Автор |
|
tik
|
#581
10.06.16, 20:57
|
|
Регистрация: 23.08.2014 Сообщения: 17081 Откуда: Ватнег из Совка Благодарил (а):
40 раз.
Поблагодарили:
267 раз.
|
Wal писал(а): tik писал(а):
Wal
Цитата: tik писал(а): можно было. но если, опять же, справедливости ради, дом шел на капремонт, то квартиру вам давали вне зависимости от норм. кроме того, никто не мешал сменять на меньшую площадь в соседней коммуналке и встать на эту вожделенную очередь. я это к тому, что не стоит так уж нагнетать о безысходности бытия в 1985 году ога. А если не шел? Дом, в котором мы были прописаны, так еще и не увидел капремонта (на Васильевском на 5 линии, построен в 1862 году), п0тому что по бумагам он в нем как бы был уже. на самом деле просто вынули бомбу, застрявшую в перекрытиях (не взорвавшуюся) заделали дырки, вот и все). Сменять на МЕНЬШУЮ площадь было нельзя, если площадь оказывалась ниже нормы постановки на учет на прописываемых людей. Такой обмен запрещался.
а если не шел то пролетали хех наш тоже не шел, хотя все соседние пошли. говорили, что в нашем какая то чиновница жила, ей на работу близко ходить было хех но это слухи, может и врали. нащот того, что нельзя было сменять на меньшую... очень сильно в этом сомневаюсь. нашол вот жилищный кодекс 85-го года. Цитата: Статья 67. Обмен жилыми помещениями Наниматель жилого помещения вправе с письменного согласия проживающих совместно с ним членов семьи, включая временно отсутствующих, произвести обмен занимаемого жилого помещения с другим нанимателем или членом жилищно-строительного кооператива, в том числе с проживающими в другом населенном пункте. Обмен жилыми помещения производится со взаимной передачей прав и обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения, а при обмене жилого помещения с членом жилищно-строительного кооператива - с учетом требований, предусмотренных статьей 119 настоящего Кодекса. http://base.consultant.ru/cons ... =2718в 119 статье говорится об нюансах связанных с обменом кооперативной квартиры, про ограничения по метражу там нет ничего, как и в 67 статье. знаю несколько людей делавшие такие обмены именно, чтобы встать на очередь. в опчем, хотелось бы какого то подтверждения этого тезиса См. статью 73 там же Цитата: Статья 73. Условия, при которых обмен жилого помещения не допускается
7) если в связи с обменом жилищные условия одной из обменивающихся сторон существенно ухудшаются, в результате чего граждане становятся нуждающимися в улучшении жилищных условий. это касалось если мой склероз не изменяет городской очереди. на кооперативную не распространялось.
_________________ Все украинские СМИ один большой фэйк (с) Шарий Не люблю Россию воров, казнокрадов и их жополизов
|
|
|
|
Коля
|
#582
10.06.16, 20:58
|
|
Регистрация: 01.09.2015 Сообщения: 27046 Благодарил (а):
134 раз.
Поблагодарили:
438 раз.
|
Wal писал(а): Немного, но если бы это был твой ребенок? Ты мне про лактозу в 80-е годы, когда ширилась и крепла вятская ненависть к СССР, расскажи. Про какнаду нет необходимости. Когда они там все аутисты, аллергики и прочая ущербность от современного химического жорева. Нет, ты импортной статистикой не козыряй, а то уйдёшь в даль светлую. Не становись шулером, это некрасиво.
|
|
|
|
Штирлиц
|
#583
10.06.16, 20:58
|
|
Регистрация: 28.05.2016 Сообщения: 27611 Откуда: Нерезиновая Благодарил (а):
70 раз.
Поблагодарили:
506 раз.
|
Штирлиц писал(а): Ларьки видел на 5:48 ? А твой аленевод взял их и снёс. 30 лет стояли. До него. Потому му что чужак. Не родное это ему Аленеводу покажи. Поц из масквы
|
|
|
|
Wal
|
#584
10.06.16, 21:00
|
|
Регистрация: 18.08.2014 Сообщения: 22846 Откуда: от верблюда Благодарил (а):
24 раз.
Поблагодарили:
672 раз.
|
tik писал(а): Wal писал(а): tik писал(а):
Wal
Цитата: А если не шел? Дом, в котором мы были прописаны, так еще и не увидел капремонта (на Васильевском на 5 линии, построен в 1862 году), п0тому что по бумагам он в нем как бы был уже. на самом деле просто вынули бомбу, застрявшую в перекрытиях (не взорвавшуюся) заделали дырки, вот и все).
Сменять на МЕНЬШУЮ площадь было нельзя, если площадь оказывалась ниже нормы постановки на учет на прописываемых людей. Такой обмен запрещался.
а если не шел то пролетали хех наш тоже не шел, хотя все соседние пошли. говорили, что в нашем какая то чиновница жила, ей на работу близко ходить было хех но это слухи, может и врали. нащот того, что нельзя было сменять на меньшую... очень сильно в этом сомневаюсь. нашол вот жилищный кодекс 85-го года. Цитата: Статья 67. Обмен жилыми помещениями Наниматель жилого помещения вправе с письменного согласия проживающих совместно с ним членов семьи, включая временно отсутствующих, произвести обмен занимаемого жилого помещения с другим нанимателем или членом жилищно-строительного кооператива, в том числе с проживающими в другом населенном пункте. Обмен жилыми помещения производится со взаимной передачей прав и обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения, а при обмене жилого помещения с членом жилищно-строительного кооператива - с учетом требований, предусмотренных статьей 119 настоящего Кодекса. http://base.consultant.ru/cons ... =2718в 119 статье говорится об нюансах связанных с обменом кооперативной квартиры, про ограничения по метражу там нет ничего, как и в 67 статье. знаю несколько людей делавшие такие обмены именно, чтобы встать на очередь. в опчем, хотелось бы какого то подтверждения этого тезиса См. статью 73 там же Цитата: Статья 73. Условия, при которых обмен жилого помещения не допускается
7) если в связи с обменом жилищные условия одной из обменивающихся сторон существенно ухудшаются, в результате чего граждане становятся нуждающимися в улучшении жилищных условий. это касалось если мой склероз не изменяет городской очереди. на кооперативную не распространялось. Все упиралось в толкование. В Ленинграде толковали так как им были выгодно - низзя и все тут. Хоть усрись.
|
|
|
|
Джина
|
#585
10.06.16, 21:03
|
|
Королева флуда |
|
Регистрация: 18.08.2014 Сообщения: 38095 Откуда: Харьков Благодарил (а):
2012 раз.
Поблагодарили:
3002 раз.
|
Гольди писал(а): Цитата: У меня все нормально. Писал уже, сын САМ, со своей зарплаты отложил денег за 2 года (универ закончил, в армии отслужил, как мужику положено, работает по специальности) на первый взнос по ипотеке на двушку. У меня все свое и все есть. Чего мне ныть и стенать? Один вменяемый на всю ветку. Еще Олег тут пытался что-то доказать, бесполезно. У нас сын тоже со своей машиной и квартирой, мозги есть, универ закончил. Мы только помогли с оплатой за учебу, да и то первые 3 года. Потом стал зарабатывать больше нас. И его друзья все при деле. Главное - все уже детей нарожали по 2-3. А сколько у вас в Москве двушка стоит? И сколько первый взнос? Не думаю, что дешевле чем в Киеве. Тут кто-то говорил, что выплатил ипотеку досрочно за двушку в Москве.
_________________ На майдане свободы нет!
|
|
|
|
Wal
|
#586
10.06.16, 21:03
|
|
Регистрация: 18.08.2014 Сообщения: 22846 Откуда: от верблюда Благодарил (а):
24 раз.
Поблагодарили:
672 раз.
|
Коля писал(а): Wal писал(а): Немного, но если бы это был твой ребенок? Ты мне про лактозу в 80-е годы, когда ширилась и крепла вятская ненависть к СССР, расскажи. Про какнаду нет необходимости. Когда они там все аутисты, аллергики и прочая ущербность от современного химического жорева. Нет, ты импортной статистикой не козыряй, а то уйдёшь в даль светлую. Не становись шулером, это некрасиво. В Канаде дети в среднем здоровые. И непероносимость лактозы была всегда, выявлять умели плохо. Вот и оцени, в Канаде 1 смерть в год, сколько бы было в СССР если население СССР 280 млн, а Канады - 35 млн. Школу окончил? Вот и считай.
|
|
|
|
Штирлиц
|
#587
10.06.16, 21:04
|
|
Регистрация: 28.05.2016 Сообщения: 27611 Откуда: Нерезиновая Благодарил (а):
70 раз.
Поблагодарили:
506 раз.
|
Хорошо отпиздили барей , кухаркиных детей. Мордой и в толчёк. Пусть освежаца. А я пошёл гулять.
|
|
|
|
Из Москвы
|
#588
10.06.16, 21:04
|
|
Регистрация: 04.12.2014 Сообщения: 37341 Благодарил (а):
1 раз.
Поблагодарили:
457 раз.
|
Джина писал(а): Вот это чудо "Из Москвы" позиционирует себя НЕ колхозником, как и свою родню. А что колхозники не люди ? А про маму я никогда не скрывал : её отец был репрессирован и сослан на Урал . Пошел добровольцем на фронт и погиб смертью храбрых . Её мама умерла от истощения от голода в 1947 г. Мама и её сестра маленькими девочками остались сиротами. У моей мамы была очень не простой жизнь . Она рано умерла от рака . При этом более жизнерадостного человека , я никогда не встречал в жизни. И ЧТО ? Да я и сейчас скажу : лучше чего-то не иметь , чем быть такой СВОЛОЧЬЮ как вы. Извините . Без уважения. ИМХО.
Последний раз редактировалось Из Москвы 10.06.16, 21:12, всего редактировалось 1 раз.
|
|
|
|
вятичНН
|
#589
10.06.16, 21:05
|
|
Ветеран |
|
Регистрация: 25.08.2014 Сообщения: 13501 Благодарил (а):
2 раз.
Поблагодарили:
423 раз.
|
tik писал(а): Wal писал(а): tik писал(а): и стоит учесть - пока он полностью не выплатит, квартира принадлежит банку. так что случись что он ее ни продать, ни сменять не сможет. Это неправда. Квартира не принадлежит, банку, а в залоге у банка. Принадлежит ему. Поменять не сможет, а продать- сколько угодно, если продажная цена выше остатка долга банку. Продал - расплатился, купил другую. пусть так. но и вы не всю правду поведали. принадлежит она так же как и часы сданные в ломбард, вроде они и ваши, но пока не выплатите ничего с ними не сделаете. нащот того, что "продать-сколько угодно" это не так. ровно настолько насколько пойдет навстречу банк. потому как все нюансы отчуждения оговорены в вашем договоре с банком, и продать вы ее сможете только с разрешения банка и под контролем банка. а если не разрешит или разрешит продать только себе любимому по цене вас не устраивающей то вы и сами от такой сделки откажетесь Поведай мне великий Тик откуда ты черпал источник этой мудрости? При согласии банка на продажу ипотечной квартиры он ставит лишь одно условие: продажа будет осуществляться только через счета открытые в этом банке! Как только придут денежки, банк снимет свое, а дальше епись как хочешь....
|
|
|
|
tik
|
#590
10.06.16, 21:07
|
|
Регистрация: 23.08.2014 Сообщения: 17081 Откуда: Ватнег из Совка Благодарил (а):
40 раз.
Поблагодарили:
267 раз.
|
Wal писал(а): tik писал(а): Wal писал(а): tik писал(а): и стоит учесть - пока он полностью не выплатит, квартира принадлежит банку. так что случись что он ее ни продать, ни сменять не сможет. Это неправда. Квартира не принадлежит, банку, а в залоге у банка. Принадлежит ему. Поменять не сможет, а продать- сколько угодно, если продажная цена выше остатка долга банку. Продал - расплатился, купил другую. пусть так. но и вы не всю правду поведали. принадлежит она так же как и часы сданные в ломбард, вроде они и ваши, но пока не выплатите ничего с ними не сделаете. нащот того, что "продать-сколько угодно" это не так. ровно настолько насколько пойдет навстречу банк. потому как все нюансы отчуждения оговорены в вашем договоре с банком, и продать вы ее сможете только с разрешения банка и под контролем банка. а если не разрешит или разрешит продать только себе любимому по цене вас не устраивающей то вы и сами от такой сделки откажетесь Вот не надо мне сказки рассказывать. Я это уже не раз делал. продавали ипотечную квартиру без разрешения банка? нюню и кто то тут исчо о сказках заикается
_________________ Все украинские СМИ один большой фэйк (с) Шарий Не люблю Россию воров, казнокрадов и их жополизов
|
|
|
|
Джина
|
#591
10.06.16, 21:08
|
|
Королева флуда |
|
Регистрация: 18.08.2014 Сообщения: 38095 Откуда: Харьков Благодарил (а):
2012 раз.
Поблагодарили:
3002 раз.
|
SHAMAN писал(а): И стоимость квартир составляла от 5500 за 1-комнатную до 10000 за 3-ку. За убогую 50-ти квадратную "трешку". Тут кто то писал выше, что им дали "маааахонькую" з-ку в 65 кв. метров. Не скажу, что бред, но очень похоже на вранье. В 80-х "трешка" 65-ти метров была даже не "улучшенной планировки", а вполне себе "элитной".
Вернусь к кооперативам. Указанные выше цены - это только цены за саму квартиру. Но нужно еще было попасть в сам ЖСК, что тоже было делом не простым. Либо - связи, либо - деньги. Потому что имея кооперативную квартиру ТЫ СТАНОВИЛСЯ СОБСТВЕННИКОМ! А выделяться из толпы в счастливом СССР - тяжкая привилегия. Не положено! Похоже отсюда и ограничение в 7-10% от общего объема строительства.
Далее. Кто то выше писал, что не напрягаясь потом платил по 25 рублей в месяц. Считаем: 25*12=300. Рублей. В год. 3000 рублей за 10 лет. Как то маловато получается. Да и что такое 25 рублей в советское время, когда большинство жило "от аванса до получки"? Уже забыли? "Займи рубль до получки"?
Ну и в заключение. Сколько сейчас стоит 1 кв м? 50000-60000 руб. Если в пампасах, то можно и дешевле уложиться. При средней ЗП 30000. Вот и получается, что квартиры сейчас стоят в 1,5 - 2 раза дороже, чем тогда. Предвидя возражения, что при ипотеке выплачиваешь еще стоимость квартиры, получается, что квартира "сейчас" стоит в 3-4 раза больше, чем "тогда". А еще можно учесть качество современных квартир, инфляцию за время платежей по ипотеке, возросший уровень благосостояния населения. Лень расписывать, но с учетом этих факторов квартиры получаются как бы более доступны. Где вас понабирали, мля... ))) Вы вообще бредите, заробитчане?
_________________ На майдане свободы нет!
|
|
|
|
tik
|
#592
10.06.16, 21:09
|
|
Регистрация: 23.08.2014 Сообщения: 17081 Откуда: Ватнег из Совка Благодарил (а):
40 раз.
Поблагодарили:
267 раз.
|
вятичНН
Цитата: tik писал(а): Wal писал(а): tik писал(а): и стоит учесть - пока он полностью не выплатит, квартира принадлежит банку. так что случись что он ее ни продать, ни сменять не сможет. Это неправда. Квартира не принадлежит, банку, а в залоге у банка. Принадлежит ему. Поменять не сможет, а продать- сколько угодно, если продажная цена выше остатка долга банку. Продал - расплатился, купил другую. пусть так. но и вы не всю правду поведали. принадлежит она так же как и часы сданные в ломбард, вроде они и ваши, но пока не выплатите ничего с ними не сделаете. нащот того, что "продать-сколько угодно" это не так. ровно настолько насколько пойдет навстречу банк. потому как все нюансы отчуждения оговорены в вашем договоре с банком, и продать вы ее сможете только с разрешения банка и под контролем банка. а если не разрешит или разрешит продать только себе любимому по цене вас не устраивающей то вы и сами от такой сделки откажетесь Поведай мне великий Тик откуда ты черпал источник этой мудрости? При согласии банка на продажу ипотечной квартиры он ставит лишь одно условие: продажа будет осуществляться только через счета открытые в этом банке! Как только придут денежки, банк снимет свое, а дальше епись как хочешь....
т.е. согласие банка все же требуется. спасибо а если он не согласится, что будет?
_________________ Все украинские СМИ один большой фэйк (с) Шарий Не люблю Россию воров, казнокрадов и их жополизов
|
|
|
|
vilfred
|
#593
10.06.16, 21:10
|
|
Регистрация: 08.07.2015 Сообщения: 2426 Благодарил (а):
48 раз.
Поблагодарили:
58 раз.
|
ой, а квартиры то бесплатные... это сразу все ломает
|
|
|
|
Джина
|
#594
10.06.16, 21:10
|
|
Королева флуда |
|
Регистрация: 18.08.2014 Сообщения: 38095 Откуда: Харьков Благодарил (а):
2012 раз.
Поблагодарили:
3002 раз.
|
Из Москвы писал(а): Джина писал(а): Вот это чудо "Из Москвы" позиционирует себя НЕ колхозником, как и свою родню. Да я и сейчас скажу : лучше чего-то не иметь , чем быть такой СВОЛОЧЬЮ как вы. Извините . Без уважения. ИМХО.
_________________ На майдане свободы нет!
|
|
|
|
Из Москвы
|
#595
10.06.16, 21:10
|
|
Регистрация: 04.12.2014 Сообщения: 37341 Благодарил (а):
1 раз.
Поблагодарили:
457 раз.
|
Так чего там по пенсиям в СССР ? Официальный Советский источник Величина средней пенсии в СССР, рублиВсего по стране1970 - 34,4 руб 1980 - 57,2 руб 1986 - 75,1 руб http://www.vestnik.mgimo.ru/si ... v.pdf
|
|
|
|
tik
|
#596
10.06.16, 21:14
|
|
Регистрация: 23.08.2014 Сообщения: 17081 Откуда: Ватнег из Совка Благодарил (а):
40 раз.
Поблагодарили:
267 раз.
|
Wal писал(а): Все упиралось в толкование. В Ленинграде толковали так как им были выгодно - низзя и все тут. Хоть усрись. толкование это толкование, должны были быть документы это регулирующие. я ж говорю знаю несколько человек таким вот образом менявшихся и вставаших на очередь. пока вопрос открытый...
_________________ Все украинские СМИ один большой фэйк (с) Шарий Не люблю Россию воров, казнокрадов и их жополизов
|
|
|
|
aleksa77
|
#597
10.06.16, 21:14
|
|
Старожил |
|
Регистрация: 27.08.2014 Сообщения: 6280 Откуда: Шипиловская Благодарил (а):
81 раз.
Поблагодарили:
205 раз.
|
Джина писал(а): Гольди писал(а): Цитата: У меня все нормально. Писал уже, сын САМ, со своей зарплаты отложил денег за 2 года (универ закончил, в армии отслужил, как мужику положено, работает по специальности) на первый взнос по ипотеке на двушку. У меня все свое и все есть. Чего мне ныть и стенать? Один вменяемый на всю ветку. Еще Олег тут пытался что-то доказать, бесполезно. У нас сын тоже со своей машиной и квартирой, мозги есть, универ закончил. Мы только помогли с оплатой за учебу, да и то первые 3 года. Потом стал зарабатывать больше нас. И его друзья все при деле. Главное - все уже детей нарожали по 2-3. А сколько у вас в Москве двушка стоит? И сколько первый взнос? Не думаю, что дешевле чем в Киеве. Тут кто-то говорил, что выплатил ипотеку досрочно за двушку в Москве. Однушка сорок с гаком (маленьким), 10 км от мкада "ново-молоково" без отделки стоит почти 3 с половиной ляма рублей. В августе сестра жены покупает. Плюс ремонт, плюс мебель. Где-то 5.
|
|
|
|
Джина
|
#598
10.06.16, 21:15
|
|
Королева флуда |
|
Регистрация: 18.08.2014 Сообщения: 38095 Откуда: Харьков Благодарил (а):
2012 раз.
Поблагодарили:
3002 раз.
|
Та да... СССР - виртуальная реальность ))) Вам каждый блогер скажет )))
_________________ На майдане свободы нет!
|
|
|
|
Штирлиц
|
#599
10.06.16, 21:16
|
|
Регистрация: 28.05.2016 Сообщения: 27611 Откуда: Нерезиновая Благодарил (а):
70 раз.
Поблагодарили:
506 раз.
|
Из Москвы писал(а): Так чего там по пенсиям в СССР ? Официальный Советский источник Величина средней пенсии в СССР, рублиВсего по стране1970 - 34,4 руб 1980 - 57,2 руб 1986 - 75,1 руб http://www.vestnik.mgimo.ru/si ... v.pdf 8 тыщ рублей после каммуналки. Москва . Наши дни. Кушай не обляпайся. У бабули 120 минус 10 рублей. 110 . Меньше чем в конце 80 х. ЕСЛИ БРАТЬ 1 к 100. МЕНЬШЕ . Ты понял уродец.
|
|
|
|
Коля
|
#600
10.06.16, 21:16
|
|
Регистрация: 01.09.2015 Сообщения: 27046 Благодарил (а):
134 раз.
Поблагодарили:
438 раз.
|
Дядя вол, ты же знаешь, я без ссылок не разговариваю. Соотношение численности двух стран в чём-то сродни пробирке с химическим оружием из Ирака.
Будь любезен, знаток с акуенными знаниями, ты ж просвети нас, иди к нам и неси нам свет знаний. Без статистики я не принимаю. А подаю только по субботам.
Но это что касается технической стороны дела.
А ещё давай "за нравственность", какнадец со степенью. Есть ли достаточным основанием для ненависти к государству и его людям, соответственно, свой ребёнок-инвалид? Типо как сказал Тото Кутуньо, тварь ли дрожащая или право имею?
|
|
|
|
|
|