Расчет РЕАЛЬНОЙ стоимости дворца

Расчет РЕАЛЬНОЙ стоимости дворца

Итак, точный расчет, сколько стоит комплекс "Дворец Гленеджик"

1. Известно, что в районе "Дворца Геледжик" 1 сотка земли стоит 200 000 руб
(проверка - авито - можно купить 1 сотку за 200 000 руб), но чуть подальше от моря.

Предположим, то около моря такая сотка оптом будет стоить 500 000 руб.

Площадь участка 67,9 Га ( 6790 соток )
Стоимость земли: 6790 * 500 000 руб = 3,39 миллиарда руб.

2. Дом
Возмем средний многоквартирный монолитный дом на 25 этажей. 600 квартир по 4 млн. = 2,4 млрд.
Думаю себестоимость 1й квартиры сильно меньше 4 млн.
В многоквартирниках основная стоимость - это земля.
Поэтому предположу сам монолитный многоквартирник 25 этажей на 600 квартир стоит 1,5 млрд.руб.

Дворец - (2-3 этажа) врядли сложнее построить, чем монолитный многоквартирник 25 этажей на 600 квартир.

Итого очень приблизительно (по максимально завышенным оценкам).

Земля 3,39 млрд руб + постройки 1,5 млрд руб + доп постройки 500 млн. руб
= ИТОГО: 5,39 млрд руб / курс$ 76 = 70 млн$

Стоимость ёршика забыл приплюсовать.

арматура в бетоне из чистого золота
да и цемент прлизводили в условиях невесомости, что очччень дорого

Порядка 750 лимонов баксов под ключ, если какие-то немецкие эстеты вновь не забракуют какую-то бароку и не расстроят Алину.

_________________
---
Помни 12 июня 1990г!
© - Ворчун

Это только для правоверных путинистов. Для людей лимон и больше за сотку без коммуникаций.
Проверка по ЦИАНу.

_________________
---
Помни 12 июня 1990г!
© - Ворчун

Для любого долларового миллиардера такая цена - это просто смешно.
70 миллионов $ за дворец - Просто копейки, курам на смех.
Это всего лишь как купить четверть одного самолета F22, или 1 самолет Су57

https://fishki.net/2645660-20- ... .html

20 огромных яхт, принадлежащих российским миллиардерам



Предполагаемый владелец: Роман Абрамович Страна регистрации судна: Бермудские острова Длина яхты: 162,5 м Оценочная стоимость: $460 млн



Алишер Усманов Страна регистрации судна: Каймановы острова Длина яхты: 156 м Оценочная стоимость: $550 млн


Андрей Мельниченко Страна регистрации судна: Бермудские острова Длина яхты: 142,8 м Оценочная стоимость: $425 млн

Предполагаемый владелец: Виктор Рашников Страна регистрации судна: Каймановы острова Длина яхты: 140 м Оценочная стоимость: $310 млн

вот это нормальные пацаны, у которых даже кораблик дороже.

А тот домик для нищеброда.

Обслуги человек 150, не считая эфэсбешников по периметру.
Пусть зарплататбудет маленькой - в два пенздюка плюс надбавка за секретность миссии и выполнение особо-важного правительственного задания -суммарно 50%.
Получится 31×2×1.5×150= 14 лимнонов отнаибулированных рябчиков в месяц.

_________________
---
Помни 12 июня 1990г!
© - Ворчун

ваша "альт_реальность" не допускает, "историю прикрытия" иных, не для глаз "западных партнёров" - трат?

За 10 лет это: 14*12*10 = 1.68млрд.
Не особо увеличил цену.

И вовсе там не бетон, а монолит из титаново-карбидо-вольфрамового сплава.

_________________
Factum negantis nulla probatio

Бред.

Посмотри цены на ЦИАНе на резиденции под Москвой ( на Рублёвке или на Новой Риге), высчитай стоимость квадратного метра, умножай на два для дворца и будет тебе щастя.

Это будет пока без бароки.
А вот бароки, даже цыганские, стоят совсем других денег.

_________________
---
Помни 12 июня 1990г!
© - Ворчун

Получается Обнулённый кинул чемпионку и подарил хатынку борцу ??

коварный ...это вам не пенсионный возраст поднимать

_________________
Список Игнора
Сергеевна -Караганда -Маик -mas-Крамольник-sa78-из Москвы-vs773-Кот_Инвойс,-Кука-Bertals-Индифферент

-

Интересно а стоимость дворца включена в смету моста ...а то там смета быстро росла

_________________
Список Игнора
Сергеевна -Караганда -Маик -mas-Крамольник-sa78-из Москвы-vs773-Кот_Инвойс,-Кука-Bertals-Индифферент

-

Вот пример резиденции.

https://www.cian.ru/sale/subur ... 6470/

Без бароки и для простого пенздюка. 3500 баксов квадрат.
Умножаем на два для дворца. Получится 7000 баксов за квадрат. Плюс там коммуникации ближайшего населённого пункта ближнего Подмосковья, а не в горах и в ебенях. Смело с учётом этого считаем 10 килобаксов за квадрат.

Получится 17500 × 10000 = 175 000 000 за стены, внешнюю отделку и коммуникации.

На внутреннюю отделку считай столько же. Так что даже без бароки без полярда баксов за такой проект даже браться бы никто не стал.

_________________
---
Помни 12 июня 1990г!
© - Ворчун

А можно так же стоимость яхт посчитать, из расчета стоимости 1кв.м деревянного плота?

_________________
"Промолчи - и сатана восторжествует"

Расчет РЕАЛЬНОЙ стоимости Майбаха из расчёта, стоимости 1 кв.м Лады Весты...

_________________
"Промолчи - и сатана восторжествует"

Стоимость по википедии
1 350 000 000 долларов США (оценочная)
Putin's Palace

Остальная цена - стоимость бренда "Дворец Путина"
Кто-нибудь! Срочно зарегистрируйте!
И продайте обратно Путину!

_________________
Quod licet Jovi, поп licet bovi
Где труп, там соберутся и орлы

у Ворчуна явно "течка". течёт - не останавливается. сплошной "заговор" и отсыл к 1917, не смотря на то что нынче 2021 и "пролетариев" как класс, не существует. да и "атлантов" современного общества - "средний класс", скоро не станет. но, "левоРуция" в некоторых головах, таки - "наше всё". хотя пример Трампа в 21 веке явственно говорит, "было ваше, стало - наше".

что до "стоимости долгостроя": человеку, который застрял где-то в конце 20го века, не понять - в ситуации 100% мирового информационного контроля, если вы хотите построить что-то "стратегически-национальнобезопасное", вам нужны "государственные разворовывающиеся долгострои". это позволяет вам вывести из под пристального глобального присмотра необходимые средства, после которых "весь мир улыбается гиперзвуковым мультикам Путина".
такова реальность 21 века, что не исключает локальный в личных интересах - попил.

только вот подобным "Ворчунам" не понять, что "попил в личных интересах" к сожалению, глобальная тенденция. и если сравнивать "попилы" к примеру с США, российские "попилисты" мелки и не интересны.

впрочем, "верить - не запретишь"...

смешно смешно

На рублевке: 99.9999% всю стоимость составляет земля. И 0.0000001% -стоимость строения.

Берем центр Москвы. (Патриаршие пруды)
около патриарших прудов говно - 2х комнатная квартира в ХРУЩЕВКЕ!!!! 5 этажке !!!! 50 м2 стоит 42 млн руб. С говноремонтом и толчком как в коммуналках пятидесятых.

Смотрим 2х комнатная квартира в городе Далеко Далеко: 800 тысяч.

Итого: на Патриарших прудах хрущевка за 42 млн: стоимость строения 0,8 млн, стоимость земли 41,2 млн.

тоже самое на Рублевке.
Те, кто на рублевке покупают участки, вообще не принимают во внимание есть на участке дом или нет. любой. Стоимость дома = 0.

Ты же попрощался уже, а теперь вновь предлагаешь комментировать твой бред?

_________________
---
Помни 12 июня 1990г!
© - Ворчун