Новые налоги на недвижимость шокируют россиян

Дался тебе этот мусор, крыса колбасная.

Оплата за вывоз мусора, равно как и за многое другое, входит в ежемесячно оплачивые всеми нами услуги ЖКХ - при чем тут вообще какой-то налог на недвижимость?

_________________
Властитель слабый и лукавый, плешивый щеголь, враг труда, нечаянно пригретый славой, над нами царствовал тогда

Хорек, ты это свою сумму озвучь. Какого хера на других ссылаться.
Сколько ты платишь?

У меня две квартиры.
Два года назад у нас в Дубне если на одного человека приходилось свыше 700.000 рэ (от стоимости одной квартиры, не суммарная стоимость всей недвижимости) - с нее брали 2%.
Такие вот порядочки были - наверное сейчас в Тамбове что-то типа того.

_________________
Властитель слабый и лукавый, плешивый щеголь, враг труда, нечаянно пригретый славой, над нами царствовал тогда

хорек - твой папа, быдлан нахабинский.

Когда это я на тебя, епнутого дегенерата, ссылался - о чем ты бредишь, вонючка?

_________________
Властитель слабый и лукавый, плешивый щеголь, враг труда, нечаянно пригретый славой, над нами царствовал тогда

В оплату ЖКХ входит вывоз твоего личного мусора из мусорного бака, куда ты его складываешь.
А уборка мусора на улицах, как и очистка от снега, уборка листьев и прочее, прочее, прочее - это муниципальные расходы.
Ты же, паразит, не хочешь по выходным САМ, с лопатой и метлой, этим заниматься.
Поэтому плати, через налог на недвижимость.

Понятно.
Поэтому ты тут на каждом углу орешь, что ты НЕИМУЩИЙ.

Пришел налог за квартиру 70 м.кв. в 840 рублей за 2015 год.

Ооооо!!!!
Да тут, господа, без высшей математики не разобраться!
Вот И-хорь - КТН, МГУ закончил, ему проще! А мы, сиволапые, еле-еле алгебру освоили.
Но попробуем.
2013 год. 2%, 15 тыр налога, значит по оценке БТИ квартирка стоила........стоила квартирка......750000 рэ.
2014 год. 0,8% 8 тыр налога, квартирка немного подорожала. До 1 млн руб по оценке БТИ.
2015 год. Квартирка сильно подорожала!!! В 3(три) раза! То есть до 3 млн руб. Налог 0,1%, значит налог итого 3000 руб.

Все верно?
А вот хрен там!
Посмеемся или ну его на фиг?

А эти налоги в общий котел идут?
Вот тут в видео парень рассказывает про налог на недвиж в Техасе и как завистит даже качество школ от величины налога

_________________
Нас опять Одесса встретит как хозяев,
Звезды Черноморья будут нам сиять.
Славную Каховку, город Николаев...

В нормальных странах этот налог идет в бюджет муниципального образования. Села, поселка, городского района. На содержание цивилизации в этом образовании.
По хорошему, на пространстве постсовка он должен называться налогом на благоустройство, чтоб его не воспринимали как налог на воздух.

Насколько я помню, И-хорь писал, что у него 3-ка. Не очень старая - несколько лет назад купил в ипотеку.
Судя по цене - 3 млн - явный эконом, площадь около 70 кв.м.
Смущает цена. Я думал в Дубне квартирки подороже. Ну да ладно, что есть то есть.
Итак, считаем:
1. 3000000/70= 43000 (за кв.м.)
2. Налоговый вычет- 20 кв.м. Значит налоговая база 50*43000= 2150000
3. Налог 2150000*0,1%= 2150
4. Понижающий коэффициент 0,2 2150*0,2= 430 руб.

Итого за квартирку И-хорек должен будет заплатить за 2015 год 430 рублей. Ни о каких 3000 речь не идет.

Видишь ли в чем дело.
Этот налог действительно идет в бюджет муниципального образования. И тратится в этом же образовании.
И вот тут то вылазит весь абсурд этого налога.
Например Москва. Дорогое жилье, значительные суммы налога, миллионы плательщиков. Как результат - москвичи пишут, что благоустройство улиц стало ежегодным. Ломают тротуары и поребрики, которые укладывали в прошлом году, чтобы сделать новые. А на фига? Чтобы деньги освоить!
Второй пример - села и поселки. Стоимость жилья копеешная, населения мало. Собранных средств хватит чтобы один раз за лето траву скосить вдоль улицы. Все!!! Ни о каком благоустройстве и речи быть не может!

То есть мало того, что возникает недовольство налогом как таковым, так еще и толку от этого налога нет никакого. Плюс происходит дичайшее расслоение между Москвой и провинцией, что тоже спокойствия в стране не добавляет.

В Тамбовской области закон о применении НИ по кадастровой стоимости пока не принят. Стало быть ставка (0,3-2)% на имущество инв. стоимостью св. 500000 действует.

Не учёл инвентарную стоимость. Поэтому реально - больше.
(НК-НИ)*0,2 +НИ
НИ - налог по инв.ст., НК - по кадастр.

поэтому в первые 4 года налог вроде как не может быть ниже чем был по инв. стоимости.
Ошибся. Может быть и меньше, потому что суммарного подсчёта инв. стоимости неск. квартир больше нет.

Тут не совсем понятно. Либо то, либо другое.
Некоторые калькуляторы делают "сборную солянку", хотя в новом законе ничего такого нет.
Откуда они берут такую формулу - не понятно.

"В первые пять лет, начиная с 2016 года, начисление налогов будет зависеть в основном от принятия законопроекта в регионах.

За это время комиссия из Кадастровой палаты проведет оценку всего имущества городов и районов.

1. Если в регионе или крае не приняли закон о новой схеме налогообложения. Согласно статье 402 НК РФ налоговая ставка будет начисляться по инвентаризационной стоимости имущества. Каждый год инспекторы будут вправе увеличивать ее на коэффициент-дефлятор.
2. Если в регионе или крае приняли закон. Налоговая ставка будет насчитываться, исходя из кадастровой стоимости жилья, и будет зависеть от типа имущества."

Сущность налога как раз в том что бы сократить разрыв в стоимости жилья. То есть люди которые не в состоянии заплатить налог со своих многомиллионных квратир будут их продавать и перебираться в более дешевые регионы. С одной стороны это приведет к падению цен в центрах с другой к росту их в провинции. Как собственно и случилось в странах где этот налог существует очень давно.

ЗЫ
А села и поселки надо обьединять. И не очень понятно каким боком образование к покосу травы вдоль улиц в селе? ИМХО это как раз дело тех кто живет на этой улице, может быть им вообще так нравится. А вот учителю или там врачу нужно таки платить деньги...

Ты написал как это работает сейчас. Без НН.
Неужели ты думаешь, что те копейки, которые платят мосвичи, хватает на объем имеющихся ими ништяков? Оценочная величина платежей должна хорошо так зашкаливать за 3-4 штуки баксов в год на душу населения, включая детей и пенсионеров.
За вычетом детей и пенсионеров, гораздо выше.
А ништяки у них имеются просто потому что за них платят не они, а компании, зарегистрированные в Москве, но зарабатывающие деньги по всей России.

Налог на недвижимость должен не дополнять эту идиотскую систему, а быть частью другой системы, в рамках которой финансы идут на территории, где они будут либо максимально эффективно использоваться, либо служить достижению каких-либо государственных целей.

И это тоже.
Нынешний расклад привел к образованию касты московских рантье. (Около трети московских квартир сдается в аренду из-за беспредельно задранной их стоимости продажи). И не только московских, похожая ситуация во всех более-менее благополучных крупных городах РФ.
Представим, что где-то в засранном недофинансированном Омске живет паренек, типа второго Стива Джобса. И который решил переехать в более благоприятное с точки зрения обитания место. И вот вопрос - поедет он в Москву, где львиную долю зарплаты будет отдавать какому-то ничтожеству, сдающему бабушкину квартирку?
Или махнет сразу туда, где входной билет стоит гораздо меньшую часть дохода? Ту же Силиконовую Долину. Ответ очевиден.

Чтобы сократить разрыв в стоимости жилья нужно перенаправить потоки бабла из мест, где его до хрена в места, где его мало. И только так.
Налог, да еще в таком размере, что население не в состоянии платить - это будет попыткой тех, кто в тот момент будет при власти, жить хорошо ничего не делая.
Страны, "где этот налог существует очень давно" только подтверждают это. Из Детройта ушло бабло и никакой "давно существующий налог на недвижимость" ничего не изменил. Пока там крутилось бабло, там и налоги собирались. Ушло бабло - рухнула недвижимость - не стало налогов. И все дружно ломанулись оттуда вслед за баблом. И на новом месте одни будут рассказывать о правильности налогов, а другие их платить. При этом в самом Детройте теперь и жилье дешевое и налоги низкие, только никто туда не едет. А там делать нечего.