Автор |
|
Telepuz
|
#141
28.03.16, 12:23
|
|
Старожил |
|
Регистрация: 06.01.2016 Сообщения: 6536 Благодарил (а):
55 раз.
Поблагодарили:
76 раз.
|
Префект писал(а): :rzach: Бобры, а может быть вы, просто, путаете средний класс со средне зарабатывающим западным индивидуумом, и поэтому у вас такой сумбур в сознании? Так это далеко не одно и тоже. Бобры точно никогда не спутают воинствующих дилетантов с калькуляторм и гуглем (и все) со специалистами вот таких международных компаний в сфере недвижимости и т.п. http://www.jll.co.uk/united-ki ... en-gbhttp://www.lloydsbankinggroup. ... ifax/
|
|
|
|
Префект
|
#142
28.03.16, 12:36
|
|
Регистрация: 23.12.2014 Сообщения: 1834 Благодарил (а):
0 раз.
Поблагодарили:
39 раз.
|
Telepuz писал(а): Префект писал(а): :rzach: Бобры, а может быть вы, просто, путаете средний класс со средне зарабатывающим западным индивидуумом, и поэтому у вас такой сумбур в сознании? Так это далеко не одно и тоже. Бобры точно никогда не спутают воинствующих дилетантов с калькуляторм и гуглем (и все) со специалистами вот таких международных компаний в сфере недвижимости и т.п. http://www.jll.co.uk/united-ki ... en-gbhttp://www.lloydsbankinggroup. ... ifax/ Я уже было подумал дегенерат ссылку нашёл своего бреда. Объясни, дебил, для чего ты свои ссылки привёл? Даун ушастый ты хоть прочитать их в состоянии?
|
|
|
|
Telepuz
|
#143
28.03.16, 12:40
|
|
Старожил |
|
Регистрация: 06.01.2016 Сообщения: 6536 Благодарил (а):
55 раз.
Поблагодарили:
76 раз.
|
Префект писал(а): Telepuz писал(а): Префект писал(а): :rzach: Бобры, а может быть вы, просто, путаете средний класс со средне зарабатывающим западным индивидуумом, и поэтому у вас такой сумбур в сознании? Так это далеко не одно и тоже. Бобры точно никогда не спутают воинствующих дилетантов с калькуляторм и гуглем (и все) со специалистами вот таких международных компаний в сфере недвижимости и т.п. http://www.jll.co.uk/united-ki ... en-gbhttp://www.lloydsbankinggroup. ... ifax/ Я уже было подумал дегенерат ссылку нашёл своего бреда. Объясни, дебил, для чего ты свои ссылки привёл? Даун ушастый ты хоть прочитать их в состоянии? Тебе ссылки с переводами даны выше. Ищи, "профи по Лондонской недвижимости"
|
|
|
|
Префект
|
#144
28.03.16, 12:42
|
|
Регистрация: 23.12.2014 Сообщения: 1834 Благодарил (а):
0 раз.
Поблагодарили:
39 раз.
|
Ссылку ищи со своим высером, опездол малолетний.
|
|
|
|
Telepuz
|
#145
28.03.16, 12:46
|
|
Старожил |
|
Регистрация: 06.01.2016 Сообщения: 6536 Благодарил (а):
55 раз.
Поблагодарили:
76 раз.
|
Префект писал(а): :lol: Ссылку ищи со своим высером, опездол малолетний. Все уже и ссылки видили и прочитали и твои "расчеты", достаточно чтобы ржать над тобой, "специалистом по лондонской недвижимости"
|
|
|
|
Wal
|
#146
28.03.16, 12:46
|
|
Регистрация: 18.08.2014 Сообщения: 22856 Откуда: от верблюда Благодарил (а):
24 раз.
Поблагодарили:
672 раз.
|
Префект писал(а): А почему обязательные выплаты не 500 фунтов и срок погашения не 5 лет? Потому что я более адекватно представляю эту ситуацию, хотя бы потому что поварился в этом супе очень долго.Можно и 35 лет, но... банки теперь не любят давать деньги, когда срок займа растягивается в пенсионный возраст. После ужесточения банковских условий по всему миру после 2008 года ипотеку давать стали намного аккуратнее Префект писал(а): Считаешь ли ты, что среднему лондонцу, для приобретения жилья в ипотеку, нужно 26 лет копить на первый взнос? Смотря какое жилье. Если какую задрипаную студию на перекрестке всех дорог - нет не надо. Обычно люди идут на покупку жилья после свадьбы (т.е. не просто совместного проживания, а именно обязательства и создания семьи) и ожидания потомства. Второе почти обязательное условие - не просто достаточный заработок, но условие постоянной надежной работы, не временной, не сезонной, не контратной на время, никакого фриланса, понятно. Дело в том, что до этого людям приходится часто переезжать, и поэтому покупка жилья имеет мало смысла. С точки зрения банка _тоже_ очень важно наличие постоянного надежного дохода на годы вперед. Поэтому банк требует подтверждение этого - документы от работодателя и т.д. Доход средний и выше достигается далеко не в молодом возрасте, где-то к середине карьеры. Поэтому на покупку жилья идут уже не молодые люди, только после универов. техникyмов. Когда уже с работой все устойчиво. Вот такой _средний лондонец_ может купить жилье, но он уже не хочет студию, или живопырку на шоссе. Ему нужен нормальный дом (не в смысле отдельное строение), где можно растить детей, в хорошем районе с хорошими школами, парками и т.д. А вот там жилье оказывается такому среднему лондоцу не по карману Префект писал(а): У меня складывается такое впечатление, что ты вообще не понимаешь о чём идёт спор. Я отлично понимаю о чем идет спор. Хотя бы потому что живу в одном из самых дорогих городов мира. И у меня есть взрослые дети, которым сейчас вот также очень трудно обеспечить себя жильем. И, скорее всего, без моей помощи даже будет невозможно.
|
|
|
|
Префект
|
#147
28.03.16, 13:16
|
|
Регистрация: 23.12.2014 Сообщения: 1834 Благодарил (а):
0 раз.
Поблагодарили:
39 раз.
|
Wal писал(а): Потому что я более адекватно представляю эту ситуацию, хотя бы потому что поварился в этом супе очень долго.Можно и 35 лет, но... банки теперь не любят давать деньги, когда срок займа растягивается в пенсионный возраст. После ужесточения банковских условий по всему миру после 2008 года ипотеку давать стали намного аккуратнее Программное обеспечение калькулятора не позволяем ввод нереалистичных цифр, оно попросту не выдаст расчёт. И если погашение кредита не выходит за рамки достижения заёмщика 65 летнего возраста, никаких вопросов у банка не возникнет. Wal писал(а): Смотря какое жилье. Если какую задрипаную студию на перекрестке всех дорог - нет не надо. И снова это словоблудие ни о чём. Wal писал(а): Я отлично понимаю о чем идет спор. Хотя бы потому что живу в одном из самых дорогих городов мира. И что ты этим хотел сказать? Самолюбованием здесь занимаешься? Wal писал(а): И у меня есть взрослые дети, которым сейчас вот также очень трудно обеспечить себя жильем. И, скорее всего, без моей помощи даже будет невозможно. И опять пустословие. Просто назови годовой доход твоих детей и место их проживания. А на что они смогут рассчитывать я и без тебя определю. Или это такой тонкий намёк, что я не совсем знаком, с западной действительностью? Это напрасное занятие. Побывал я в разных странах, уж точно не меньше тебя. И с тем как там всё устроено и функционирует знаком не понаслышке.
|
|
|
|
Wal
|
#148
28.03.16, 14:10
|
|
Регистрация: 18.08.2014 Сообщения: 22856 Откуда: от верблюда Благодарил (а):
24 раз.
Поблагодарили:
672 раз.
|
Префект писал(а): Программное обеспечение калькулятора не позволяем ввод нереалистичных цифр, оно попросту не выдаст расчёт. И если погашение кредита не выходит за рамки достижения заёмщика 65 летнего возраста, никаких вопросов у банка не возникнет. Ну и зачем же говорить неправду? Калькулятор по Вашей ссылке вообще возраст не спрашивает Он вообще банком для грубой оценки дан. На месте банк собирает куда больше информации. Я же упомянул например кредитные карты. Префект писал(а): И что ты этим хотел сказать? Самолюбованием здесь занимаешься? Никакого самолюбования, ничего в этом хорошего нет, даже очень наоборот - масса проблем из этого Префект писал(а): Или это такой тонкий намёк, что я не совсем знаком, с западной действительностью? Это напрасное занятие. Побывал я в разных странах, уж точно не меньше тебя. И с тем как там всё устроено и функционирует знаком не понаслышке. Это не тонкий, а очень толстый намек. Одно дело побывать. Я тоже много где бывал. И совсем другое дело жить, работать, платить налоги, покупать-продавать жилье, растить детей. И не год-два, а десятилетия. Да еще не в одной стране (чтобы ньюансы лучше заметны были).
|
|
|
|
Джина
|
#149
28.03.16, 14:22
|
|
Королева флуда |
|
Регистрация: 18.08.2014 Сообщения: 38095 Откуда: Харьков Благодарил (а):
2012 раз.
Поблагодарили:
3002 раз.
|
Короче говоря, делаем вывод - Европы нет ((( Это обман зрения. Городов нет, там никто не живет
_________________ На майдане свободы нет!
|
|
|
|
Telepuz
|
#150
28.03.16, 14:26
|
|
Старожил |
|
Регистрация: 06.01.2016 Сообщения: 6536 Благодарил (а):
55 раз.
Поблагодарили:
76 раз.
|
Джина писал(а): Короче говоря, делаем вывод - Европы нет ((( Это обман зрения. Городов нет, там никто не живет Живут и даже население (вместе с затратами на него) увеличивается!
|
|
|
|
Префект
|
#151
28.03.16, 15:29
|
|
Регистрация: 23.12.2014 Сообщения: 1834 Благодарил (а):
0 раз.
Поблагодарили:
39 раз.
|
Wal писал(а): Ну и зачем же говорить неправду? А в чём заключается моя ложь? Конкретнее пожалуйста? Ответ про возраст был мною дан, на заявленные тобою якобы проблемы, вызванные пенсионным возрастом. Wal писал(а): Никакого самолюбования, ничего в этом хорошего нет, даже очень наоборот - масса проблем из этого А что это по-твоему? Со стороны именно так это всё и выглядит. Пишешь общие фразы ни о чём. От вопросов постоянно уходишь. Ну, что ж мы не гордые, можем и ещё раз спросить. Считаешь ли ты, что среднему лондонцу, для приобретения жилья в ипотеку, нужно 26 лет копить на первый взнос? Считаешь ли ты, что средний лондонец начинает покупку жилья от 600 000 тысяч? Считаешь ли ты, заполненные мною поля в калькуляторе не верными? Wal писал(а): Это не тонкий, а очень толстый намек. Одно дело побывать. Я тоже много где бывал. И совсем другое дело жить, работать, платить налоги, покупать-продавать жилье, растить детей. И не год-два, а десятилетия. Да еще не в одной стране (чтобы ньюансы лучше заметны были). Умник, у меня в Лондоне дочь обучение проходила, и с жилищным британским вопросом мне пришлось познакомиться очень близко, ибо я по-отцовски предполагал, что она своё будущее видит за российскими пределами. Но вопреки родительским наставлениям, она выбрала российское министерство. Тоже страдает некоторым бобризмом. Так что ты эту свою надменность с намёками, оставь пожалуйста при себе. Кстати, о доходах своих детей и месте их проживания ты так и не ответил. И у меня вообще закрадывается сомнения, что ты являешься тем, за кого себя выдаёшь. Я вот хоть сам и не любитель фотографировать, но очень любил смотреть на Лондон глазами дочери. Кстати сама доча
|
|
|
|
Джина
|
#152
28.03.16, 15:33
|
|
Королева флуда |
|
Регистрация: 18.08.2014 Сообщения: 38095 Откуда: Харьков Благодарил (а):
2012 раз.
Поблагодарили:
3002 раз.
|
Неа... Неправда твоя. Там никто не живет )))
_________________ На майдане свободы нет!
|
|
|
|
Wal
|
#154
28.03.16, 16:16
|
|
Регистрация: 18.08.2014 Сообщения: 22856 Откуда: от верблюда Благодарил (а):
24 раз.
Поблагодарили:
672 раз.
|
Префект писал(а): А в чём заключается моя ложь? Конкретнее пожалуйста? Ответ про возраст был мною дан, на заявленные тобою якобы проблемы, вызванные пенсионным возрастом. Ох, вздохнул... Ты сказал, что калькулятор сам учитывает возможность залезания в пенсионный возраст и не даст аппликанту этого сделать. Это неправда. Калькулятор, на который _ты сам_ дал ссылку, возраст вообще не спрашивает. Соответственно, не может учитывать возможность попадания в пенсионный период. Я, например, это сделал лехко, поставив срок, залезающий для меня лично в пенсионный возраст. И ничего, калькулятор это сглотнул и не поморщился. Так что ты сказал неправду. Префект писал(а): стати, о доходах своих детей и месте их проживания ты так и не ответил. И у меня вообще закрадывается сомнения, что ты являешься тем, за кого себя выдаёшь. Я не собираюсь рассказывать финансовые и персональные детали третьих лиц, и уж тем более своих детей. Я просто сказал, что в текущих условиях им, молодым, очень трудно обзавестись первым своим жильем. И рента и цены очень поднялись в последние год-два-три. Префект писал(а): И у меня вообще закрадывается сомнения, что ты являешься тем, за кого себя выдаёшь Ты можешь подозревать, что хочешь. Твоя воля, прислушаться к моим словам или нет. Я тебя и не надеюсь переубедить, пишу для других читателей. Префект писал(а): Умник, у меня в Лондоне дочь обучение проходила, и с жилищным британским вопросом мне пришлось познакомиться очень близко, Неужели ты взял там заем и купил ей жилье?? Префект писал(а): Считаешь ли ты, что среднему лондонцу, для приобретения жилья в ипотеку, нужно 26 лет копить на первый взнос?
Считаешь ли ты, что средний лондонец начинает покупку жилья от 600 000 тысяч? Нет, конечно, не за 600 тысяч. Средняя цена _дома_ в лондоне порядка 250 тысяч фунтов, а терассы/квартиры ~160-180 тысяч. Вот на терассу/квартиру средний лондонец и целится. Ну пусть одиночка (мы же смотрим одну зарплату) возьмет что-то попроще, за 100-110 тысяч (я привел ссылку, что самая дешевая студия в боро была 98 тысяч, студия, подчеркну. Это вот сейчас, в конце марта) С зарплатой в 22 тыс в год до налогов требуется сильно-сильно ужаться чтобы накопить 10-11 тысяч минимального депозита. Плюс еще 3-4 тысячи обязательных расходов сверху. В тех же боро, что ты приводил 2 спаленная квартира (такая же как для покупок) стоит ~1200-1500 в месяц (не считая коммуналки), т.е. 14-18 тысяч в год. Пусть в среднем остается тогда 6 тысяч на расходы, и ни в чем себе не отказывай, т.е. 500 в месяц. А ведь мы еще и налоги не учли. С 22 тысяч (-10 тыс безналоговых), остается 12 - 20% налог. т.е.2 тысячи 400. Т.е. всего-то остается 3 тысячи 600 фунтов в год. Т.е. 300 в месяц. 75 в неделю. Из которых надо заплатить за регистрацию автомобиля, плюс страховку, электричество, газ, разную связь и т.д. дома. Сколько уходит на дорогу до работы? Вот теперь и считай, как долго среднему лондонцу надо копить 13-15 тысяч фунтов, чтобы купить свое жилье. Теоретически возможно, а практически? Да, нахрена ты картинок понавесил? Для этого бесполитики есть. Я свои там вешал, да и все другие.
|
|
|
|
Джина
|
#155
28.03.16, 16:19
|
|
Королева флуда |
|
Регистрация: 18.08.2014 Сообщения: 38095 Откуда: Харьков Благодарил (а):
2012 раз.
Поблагодарили:
3002 раз.
|
Нет в жизне щастя (((
_________________ На майдане свободы нет!
|
|
|
|
Telepuz
|
#156
28.03.16, 16:21
|
|
Старожил |
|
Регистрация: 06.01.2016 Сообщения: 6536 Благодарил (а):
55 раз.
Поблагодарили:
76 раз.
|
Джина писал(а): Нет в жизне щастя ((( Ну почему же? Даже на Украине кому то есть. А тем, кто за счастьем стадом ходил на майданы, по ходу нет...
|
|
|
|
Джина
|
#157
28.03.16, 16:29
|
|
Королева флуда |
|
Регистрация: 18.08.2014 Сообщения: 38095 Откуда: Харьков Благодарил (а):
2012 раз.
Поблагодарили:
3002 раз.
|
Вообще-то я живу в своей квартире, а не в стройвагоне или арендованной однушке на четверых )))
_________________ На майдане свободы нет!
|
|
|
|
Префект
|
#158
28.03.16, 18:11
|
|
Регистрация: 23.12.2014 Сообщения: 1834 Благодарил (а):
0 раз.
Поблагодарили:
39 раз.
|
Wal писал(а): Ты сказал, что калькулятор сам учитывает возможность залезания в пенсионный возраст и не даст аппликанту этого сделать. Приведи мне ссылку где я о подобном писал? Wal писал(а): Калькулятор, на который _ты сам_ дал ссылку, возраст вообще не спрашивает. Соответственно, не может учитывать возможность попадания в пенсионный период. Я, например, это сделал лехко, поставив срок, залезающий для меня лично в пенсионный возраст. И ничего, калькулятор это сглотнул и не поморщился. Ты не находишь некоторых противоречий в собственном бреде. Wal писал(а): Я не собираюсь рассказывать финансовые и персональные детали третьих лиц, и уж тем более своих детей. Кто бы сомневался. Wal писал(а): Ты можешь подозревать, что хочешь. Твоя воля, прислушаться к моим словам или нет. Я тебя и не надеюсь переубедить, пишу для других читателей. Этим ответом ты только усилил мои подозрения. Wal писал(а): Неужели ты взял там заем и купил ей жилье?? У тебя что ещё и с русским языком не всё в порядке? Я же чёрным по белому написал, что она выбрала работу в Москве. Wal писал(а): Нет, конечно, не за 600 тысяч. Ну, вот видишь- можешь если захочешь. Wal писал(а): Средняя цена _дома_ в лондоне порядка 250 тысяч фунтов, а терассы/квартиры ~160-180 тысяч. Идиот, я уже написал для таких как ты, что, например, средний класс не имеет ничего общего со средне зарабатывающим гражданином. То есть британец со средним достатком не может себе позволить жильё в среднем ценовом диапазоне. Ну, то есть средняя цена в Москве на жильё равна 198 787 realty.dmir.ru, что означает стоимость квартиры в 100 м2 порядка 20 миллионов. А зарплата, даже не общероссийская, а московская равна 65 000 руб. bs-life.ru. В московских банках с тобой даже разговаривать не станут, не то чтобы обсуждать детали. Wal писал(а): С зарплатой в 22 тыс в год до налогов требуется сильно-сильно ужаться чтобы накопить 10-11 тысяч минимального депозита. Плюс еще 3-4 тысячи обязательных расходов сверху. Вот налоговый калькулятор http://www.netsalarycalculator.co.ukПосле всех вычетов остаётся 18 047 фунтов Вот коммуналка в Лондоне 127 фунтов в месяц = 1524В небольшом городке Британии 175 м2 с 5 спальнями = 385 фунтов в месяц. Рассказывает обо всём, даже о питании. Допустим, что этот молодой человек британец, живёт с родителями и имеет среднестатистическую зарплату. За сколько он по-твоему сможет накопить на первый взнос имея чистыми, после выплат коммуналки, 18047 - 1524 = 16 523 годового дохода. Да и не надо забывать, что в калькулятор вводятся данные о доходе, без всяких вычетов. Wal писал(а): Да, нахрена ты картинок понавесил? Что бы дать понять, что в отличии от тебя не являюсь дешёвым пистаболом, и знаю о чём говорю.
|
|
|
|
Префект
|
#160
28.03.16, 18:24
|
|
Регистрация: 23.12.2014 Сообщения: 1834 Благодарил (а):
0 раз.
Поблагодарили:
39 раз.
|
Telepuz писал(а): Тащусь со "специалистов", которые считают, что достаточно в интернете в какой то калькулятор пару цифр ввести и им сразу открывается истина... Обтекай клоун. Эксперт бля туалетный, по всем вопросам. Ни в какой теме больше не обосрался.?
Последний раз редактировалось Префект 28.03.16, 18:28, всего редактировалось 1 раз.
|
|
|
|
|
|