Oldmerin писал(а):
Dmtr
Цитата:
Изначально это неправильно организовано в многоквартирных домах.
системная ошибка.
Одному надо консьержку, у него маленькие дети, второму не надо ему все равно, он сам бандит.
Слышал, что в швейцарии есть общины, там даже в деревнях не могут купить дома кто попало, надо одобрение общины (или что то вроде этого).
И у нас нельзя дома многоквартирные в анархии держать. Обязательно, законодательно должен быть какой то орган, согласовав с которым и подписав все обязательства я только тогда могу купить квартиру.
не выполнил требований первоначальных - сразу тебя автоматом в суд, штраф а затем выселение.
иначе бардак получается. Я такой приличный. покупаю квартиру и хочу жить прилично и растить детей. а в соседней квартире поселяется (снимает в аренду) бывший зек который играет на гитаре день и ночь и пьяный орет песни.
И управы на него нет официальной если он устраивает свой цирк с 9 утра до 9 вечера.
Вообщем неправильно все это.
Для дебоширов - отдельные общины с отдельными требованиями должны быть.
Для ботаников другие.
Счаз же никто ничего не гарантирует. даже высокая цена квартиры не гарантия.
Ты, брат, случаем не реинкарнация Томаса Мора или Томазо Кампанеллы?
А в чем проблема? Нынешнее законодательство позволяет через суд обязать платить таких жильцов. Это нормальная практика. Просто через суд это несколько хлопотное дело.
Консьержка сажает цветы возле подъезда и ухаживает за цветами в самом подъезде, следит за общим порядком, вызывает различные ремонтные службы если кому что нужно, следит за освещением, лифтами, убирает пол весь день, а не только раз в день или раз в неделю, когда приходят уборщики подъезда. Это особенно актуально в слякотные дни и зимой.
У американцев правила общежития во многом связаны со стоимостью домов. Сами владельцы следят за тем, чтобы их собственность не теряла в цене. Если соседский участок не ухожен, дом в плохом состоянии, это уменьшает стоимость окружающих домов и этим наносится убыток окружающим. Соседи пишут в местную управу, там через шерифа выписывают штраф, раз, другой, ну а потом вплоть до выселения.
У меня рядом с домом на соседском участке стоит какая-то хлабуда. Я уверен из-за нее уменьшается стоимость моего дома процентов на 10. Сейчас пытается продать. Но опять-таки, земля стоит от 4 до 5 млн., а он из-за этой хлабуды хочет продать за 9.
вот он: