| Автор |
|
|
doom
|
#301 
18.10.16, 06:54
|
|
| Ветеран |
 |
Регистрация: 26.08.2014
Сообщения: 9667
Откуда: деревня Торонтаевка
Благодарил (а):
301 раз.
Поблагодарили:
171 раз.
|
Аленка
Цитата: Что необходимо сделать?
Рассчитайте площадь помещения, с которой взиматься налог. Например, необлагаемая часть для дома – 50 кв.м., для квартиры – 20 кв.м., а для комнаты – 10 кв.м. То есть, вам следует из площади собственности вычесть необлагаемую часть. К примеру, площадь квартиры составляет 54 кв.м. С вычетом площадь составит 34 кв.м.
Определите, сколько будет стоить по кадастровым планам 1 кв.м. недвижимости. Например, кадастровую стоимость в 4 млн. руб. мы поделим на общую площадь – 54 кв.м. Итого получаем – 74074,074 руб.
Рассчитайте налоговую базу. В нашем случае налог взимается с 34 кв.м. Умножим полученную стоимость 1 кв.м. недвижимости на 34 и получим 2 518 519 руб.
Определяем процентную ставку. В данном случае она составляет 0,1%.
Рассчитайте сумму налога. Следует сумму, полученную в п.3 умножить на процентную ставку. Итого мы получаем: 2519 руб.
С 2015 по 2017 год, согласно статье 408, действуют разные понижающие коэффициенты на налог. По следующим формулам рассчитаем налог:
2015 год: (2519 руб. - 83,33 руб.) х 0,2 + 83,33 руб. = 571 руб.
2016 год: (2519 руб. - 83,33 руб.) х 0,4 + 83,33 руб. = 1058 руб.
2017 год: (2519 руб. - 83,33 руб.) х 0,6 + 83,33 руб. = 1544 руб.
В принципе не сложно......
2100 год: 100000 руб В принципе не сложно 
_________________
Чем ниже человек душой, тем выше задирает нос.
Он носом тянется туда, куда душою не дорос.
|
|
|
|
 |
|
Сашко Донецкий
|
#302
18.10.16, 07:21
|
|
| Прохожий |
 |
Регистрация: 25.05.2016
Сообщения: 445
Откуда: Шанхай
Благодарил (а):
4 раз.
Поблагодарили:
26 раз.
|
SHAMAN писал(а): Куда вложить если нет способностей к предпринимательству, а всяким фондовым рынкам не доверяешь почему то?
Кроме отнести в банк, есть одна возможность купить и сдавать квартиру. Ну или две. Ну три. Ну вы и рассмешили. То есть вы считаете что сдавать квартиру это не требует напрягатсья ? Ага. Налоги надо с дохода платить? Если нет то тут же закрываем тему. Но предположим на секунду что РФ это все таки цивилизованная страна с раными требованиями к соблюдению законов для всех. То есть - надо. страховать квартиру надо? Надо. Обеспечивать текущий ремонт надо? Надо. Регестрировать жильцов в полиции тоже надо. Контракт, нотариальное заверение итп...проверять оплату комм. услуг тоже надо. Короче геморрой еще тот. Причем твою квартиру ценой немерянной тогои гляди или сможгут или убьют нерадивые сьемщики. Что тоже надо контролировать. Может таки лучше в банк на депозит если нет способностей (читай - желания)?
|
|
|
|
|
|
SHAMAN
|
#304
18.10.16, 09:03
|
|
| Ветеран |
 |
Регистрация: 20.08.2014
Сообщения: 22519
Откуда: Е-бург
Благодарил (а):
61 раз.
Поблагодарили:
600 раз.
|
si123 писал(а): Не обрушить, а удовлетворить.
Если в год строится по миллиону квартир, то за последние 15 лет новые квартиры были построены для трети россиян.
При том, что старые особо никуда не девались, а население уменьшилось.
А Вы вместо избытка предложения на рынке, замечаете неудовлетворенный спрос.
То есть классический пузырь.
Который если не сдуть сейчас, то сдуется позже уже сам.
Причем с гораздо более хреновыми последствиями. По миллиону квартир строится только пару-тройку лет, до этого темпы были гораздо ниже. Старые никуда не девались? То, что 15 лет назад еще можно было считать жильем, сейчас идет под снос. И что значит "удовлетворить"? Спрос? Невозможно удовлетворить спрос, обрушив целую отрасль - строительство. В конце 90-х уже такое было. Никакого удовлетворения спроса не произошло. По одной простой причине - подобный кризис затронет всех. Квартиры стоили реально копейки, но просто некому было их покупать. До классического пузыря нам еще строить и строить. Лет 30. Чтобы уйти от советских "санитарных норм" до 30-40 кв м на человека.
|
|
|
|
|
|
SHAMAN
|
#305
18.10.16, 09:20
|
|
| Ветеран |
|
Регистрация: 20.08.2014
Сообщения: 22519
Откуда: Е-бург
Благодарил (а):
61 раз.
Поблагодарили:
600 раз.
|
si123 писал(а): Если нет способности к ведению бизнеса, хоть какого, хоть большого, хоть малого - то не хера заниматься паразитизмом, выдавая свою деятельность за бизнес.
Все.
А в нынешних условиях, деятельность рантье вовсе не бизнес, а типичный паразитизм.
На финансовых структурах, которые не могут давать ипотеку под задранные паразитами цены на недвигу.
На бизнесе доходных домов, которые не могут конкурировать с абсолютно халявным "бузинессом" паразитов.
На бюджете, не платя налогов, но имея и медицину, и дороги и кучу всего прочего, сверхдорогого.
И т.д. и т.п.
НН - это просто шаг к урезанию паразитизма.
Вот и все. Нравится оно это кому-либо или не нравится. Демагогия. Разницы между рантье, имеющим 1-2-3 квартиры, и рантье, имеющим доходный дом, нет никакой, кроме количества вложенных денежных знаков. На этом можно и закончить.
|
|
|
|
|
|
SHAMAN
|
#306
18.10.16, 09:38
|
|
| Ветеран |
|
Регистрация: 20.08.2014
Сообщения: 22519
Откуда: Е-бург
Благодарил (а):
61 раз.
Поблагодарили:
600 раз.
|
Сашко Донецкий писал(а): SHAMAN писал(а): Куда вложить если нет способностей к предпринимательству, а всяким фондовым рынкам не доверяешь почему то?
Кроме отнести в банк, есть одна возможность купить и сдавать квартиру. Ну или две. Ну три. Ну вы и рассмешили. То есть вы считаете что сдавать квартиру это не требует напрягатсья ? Ага. Налоги надо с дохода платить? Если нет то тут же закрываем тему. Но предположим на секунду что РФ это все таки цивилизованная страна с раными требованиями к соблюдению законов для всех. То есть - надо. страховать квартиру надо? Надо. Обеспечивать текущий ремонт надо? Надо. Регестрировать жильцов в полиции тоже надо. Контракт, нотариальное заверение итп...проверять оплату комм. услуг тоже надо. Короче геморрой еще тот. Причем твою квартиру ценой немерянной тогои гляди или сможгут или убьют нерадивые сьемщики. Что тоже надо контролировать. Может таки лучше в банк на депозит если нет способностей (читай - желания)? А что из вышеперечисленного делать НЕ НАДО простому собственнику жилья? Вы - ответственный, грамотный гражданин своей страны. Платить налоги ваша обязанность. Страховать квартиру? По желанию. Текущий ремонт? Состояние квартиры? Коммунальные услуги? Если вы не бомж, а имеете собственную квартиру, то эти головняки у вас возникают ежемесячно, вне зависимости как вы используете квартиру.
|
|
|
|
|
|
Сашко Донецкий
|
#307
18.10.16, 10:07
|
|
| Прохожий |
|
Регистрация: 25.05.2016
Сообщения: 445
Откуда: Шанхай
Благодарил (а):
4 раз.
Поблагодарили:
26 раз.
|
SHAMAN
Цитата: Сашко Донецкий писал(а): SHAMAN писал(а): Куда вложить если нет способностей к предпринимательству, а всяким фондовым рынкам не доверяешь почему то?
Кроме отнести в банк, есть одна возможность купить и сдавать квартиру. Ну или две. Ну три. Ну вы и рассмешили. То есть вы считаете что сдавать квартиру это не требует напрягатсья ? Ага. Налоги надо с дохода платить? Если нет то тут же закрываем тему. Но предположим на секунду что РФ это все таки цивилизованная страна с раными требованиями к соблюдению законов для всех. То есть - надо. страховать квартиру надо? Надо. Обеспечивать текущий ремонт надо? Надо. Регестрировать жильцов в полиции тоже надо. Контракт, нотариальное заверение итп...проверять оплату комм. услуг тоже надо. Короче геморрой еще тот. Причем твою квартиру ценой немерянной тогои гляди или сможгут или убьют нерадивые сьемщики. Что тоже надо контролировать. Может таки лучше в банк на депозит если нет способностей (читай - желания)? А что из вышеперечисленного делать НЕ НАДО простому собственнику жилья? Вы - ответственный, грамотный гражданин своей страны. Платить налоги ваша обязанность. Страховать квартиру? По желанию. Текущий ремонт? Состояние квартиры? Коммунальные услуги? Если вы не бомж, а имеете собственную квартиру, то эти головняки у вас возникают ежемесячно, вне зависимости как вы используете квартиру.
Одно дело делать для себя и другое обеспечивать опр. уровень услуг для квартиросьемщика. То есть совсем другое.
|
|
|
|
|
|
SHAMAN
|
#309
18.10.16, 12:53
|
|
| Ветеран |
|
Регистрация: 20.08.2014
Сообщения: 22519
Откуда: Е-бург
Благодарил (а):
61 раз.
Поблагодарили:
600 раз.
|
Сашко Донецкий писал(а): Одно дело делать для себя и другое обеспечивать опр. уровень услуг для квартиросьемщика. То есть совсем другое. Абсолютно никакой разницы. А уровень услуг соответствует уровню оплаты. Как и в любом другом бизнесе. Как и везде в мире. Как в такси есть эконом, в виде убитых девяток и лоханов, а есть "бизнес-класс" с авто, которые большинство себе в собственность купить не в состоянии. Так и в данном бизнесе. Тут уже упоминали США. Там тоже есть клоповники для негров, а есть доходные дома с фитнесс-клубом и бассейном.
|
|
|
|
|
|
val1954
|
#310
18.10.16, 14:28
|
|
| Ветеран |
 |
Регистрация: 18.09.2016
Сообщения: 37992
Благодарил (а):
390 раз.
Поблагодарили:
316 раз.
|
Салекс писал(а): Мне ещё налог не пришёл, но я уже шокирован. Забей!
|
|
|
|
|
|
sturm
|
#311
18.10.16, 18:26
|
|
| Флудер |
 |
Регистрация: 23.08.2014
Сообщения: 50844
Откуда: Питер
Благодарил (а):
16 раз.
Поблагодарили:
601 раз.
|
|
специально посмотрел кадастровую стоимость своей трешки...............6.5 млн............грубо........за 72 квадрата.....при стоимости ..квартиры ....до 20 млн...........налог в 0.1% или к 2020 году налог 6500 рублей в год....за 16 17 18 19 годы налог меньше с ростом на 20% ежегодно до 2020..года........саму........платежку пока не получал
_________________
ще не вмерла украина?
|
|
|
|
|
|
LuckyStarrr
|
#312
18.10.16, 18:30
|
|
| Ветеран |
 |
Регистрация: 06.09.2016
Сообщения: 48079
Благодарил (а):
974 раз.
Поблагодарили:
1264 раз.
|
val1954 писал(а): Салекс писал(а): Мне ещё налог не пришёл, но я уже шокирован. Забей! , тебя уже вскрыли. Или ник меняй, или народ не смеши. Это я по человечески... Хохол, останется хохлом...
|
|
|
|
|
|
sturm
|
#313
18.10.16, 18:33
|
|
| Флудер |
|
Регистрация: 23.08.2014
Сообщения: 50844
Откуда: Питер
Благодарил (а):
16 раз.
Поблагодарили:
601 раз.
|
|
пол форума ряженных под россиян укронацистов из укросельпо...в том числе и беглых..до канади норвегии голландии и прочее и прочее
_________________
ще не вмерла украина?
|
|
|
|
|
|
LuckyStarrr
|
#314
18.10.16, 18:38
|
|
| Ветеран |
|
Регистрация: 06.09.2016
Сообщения: 48079
Благодарил (а):
974 раз.
Поблагодарили:
1264 раз.
|
sturm писал(а): пол форума ряженных под россиян укронацистов из укросельпо...в том числе и беглых..до канади норвегии голландии и прочее и прочее Да хватит тебе! Я сам слуйайно нынче ип сменил, стоят такое приложения в расширениях Большинство этих тупых, дебильных "эммигрантов" каждый день на форуме по киевскому времени.... А то, мы не понимаем, кто перед нами...
|
|
|
|
|
|
sturm
|
#315
18.10.16, 18:43
|
|
| Флудер |
|
Регистрация: 23.08.2014
Сообщения: 50844
Откуда: Питер
Благодарил (а):
16 раз.
Поблагодарили:
601 раз.
|
|
укронавоз..........нацистский всех видов
_________________
ще не вмерла украина?
Последний раз редактировалось sturm 18.10.16, 18:47, всего редактировалось 1 раз.
|
|
|
|
|
|
sturm
|
#316
18.10.16, 18:44
|
|
| Флудер |
|
Регистрация: 23.08.2014
Сообщения: 50844
Откуда: Питер
Благодарил (а):
16 раз.
Поблагодарили:
601 раз.
|
|
а что хватит? если это правда............рваный из норвегии дрыщит.....профиль с англии .........данчик с голландии.............америка канада.........десяток минимум наберется не говоря уже о юзерах ряженных из самого укросильпо...типа четника и прочих...
_________________
ще не вмерла украина?
|
|
|
|
|
|
val1954
|
#317
18.10.16, 18:49
|
|
| Ветеран |
|
Регистрация: 18.09.2016
Сообщения: 37992
Благодарил (а):
390 раз.
Поблагодарили:
316 раз.
|
LuckyStarrr писал(а): val1954 писал(а): Салекс писал(а): Мне ещё налог не пришёл, но я уже шокирован. Забей! , тебя уже вскрыли. Или ник меняй, или народ не смеши. Это я по человечески... Хохол, останется хохлом... Я ржу над тобой, бедолажечка! Ты поверил матёрым дурашльопам!
|
|
|
|
|
|
sturm
|
#319
18.10.16, 18:53
|
|
| Флудер |
|
Регистрация: 23.08.2014
Сообщения: 50844
Откуда: Питер
Благодарил (а):
16 раз.
Поблагодарили:
601 раз.
|
|
6500 в 2020 году я потяну...надеюсь.......а............инвентаризационная стоимость была утвержденв в 93...........насколько я помню..
_________________
ще не вмерла украина?
|
|
|
|
|
|
sturm
|
#320
18.10.16, 18:54
|
|
| Флудер |
|
Регистрация: 23.08.2014
Сообщения: 50844
Откуда: Питер
Благодарил (а):
16 раз.
Поблагодарили:
601 раз.
|
Элина писал(а): Ну не знаю, впадать в шок, или подождать. Двушка, Москва, 65 квадратов. Вчера пришел налог- 5814 рублей. она минимум по кадастру 10 млн. стоит..
_________________
ще не вмерла украина?
|
|
|
|
|
|
|
Pегиcтpaция
