СМИ: банкиры сообщили о планах по запрету досрочной выплаты ипотеки

Ассоциация российских банков направила на имя главы государственно-правового управления президента России Ларисы Брычевой письмо, в котором говорится о законопроекте, вносящем в Гражданский кодекс изменения, лишающие заемщиков прав на досрочное погашение ипотеки без согласия банков, передает РБК.

В документе также оговаривается, что долевые застройщики смогут привлекать займы от граждан без ограничений, а количество банковских операций, которое оставалось неизменным на протяжении 25 лет, должно быть увеличено с 9 до 12.

Вице-президент Ассоциации региональных банков Олег Иванов отметил, что подобные действия могут быть «заготовкой» крупных ипотечных кредиторов, которые хотят перейти на германскую модель регулирования ипотеки.

По его словам, изменения, которые планируется внести в кодекс, создают впечатление, что финансовую систему России хотят срочно переориентировать на золотой стандарт.

http://www.gazeta.ru/business/ ... shtml

_________________
Насилием войну не выиграем... (с) Лери

А подробности ?

_________________
Список Игнора
Сергеевна -Караганда -Маик -mas-Крамольник-sa78-из Москвы-vs773-Кот_Инвойс,-Кука-Bertals-Индифферент

-

Банкиры - цуки ненасытные... Вот, кого в сортире мачить нада...

_________________
Насилием войну не выиграем... (с) Лери

Вот, пока всё, что известно:

Ассоциация российских банков написала письмо в администрацию президента, в котором указала, что проект новой редакции Гражданского кодекса лишит заемщиков права на досрочное погашение ипотеки без согласия банков

Письмо за подписью главы ассоциации Гарегина Тосуняна от 14 апреля (есть у РБК) отправлено на имя начальника государственно-правового управления президента России Ларисы Брычевой. Оно содержит ряд замечаний к законопроекту, который вносит существенные изменения в Гражданский кодекс. Документ был внесен в Госдуму президентом еще в 2012 году, принят в первом чтении, и сейчас профильный комитет подготовил поправки ко второму чтению. В понедельник, 18 апреля, Совет по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства при президенте рассмотрит законопроект.

В письме, в частности, говорится, что предлагаемая редакция отдельных статей Гражданского кодекса лишает ипотечного заемщика «права на досрочный возврат кредита без согласия кредитора». В настоящее время это право закреплено в кодексе, сказано в письме.

Как пояснил РБК вице-президент Ассоциации региональных банков Олег Иванов, если новая версия кодекса будет принята в таком виде, то досрочный возврат ипотечных кредитов будет возможен только с согласия кредитора, для потребительских кредитов и займов исключения сохраняю​тся.

«Не думаю, что эта новелла появилась вследствие ошибки законодателя, ведь поправки готовились четыре года. Возможно, она является «заготовкой» крупных ипотечных кредиторов. Речь может идти об их желании перейти на германскую модель регулирования ипотеки. В Германии досрочный возврат ипотечных кредитов без согласия банка запрещен, что позволяет ему дешевле рефинансироваться за счет выпуска долгосрочных закладных листов», — отмечает Иванов.

Согласно данным ЦБ, задолженность россиян по ипотеке на 1 марта составила 3,9 трлн руб. По итогам первого полугодия 2015 года, по данным агентства RAEX, доля госбанков на ипотечном рынке составляла 86%. Сбербанк увеличил свою долю в совокупном объеме выдаваемых кредитов до 66% по сравнению с 51% в первом полугодии 2014 года, Банк Москвы — до 2,2% (1,6% годом ранее). Доля ВТБ24 сократилась с 21 до 16%, Газпромбанка — с 4 до 1,7%.

RAEX в своем обзоре отмечало, что рынку ипотеки помогла программа по субсидированию ставки. Доля ссуд, выданных по этой программе, к концу 2016 года может превысить 50% общего объема выдаваемых кредитов, писали аналитики агентства.

Законопроект содержит не одно кардинальное изменение. Например, согласно тексту документа, долевые застройщики получат право без ограничений привлекать займы от граждан. Количество банковских операций, остававшееся неизменным с появления банковской системы (все последние 25 лет), предлагается сразу расширить с 9 до 12. При этом каждая третья операция касается драгоценных металлов. «Создается впечатление, что российскую финансовую систему срочно хотят переориентировать на золотой стандарт. Видимо, готовят альтернативу доллару и евро», — считает Олег Иванов. По его словам, предлагаемые поправки во многом носят революционный характер. «Не уверен, правда, что это соответствует текущим потребностям банковской системы», — добавляет он

http://www.rbc.ru/finances/18/ ... 94486

_________________
Насилием войну не выиграем... (с) Лери

процент на обслуживание кредита хотят растянуть

Ростовщиков надо вешать. Коранически.

_________________
Строю русский миллиард населения.

А кто ж тогда ипотечникам кредит на квартиру давать будет?

кооператив как в ссср

_________________
Список Игнора
Сергеевна -Караганда -Маик -mas-Крамольник-sa78-из Москвы-vs773-Кот_Инвойс,-Кука-Bertals-Индифферент

-

Так что банкиры говорят, что новый закон не даст досрочно погашать ипотеку?

Нигадяи..

Банкиры опровергли запрет на досрочную выплату ипотеки


«Нет этого запрета, это неправильное толкование. Не поняли те поправки, о которых мы говорим», — заявил в эфире радиостанции «Говорит Москва» Тосунян.

Ранее в СМИ появилась информация, что в России могут ввести такую меру в рамках новой редакции Гражданского кодекса. По словам президента Ассоциации российских банков, новые поправки призваны смягчить условия для заёмщиков.

Оригинал новости RT на русском:
https://russian.rt.com/article/159259

Как всегда белоленточные лгут дабы посеять ненависть в стране...

Жека, отбой апокалипсису! Ты бы еще с Рамблера куйню притащил, как Витька Привет!

А где народ будет деньги брать на досрочное погашение?
Были бы деньги, никто бы с ипотекой и не связывался.

Суть в том, что у большинства нет возможности досрочного погашения.
А новость от РБК призвана в очередной раз насрать в мозги и разозлить население.

_________________
Помидорами не отделаетесь! (С)

пи3дешь, опровергли уже

думаю, что статейка - санкционированный слив из Кремля

имхо, там все бла-бла-бла, кроме "золотого стандарта". именно это и есть мессидж. кому? западным партнерам скорее всего.

обосрался Пу, 2 года лобзаний с западными партнерами ни к чему не привели. теперь возвращается к начальной точке. но кто ж ему поверит-то теперь? да еще после того как он собственными руками загнал экономику в жопу?

Отбой, так отобой... но всё равно, банкиры - сцуки ненасытные...

_________________
Насилием войну не выиграем... (с) Лери

Я щаз поясню в чем там дело.

Есть два подхода к ипотечнуму займу и выплатам.
С фиксированой ставкой и с плавающей.

С фиксированой ставкой чел подписывается платить такой-то процент на остаток, не важно как гуляет инфляция и ставки. И досрочные выплаты не разрешены. Вот подписался на 20 лет, так и фигач. Зато четко знаешь сколько платить, ставка не вырастет и т.д.
Есть наоборот с плавающей ставкой. Там платишь по текущей ставке, причем она может как пойти вниз, так и вверх. Но зато разрешены досрочные взносы, и даже полное погашение.
Тут вот какая засада - ставка может и вырасти, и платить станет тяжело (но может и упасть). Зато есть некая приятность, с течением времени из-за инфляции сумма становится все менее значительной, и в итоге человек может ее все погасить не дожидаясь окончания срока. (Грубо говоря лет за 10-15 зарплата удвоится просто из-за инфляции).
Ну вот, если люди будут досрочно гасить займы, то банки будут в итоге зарабатывать меньше, чем ожидали. Вот они и дергаются.
С фиксированой ставкой-то это игра в какой-то мере, и для банка тоже. Ставка пойдет вверх (мало ли какие дела в стране), тут она фиксированная, не поменяешь, и человек тоже в приличном выигрыше оказывается, а банк в убытке.
Поэтому они хотят возместить это запретом на раннюю выплату, чтобы клиенты сидели и платили весь срок.
С чем их надо послать нахрен

Петух тоже думал....

_________________
Все люди являются носителями интеллекта. Но некоторые бессимптомно (С)

это хорошо или плохо?

грабят ли народ?

_________________
Для русских деньги далеко не главное. Cправедливость, достоинство, порядочность, наши главные ценности. (форумный бобер mas)