Wal писал(а):
А ты вот спроси реальных англичан, англосаксов которые. Они вежливые, ответят. Хотя некоторые могут и в морду.
С точки зрения коренных, часть этих "понаехалов" станет реальными британцами в поколении третьем. А часть - никогда.
Это не значит, что с ними не будут общаться. Будут конечно. Но чужими они все равно останутся. У англосаксов ксенофобия почище эстонцев. Просто они более цивильные.
Бу-га-га-га… балбес, англасаксы сами “понаехавшие”. Поинтересуйся лучше кто такие англы, кто такие саксы и почему они воевали с бритами.
Wal писал(а):
Ой как врать-то нехорошо. Или это в брянском бизнесе так принято?
Да, пардон за невнимательность, 49% от 20 до 24 лет, к 30 годам 8%.
Но этот факт, абсолютно, не меняет общей картины, в которой ты обосрался со своим утверждением, что после школы в возрасте 18 лет они поголовно уходят из родительского дома и становятся финансово независимыми. Данное обстоятельство скорее подтверждает мои предположения о том, что именно в этот временной отрезок они и делают свои первые накопление на ипотечный взнос. И к 30 годам 30% из них будут проживать уже в собственных (условно) домах, а к 34 годам, как правило, половина.
http://www.propertyreporter.co.ukWal писал(а):
Да, школу они заканчивают в 18 лет, на 19м году жизни. И на твоей же картиночке видно - к 20 годам без чуть половина уже живет отдельно. Но ведь существенная доля 20ти летних еще учится далее.
С ручника снимись, ты тормозишь... Или ты в игру играешь "стакан на половину полон или на половину пуст"? На моей картинке видно, что в возрасте от 20 до 24 ровно половина из них проживает со своими родителями.
Wal писал(а):
Ну ты крут! Может тебя нанять за меня поработать, пока я отдыхать поеду? Чего тебе, за пару часов все узнаешь, чему я учился десятилетиями, и вперед. Ты же у нас универсальный гений, Леонардо да Брянчи суровых лесов.
Бу-га-га-га... Ну, ты же сам утверждал, что для тебя не возможно разобраться в ипотечных тонкостях за пару часов? И на это у тебя ушло пару десятков лет.
Wal писал(а):
Они и у нас есть.
Только вот тебе похоже невдомек, что это все-таки разные банки.
И в каждой стране они работают в условиях другой юрисдикции. И по правилам и законам именно этой страны, а не родительской.
А поскольку правовая система России и Островного Королевства все же заметно различается, то различаются и банковские дела. Что-то делается одним способом, что-то другим. И твой российский опыт далеко не всегда буквально транслируется за границу.
Разные, они только в размерах платежей. Во всём остальном они такие же.
Вот, к примеру, сравнение банковских систем сделанное заместитель председателя правления «Абсолют банка» Иваном Анисимовым.
«Разница между российской и европейской банковской системой заключается только в одном нуле» У нас председатель правления на подобные вопросы всегда правильно говорит, что сильной разницы между российской банковской системой и европейской нет, она заключается лишь в одном нуле: их банковской системе 200 лет, а нашей — 20.http://www.ipocred.ruWal писал(а):
Естественно с добропорядочными.
Однако же максимальная сумма займа будет определяться именно банком (если заемщик хочет максимума). И не по этому веб-калькулятору.
Банк, вообще, будет определять получишь ты кредит или нет. А какого размера будет данный заём, зависит от финансового состояния получателя. Если он в калькуляторе, графу доходы, заполнил реальными цифрами, которые сможет подтвердить документально, то в положительном для себя исходе может не волноваться.
Повнимательней будь, ты уже повторяешься.
Wal писал(а):
Да, блин, брянская культура в расцвете и ассортименте. Все ж близость к хохляндии сказывается, похоже.
)))))) Дурак, другой бы на моём месте уже давным-давно, вообще, прекратил с тобой всякое общение, а я вот видишь тебя просвещаю, по мере сил. Видишь сколько ты уже нового и полезного для себя открыл... и заметь совершенно бесплатно.
Wal писал(а):
О! Я-то понимаю.
А ты-то это понимал, когда заявлял, что от возраст заемщика никак на максимальную возможную сумму не влияет? Тебе твои слова процитировать?
Или там у тебя межушная мозоль не дает возможности сообразить, что возраст имеет прямое влияние на максимальный срок кредита??
У тебя опять временная амнезия началась. Я с самого начала утверждал, что если срок погашения не превышает 65 лет, у заемщика никаких трудностей в получении не возникнет. Или у тебя с пониманием прочитанного очень сложно?
Wal писал(а):
Потому что я это не говорил.
Вот это открытие.
Wal писал(а):
Так вот, человек, познавший все тонкости жилищного вопроса в Королевстве. Расскажи нам, является ли человек (пусть житель Британии, не иностранец), купивший квартиру в Лондоне, ее собственником? И если да, то в каком смысле, а если нет, то почему?
Бу-га-га-га... Что, эксперт доморощенный, для себя в википедии фригольд открыл?
Вот тебе словарь терминов, применяемый на рынке недвижимости в Великобритании
Lease – аренда, договор аренды
Leasehold – владение на правах аренды, арендованное имущество
Freehold – фригольд, земельное владение в полной собственности
Freeholder – фригольдер, свободный землевладелец, свободный собственник
Landlord/Lessor – хозяин, владелец сдаваемого дома или квартиры, домовладелец, сдающий квартиры, арендодатель
Tenant/Lessee – арендатор, съемщик, временный владелец
Tenancy – владение на правах аренды, арендованная собственность, аренда помещения
Long tenancy – долгосрочная аренда
Tenancy at will – бессрочная аренда, прекарное владение
Assured tenancy – застрахованное арендованное имущество
Ground rent – земельная рента, арендная плата за землю, плата за аренду земельного участка
Peppercorn (zero) ground rent – нулевая арендная плата за землю
Service charges – плата за обслуживание, расходы на техническое обслуживание, стоимость технического обслуживания
Managing agent – агент-распорядитель, агент-управляющий, доверенное лицо
Building insurance – страхование здания
Sinking fund/Reserve fund – фонд погашения (задолженности), резервный фонд
To evict – выселить
To sublet – передавать в субаренду, сдать на правах субаренды
Mortgage – закладная, ипотечный кредит
Council tax – муниципальный налог
Stamp Duty Land Tax – гербовый сбор по сделкам с недвижимостью
Enfranchisement – превращение арендной земли в собственную
Seisin – владение земельной собственностью, владение движимым/недвижимым имуществом
Livery of seisin – ввод во владение, передача владения
Conveyancer – юрист, занимающийся операциями по передаче недвижимости; адвокат, готовящий документы о передаче прав собственности
Repossession – вступление собственника во владение имуществом арендатора-должника
Capital gains tax – налог на доход от прироста капитала
Asking price – первая цена, называемая продавцом; начальная цена
Gazumping – незаконное повышение цены на вновь построенный дом (против первоначальной договорной)
Contents insurance – страхование домашнего имущества
Вот тебе практическое руководство приобретения недвижимости там же.
http://www.russianlondon.comВот когда изучишь всё досконально, многие вопросы, которые тебе хотелось бы задать отпадут сами собой.
))))))))))) Экзаменатор хренов.