Автор |
|
.lt.~MO
|
#21
10.07.15, 18:46
|
|
Завсегдатай |
|
Регистрация: 18.08.2014 Сообщения: 2654 Благодарил (а):
6 раз.
Поблагодарили:
46 раз.
|
LuckyStarrr
Без данных о продавце и его праве собственности никаких документов о купле продаже составить невозможно. И верить на слово (если ты не лох) тут не прокатит. Как раз отсеются всякие мошенники и т.п. Кто хочет продать недвижимость, без проблем даст разрешение на подтверждение его прав собственности на эту недвижимость. А кто не хочет, так про его имущество и т.д. никому знать не надо.[/quote]
Кому? Потенциальный покупатель - это "неопределенный круг лиц", потому, что заранее неизвестно, кто это такой, а до заключения сделки ему потребуется вся правоустанавливающая информация. Ок, пускай продавец после каждого звонка потенциального покупателя бежит к нотариусу - или куда там? - за разрешением на раскрытие информации?
|
|
|
|
Лавр Орлов
|
#22
10.07.15, 18:47
|
|
Регистрация: 02.01.2015 Сообщения: 1062 Благодарил (а):
0 раз.
Поблагодарили:
0 раз.
|
7777777 писал(а): Лавр Орлов писал(а): 7777777 писал(а): Чиновникам или всем гражданам РФ? Чиновникам. Всем гражданам РФ нечего скрывать. Нету у них дворцов, яхт и самолетов. А обычная дачка никакого секрета не представляет. Не писти, каклятко. Это законопроект касается ВСЕХ владельцев недвижимости. То есть чиновников. У остальных нет недвижимости, а так же "движимости" в виде яхт и самолетов, которую нужно скрывать.
|
|
|
|
alex20111
|
#23
10.07.15, 18:47
|
|
|
Лавр Орлов писал(а): neon писал(а): ФСБ поможет чиновникам засекретить свою недвижимость Бобрикам об этом знать не положено. Они должны быть глупыми и невежественными и верить, что набивающие свой карман чиновники - патриоты. Понимаешь в чем дело либеройд, в России сейчас хохлов и либерастов ненавидят в разы больше чем даже проворовавшегося чиновника. И это правильно, народ знает кто настоящий враг.
|
|
|
|
7777777
|
#24
10.07.15, 18:47
|
|
Регистрация: 19.08.2014 Сообщения: 56814 Откуда: Россия Благодарил (а):
5 раз.
Поблагодарили:
778 раз.
|
Лавр Орлов писал(а): neon писал(а): ФСБ поможет чиновникам засекретить свою недвижимость Бобрикам об этом знать не положено. Они должны быть глупыми и невежественными и верить, что набивающие свой карман чиновники - патриоты. В комитете согласны, что персональные данные собственников недвижимости не должны быть доступны широкой публике, но, кроме компетентных органов, также могут предоставляться по запросам общественных организаций, СМИ и при подписании обязательства о неразглашении таких сведений, отметил Гаврилов.
_________________ В игноре: слесарь-пургомёт Незнайко, беглый рыбницкий какломолдаванин Дрочунеску.
|
|
|
|
neon
|
#25
10.07.15, 18:48
|
|
Завсегдатай |
|
Регистрация: 23.08.2014 Сообщения: 4663 Благодарил (а):
24 раз.
Поблагодарили:
72 раз.
|
LuckyStarrr
Цитата: .lt.~MO писал(а): LuckyStarrr писал(а): Риски как раз наоборот снизятся, придется иметь дело с реальными владельцами (зато потом никаких судов и т.д.). Гемору будет больше - это да. Никто же не запрещает выписать на риэлтера доверенность, в том числе и на получение таких данных. Сейчас потенциальный покупатель или его представитель еще до сделки может получить инфу о владельце и о том, является ли продавец реальным собственником. Если эта инфа будет закрыта, покупателю либо придется продавцу верить на слово, что чревато - либо проверять документы уже непосредственно на сделке, что в отсутствие опыта тоже может окончиться не лучшим образом. Т.е., сделки без посредников начнут сходить на нет, так как окажутся слишком рискованными для покупателя. Без данных о продавце и его праве собственности никаких документов о купле продаже составить невозможно. И верить на слово (если ты не лох) тут не прокатит. Как раз отсеются всякие мошенники и т.п. Кто хочет продать недвижимость, без проблем даст разрешение на подтверждение его прав собственности на эту недвижимость. А кто не хочет, так про его имущество и т.д. никому знать не надо.
В коем веке согласен с LuckyStarrr. Сейчас все сделки проходят через Росреестр, где достоверность данных, прав собственности, обременение и проверяется. Нет смысла обращаться к посредникам
|
|
|
|
7777777
|
#26
10.07.15, 18:52
|
|
Регистрация: 19.08.2014 Сообщения: 56814 Откуда: Россия Благодарил (а):
5 раз.
Поблагодарили:
778 раз.
|
Лавр Орлов писал(а): 7777777 писал(а): Лавр Орлов писал(а): 7777777 писал(а): Чиновникам или всем гражданам РФ? Чиновникам. Всем гражданам РФ нечего скрывать. Нету у них дворцов, яхт и самолетов. А обычная дачка никакого секрета не представляет. Не писти, каклятко. Это законопроект касается ВСЕХ владельцев недвижимости. То есть чиновников. У остальных нет недвижимости, а так же "движимости" в виде яхт и самолетов, которую нужно скрывать. Укры совсем сбрендили. У меня нет яхты и вертолета, но мне не нравятся когда мне в почтовый ящик кидают подметные письма с предложеним купить какую нибудь куйню. Причем, на конверте стоит и мой адрес и моё фио.
_________________ В игноре: слесарь-пургомёт Незнайко, беглый рыбницкий какломолдаванин Дрочунеску.
|
|
|
|
Лавр Орлов
|
#27
10.07.15, 18:52
|
|
Регистрация: 02.01.2015 Сообщения: 1062 Благодарил (а):
0 раз.
Поблагодарили:
0 раз.
|
alex20111 писал(а): Все наворованное еще со времен СССР записывали на жену и родственников. Вот это и есть страшная гостайна, чья жена "просто талантливый бизнесмен". alex20111 писал(а): Сейчас выводят деньги за границу и покупают недвижимость за границей которую отследить нельзя. Понимаешь о чем я говорю? Понимаю. Ты обобряешь воровство, вместо того чтобы с ним бороться. С выводом надо бороться. Равно как и с воровством. А если правоохранительные органы в лице ФСБ заинтересованы в сокрытии воровства, то о чем вообще можно говорить?
|
|
|
|
Лавр Орлов
|
#28
10.07.15, 18:54
|
|
Регистрация: 02.01.2015 Сообщения: 1062 Благодарил (а):
0 раз.
Поблагодарили:
0 раз.
|
7777777 писал(а): Укры совсем сбрендили. У меня нет яхты и вертолета, но мне не нравятся когда мне в почтовый ящик кидают подметные письма с предложеним купить какую нибудь куйню. Причем, на конверте стоит и мой адрес и моё фио. Каклодебил, ФСБ глубоко насрать, кто и что кидает в твой почтовый ящик. Учи русский язык и старайся понять несложный текст на русском языке, прежде чем строчить свои тупые перлы.
|
|
|
|
7777777
|
#30
10.07.15, 18:55
|
|
Регистрация: 19.08.2014 Сообщения: 56814 Откуда: Россия Благодарил (а):
5 раз.
Поблагодарили:
778 раз.
|
Какл Орлов предлагает бороться с воровством путем предоставления всем желающим данных о наличии недвижимости всех граждан РФ. Какой епнутый какл.
_________________ В игноре: слесарь-пургомёт Незнайко, беглый рыбницкий какломолдаванин Дрочунеску.
|
|
|
|
Лавр Орлов
|
#31
10.07.15, 18:55
|
|
Регистрация: 02.01.2015 Сообщения: 1062 Благодарил (а):
0 раз.
Поблагодарили:
0 раз.
|
7777777 писал(а): Лавр Орлов писал(а): neon писал(а): ФСБ поможет чиновникам засекретить свою недвижимость Бобрикам об этом знать не положено. Они должны быть глупыми и невежественными и верить, что набивающие свой карман чиновники - патриоты. В комитете согласны, что персональные данные собственников недвижимости не должны быть доступны широкой публике, но, кроме компетентных органов, также могут предоставляться по запросам общественных организаций, СМИ и при подписании обязательства о неразглашении таких сведений, отметил Гаврилов. То есть бобрикам об этом знать не положено. Дебилушка сам же подтвердил то, что пытался опровергнуть.
|
|
|
|
Лавр Орлов
|
#32
10.07.15, 18:56
|
|
Регистрация: 02.01.2015 Сообщения: 1062 Благодарил (а):
0 раз.
Поблагодарили:
0 раз.
|
neon писал(а): ачуметь, Бобры всем стадом кинулись отстаивать право вороватых чинуш скрывать украденное. Да, истерика в поддержку воров получилась зачетная.
|
|
|
|
wouldlike
|
#33
10.07.15, 18:58
|
|
Регистрация: 12.01.2015 Сообщения: 2590 Благодарил (а):
31 раз.
Поблагодарили:
80 раз.
|
neon писал(а): ачуметь, Бобры всем стадом кинулись отстаивать право вороватых чинуш скрывать украденное. ачуметь, еще и текста законопроекта нет, а лалалайцы кинулись верещать что все пропало. Но впрочем как обычно, расчет на то что ложки может и найдутся, а вот осадочек останется.
|
|
|
|
7777777
|
#34
10.07.15, 18:58
|
|
Регистрация: 19.08.2014 Сообщения: 56814 Откуда: Россия Благодарил (а):
5 раз.
Поблагодарили:
778 раз.
|
Лавр Орлов писал(а): 7777777 писал(а): Укры совсем сбрендили. У меня нет яхты и вертолета, но мне не нравятся когда мне в почтовый ящик кидают подметные письма с предложеним купить какую нибудь куйню. Причем, на конверте стоит и мой адрес и моё фио. Каклодебил, ФСБ глубоко насрать, кто и что кидает в твой почтовый ящик. Учи русский язык и старайся понять несложный текст на русском языке, прежде чем строчить свои тупые перлы. Мне не насрать, что любой желающий может сейчас влегкую получить данные на всех обладателей недвиги в РФ. Ну, а ФСБ, за которое ты так переживаешь, и сейчас может получить эти данные и в дальнейшем сможет.
_________________ В игноре: слесарь-пургомёт Незнайко, беглый рыбницкий какломолдаванин Дрочунеску.
|
|
|
|
Духовная Скрепа
|
#35
10.07.15, 19:01
|
|
Ветеран |
|
Регистрация: 25.10.2014 Сообщения: 13849 Откуда: Кафиристан Благодарил (а):
14 раз.
Поблагодарили:
455 раз.
|
neon писал(а): ачуметь, Бобры всем стадом кинулись отстаивать право вороватых чинуш скрывать украденное. Причем тут чиновники. За исключением тебя, квартиры и дома есть у большинства. И мало кто хочет, что бы детали их правообладания были достоянием общественности.
_________________ Помидорами не отделаетесь! (С)
|
|
|
|
neon
|
#36
10.07.15, 19:09
|
|
Завсегдатай |
|
Регистрация: 23.08.2014 Сообщения: 4663 Благодарил (а):
24 раз.
Поблагодарили:
72 раз.
|
wouldlike писал(а): neon писал(а): ачуметь, Бобры всем стадом кинулись отстаивать право вороватых чинуш скрывать украденное. ачуметь, еще и текста законопроекта нет, а лалалайцы кинулись верещать что все пропало. Но впрочем как обычно, расчет на то что ложки может и найдутся, а вот осадочек останется. Вы ошибаетесь. Тексты законопроектов о внесении поправок в законодательство имеются, внесены в Госдуму, рассмотрены депутатами на комиссиях и некоторые из депутатов уже выразили готовность их поддержать. Позиция депутатов понятна, через год выборы в Госдуму, которые пройдут снова по смешанной системе (по партспискам и округам), поэтому избирателям не обязательно знать, что у кандидата-пЕдРосса, честного человека и принципиального чиновника, в Серебряном бору имеется миллиардная недвижимость.
|
|
|
|
.lt.~MO
|
#37
10.07.15, 19:09
|
|
Завсегдатай |
|
Регистрация: 18.08.2014 Сообщения: 2654 Благодарил (а):
6 раз.
Поблагодарили:
46 раз.
|
LuckyStarrr писал(а): Вообще то у КАЖДОГО владельца есть на руках право устанавливающие документы и чтобы их показать покупателю, никакие справки не нужны... Захочешь перепроверить, пере проверяй с согласия продавца (это в его интересах). А кому это не нужно, так и не нужно. Правоустанавливающие документы - это, на секундочку, вся цепочка договоров купли-продажи, дарения и тому подобного - чего у продавца нет и быть не особенно может. Дай Бог, чтоб свои-то документы были в порядке. Пока что государство выступает в подобных отношениях третьей стороной, гарантирующей достоверность предоставляемой одной из сторон информации. При ее закрытии эта роль сильно снижается, получение всей необходимой информации, как минимум, серьезно усложняется. В частности, возникает вопрос о согласиях не только самого владельца, а и предыдущего владельца, всех бывших совладельцев и прочая, прочая прочая. Потому риски вырастут, а проверка по каждому объекту будет выливаться в целый детектив.
|
|
|
|
alex20111
|
#38
10.07.15, 19:10
|
|
|
Лавр Орлов писал(а): alex20111 писал(а): Все наворованное еще со времен СССР записывали на жену и родственников. Вот это и есть страшная гостайна, чья жена "просто талантливый бизнесмен". alex20111 писал(а): Сейчас выводят деньги за границу и покупают недвижимость за границей которую отследить нельзя. Понимаешь о чем я говорю? Понимаю. Ты обобряешь воровство, вместо того чтобы с ним бороться. С выводом надо бороться. Равно как и с воровством. А если правоохранительные органы в лице ФСБ заинтересованы в сокрытии воровства, то о чем вообще можно говорить? Хохлятина считает что сокрытие персональных данных есть заинтересованность в сокрытии воровства. Никуя либеройдов корежет Супер-герой либеройдов Человек-даун
Последний раз редактировалось alex20111 10.07.15, 19:11, всего редактировалось 1 раз.
|
|
|
|
Лавр Орлов
|
#39
10.07.15, 19:10
|
|
Регистрация: 02.01.2015 Сообщения: 1062 Благодарил (а):
0 раз.
Поблагодарили:
0 раз.
|
Духовная Скрепа писал(а): neon писал(а): ачуметь, Бобры всем стадом кинулись отстаивать право вороватых чинуш скрывать украденное. Причем тут чиновники. За исключением тебя, квартиры и дома есть у большинства. И мало кто хочет, что бы детали их правообладания были достоянием общественности. Чушь собачья. Чего там скрывать? В этом и так никакой тайны нет - любому видно кто квартиру заходит. Это же не охраняемый дворец. Да и не интересно это ни кому.
|
|
|
|
Духовная Скрепа
|
#40
10.07.15, 19:12
|
|
Ветеран |
|
Регистрация: 25.10.2014 Сообщения: 13849 Откуда: Кафиристан Благодарил (а):
14 раз.
Поблагодарили:
455 раз.
|
.lt.~MO писал(а): LuckyStarrr писал(а): Вообще то у КАЖДОГО владельца есть на руках право устанавливающие документы и чтобы их показать покупателю, никакие справки не нужны... Захочешь перепроверить, пере проверяй с согласия продавца (это в его интересах). А кому это не нужно, так и не нужно. Правоустанавливающие документы - это, на секундочку, вся цепочка договоров купли-продажи, дарения и тому подобного - чего у продавца нет и быть не особенно может. Дай Бог, чтоб свои-то документы были в порядке. Пока что государство выступает в подобных отношениях третьей стороной, гарантирующей достоверность предоставляемой одной из сторон информации. При ее закрытии эта роль сильно снижается, получение всей необходимой информации, как минимум, серьезно усложняется. В частности, возникает вопрос о согласиях не только самого владельца, а и предыдущего владельца, всех бывших совладельцев и прочая, прочая прочая. Потому риски вырастут, а проверка по каждому объекту будет выливаться в целый детектив. Да какая нах. цепочка договоров... Свидетельство о собственности. Если его нет, то не фиг и связываться, пусть оформляют.
_________________ Помидорами не отделаетесь! (С)
|
|
|
|
|
|