На этот раз Америке точно кирдык :)

Удивительно, но оказывается Харченко кое в чем мыслит.
На самом деле старики сейчас не по круизам ездят, а по приютам и больницам, где их очень быстро превращают в фарм наркоманов и лишают последних накоплений. Золотой век Америки закончился.

На этот раз Америке точно кирдык
пиндосам с середины 70-х кирдык вангуют, а он не идёт и не идёт .Что то здесь не так? Эй ,деревяга, а тебе кирдык, слыхал?

Как раз в этом смысле американцы неплохо устроились. Помните как в СССР был внешнеторговый рубль и внутренний? В США не в таком явном виде, но в принципе похожая система. К примеру, доллары, с которыми вы приехали из России в США и потратили их там, будут приняты, но и сразу после этого уничтожены. Вся фишка заложена в их номерах.
Сила США заключается в том, что доллары являются главной мировой резервной валютой. Значит их выпуск должен быть соразмерен не ВВП США, а ВВП всего мира. Ну или почти всего. Точнее с международным оборотом всего мира. Пока такая ситуация сохраняется, доллар с каждым кризисом будет только крепчать. Потому что кризис бьет по местным валютам сильнее, чем по доллару.

Со своей стороны отмечу, что имею честь наблюдать воинствующее хуторянство.

Инвестиции идут не в коробку, из чего бы она не была сделана, а в location. Чтобы это понять, представь разницу между инвестициями в одинаковую жб.коробку внутри садового кольца и в териберке(это там, где левиафана снимали).

Это было раз.
Два - это то, что несмотря на неизменяемый location, старые дома такие дешевле, чем новые. Потому что новые технологии обеспечивают более высокий комфорт за меньшие деньги. Старые дома, построенные в 50-60 поэтому массово сносятся, и на их месте строятся новые. Потому как в тех домах изоляция херовая, комнаты маленькие, кухни под современные стандарты не заточены, гаражи всего на одну машину и т.д. и т.п. "Картонные" дома и строить, и сносить гораздо дешевле, и проще, и быстрее.

Тоже самое с будущим жильем. Сейчас идет массовое инвестиционное помешательство на NZE и IoT, и прочем, поэтому можно сказать, что уже через 10-15 лет (максимум через 20 лет) новым стандартом для среднего класса станет коттеджик со встроенным внутренним бассейном, кинозалом, минифермой, электростанцией под авто, кухней-рестораном, живой спальней и т.д. и т.п.
Причем стандартом везде, от Америки до Китая и Эфиопии.
И нынешние "родовые гнезда", в которые это ни хера не влезет по планировке, будут чем-то вроде пещер. В которых жизнь будет дороже, чем в новом стандарте. Но location, в который как раз инвестируется и продается, никто у инвесторов не отнимет.

Сейчас даже в Эфиопии жилье строится более качественное и более высокими темпами, чем там, где "родовые гнезда".
Причем здесь Америка?

живой спальней
Ет каждому родителю (номер один и номер два) завернут по живой пелотке?? главное ,чтоб бритая была

"Живая спальня" - это живые обои, настраиваемый микроклимат, шумопоглощение и встроенный в кровать рободиагност, типа такого.
"Ночь в сосновом лесу" или "ночь в горах".
Продлит жизнь хорошим сном и преддиагностикой лет на 10.
Пенсионный возраст - от 75 лет, со всеми ништяками для экономики.

А в родовых гнездах, если мозги от хуторянства не выпрямятся, будут исходить говном, почему же, мля все не так?
Почему так свиным говном из пристройки несет?
Свинарник ведь еще дедушка к родовому гнезду пристроил, как же я без этого обойдусь?

Тю, да ты видать сразу в Японии не был!!Погугли- умные дома японцев .Перевернутая страница

У японцев совсем не то. ПОКА не то.
Ты бы еще умный музыкальный унитаз с проверкой говна вспомнил.

Да напечатают еще пару триллионов долларов - делов-то!

ЗЫ: а вообще надо Олд-вуда спрашивать. Что мы тут будем рассуждать, теоретики...

Чего?????????? О каком качестве ты говоришь, чучело?
Стена моего дома:
38см несущие стены новоиерусалимский кирпич
10см утеплитель ЭППС плиты по 5см в разбежку
4см воздушная прослойка
12см обицовочный кирпич тербунский гончар 200циклов.
их соединяет композитные стержни Болен (гибкая связь)
Итого 64см.

Цоколь.
стена
20см реальный 300й бетон с каркасным армированием 12я арматура.
10см ЭППС
14см 300й бетон с таким же каркасным армированием.

Дренаж, ливневка, водостоки, радиаторы, теплые полы и т.д. и т.п. Бетонные перекрытия монолит, включая чердачное. Бетонная монолитная лестница. Проводка вся скрыта. Все трубы утоплены. Найди мне такой дом в США.
В США он не менее 10ки стоил бы. Нормальная высота потолков, а не как в американских сараях, заточенных под стандартную OSB плиту 2м44см.

Будет он мне о качестве рассказывать. Тьфу...

Да, да. Расскажи о внутреннем бассейне в нашем климате. И на кой он?
Я на прошлой неделе принял принципиальное решение - отказался от бассейна. Хотя архитектор уже сделала 6 эскизов. Позвонил, обрадовал, чтобы не мучилась. Рядом полно спорткомплексов с бассейнами. Жена сказала: я не хочу сидеть в доме - нужно общение. Решили, что проще ходить в спорткомплекс с нормальным бассейном, а не пыхтеть в одиночестве, даже если это будет бассейн с endless poll. Мне подумалось, что будет просто лень каждый день там хреначить. Не смогу себя заставить.

Расскажи про электростанцию!!! ха-ха! Это имеется ввиду розетка под электрокар? Ну, в принципе нормальный аппарат для теплого климата. А зимой? Гибрид - пока оптимальное решение для нашего климата. Ну и кроме того, посмотрим, что будет с американскими электросетями в недалеком будущем. У электрогенерации есть один недостаток. Ее нельзя выключить, а потом включить тогда когда она нужна. В отличии от топлива, которое в двигателях сгорает именно тогда, когда нужно. Так что на поверку может статься, что электрокары окажутся не такими уж дешевыми и экологически чистыми.

кинозал понятно.
Миниферма... это что? В доме? Ну да. Снаружи только газончик. Понимаю.
Кухня-ресторан, живая спальня - мне не ведомо что это такое.

массовое инвестиционное помешательство на NZE и IoT
Подозреваю, что речь идет об "умном" доме. Инвестиционное или просто потребительское помешательство? И в чем проблема. Все итак будет функционировать и взаимодействовать без проводов.

Ну чего про жилье правильно !

Америка не чем не изменилася всегда она обдирает своих рабов как и сто и двести лет назад только сейчас рабы по другому называються
Сейчас они в банковском рабстве
По сути рабы и все

Качество жилья определяется не количеством бетона, в него вбуханного, а комфортом проживания. Счетами за отопление и обслуживание. И т.д.

Если бы ты понял, о чем я говорю, то сейчас бы хвастался не свежеотгроханным "на века" "родовым гнездом", а доставшимся в наследство, построенным лет 50-60 назад, тоже на века.
В которое не влезает нормальное современное отопление, но зато с охрененным, самым лучшим в мире экземпляром русской печки.
Рассказал бы про восторги, которые твоя жена испытывает, ворочая чугунки на этой печке, ведь кухни в этой планировке нет.
Про охеренную модернизацию, в виде системы сигнализации от угарного газа(в которую ты вбухал кучу денег), от которого перед этим уже загнулось пару твоих родственников. Про комнатушки, в которые ни хрена не влезает и прочее-прочее-прочее, и про весь тот гимор, который ты испытал, и состояние, которое ты вбухал, чтобы хоть как-то перепланировать эти кубометры бетона и кирпича, построенного на века "родового гнезда"...

Это было раз.
Теперь - два:
Отгрохал ты себе бункер настолько капитально, что всяческие комфортные новинки 21 века туда засунуть будет невозможно без предварительного управляемого взрыва твоего бункера. Что вряд ли возможно, а разбирать его вручную дороже, чем построить. Другими словами, даже когда эфиопы уже будут наслаждаться комфортом 21 века, твой бункер будет музеем 20-го, то есть быть интересным разве что для самых отъявленных нищебродов. Или вообще стоять пустым, засраным бомжами и нарками...

Теперь три:
Вот на то бабло, которое ты вбухал в эти кубометры бетонированных лестниц, можно было построить несколько "картонных" домов.
На НЕСКОЛЬКО семей. С тем же комфортом проживания, и построенных во много раз быстрее.
(Посмотри, сколько строится метров жилья на душу населения там, где нет "родовых гнезд". Не бетонных скворечников, а нормального малоэтажного индивидуального жилья)
Из-за этого несколько молодых семей, которым именно сейчас было нужно СВОЕ жилье, а не восторги по поводу ТВОЕГО дорогущего бункера, махнули ручкой и улетели. Кто в Германию, кто в Штаты, кто куда. Где не нужно отдавать ползарплаты за съем клетухи в зассаном подъезде. И ты поедешь к ним в Германию лечится. Купишь изобретенный ими в США food-printer. И т.д.

Потому что в этой жизни - главное ДИНАМИКА. Более конкурентен тот, кто гибче и мобильнее. Хотя мудями трясти в знак своей крутости удобнее в статике.

Вот то и только одна радость у японца с музыкой покакать

Жилье в россии - престиж !
А в америке степень определения твоего социального положения!

Белки в колесе. Все более-менее, пока белочка крутит колесико.

Вот наиболее технически правильная оценка старт-топика. Жилье в Штатах - это четыре-единая сущность - 1) место, где жить 2) ежемесячный доход, если сдавать 3) возврат денег, если продать 4) доступ к паблик школе.
Соответственно, все эти сравнения, сколько процентов приносят инвестиции и сколько процентов - займ по ипотеке - полная чушь. Все это намного сложнее (многокритериальная оптимизация с нелинейными граничными условиями в условиях ограниченного выбора с ограничениями по времени).

Реально есть куча народа, которые купили недвигу и очень хорошо получают каждый месяц. Есть такая же куча, кто купил очень неудачно или сдал неудачно.

Все эти рассуждения об огромном американском долге - это вроде рассуждений Обамыча о "порванной российской экономике" или Меркель о "действующих санкциях".

Мнение Олд-Вуда о 30-летнем рабстве - совершенно верно! Это действительно "мягкое" рабство. Очень тяжело психологически.

Ага.
Ха-ха, мля.
Электростанция - это когенерация тепла и э/э. Это в разы дешевле, чем нынешние схемы.
В дом подводиться только газ. И этот газ не сжигается, а то еще подумаешь такую куйню.
Лезь в гугл и смотри про microCHP.

Солнечные панели в этой схеме, как раз для лета, когда потребность в тепле падает. Ага, и электрокар тут к месту, в разы дешевле, чем бензин.
И Тесла замечательно бегала, когда в прошлом году по Америке "волна холода" захерачила, намного холоднее чем обычно в центральной России бывает.
И backup автоматический, на него не надо деньги тратить, как сейчас. И еще там кучи плюшек вылезает, говорю же, нынешние стандарты будут через 20 лет выглядеть стандартами троглодитов.

P.S. A NZE - это не совсем умный дом, a Net Zero Energy, тоже смотри в гуглу, щас к этому стандарту все ломятся со страшной силой.
Умный дом - это ближе к IoT, интернету вещей.

P.P.S. Учитывая сказанное о газе, повторяю, что уже говорил - эффективность потребления газа вызовет рост спроса на газ в РАЗЫ, если не на порядки. Будет хватать нынешних денег даже не за 500 его покупать, а за $5.000.
У хуторян при данной фразе срывает крышу.