Продал и передумал.

Если от всего абстрагироваться и смотреть чисто теоретически, то если покупатель передал деньги продавцу и это зафиксировано, то ему должны отдать квартиру.
Что там продавец сделает с этими деньгами никого не должно волновать. Он может их отдать мошенникам, здесь же сжечь, порвать на мелкие куски - это его дело.
Если только не докажут, что покупатель имеет связь с мошенниками.
Дальше уже правоохранительные органы должны решать, есть факт мошенничества - возбуждает дело, ищите мошенников и забирайте деньги.

Все эти вопросы возложены на судебную систему и бесспорно по мнению подавляющего процента населения вопрос именно так и должен решаться, но регистрирующий орган это отдельная, ну совсем контора
Это все равно что мвд позволить прописывать выписывать граждан после полного расчета по по ДКП или Суд
Акта вступившего в законную силу, а не с предоставления выписки из егрн
А так конечно откатываешь назад, бапки на стол.

Кстати эта Лурье вполне может зарегистрироваться в квартире всей семьёй, и остальное быстро продать, кому я думаю она знает, если нет обеспечительных мер по этому вопросу и в единственном жилье проживать с Долиной-Капельман, пока не выпишут по суду лет чере пять.
Чай на кухне попивать вместе

Судебная система не работает, не может решить проблему!
А регпалата предлагает то, что может решить вопрос.
А между тем, беззаконие продолжается, люди, копившие на квартиру всю жизнь, остаются не с чем.
Так ясно?

_________________
Нынешняя русофобия в странах Запада это приговор западной цивилизации.
@Лавров

Слишком заумно.
Напиши законодателям.

_________________
Нынешняя русофобия в странах Запада это приговор западной цивилизации.
@Лавров

Есть интересная версия, что в данном случае имеет место сговор между юридическими компаниями и судом. Был создан прецедент, когда какой-то пропиареной старушке вернули квартиру, и с тех пор суды действуют по шаблону. А юридические компании вступают в сговор с недобросовестными гражданами и грабят добросовестный покупателей. При Лебедеве, кстати, такое не было бы возможно в принципе. А Краснов похож на мудака.

_________________
В борьбе познаются достойные власти.

Нотариус и страхование: в Госдуме разработали меры по борьбе с мошенничеством при покупке жилья у пенсионеров
В Госдуме предложили меры по борьбе с мошенничеством при покупке жилья у пожилых
24 ноября 2025
Анастасия Степанова

Депутаты Госдумы разработали ряд мер для борьбы с мошенничеством при сделках с недвижимостью с участием пожилых людей. Предлагается в обязательном порядке нотариально заверять все сделки, а в случае если объект недвижимости является для продавца или покупателя единственным, обязательно страховать соглашение. По данным депутатов, проблема уже приобрела массовый характер: на сегодняшний день суд признал недействительными более 3 тыс. сделок с пенсионерами.

В Госдуме предложили меры для борьбы с мошенничеством при сделках с недвижимостью с участием пожилых людей. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на документ на имя председателя Верховного суда РФ Игоря Краснова. Инициативу разработали депутаты Сергей Колунов и Илья Вольфсон («Единая Россия»). Парламентарии отмечают, что к ним поступают жалобы граждан на ситуации, когда продавцы недвижимости (часто пожилые люди) уже после завершения сделки обращаются в суд для признания договора купли-продажи недействительным. Одна из причин — якобы отсутствие намерения продажи жилого помещения при подписании договора.

Суды, в свою очередь, признают сделки недействительными и возвращают истцам право собственности. Ответчикам же отказывают в возмещении ущерба и во взыскании средств. В результате покупатели остаются и без жилья, и без потраченных на него денег.

«Депутаты Госдумы совместно с экспертным сообществом разрабатывают предложения по внесению изменений в законодательство по данному вопросу. Среди основных следует выделить следующие: обязательное нотариальное удостоверение всех сделок, связанных с приобретением недвижимого имущества; обязательное страхование сделок с недвижимостью в уполномоченных организациях, если такое имущество является для продавца или покупателя единственным», — говорится в обращении.

Депутаты подчёркивают, что в результате таких судебных решений многие люди лишаются как последних накоплений, так и единственного жилья. По их данным, проблема уже приобрела массовый характер: на сегодняшний день суд признал недействительными более 3 тыс. сделок с пенсионерами. В этой связи Госдума просит «представить позицию Верховного суда РФ» и «дать оценку сложившейся судебной практике». Внесение изменений могло бы сократить количество мошеннических действий и защитило бы права и законные интересы граждан, считают депутаты.

Обращение к главе Верховного суда — уже не первая попытка Госдумы привлечь внимание к этой проблеме. Так, в конце октября глава комитета Госдумы по труду, соцполитике и делам ветеранов Ярослав Нилов призвал ввести проверку здоровья и дееспособности продавцов жилья. С такой инициативой он обратился к генпрокурору России Александру Гуцану и зампреду правительства Дмитрию Григоренко. По словам депутата, такие меры «позволят покупателю после регистрации объекта в Росреестре быть уверенным, что его имущественные права защищены». С похожим обращением выступала председатель комитета Госдумы по развитию гражданского общества Яна Лантратова. По её мнению, сложившаяся судебная практика «может подорвать устойчивость гражданского оборота, вызвать недоверие к судебной власти, дискредитировать институт государственной регистрации права, а также привести к злоупотреблению правами со стороны продавцов и поставить их в неравное положение с добросовестными приобретателями».

На этом фоне юристы поддержали предложение Росреестра закрепить в законодательстве норму, согласно которой запись о праве собственности при признании сделки недействительной должна аннулироваться только после фактического возврата продавцом полученных денег.