Москва. К чему приводит жлобство.

Отличная статья в коммерсанте. Просто как иллюстрация к чему приводит отсутствие регуляции, в виде НН и прочего.
http://kommersant.ru/doc/3094576



Грозит ли пустующим подмосковным районам новостроек превращение в своеобразные гетто? Специалисты умеренно пессимистичны.

"Происходить это будет так,— говорит Антонов.— Семье менеджера среднего звена (родом с Тамбовщины) с одним ребенком наконец-то удастся продать свою "микродвушку" где-нибудь в Балашихе по демпинговой цене семье трудового мигранта из южного зарубежья неограниченной численности и переселиться в границы МКАД. Средний уровень жизни в жилом комплексе будет падать. Через пару десятилетий — готовый проблемный район с разрушенной коммунальной инфраструктурой, наполовину заселенный безработными и маргиналами. Возможно и появление какой-либо национальной специфики".
===================================================

На самом деле происходить это будет не так.
И ГОРАЗДО быстрее.
Качество жизни в многоэтажных курятниках внутри МКАД тоже ниже плинтуса, если учесть все составляющие. Какой-то пригород выиграет, какой-то "детройтизируется". Тоже самое внутри Москвы.
Внутри Садового кольца еще будет ничего, а за его пределами - кому как повезет.

С одной стороны хорошо что у населения нет инструментов чтобы разместить свободные деньги.
Ибо если ебнет, так ебнет.
С другой стороны они размещают их в недвижке.
С третьей стороны почему то все считают что владение недвижкой всегда будет халявной.

Вот последнее и есть самая главная проблема.

Кстати, в Киеве похожая проблема, но там йопнет раньше.

Будет время, чтобы в Москве испугаться и подготовиться.

Но почему то негритянские гетто в нуйорке. И десятки миллионов негров сидят на вэлфере или получают талоны на еду

Точно по той же самой причине. Пик урбанизации пришелся на период отсутствия регуляции.

Хостелы переполнены мигрантами а новостройки пустуют.

А почему москвичей нигде не любят ?

Теоретики.
Пока что реальное гетто в подмосковье это недорасселенные постройки столетней давности. Ичсх без всякой урбанизации, менеджеров среднего звена и мигрантов.
Но их блин из Москвы не видно, урбанистам приходится рассуждать о ярких высотках.

Потому что в Москве жизни ритм высочайший, у жителей совершенно отличающаяся реакция на простые житейские проблемы или радости.
Россия гораздо медленнее.

Ну и что йопнула? Чо ты к нам тогда лезешь кода у тебя под боком десятки миллионов паразитов?

И все эти глобальные выводы сделаны "на основе загрузки сетей сотовых операторов"

А квартиры не продаются по другим причинам, в том же Московском, помнится, район новостроек построили, а выезд на Киевское ш. остался старый однополосный, и получилось что выходя из дома человек должен простоять час в пробке чтобы проехать 0,5 км, поэтому кто покупал на стадии строительства купили квартиры, деваться некуда, а новые не продаются, потому как узнают при покупке про транспортную проблему.
Уверен, что примерно такая же хрень и с другими перечисленными проблемными районами.

Не йопнуло. Произошел процесс трансформации.

Потому что пошли два встречных процесса:
- массовой застройки субурбий(пригородов) по ипотечным программам, комфортабельными коттеджами.
- и бэби-бум, когда в семьях среднего класса рождалось по 6-8 детей.

В результате американские города приобрели трехкольцевую струкруру - в центре свой Манхеттен - небольшой по размерам люксовый деловой центр, далее кольцо бедных криминальных кварталов застройки до 50-х, а потом одноэтажные Швейцарии.
Детройт, кстати, просто отличается тем, что у него свой "манхеттен" сожгли в 1968 году.

В России не бэби-бум, а наоборот, начинается демографическая яма.
Без определенных мер - йопнет.

В России точно также как в омериге. У вас мексы у нас узбеки. Не вижу большой Разницы

Забавный метод подсчета.
По статистике в МО в 1 квартире проживает 2,47 чел.
В новых квартирах, опять же по статистике, проживает 1,9.
Вот какой можно сделать вывод?
Молодые семьи? Молодежь отселяется от родителей?
Не-а, не угадали!
Коммерсант делает вывод, что 23% квартир пустует! Их надо доселить еще 0,57 человек, чтобы арифметика сошлась.

В России нет по 8 детей в коренных московских семьях.
И тогда мексов было мизер, как и прочих цветных мигрантов.
Процесс трансформации - это 50-70 годы.

Сколько мигрантов в Америке ? Без гражданства? Напомню Америка на первом месте в мире и далеко обгоняет Россию. Что касается 8 детей то их нет и в американских семьях.

россия без мигрантов загнётся,работать кроме них некому

Гыыы.
Вот эту цифру- 23%, собственно из носа выколупанную, Коммерсы складывают с цифрой сданных в аренду квартир.
Где они ее взяли? Непонятно.
Итого получается процент инвестиционных квартир.
При чем все эти феерические подсчеты применяются к жилью, сданному в 2015 году!

Наверное, авторы хотят как в СССР - на следующий день после получения ордеров, народ бежит заселяться.