писал(а):
В Америке ещё проще.
Храни бог гамерику

_________________
Фанат Розы Люксембург
   
  
    
RUS86
 
Сообщение  
Эксперт
Аватара пользователя

Регистрация: 21.08.2014
Сообщения: 5880
Откуда: Нефтескважинск
Благодарил (а): 237 раз.
Поблагодарили: 395 раз.
Россия
Сделку через риэлтора проводил, проверили что могли. Но полностью гарантировать ни один риэлтор не сможет. Например если квартира наследственная то даже наследник может не знать всех родственников которые имеют право на наследство. В России любая покупка недвижимости это лоторея, даже в новостройках бывают траблы. Но живем же как то... Читал что сейчас случаи отъема купленной квартиры единичны, суды как правило встают на сторону добросовестного приобретателя

_________________
-= Восьмое чудо света занимает одну шестую часть суши =-
   
  
    
Михеич 1972
 
Сообщение  
Ветеран

Регистрация: 24.05.2018
Сообщения: 13746
Благодарил (а): 32 раз.
Поблагодарили: 274 раз.
У вас нотариус должен был заверять документы
Он и ответственность должен нести в случае чего..Сейчас нет никакой лотерии
Риэлтор никто и звать его никак

_________________
Фанат Розы Люксембург
   
  
    
Рус-old
 
Сообщение  
Завсегдатай

Регистрация: 23.08.2014
Сообщения: 4046
Откуда: Севастополь-Калуга-ЮВАО
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 150 раз.
Я в прошлом годе покупал, никуда не ходил :vata
Один раз в банк в день сделки пришел и все. Даже одобрение ипотеки дистанционно.
Ну и еще раз ходил собсно квартиру посмотреть.
   
  
    
Фидель
 
Сообщение  
Ветеран

Регистрация: 19.08.2014
Сообщения: 17732
Откуда: Львов
Благодарил (а): 137 раз.
Поблагодарили: 250 раз.
Украина
очереди были ещё в 2012. хорошо, что сейчас исправили

_________________
Темы следующих референдумов в Швейцарии: 1) О воде 2) О запрете пестицидов 3) О ковид-19 4) О CO2 5) О борьбе с терроризмом

   
  
    
RUS86
 
Сообщение  
Эксперт
Аватара пользователя

Регистрация: 21.08.2014
Сообщения: 5880
Откуда: Нефтескважинск
Благодарил (а): 237 раз.
Поблагодарили: 395 раз.
Россия
Михеич 1972 писал(а):
У вас нотариус должен был заверять документы
Он и ответственность должен нести в случае чего..Сейчас нет никакой лотерии
Риэлтор никто и звать его никак
да нифига никакой ответсвенности не несет нотариус. ты когда-нибудь слышал чтоб нотариус что то компенсировал?

_________________
-= Восьмое чудо света занимает одну шестую часть суши =-
   
  
    
IgorGr
 
Сообщение  
Салага
Аватара пользователя

Регистрация: 18.08.2014
Сообщения: 18151
Благодарил (а): 7369 раз.
Поблагодарили: 816 раз.
Россия
Я всё через МФЦ. Удостоверение многодетного с соц картой по Москве и области недавно.
Нормально всё. Не более 10 минут жду.

_________________
Строю русский миллиард населения.
   
  
    
Замкадыш
 
Сообщение  
Ветеран
Аватара пользователя

Регистрация: 09.09.2016
Сообщения: 23304
Откуда: Марьина роща
Благодарил (а): 391 раз.
Поблагодарили: 818 раз.
Россия
RUS86 писал(а):
Сделку через риэлтора проводил, проверили что могли. Но полностью гарантировать ни один риэлтор не сможет.
Риэлторы зло, опасные люди, слышал в лесу закопать могут по их наводке, брешут наверное...
   
  
    
si123
 
Сообщение  
Ветеран

Регистрация: 15.06.2015
Сообщения: 36992
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 166 раз.
abc писал(а):
вообще сейчас конечно лучше стало - это и электронные очереди (например в сбере) - это и огромные супермаркеты типа ашана - это и госуслуги из дома - ну и карточки и интернет (очень удобно платить ту же коммуналку или покупки в магазине )

На самом деле это просто недоработка.
Против подрывной деятельности всяких техно-даунов и либерастов - Грефов, Кудриных, айфонных премьеров...
Это закончится.
Настоящий поЦриот должен в очередь сдать бумажки вставать в 4 утра. :rzach:

P.S. Да, мерзавца Гайдара забыл.
За молоком для детей в 4 часа утра становится должны, как до Гайдара было.
Настоящие поЦриоты, чтоб без всякой либерастии и технодаунства. :buba
   
  
    
Oldmerin
 
Сообщение  
Ветеран
Аватара пользователя

Регистрация: 25.08.2014
Сообщения: 40264
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 681 раз.
Россия
RUS86 писал(а):
слышал что в МФЦ всякие услуги быстро оказывают, но чтоб там быстро квартиру оформить


Аналога в мире нет, не вру, ей Богу.
   
  
    
Михеич 1972
 
Сообщение  
Ветеран

Регистрация: 24.05.2018
Сообщения: 13746
Благодарил (а): 32 раз.
Поблагодарили: 274 раз.
si123 писал(а):
abc писал(а):
вообще сейчас конечно лучше стало - это и электронные очереди (например в сбере) - это и огромные супермаркеты типа ашана - это и госуслуги из дома - ну и карточки и интернет (очень удобно платить ту же коммуналку или покупки в магазине )

На самом деле это просто недоработка.
Против подрывной деятельности всяких техно-даунов и либерастов - Грефов, Кудриных, айфонных премьеров...
Это закончится.
Настоящий поЦриот должен в очередь сдать бумажки вставать в 4 утра. :rzach:

P.S. Да, мерзавца Гайдара забыл.
За молоком для детей в 4 часа утра становится должны, как до Гайдара было.
Настоящие поЦриоты, чтоб без всякой либерастии и технодаунства. :buba
А Гайдар твой любимый каким боком к МФЦ?

_________________
Фанат Розы Люксембург
   
  
    
Молотов
 
Сообщение  
Ветеран

Регистрация: 16.08.2014
Сообщения: 26572
Благодарил (а): 696 раз.
Поблагодарили: 826 раз.
Замкадыш писал(а):
Тракторист писал(а):
Bertals писал(а):
Каленинграт - витрина России. :buba
Вам повезло.
у нас обкатывают все нововведения,потом внедряют в россии
пора столицу к вам переносить

И пробки. :rzach:
   
  
    
октоген
 
Сообщение  
Завсегдатай

Регистрация: 06.09.2014
Сообщения: 3832
Благодарил (а): 48 раз.
Поблагодарили: 81 раз.
МФЦ конечно классно. Но проверка шизиков, судимых, забранных по призыву и прочие пидерастические варианты-все это государство выкинуло на приобретателя. В итоге без агентств можно попасть на редчайший геморр, в принципе и с агенствами тоже.

_________________
Sunburn писал(а):

Донбасс никогда не будет Россией.Подтверждаю.

   
  
    
val1954
 
Сообщение  
Ветеран
Аватара пользователя

Регистрация: 18.09.2016
Сообщения: 44037
Благодарил (а): 427 раз.
Поблагодарили: 336 раз.
RUS86 писал(а):
Последний раз покупал недвижимость в 2007 году. Помню пришел в регпалату, тетенька записала в очередь и сказала что если уйду то с очереди вылетаю. Всю ночь продежурил на улице, в минус 30 (в машине конечно, иначе бы околел), на следующий день в сумасшедшей давке кое-как сдали документы. Вообщем готовился к чему то подобному и в этот раз.

Встретились с продавцом банке, подписали договор и расписку, отдал деньги в кассу и поехали в МФЦ. Взяли талон, я начал искать удобное место для ожидания, смотрю пустое кресло, только к нему направился, объявляют мой номер. Думаю че то подозрительно, щас наверно скажут приходите через неделю. Подошли в окно, отдали договор и остальные доки, через 5 минут нам сказали что теперь квартира моя, всем спасибо, все свободны....

Я в шоке. Нет, ну я слышал что в МФЦ всякие услуги быстро оказывают, но чтоб там быстро квартиру оформить :consul:

Низкий поклон Дмитрию Анатольевичу
Кота запустил в хату?
   
  
    
 Страница 2 из 3
  [ Сообщений: 51 ]  Стрaница Пред.  1, 2, 3  След.


Все форумы ForUA » Политика и экономика


[ Time : 0.534s | 18 Queries | GZIP : Off ]