Вы Россиянин? К какому классу вы себя относите?

Ладно, хотя уже и зарекся отвечать Игорю, но это первый "нормальный" вопрос, причем он может быть интересен многим - поэтому отвечу. Сразу скажу - вопрос очень не простой и я ни в коей мере не претендую на истину в последней инстанции.

Если поискать в интернете на английском "buy vs rent"- то гугл выдает 832 миллиона ссылок, где расписывается как определить - что выгоднее - снимать или купить.

Если их поизучать и потом подумать (как я делал перед покупкой дома), то становится ясно, что первый вопрос - насколько стабильна работа? Т.е. какая вероятность того, что будешь жить в купленном но невыплаченном доме хотя бы 15 лет? Если уверенности нет - то по финансам лучше снимать. Дело в том, что если меняешь работу и новая работа находится в другой части Силиконки, то надо переезжать - из-за совершенно безумных пробок не наездишься.

Если работа стабильная, то надо смотреть что ты можешь купить за реальную сумму. Реальная сумма определяется тремя факторами - какая часть зарплаты остается на погашение ипотеки (и жто проверяется банком который требует представить выписки со счета за 3 или больше месяцев), размеров выплаты сразу (обычно 20%) и процентной ставкой по ипотеке.

Базовая процентная ставка по ипотеке прямо сейчас очень неплохая - но она все время плавает.
В нормальной ситуации, когда ставка 4-6% и ипотека 30 лет - это значит, что выплачиваешь 2.5 стоимости дома. И это помимо налогов (1-2% от полной стоимости дома в год).

Там еще очень много факторов, но в реальности покупают дома очень незначительное количество жителей. И это в Силиконке, где - куда ни плюнь, попадешь в программиста с шестизначной зарплатой.

То есть реальность проста - все хотят жить в свом доме (американская мечта), но мало у кого это получается. Где есть хорошие работы - там очень задраны цены на дома. Где хорошие цены на дома - там нет работы.