Автор |
|
Префект
|
#61
26.03.16, 23:22
|
|
Регистрация: 23.12.2014 Сообщения: 1834 Благодарил (а):
0 раз.
Поблагодарили:
39 раз.
|
Ипотека в России, на примере ВТБ 24 - первоначальный взнос 20% от стоимости недвижимости, 14 % ставка. Сроком до 30 лет. Средняя зарплата в России = 32 990 в месяц http://ru.tradingeconomics.comБерём похожую по параметрам квартиру в Москве. С таким же метражом, рядом с метро стоят порядка 25 – 50 миллионов. Возьмём самый дешёвый вариант с меньшими размерами. Москва М. Красносельская 800 м М. Комсомольская 700 м М. Бауманская 900 м Ольховская ул, 2А 4-к квартира, 117 м², 5/5 эт 17 500 000 руб. https://www.avito.ru Чтобы получить ипотеку на данную квартиру, вы должны будете заплатить 20% или 3 500 000 руб. У вас должен быть ежемесячный доход в 276 470 руб. При этом ежемесячный платёж составит 165 882 руб. ипотечный калькулятор А на что же может рассчитывать средний россиянин со своей зарплатой? А вот на что Только на 2 171 705 руб. То есть в Москве, за эти деньги, нельзя приобрести - НИЧЕГО.
Последний раз редактировалось Префект 26.03.16, 23:32, всего редактировалось 1 раз.
|
|
|
|
Префект
|
#62
26.03.16, 23:23
|
|
Регистрация: 23.12.2014 Сообщения: 1834 Благодарил (а):
0 раз.
Поблагодарили:
39 раз.
|
Есть хоть одна тема в которой это чудо не обосралось?
|
|
|
|
Префект
|
#63
26.03.16, 23:23
|
|
Регистрация: 23.12.2014 Сообщения: 1834 Благодарил (а):
0 раз.
Поблагодарили:
39 раз.
|
Вообще-то забавный головастик. Обкакается, быстренько отряхнётся и как ни в чём не бывало бодро дальше шагает.
|
|
|
|
Жигули
|
#64
26.03.16, 23:34
|
|
Ветеран |
|
Регистрация: 16.08.2014 Сообщения: 29343 Откуда: Тольятти Благодарил (а):
0 раз.
Поблагодарили:
384 раз.
|
Префект писал(а): :rzach: Ипотека в России, на примере ВТБ 24 - первоначальный взнос 20% от стоимости недвижимости, 14 % ставка. Сроком до 30 лет. Средняя зарплата в России = 32 990 в месяц http://ru.tradingeconomics.comБерём похожую по параметрам квартиру в Москве. С таким же метражом, рядом с метро стоят порядка 25 – 50 миллионов. Возьмём самый дешёвый вариант с меньшими размерами. Москва М. Красносельская 800 м М. Комсомольская 700 м М. Бауманская 900 м Ольховская ул, 2А 4-к квартира, 117 м², 5/5 эт 17 500 000 руб. Чтобы получить ипотеку на данную квартиру, вы должны будете заплатить 20% или 3 500 000 руб. У вас должен быть ежемесячный доход в 276 470 руб. При этом ежемесячный платёж составит 165 882 руб. ипотечный калькулятор А на что же может рассчитывать средний россиянин со своей зарплатой? А вот на что Только на 2 171 705 руб. То есть в Москве, за эти деньги, нельзя приобрести - НИЧЕГО. Берёте среднюю зарплату по России и делаете вывод, что в Москве на эти деньги нельзя брать ипотеку. Это называется передёргивание фактов. У нас, в Тольятти, продают дома 100 кв. м без отделки с землёй 6 соток за 1млн. 700 тыс. рублей. А квартиры в новостройках можно купить за 2 млн. рублей. И ипотека в новостройках - это 10,5%, а не 14%.
|
|
|
|
Префект
|
#65
26.03.16, 23:58
|
|
Регистрация: 23.12.2014 Сообщения: 1834 Благодарил (а):
0 раз.
Поблагодарили:
39 раз.
|
Жигули писал(а): Берёте среднюю зарплату по России и делаете вывод, что в Москве на эти деньги нельзя брать ипотеку. Это называется передёргивание фактов. У нас, в Тольятти, продают дома 100 кв. м без отделки с землёй 6 соток за 1млн. 700 тыс. рублей. А квартиры в новостройках можно купить за 2 млн. рублей. И ипотека в новостройках - это 10,5%, а не 14%. Для особо одарённых объясняю. Средне зарабатывающий британец, может себе позволить приобрести квартиру в столице. Семья из 2 человек - вообще не напрягаясь. А россиянин со средним заработком может только об этом мечтать.
|
|
|
|
Префект
|
#66
27.03.16, 00:00
|
|
Регистрация: 23.12.2014 Сообщения: 1834 Благодарил (а):
0 раз.
Поблагодарили:
39 раз.
|
Да, и дай ссылку на 10% по ипотеке?
|
|
|
|
Жигули
|
#67
27.03.16, 00:03
|
|
Ветеран |
|
Регистрация: 16.08.2014 Сообщения: 29343 Откуда: Тольятти Благодарил (а):
0 раз.
Поблагодарили:
384 раз.
|
Префект писал(а): Жигули писал(а): Берёте среднюю зарплату по России и делаете вывод, что в Москве на эти деньги нельзя брать ипотеку. Это называется передёргивание фактов. У нас, в Тольятти, продают дома 100 кв. м без отделки с землёй 6 соток за 1млн. 700 тыс. рублей. А квартиры в новостройках можно купить за 2 млн. рублей. И ипотека в новостройках - это 10,5%, а не 14%. Для особо одарённых объясняю. Средне зарабатывающий британец, может себе позволить приобрести квартиру в столице. Семья из 2 человек - вообще не напрягаясь. А россиянин со средним заработком может только об этом мечтать. Я рад за среднезарабатывающего британца. Только, что это мне даёт, это знание, что в какой-то стране ипотека дешевле?
|
|
|
|
Меркурий
|
#68
27.03.16, 00:07
|
|
Регистрация: 19.08.2014 Сообщения: 12356 Благодарил (а):
10 раз.
Поблагодарили:
418 раз.
|
ВиР писал(а): Да ну - бред какой-то! Дом развалится пока ипотеку выплачиваешь. Не верю! Если речь идет об отдельных частных домах, то их стоимость спекулятивная. Она мало отражает стоимость дома как постройки. Фактически это стоимость не строения, а стоимость места. То есть если дом разрушится, на этом месте можно построить другой и при этом банк практически ничего не проиграет. За сто лет владельцы дома выплатят первоначальную рыночную стоимость многократно. Да и за 25 уже выплачивают раза в два больше спекулятивной стоимости дома. С многоквартирными домами сложнее. Но банк тоже мало что проиграет. Постоят на этом месте новый дом. А жилец может потерять всё. Потому что его квартира может полностью обесцениться, если дом в аварийном стостоянии. В случае отдельного дома владелец теряет только небольшую часть стоимости участка с домом в случае его плохого состояния. Но стоимость самих участков в среднем довольно быстро растет. Поэтому в большинстве случаев для владельцев отдельных домов это хорошее вложение денег.
|
|
|
|
Жигули
|
#69
27.03.16, 00:15
|
|
Ветеран |
|
Регистрация: 16.08.2014 Сообщения: 29343 Откуда: Тольятти Благодарил (а):
0 раз.
Поблагодарили:
384 раз.
|
Префект писал(а): Да, и дай ссылку на 10% по ипотеке? Да, посмотрел, я отстал от ситуации. С 1 марта 2016 года подняли проценты на ипотеку на 1.5% Сейчас ипотека идёт по 11,9%-12%.
|
|
|
|
Telepuz
|
#70
27.03.16, 00:22
|
|
Старожил |
|
Регистрация: 06.01.2016 Сообщения: 6536 Благодарил (а):
55 раз.
Поблагодарили:
76 раз.
|
Префект писал(а): Жигули писал(а): Берёте среднюю зарплату по России и делаете вывод, что в Москве на эти деньги нельзя брать ипотеку. Это называется передёргивание фактов. У нас, в Тольятти, продают дома 100 кв. м без отделки с землёй 6 соток за 1млн. 700 тыс. рублей. А квартиры в новостройках можно купить за 2 млн. рублей. И ипотека в новостройках - это 10,5%, а не 14%. Для особо одарённых объясняю. Средне зарабатывающий британец, может себе позволить приобрести квартиру в столице. Семья из 2 человек - вообще не напрягаясь. А россиянин со средним заработком может только об этом мечтать. Дольше всего на квартиру в Европе придется копить жителям Лондона. Им необходимо 26 лет, чтобы собрать средства на первоначальный взнос в размере 10%за квартиру с одной спальней (площадь – около 50 кв. м). Такие данные приводятся в исследовании компании JLL. https://www.vedomosti.ru/realt ... ushki Англичане перешли на долгосрочную аренду .Британцы прощаются с надеждами однажды стать собственниками жилья. С каждым годом все меньше жителей Соединенного Королевства откладывают на покупку квартиры или дома. https://www.vedomosti.ru/realt ... -doma
|
|
|
|
Префект
|
#71
27.03.16, 00:37
|
|
Регистрация: 23.12.2014 Сообщения: 1834 Благодарил (а):
0 раз.
Поблагодарили:
39 раз.
|
Telepuz писал(а): Дольше всего на квартиру в Европе придется копить жителям Лондона. Им необходимо 26 лет, чтобы собрать средства на первоначальный взнос в размере 10%за квартиру с одной спальней (площадь – около 50 кв. м). Такие данные приводятся в исследовании компании JLL. https://www.vedomosti.ru/realt ... ushki Англичане перешли на долгосрочную аренду .Британцы прощаются с надеждами однажды стать собственниками жилья. С каждым годом все меньше жителей Соединенного Королевства откладывают на покупку квартиры или дома. https://www.vedomosti.ru/realt ... -doma Средняя зарплата британцаhttp://ru.tradingeconomics.comИпотечный калькуляторhttp://www.halifax.co.ukhttp://www.bbc.co.uk
|
|
|
|
Telepuz
|
#72
27.03.16, 00:53
|
|
Старожил |
|
Регистрация: 06.01.2016 Сообщения: 6536 Благодарил (а):
55 раз.
Поблагодарили:
76 раз.
|
Префект писал(а): Telepuz писал(а): Дольше всего на квартиру в Европе придется копить жителям Лондона. Им необходимо 26 лет, чтобы собрать средства на первоначальный взнос в размере 10%за квартиру с одной спальней (площадь – около 50 кв. м). Такие данные приводятся в исследовании компании JLL. https://www.vedomosti.ru/realt ... ushki Англичане перешли на долгосрочную аренду .Британцы прощаются с надеждами однажды стать собственниками жилья. С каждым годом все меньше жителей Соединенного Королевства откладывают на покупку квартиры или дома. https://www.vedomosti.ru/realt ... -doma Средняя зарплата британцаhttp://ru.tradingeconomics.comИпотечный калькуляторhttp://www.halifax.co.ukhttp://www.bbc.co.ukПредлагаешь верить тебе, а не компании JLL и ипотечному банку Halifax (подразделение Bank of Scotland, входит в Lloyds Banking Group)?
|
|
|
|
Префект
|
#73
27.03.16, 01:06
|
|
Регистрация: 23.12.2014 Сообщения: 1834 Благодарил (а):
0 раз.
Поблагодарили:
39 раз.
|
Telepuz писал(а): Дольше всего на квартиру в Европе придется копить жителям Лондона. Им необходимо 26 лет, чтобы собрать средства на первоначальный взнос в размере 10%за квартиру с одной спальней (площадь – около 50 кв. м). Такие данные приводятся в исследовании компании JLL. https://www.vedomosti.ru/realt ... ushki Англичане перешли на долгосрочную аренду .Британцы прощаются с надеждами однажды стать собственниками жилья. С каждым годом все меньше жителей Соединенного Королевства откладывают на покупку квартиры или дома. https://www.vedomosti.ru/realt ... -doma Бобры, вам кто-нибудь говорил, что вы откровенные идиоты. Я даже начинаю понимать, в некотором роде, Суркова и Кургиняна. Вас не зомбировать просто грешно. По твоей же ссылке Исследование JLL свидетельствует об увеличении разрыва между доходами и стоимостью жилья в британской столице: если номинальные зарплаты жителей Лондона выросли с 2005 г. на 15% (до 1950 фунтов стерлингов), то средняя стоимость жилья выросла почти вдвое, на 92%. В результате сегодня житель Лондона должен 26 лет откладывать по 10% от зарплаты в месяц для того, чтобы накопить на 10%-ный депозит от стоимости квартиры с одной спальней в центральной части города.до 1950 фунтов стерлингов – 10% = 195 фунтов в месяц 26 лет = 312 месяцев 312*195 = 60 840 фунтов Шестьдесят тысяч восемьсот сорок фунтов. Карл!!!Недвижимость в Британии Квартира в Шеффилде, Великобритания 100 м2 61 950 €http://prian.ruКвартира в Лидсе, Великобритания 100 м2 69 995 €http://prian.ruКвартира в Ноттингеме, Великобритания 100 м2 67 495 €http://prian.ru
|
|
|
|
Префект
|
#74
27.03.16, 01:08
|
|
Регистрация: 23.12.2014 Сообщения: 1834 Благодарил (а):
0 раз.
Поблагодарили:
39 раз.
|
Telepuz писал(а): Предлагаешь верить тебе, а не компании JLL и ипотечному банку Halifax (подразделение Bank of Scotland, входит в Lloyds Banking Group)? Предлагаю посчитать, идиот.
|
|
|
|
Telepuz
|
#76
27.03.16, 01:15
|
|
Старожил |
|
Регистрация: 06.01.2016 Сообщения: 6536 Благодарил (а):
55 раз.
Поблагодарили:
76 раз.
|
Префект писал(а): Telepuz писал(а): Предлагаешь верить тебе, а не компании JLL и ипотечному банку Halifax (подразделение Bank of Scotland, входит в Lloyds Banking Group)? Предлагаю посчитать, идиот. Все уже посчитали, причем профессионалы ихние, дурик Что такое покупательная способность тебе известно? Вот ее и посчитали.
|
|
|
|
Префект
|
#77
27.03.16, 01:17
|
|
Регистрация: 23.12.2014 Сообщения: 1834 Благодарил (а):
0 раз.
Поблагодарили:
39 раз.
|
Telepuz писал(а): Все уже посчитали, причем профессионалы ихние, дурик Что такое покупательная способность тебе известно? Вот ее и посчитали. Дегенерат, свои мозги нужно иметь, а не на чужие надеяться.
|
|
|
|
Telepuz
|
#78
27.03.16, 01:21
|
|
Старожил |
|
Регистрация: 06.01.2016 Сообщения: 6536 Благодарил (а):
55 раз.
Поблагодарили:
76 раз.
|
Префект писал(а): Telepuz писал(а): Все уже посчитали, причем профессионалы ихние, дурик Что такое покупательная способность тебе известно? Вот ее и посчитали. Дегенерат, свои мозги нужно иметь, а не на чужие надеяться. У меня то мозгов хватает, чтобы верить специалистам английского ипотечного банка и т.п. в вопросах ипотеки в Лондоне, а не лезть с таблицей умножения в вопросы, о которых я не имею ни информации, ни понятия, ни опыта
|
|
|
|
malia25
|
#79
27.03.16, 01:22
|
|
Ветеран |
|
Регистрация: 24.06.2015 Сообщения: 18897 Откуда: Калининград Благодарил (а):
240 раз.
Поблагодарили:
252 раз.
|
покупал хату в 2010-47 кв. 1500000 черный ключ, еще 200000 в ремонт вложил. автономка, плачу газ, вода, электричество и интернет. заебись себя чуствую-ипотеку не брал
_________________ Кто даст правильный ответ, тот получит десять лет.
|
|
|
|
Префект
|
#80
27.03.16, 01:26
|
|
Регистрация: 23.12.2014 Сообщения: 1834 Благодарил (а):
0 раз.
Поблагодарили:
39 раз.
|
Telepuz писал(а): У меня то мозгов хватает, чтобы верить специалистам английского ипотечного банка и т.п. в вопросах ипотеки в Лондоне, а не лезть с таблицей умножения в вопросы, о которых я не имею ни информации, ни понятия, ни опыта Держи, для общего просвещения, цены на квартиры в Лондоне, чудо в перьях. http://en-rus.co.ukТебе не надоело обсираться в каждой теме?
|
|
|
|
|
|