Перспективы рынка недвижимости Москвы

Была у меня распашонка в КОПЭ на Братиславской 61 метр с лоджией. Но маловата показалась. Я в трешку неподалеку перебрался 89 метров доплатив 9600 долларов. Тут поуютнее и попросторнее.[/quote]

Бугага... последний номер на Братиславской - 34к2... минСтець - ты? перелогинься...[/quote]
Я в курсе. Площадь квартиры 61 метр. Дом номер 21 корпус 1 рядом с Собесом.[/quote]

Отбой, он настоящий.. соседями почти были - у меня Новомарьинская 18.

_________________
давайте будем просто бомбить хохлов

Ну я бы учел еще стоимость аренды жилья в Москве. При весьма высоком спросе, между прочим. Вполне себе окупает затраты на покупку и при нынешних ценах.

Пару-тройку лимонов добавить и можно трешку в новостройке приличной взять на старте продаж. Сейчас есть в Москве из чего выбрать.

Обычные 5%. Как инвестиции не очень, просто банально нет других финансовых инструментов.

Распашонки-двушки в КОПЭ аналогичны распашонкам-двушкам в П44, и проигрывают распашонкам-двушкам в П44Т.. 13 метровая кухня объективно лучче 10-метровой..

_________________
давайте будем просто бомбить хохлов

Ну так и КОПЭ сколько лет... )))

Хотя у меня была однуха в П44Т. Просто ржал, когда понял, что это вылитая однуха в девятиэтажке времен раннего Брежнева (не помню название проекта). )))

Кстати, я не понимаю дебилов-застройщиков, которые упорно пихают отдельные кухни. Их мать, вот взял я квартиру в Тушино, но почему там не спальня на месте кухни? У них головы вообще не работают? Могу понять, когда старый проект, но это же индивидуалка.

Пару-тройку лимонов добавить и можно трешку в новостройке приличной взять на старте продаж. Сейчас есть в Москве из чего выбрать.[/quote]

Лучший инвестиционный проект в Москве сейчас - жк Домашний.. меньше 100тыров за квадрат.

_________________
давайте будем просто бомбить хохлов

Да-с.. кухня там полное г... уж лучче п44

_________________
давайте будем просто бомбить хохлов

Не, я вторичку перевожу только во вторичку. Минимизирую риски. Взял две однухи в КОПЭ свежее.

Кстати, я ее за 5,45 залепил. Новая хозяйка пытается сейчас продать за 4,9. Так и не понял, зачем она купила у меня.

Лоханулась.. "не всем forex одинаково полезен"

_________________
давайте будем просто бомбить хохлов

Я из квартиры сделал конфетку на продажу. Новостройка, но с приличным ремонтиком (450 тысяч, не очень-то и много). Потому она и продалась. )))

[quote="mup"]
А я влажу только в новостройки на начальной стадии, но надежные. Вторички не беру вообще. Риски бодрят.

Тут дело в том, что у меня есть вторичка (покупал, когда в забугорье зарабатывал). Аренда дает деньги, так как доходы от первички я трачу только на смену авто, не более. А работа приносит реальные копейки, я ради прикола промышляю. ))

Только не в москве, потому что туда вся Россия сползается. Московский рынок перенасытится последним в стране.

Внутри мкадья- да, а вот замкадные типа Москва я бы рекомендовал сливать.
Только тссс.

Да все приезжие квартиры за мкадом покупают - там дешевле! )))

Верно. Только рано или поздно они поймут, во что вляпались. )))

И что с ними ужасного произойдёт?

Там безумный навес. Банально цены могут упасть. И очень сильно. Нет ничего нормального в том, что однуха в П44Т стоит как однуха в реальной Москве.