Путин стукнул по столу: Мы должны довести ставки по ипотеке до 3-4%

А кто тебя должен спрашивать? У на есть руководитель избранный всенародно и вертикаль власти, они и решают. Если хочешь сам решать - становись Президентом, делов то.

_________________
Будем справедливы: "Не все нацисты евреи, не все евреи нацисты"

Уже спрашивали. Я всех послал. Не веришь?

В принципе реально. Для этого до революции выпускались закладные бумаги.
Механизм следующий:

Заёмщик берёт в банке кредит под залог недвижимости.
Банк, выдав кредит, выпускает на эту сумму облигации под залог этой самой недвиги и продаёт их (возвращая всю сумму сразу) с купонным процентом чуть ниже кредитной ставки (разница между кредитной и облигационной ставкой - 1-2% - и есть доход банка). Т.е получается, что банк вернул все свои деньги сразу и получает процентный доход.
Так как риска для банка нет - нет и смысла в высоких ставках.

И эту сумму банк снова пускает в оборот, выдавая новый кредит под недвигу, и снова выпускает облигацию. Продаёт её и... По кругу.
Условно с одного миллиона, пущенного в оборот 10 раз (кредит->облигация) банк получает те же 10-15%.

(Для покупателя закладной бумага становится источником скромного безрискового дохода, обеспеченного имуществом заёмщика, и одновременно полноценным залогом в случае привлечения кредита им самим.)

До революции 20% всех ценных бумаг всех российских эмитентов (вкл гос-во, компании, банки, желдор и пр.) были именно закладные.

НО! Этими операциями могли заниматься ТОЛЬКО земельные и ипотечные банки! Коммерческие банки не имели права выпуска закладных!

Собственно, так и сейчас построена ипотека в ЕС и США.

И не было никаких обманутых дольщиков. И города строились.
(Тут следует также учесть, что до революции подрядчик, строящий дом, не получал от заказчика сумму сразу - сумма заносилась на "транзитный" счёт и замораживалась там на срок строительства + 3 года, в течение которых из этой суммы вычитались все работы по устранению всех выявленных недоделок, а также штрафы за нарушение сроков строительства.
Т.о подрядчик де-факто строил дом за свои деньги. Строил в срок и качественно. Но это немного другая тема)

11 процентов хм ,твои жиды берега потеряли, в Торонтаевке 2.24 процента ,бери не хочу. Вы, рвачи, там совсем опухли от беспредела

_________________
Чем ниже человек душой, тем выше задирает нос.
Он носом тянется туда, куда душою не дорос.

И в догонку. В случае падения курса закладной (а такое бывало), первоначальный заёмщик, как правило, выкупал её на рынке и возвращал в банк в качестве оплаты своего кредита (добавив небольшую разницу между кредитным и облигационными процентами). Так это работает. Все довольны.

А тебе то не похер? Тебе ни квартиру в России купить не светит, ни гражданство получить.

Очередной прогноз? С подобными инсинуациями в адрес ЖК аднако облажались...

_________________
Тот же лес, тот же воздух, и та же вода...

ЖК получил российское гражданство? Откуда дровишки-то?
Да и с переездом только с его слов известно.

_________________
В игноре: слесарь-пургомёт 4-го разряда Незнайко и беглый рыбницкий какломолдаван Дрочунеску.

"Я думаю, что мы должны будем довести ставки по ипотеке где-то до 3-4%, но это нужно будет сделать по мере снижения банковских ставок и инфляции", - сказал Путин на встрече с членами совета средней общеобразовательной школы №7 города Курган.

_________________
В игноре: слесарь-пургомёт 4-го разряда Незнайко и беглый рыбницкий какломолдаван Дрочунеску.

У меня ипотека под 5%, наипал меня Путин, обещал 3-4%:(

_________________
-= Восьмое чудо света занимает одну шестую часть суши =-

Может быть и так. Мне собственных средств на недвижимость хватает. Кому хочется-пусть ипотечатся, раз это выгодно тем более

Не-а, не обещал.
"...но это нужно будет сделать по мере снижения банковских ставок и инфляции"".

_________________
В игноре: слесарь-пургомёт 4-го разряда Незнайко и беглый рыбницкий какломолдаван Дрочунеску.

Дык пусть пачкуются белоленточные гандонльеры. У них проблемы "спиленной мушки".

_________________
Мазепа - в о р ! _______ Бандера - фашист !! _______ Хохол - х а л я в а !!!

Правда что ли? Видимо проходите по какой то программе?

_________________
Зорко одно лишь сердце. Самого главного глазами не увидишь. (с)

ИМХО, в следующем году будет на уровне 5-7%. Соответственно ставка по ипотеке будет 6-8%

Ага, как молодая семья типа

_________________
-= Восьмое чудо света занимает одну шестую часть суши =-

мафия не позволит такие низкие ставки

если будет много жилья, цены на жилье упадут а у мафии триллионы вложены в недвижимость

_________________
Для русских деньги далеко не главное. Cправедливость, достоинство, порядочность, наши главные ценности. (форумный бобер mas)

Чтобы как хохлы, без экономики не остаться.