Профанация Питера и Москвы - главная проблема России

У Группы ЛСР штабквартира в Петербурге
А проекты есть и Петербурге и в Москве (раза в два меньше) и даже в Екатеринбурге (еще меньше)

Не бегут они, а вытесняют дерьмовых застройщиков типа московского ПИК. ПИК тоже в Питер пытается влезть, правда более в области подвизается - это тоже переберается?

А Группа Этанол, простите Эталон, у них штаб на Кипре, а проекты и в Москве и Питере - эти куда перебираются?

Впрочем понятно, почему ЛСР пошел в Москву, надо же их поучить строить нормальное качественное, элегантное, современное жилье, а то все какая-то брынцаловщина в первопрестольной выходит, да вот еще реставрацией придется заниматься, в Москве совсем разучились реставрации, все лишь по лужковски - снесем до основанья и затем...

Все-таки Москвач этот - крайне забавный зверек.

Вот принес похвалиться - дескать господин назначил меня главной женой. Но ссылку наисследование не дал при этом, чтобы нельзя было увиодеть исходные данные. А вместо этого подсовывает, что-то 2018 года, когда Москва была на 6 месте.
https://www.mckinsey.com/ru/~/media/McKinsey/Business%20Functions/Sustainability/Our%20Insights/Elements%20of%20success%20Urban%20transportation%20systems%20of%2024%20global%20cities/Urban-transportation-systems_rus_e-version.ashx

Так я ведь не спорю, что в Москве хорошая система общественного транспорта, и да, она лучше чем в Сиднее, да и в любом другом австралийском городе, здесь это все построено по другой идеологии вообще.

Но вот кивать на McKinsey насчет ВРП (ППП) нечего - ибо там НЕТ этих данных для Сиднея. Да и источник их тоже сомнителен, ибо и для других городов они вызывают вопросы.

Мы сравним ВРП, если так хочется, позже, а сейчас вот еще один рейтинг глобальных городов, пожалуйста
https://lenta.ru/news/2021/10/28/strong_enough/

https://www.kearney.com/global-cities/2021

Смотрите внимательней .
Под инфой две ссылки и пояснение, что McKinsey дает только профили лидеров , а Сидней аутсайдер. Причем в презентации есть графики из которых ясно : ху есть ху .

Почему у меня вызывает доверие этот рейтинг уже объяснил : он прикладной , без политической составляющей , с присутствием в нем Москвы и Сиднея. Да и McKinsey & Company это не шухры-мухры . У вас есть сомнение в их профессионализме ?

Да и повторюсь : не так важна точность , как понимание ситуации в целом.
Плюс - минус = роли не играют .

Что построят в Москве за три года.
Москва приняла новый бюджет на следующую трехлетку. Давайте посмотрим на стройку. Что именно собирается построить столица в ближайшее время?

Адресная инвестиционная программа (АИП) Москвы.
Финансирование АИП составит :
- в 2022 году - 727 млрд руб.,
- в 2023-м — 712 млрд руб.
- в 2024 году - 739 млрд руб.
указано в проекте бюджета города Москвы.

И самая первая цифра в АИПе: Москва собирается построить до конца 2024 года 720 новых городских объектов с учетом объектов фонда реновации.

- метро: за это время город построит 25 новых станции и 58,5 км линий московского метрополитена.
- дороги: к концу 2024 года Москва построит свыше 285,6 км новых дорог и почти 90 искусственных сооружений. Полностью завершится формирование системы хордовых магистралей, и также полностью будет реконструирован МКАД

- Жилье. За три следующих года город планирует построить 5,5 млн кв. м жилой площади по городской программе «Жилище». По программе реновации в столице за это же время будет построено 5 млн «квадратов». В новое жилье из пятиэтажек переселятся 155 тыс. москвичей.

Строительство социальной инфраструктуры.
За счет АИП построят 213 новых социальных объектов:
- 78 объектов образования,
- 45 — здравоохранения,
- 27 — культуры,
- 31 — спорта.
Еще 27 капитальных объектов будет построено по программе «Безопасный город», еще 5 — это объекты социальной поддержки.

По здравоохранению отдельная городская программа.
Из 45 объектов: 23 — это новые поликлиники, 15 — больничные корпуса и 1 — подстанция скорой помощи. Кроме того, за счет бюджетных средств будут построены 7 объектов здравоохранения на территории медкластера «Сколково».

Интересные цифры по спорту.
На базе спортивных объектов, построенных за счет АИП, в городе появится 37 бассейнов, а ФОК — физкультурно-оздоровительных комплексов — до конца 2024 года в Москве построят 23 штуки.

Крупнейшая «образовательная» стройка Москвы — научно-образовательный кластер. Инновационный научно-технологический Центр МГУ «Воробьевы горы». Общая площадь территории 17,57 га, 455 тыс. кв. м общей площади объектов и 17,2 тыс. рабочих мест.

Разговор об АИП закончим московским мегапроектом комплексного развития территорий. Речь развитии территории Центра им. Хуничева. Здесь возводится Национальный космический Центр. Это 20 тыс. рабочих мест, территория почти 7 га, 250 тыс. кв. м деловых и научных объектов. Все это планируется построить уже в 2023 году.


https://realty.rbc.ru/news/617 ... 5a919

Для понимания масштабов, посмотрите на видео, строительства Национального космического Центра

Кадры со строительной площадки «Национального космического центра», сентябрь 2021г
А так же рассказ о самоподъёмной опалубке, которая будет применяться для возведения этажей высотной башни : планируемая скорость возведения этажей составляет 3-4 этажа в месяц.



«Национальный космический центр»
Адрес: Москва, площадка АО «ГКНПЦ им. М.В. Хруничева»
Высота в максимальной точке: 248,9 м / 288,1 м (шпиль)
Этажность: около 46 эт. (+1 этаж под землёй)
Общая площадь: порядка 250 тыс. кв. м
Начало строительства: 1 кв. 2020 г.
Дата ввода комплекса в эксплуатацию: конц 2022 г. - начало 2023 г.










https://vk.com/topic-169667370_46534546

Проект дан только с одной целью : показать масштаб строительства в Москве .

За 3 года за бюджетные средства будет воздвигнуто 720 новых городских объектов и это один из них .
А ведь основную массу объемов построит бизнес , да и про Федералов не надо забывать.

Площади новых построек в Москве - ПРОСТО ФЕНОМЕНАЛЬНЫЕ.

В этом году будет построено более 12 млн м2 недвижимости , в том числе около 6 млн м2 жилья.
Для понимания. «Национальный космический центр». Общая площадь: порядка 250 тыс. кв. м

По темпам строительства началось МОСКОВСКОЕ ЧУДО ( по аналогии с Сингапуром и иже) - 1 м2 недвижимости в год на каждого горожанина , включая хохлобайтеров и иже с временной регистрацией (которых порядка 3 млн).

- новостройки : это десятки кварталов и сотни зданий появляющихся в столице каждый год.

А каждое здание меняет восприятие микрорайона .
А каждый построенный квартал меняет восприятие целого района .

И ВСЕ ВМЕСТЕ , ОНИ МЕНЯЮТ МОСКВУ : ЗДЕСЬ И СЕЙЧАС .

Сидней -аутсайдер по общественному транспорту по сравнению с Сингапуром там или Москвой. С этим никто и не спорит, город организован по другому, под другой образ жизни. Хуже-лучше - это уже другой вопрос.

Но Сидней вовсе не аутсайдер по ВВП (ППП) на душу населения (и по куче других параметров) и политики здесь нет никакой. Чистая экономика. И не надо на McKinsey ковать, они ВВП и не сравнивали, и он им постолько поскольку.

А вот ВЫ сравниваете. Вот и поглядим. Тут плюс- минус уже играют роль.

Итак.


Не будем спорить с МакКинзей насчет МОсквы, хотя данные спорные, хрен с ними. Посмотрим на Сидней.

Есть несколько разных подходов чтобы оценить ВВП (ППП) для Сиднея

Вот здесь прямум текстом сказано, что ВВП Сиднея - Sydney’s GDP per capita of $84,700 is $11,400 higher than the national average. Это в австралийских долларах.
https://www.sgsep.com.au/assets/main/SGS-Economics-and-Planning-Economic-performance-fo-asutralias-cities-and-regions-report.pdf

Т.е. ВВП на душу в Сиднее в 1.155 раз выше среднего по стране на душу (на 2018 год, но такие отношения быстро не меняются)

ВВП на душу в Австралии (ППП в переведенный международных долларах) в 2020 году $52518, а в 2018 $50252.
https://data.worldbank.org/indicator/NY.GDP.PCAP.PP.CD?locations=AU
Т.е. ВВП Сиднея (ППП) будет $60658 в 2020, или $58041 в 2018 годах соотвественно, в международных долларах.

Сделаем другую оценку, чтобы проверить надежность результата.
Вот здесь дано - In 2020, GDP based on PPP for Australia was 1,329.88 billion international dollars. Очень хорошо.
https://knoema.com/atlas/Australia/GDP-based-on-PPP

Доля Сиднея в общем ВВП Австралии составляет ~24.1%
https://www.sgsep.com.au/assets/main/Publications/SGS-Economics-and-Planning_Economic-Performance-of-Australian-Cities-and-Regions-UPDATED-2020.pdf

Я встречал и оценку 24.4% но это уже мелочи, 24% вполне сойдет для прикидки.

Итак, зная общий ВВП Австралии (ППП) доля Сиднея будет - 319.17 миллиардов международных долларов.
Считая население в 5.4 млн получаем ВВП (ППП) на душу $59,106 международных долларов. Это прекрасное согласие с предыдущими оценками.

Т.е. можно надежно считать, что ВВП (ППП) Сиднея на душу $58-60 тысяч международных долларов. Что на 30% выше чем в Москве. (А не наоборот)

Понятно, что это уже учтено в ППП

Не надо крутить жопом, натягивать сову на глобус и изображать из себя целку. Экомомика налика существует везде, где есть наличность. И В Австралии тоже, причем именно в Сиднее ее больше, как справедливо замечено - большой город. И квартиры сдают за кэш, и дома ремонтируют за кэш, и машины и много еще чего. Так что это все не спасет отца русской демократии. Умерла так умерла.

Еще лет 25-30 и Москва, я надеюсь, сравняется наконец с Сиднеем по ВВП (ППП). Еще рывок раза в полтора нужен.

Вы случайно косоглазием не страдаете ?
А то есть ощущение , что читаете через строчку .

повторюсь
Маленькая ремарка. Wal - ответьте на простой вопрос:
Если в лондонском метро разовая поездка стоит более чем в 12 раз дороже, чем в московском метро , означает ли это :
- что лондонское метро лучше московского ?
- предоставляет в 12 раз больше услуг за одну поездку , чем в Москве ?
- так что это и как его едят ?

Для того , чтобы нивелировать диспропорции с курсами валют, ввели такое понятие как по ППС : паритет покупательной способности.

ВРП на душу населения в долл. США по ППС - характеризует уровень жизни в регионах и странах .
ЭТО ОБЩЕПРИЗНАНО ВО ВСЕМ МИРЕ .

Ну так McKinsey дает по ППС .

И про "ТЕНЕВОЙ ФАКТОР".
Везде все есть : ВОПРОС В РАЗМЕРАХ .

Про РФ только погуглите , вам выдадут цифры от российских экспертов до форбес и Мирового Банка . Все они сходятся в порядковых цифрах : около 40% экономики находится в тени. И ЭТО НЕ ЕСТЬ ХОРОШО . ЭТО ЖИЗНЬ .

И как раз это хорошо подтверждается и коррелируется с этой инфой :

ЖК SAVVIN RIVER RESIDENCE
В жк SAVVIN RIVER RESIDENCE который строится на берегу Москвы-реки , выросли цены на жилье :
Средняя цена за квартиру выросла с 78,4 млн ₽ (на 1.02.2020г) до 275,2 млн ₽
А метр квадратный с 362 591 ₽/м² до 1 072 904 ₽/м²
https://www.cian.ru/zhiloy-kom ... 9789/

КАК ДУМАЕТЕ , С ЧЕГО БЫ ЭТО ?

июль 2021



https://www.skyscrapercity.com ... -35-2м-9э-стр.2009614/page-5

PS. Wal по цифрам спорьте не со мной , а с McKinsey . И не позорьтесь приводя разную низкопробную тухлятину. Здесь и так дурачков аля Ярозавр - хватает.
А то сейчас договоритесь, что в Сиднее в два раза выше уровень жизни чем в Сингапуре и Нью Йорке , с Лондоном в придачу и в три раза выше чем в Мадриде и Сеуле. А ведь так получается с ваших цифирик . ХОХМА.

Робокурьеры «Яндекса» вызывают вопросы у водителей
Робот все-таки транспортное средство или пешеход?



Уже полгода беспилотные роверы колесят по Москве, а недавно даже начали доставлять почту. Тем не менее они до сих пор вызывают удивление у прохожих. Но действительно серьезные вопросы возникли у водителей. Они составили список:

Что будет, если его сбить на автомобильной дороге?
Кто кому заплатит и сколько?
Что будет, если его раздавить на пешеходном переходе?
Это пешеход или нет?
Потерпевший или не совсем?
Как это ДТП вообще оформлять инспектору?
Как получать страховку за разбитый бампер?

На самом деле первая такая авария в Москве уже произошла — 24 июня робот-курьер столкнулся в BMW. Тогда в Российском союзе автостраховщиков (РСА) объяснили, что все как при обычной аварии — платить будет виновник. Если виноват водитель авто, то выплата будет по ОСАГО от страховой. «Но если установлено, что виноват робот, то ответственность и возмещение вреда ложится на компанию-оператора робота», — заключили в РСА.
https://moskvichmag.ru/gorod/r ... elej/

МакКинзей по Сиднею циферок не давал - ВЫ их притащили, причем левые, ВАМ и отвечать. Это у Вас сплошная низкопробная тухлятина, а я дал ссылки на Мировой Банк и австралийскую статистику.

ВВП (ППП) в Сиднее уступает Сингапурскому, и косоглазием здесь страдает кто-то другой, кто не видит, что я это прямо написал, что на прошлый год ВВП (ППП) в Сиднее в международных долларах ~$60 тысяч (а в Сингапуре ~69 тысяч). А та цифра, которая Вам так не понравилась - это в австралийских долларах, и это тоже сказано русским по белому. Купите очки.

Но еще раз, уровень жизни не определяется душевым ВВП напрямую. Так, в Сингапуре ВВП (ППП) выше, но жизнь там как-то победнее, что ли, поскромнее. Там большой выигрыш по ППП потому что много дешевой рабочей силы и еды от бедных соседей. А остальное там не укупишь, типа жилья или автомобиля. Кстати, в Норвегии тоже - цифры здоровые, а жизнь очень скромая и ограниченная, бедная даже как-то. Хотя и чистенько.
Дело в том, что в разных странах многие вещи воспринимаются как само собой разумеющееся, в других за них платят.
Например, в Австралии все пляжи, пляжная инфраструктура, всякие морские бассейны, души и т.д. бесплатны. Многие бассейны бесплатны и в других местах. Бесплатны туалеты, кстати, часто и с душами в них. Бесплатны электрические и газовые барбекюшницы в парках и скверах, и беседки и газебо со столами для пикников. Много бесплатных кемпингов на природе. И т.д.
А много где в мире это за деньги - соотвественно ВВП растет, а люди имеют по сути меньше.

А то, что в Сиднее уровень жизни явно не хуже Лондона или Парижа (за исключением учреждений культуры, там их намного больше мирового класса) - так это видно просто глазами кто там и там бывал. Нет, не в разы, но повыше. Такого количества люмпенов и прочей шушеры точно нет, и жилье получше будет. Кстати, и к НЙ это тоже, я думаю, относится. По крайней мере качество жизни точно выше.


Во-первых, во-время строительства цена всегда растет. Покупать с плана или покупать построеное - разные деньги.
Во-вторых, я еще год назад говорил - снижают проценты на кредит - жди роста цен на жилье. Все очень просто. Да и стройматериалы тоже подскочили.

Кстати, скажите, а накие именно квартиры в этом комплексе цены подскочили> Посмотрел 4х комнатные - упали,3х - тоже, 2х - в среднем не менялись, однушки - тоже...

Не совсем верно, связь есть но нелинейная. А главное - очень трудо договориться, а что же такое "уровень жизни" и в чем его мерить


Неясно происхождение их циферок и надежность,они расходятся с другими опубликованныеми для этих же стран и городов. Кроме того, есть разные подходы к получениею ВВП по ППП, разные нормализации, и это надо знать, чтобы сравнивать подобное с подобным


Погуглил, вот пожалуйста

в России (среднее ~33% за последнее время)



В Австралии (среднее за то же время ~9%)



https://www.theglobaleconomy.com/Australia/shadow_economy/
https://www.theglobaleconomy.com/Russia/shadow_economy/

Вывод - сову на глобус не натянуть, этих поправок никак не хвати даже чтобы сравняться, а уж чтобы обогнать на 3-% можно и не мечтать.

Конечно Москва это не Питер и ходит в пасынках у Федерального центра.
Но все же и нам кое-какие крохи достаются .

Строительство идущее за счет Федерального Бюджета

Реконструкция зданий МГТУ имени Баумана обойдётся бюджету РФ в 20 млрд рублей.
Крупнейший контракт стоимостью 14 млрд рублей на переделку главного корпуса университета получила строительная компания «Монарх».
















https://www.skyscrapercity.com/threads/МГТУ-им-Н-Э-Баумана-29-эт-стр.2303063/#post-175487597

Галерею старых мастеров в музейном квартале Пушкинского откроют в 2024 году
Из всех запланированных открытий Пушкинского музея это одно из самых ожидаемых.

Весь музейный квартал (его еще называют Музейным городком) сейчас на реконструкции — это с десяток зданий, включая, например, Дом текста, Галерею импрессионистов и постимпрессионистов, усадьбу Лопухиных. Среди них и Галерея старых мастеров, открытие которой вообще-то раньше было запланировано на 2022 год.

Директор музея Марина Лошак: «Мы откроем наше новое пространство Галереи старых мастеров <…… > Мы должны в 2024 году открыть галерею».


https://moskvichmag.ru/gorod/g ... godu/

Комплекс Третьяковской галереи







У окон-«картин» будет двойное остекление. Его внутренний слой будет выполнять все необходимые теплоизоляционные функции, тогда как внешний слой собирается из крупноформатных стекол размером 3 на 6 метров, которые станут полотном для тематической инсталляции по мотивам собрания Третьяковской галереи, реализованной методом цифровой печати. Рамы «картин» предполагается выполнить из белого камня. Вообще в качестве основных облицовочных материалов фасадов будут использованы фактурный красный кирпич и белый камень






https://www.skyscrapercity.com/threads/Комплекс-Третьяковской-галереи-стр.1057565/page-20

Политехнический музей | реконструкция
Музей объявил тендер на выполнение дополнительных работ по производству и монтажу оборудования и наполнения залов музея. Стоимость работ оценивается в 421,8 млн рублей.
Реализуемые проектные решения являются развитием концепции Дзюнъи Исигами (Junya Ishigami) «Музей-парк», победившей в международном архитектурном конкурсе в 2011 году.






https://www.skyscrapercity.com/threads/Политехнический-музей-реконструкция.1487008/page-15

PS.
Политех должны были открыть в этом году .

В целом : если долгострой и плохое качество - считай федералы.
Федерация очень плохо себя зарекомендовала в Москве .
ПОРАЗИТЕЛЬНО , НО ФАКТ.

Я так погляжу у вас не только косоглазие , но и с памятью проблема .

ничего , освежу .
Рейтинг McKinsey: прикладной , без политической составляющей , с присутствием в нем Москвы и Сиднея. При этом в презентации McKinsey дает только профили лидеров , а Сидней аутсайдер.
Поэтому я дал данные с другого источника (с ссылкой), но где "цифры" бьются , с профилями лидеров рейтинга McKinsey

Ну , а так да. ПОМНИМ , ПОМНИМ : «Неважно, кто и как голосует, важно, как считают голоса»

Увы , с приходов восточно-европейцев в руководящие органы МБ и МВФ , резко снизилось качество и достоверность их данных . Это признает международное экспертное сообщество. Много ангажированности . Стали потихоньку выгонять ....
Однако пока ссылаться на данные МБ и МВФ - МОВЕТОН .
.
А вы знаете, что в Париже моря нет ? Аль нет - так и уровень жизни ниже ?
Или считаете , что на Лазурном берегу Франции , сплошь частные пляжи ?

Знаете , я в Австралии не был , но зато выпивал виски за одним столом в Лондане сразу с натуральным англичанином и австралийцем .
Ну что сказать ? Если бы вы сказали при них , что уровень жизни в Сиднее выше чем в Лондоне , то они бы сначала рассмеялись , а потом попросили бы выйти вон : - шутам не место за одним столом с джентльменами.
Считайте это моим рейтингом , аналогично вашему.
.Я так погляжу у вас не только косоглазие и проблема с памятью, но еще и тугодумие

Это ж на сколько должны снизится % на ипотеку и повысится цены на стройматериалы , что бы цена средней квартиры в ЖК за полтора года повысилась : с 1 млн $ до 3,5 млн $ ?

Кстати , а в Сиднее такое бывает : за полтора года рост с 1 млн $ до 3,5 млн $ ?

Я же имел ввиду другое
"ТЕНЕВОЙ ФАКТОР" - КОРРЕЛИРУЕТСЯ и ДОКАЗЫВАЕТСЯ ПРОСТО : ПОТРЕБЛЕНИЕМ .

И основной показатель в нем : СТРОИТЕЛЬСТВО НЕДВИЖИМОСТИ , ведь дом не спрячешь в кармане и не утаишь в декларации.
( -не вы ли нам здесь рассказываете, какие у нас доходы. ТО-ТО ЖЕ
- объясните тогда и про цены.)

Правда здесь всегда учитывают темпы строительства и цены . Цены на жилье , например, могут быть высокими, в следствии малого предложения . Однако это к Москве не относится .

Это не относится и к данной местности : элитные дома там пекут , как пирожки.
Вот еще один дом появился рядом с SAVVIN RIVER на днях

Жилой дом с четырехэтажной аркой построили в Хамовниках
Завершено строительство жилого комплекса Brodsky в центре столицы






https://stroi.mos.ru/news/zhil ... om=cl

МОСКОВСКОЕ ЧУДО - в этом году будет построено более 12 млн м2 недвижимости , из них порядка 6 млн м2 жилья .

PS. Wal по цифрам спорьте не со мной , а с McKinsey . И не позорьтесь приводя разную низкопробную тухлятину.

И что прекрасно согласуется с оценкой McKinsey (49.8 vs 45.8), которую дал Из Москвы. Тебе ли не знать, что сравнивать надо по одной методике?

Кирдык той Маскве скоро, шойгуград в Сибири наше фсе....

Полностью согласен с замечанием, сравнивать надо по одной методике.
С одной лишь поправкой - Из Москвы сослался на McKinsey, который НЕ давал в публикации данные о Сиднее совсем. Были приведены использованные данные лишь для лидеров по общественному транспорту. А данные по Сиднею он приволок из какой-то левой местной публикации, отчего я и выразил сомнение. Тем более что McKinsey эти данные были совсем не нужны, лишь для одной иллюстративной картинки.
Причем он и далее продолжает ссылаться на McKinsey, хотя знает прекрасно, что там этих данных нет, такое вот передергивание.
Теперь, коли ты сделал эту оценку одним методом, не мог бы ты еще и повторить другим, чтобы подтвердить надежность данных (ну вроде как я сделал)? Например хотя бы потому что существует разброс оценки населения Москвы (на которую надо делить ВРП) от 12.6 млн до ~14.5 млн только собственно в Москве (согласно той же Википедии, на которую ты сослался, уж следуя совету придерживаться одной методики), в Сиднее-то нет деления населения на сорта с постоянной или временной пропиской и нелегалов (да и последних вообще почти нет). А если учитывать всю урбанизацию то и того более (with a population estimated at 12.4 million residents within the city limits,[12] over 17 million residents in the urban area,[13] and over 20 million residents in the metropolitan area.[14]) - где там проходит граница федерального субъекта чей ВРП считался?

Ну, раз по ссылке на ВРП по регионам отдельно указаны Москва и Московская Обл, то я делаю вывод, что это только Москва, не так ли? Насчет населения, численность его для Москвы обычно дается в пределах 12.5-12.8 миллионов. Англоязычная вики слишком свободно оперирует терминами. В русскоязычной четко сказано, чтоА если мы начнем спекулировать, сколько там легалов и нелегалов, то скатимся к ситуации с теневой экономикой. Я-то понимаю, что теневая экономика к ВВП никаого отношения не имеет.
Подтвердить надежность данных? А зачем? Ты же опять скажешь, что это все происки московской мэрии. Ну вот тебе одна:

https://investmoscow.ru/about- ... mbers
Раздели на численность населения агломерации и получишь $60 международных килобаксов, столько же, сколько и в большом Сиднее. Но ты же скажешь, что ссылка на источник, euromonitor, платная, не открывается, значит фтопку.

Ну вот тебе еще одна, вики, как всегда List of federal subjects of Russia by GDP per capita
GDP per capita in USD (nominal), 2018: Moscow $22.060.
Коэффициент ППС России около 2.7 плюс-минус. Получаем те же $60K. Сейчас, кстати уже больше.

Если внимательно почитать, откуда берется эта цифра, то это количество "постоянных" жителей Москвы. Т.е. (и это сказано прямо) людей с постояннопй регистрацией (пропиской), т.е. более нигде не прописанных.
Проблема в том, что в Москве еще около 1.5 млн ВРЕМЕННЫХ регистраций, вполне официальных - различные гастеры из России, иностранцы и студенты. Эти данные тоже открыты и официальны, и их легко найти.
Для учета ВВП на душу всей страны это не суть важно, а вот для региональных оценок - весьма. Так как реально эти люди именно здесь работают, тратят деньги, и т.д., т.е. создают местный экономический продукт, а "на душу" не учитываются. Причем это количество лехко меняет душевую оценку на 10% (а то и более), о чем и речь.


Я не оцениваю теневую экономику, это уже фантазии известно кого. Да и на нелегалов наплюем (хотя по оценкам их в Москве порядка полумиллиона минимум, а во всей Австралии менее 100 тысяч - остров однако)
Это как другая оценка не пойдет, так как неизвестно что они там считали как агломерацию, и сколько народа учитывали.


А вот эту можно. Коэффициент перевода ВВП в ППП для России сейчас 2.53 (вот прямо сейчас сам посчитал сравнив номинальный (11654) и ППП (29485)), так что душевой ВВП в Москве ППП получается 55 с лихуем тыр международных долларей. Хорошее согласие с предыдущей оценкой. Можно более или менее верить.

Правда по прежнему остается вопрос - какое население считалось в этой оценке, если только "постоянное", то она скорее всего на 10% минимум завышена (за счет остальной страны)

Дом в целом симпатичный, жалко балконов нет, не знаю насколько там удобно жить будет, как там с парковками и т.д., но внешне веселенький...

Насчет же 4х этажной арки, это далеко не новость

В 1902 году в Петербурге некто архитектор Розенсон сваял одну такую в жилом доме на наб. Черной Речки



Но и он не сам это придумал, а скорее всего был под влиянием ахрхитектора Сюзора, который сляпал одну такую в жилом доме на Кирочной в 1898 году



а дрyгую на Пантелейномовской б 1899 году



Впрочем и эти тоже появились скорее всего под влиянием Арки на Площади Ресбублики во Флоренции построенной в 1895 году архитектором Винченсо Микели

А вы умеете внимательно читать ?

Вот про население я давал данные , а вы не оспорив их , продолжаете нести пургу .
Есть ваше мнение и неправильное . При этом непонятно , что вы хотите доказать ?

Если посмотреть на динамику темпов роста населения с пропиской или постоянной регистрацией , то ситуация окажется следующей :
Население Москвы
1991 - 9 017 415 чел ( последний год СССР)
2010 - 9,06 млн жителей Москвы имели постоянную регистрацию (По итогам Всероссийской переписи населения 2010 года)
2020 - 9,5 млн чел (ориентировочная оценка )
Если исходить из советского понимания: то темпы прироста населения в Москве самые низкие с отмены крепостного права .

При этом регистрация сильно влияет в Москве на уровень жизни : в связи с большими преференциями для москвичей с пропиской .
Например, в клинику «Хадасса» , с постоянной регистрацией бесплатно, а с временной за деньги . Впрочем как и в многие частные клиники .
Или например это : минимальная пенсия неработающих московских пенсионеров - 21 193 рубля.
И т.д. и т.п.


Теперь про теневую экономику и влияние её на ВРП и уровень жизни .
Все просто : если она не задекларирована , то и не учитывается .

Порядка 40 % экономики РФ находится в теневой сфере и не учитывается .
Только 30% доходов и з-плат в России полностью попадают под учет и налогообложение .

И вот как быть :
- если в Москве годовой объем от сдачи жилья в наем минимум 70 млрд руб , а под налогообложение попадает только 16 млрд , которое и учитывается .....
.... а в "цивилизованных странах" в средние з-платы и доходы попадают дивиденды от разных финансовых инструментов и иже ?
Плюс налоги везде разные , страховки , коммуналка и иже .

Отсюда ППС , однако подсчитать паритет еще можно , но как быть с тем : что вроде бы нет, но существует?

Теперь по ведению дискуссии.
Я даю данные и подтверждаю ссылкой .
Не понятно почему-то , "Wal" берет оттуда, умножает в голове на то, прибавляет другое .
БРЕД . Дайте просто цифры и ссылку на них , а не свои умозаключения .

ВРОДЕ БЫ ВСЕ ПРОСТО - АН НЕТ.

Ну да, МВФ и МБ - это дерьмо, а МакКензи - сила, вот только МакКензи совсем не оценивает ВВП ни душевой ни какой другой. А берет данные откуда-то. Вот и вопрос - откуда? Что показывают эти данные? Им для оценки общественного траспорта эти данные были вовосе не нужны, кстати.


Да Вы можете оценивать что и как хотите, хоть по пиву, хоть по виски, хоть по одна бабка сказала, но согласно ВАМ же уровень жизни можно оценить через ВВП ППП на душу. А это в Австралии ЗАМЕТНО выше чем во Франции и тем более Великобритании. Ага. На 12-15% однако.
И такая оценка подтверждается тем, что очередь британцев стоит, чтобы перееехать в Австралию, спят и видят как бы сюда убраться и жутко завидиют. А в обратную сторону лишь молодежь на год-другий-третий ради расширения кругозора, причем практически все потом бегом домой.
И да, это без оценки бесплатных пляжей, платных нет в Австралии. Тут вообще понятие частного пляжа вызывает удивление, как и платный туалет.

А уж по качеству жизни (которое мжно оценить через Индекс Развития Человеческого ПОтенциала (HDI) и Британии, а особо Франции еще ползти и ползти до лидеров


Во-первых, не средней квартиры, а какой-то отдельной квартиры в одном комплексе.
Во-вторых, я Вас спросил - какой именно квартиры? Я специально пошел на сайт этого комплекса, и НЕ НАШЕЛ квартир, которы так выросли. Может одна какая-то в самом конце продаж? Так это тогда цена одного уникального объекта
ИО да, в Сиднее за год и удваивались цены запросто причем НЕ НА одну квартиру, а все в массе. А один особенный какой дом мог и утроиться лехко, там с 10 млн до 30-40 млн - все определяется спросом, а уникальная вещь всегда стоит особо.

Достаточно уменьшить проценты на кредит на 1% и спрос резко подскакивает, так как много новых людей могут выйти на рынок за покупками, так это работает.


Во-первых, это к Москве очень относится, так как там покупает квартиры вся страна, кто может - как вложение. Отсюда и цена.

Во-вторых, дома на теневые деньги как-то обычно не покупают. Если кто принесет расплачиваться за дом чемодан налички, завтра у него дома будет налоговая все шерстить до копейки.