Автор |
|
si123
|
#1
24.10.16, 21:34
|
|
Регистрация: 15.06.2015 Сообщения: 34468 Благодарил (а):
0 раз.
Поблагодарили:
165 раз.
|
Отличная статья в коммерсанте. Просто как иллюстрация к чему приводит отсутствие регуляции, в виде НН и прочего. http://kommersant.ru/doc/3094576Грозит ли пустующим подмосковным районам новостроек превращение в своеобразные гетто? Специалисты умеренно пессимистичны.
"Происходить это будет так,— говорит Антонов.— Семье менеджера среднего звена (родом с Тамбовщины) с одним ребенком наконец-то удастся продать свою "микродвушку" где-нибудь в Балашихе по демпинговой цене семье трудового мигранта из южного зарубежья неограниченной численности и переселиться в границы МКАД. Средний уровень жизни в жилом комплексе будет падать. Через пару десятилетий — готовый проблемный район с разрушенной коммунальной инфраструктурой, наполовину заселенный безработными и маргиналами. Возможно и появление какой-либо национальной специфики".=================================================== На самом деле происходить это будет не так. И ГОРАЗДО быстрее. Качество жизни в многоэтажных курятниках внутри МКАД тоже ниже плинтуса, если учесть все составляющие. Какой-то пригород выиграет, какой-то "детройтизируется". Тоже самое внутри Москвы. Внутри Садового кольца еще будет ничего, а за его пределами - кому как повезет.
|
|
|
|
si123
|
#3
24.10.16, 21:43
|
|
Регистрация: 15.06.2015 Сообщения: 34468 Благодарил (а):
0 раз.
Поблагодарили:
165 раз.
|
Санька писал(а): С одной стороны хорошо что у населения нет инструментов чтобы разместить свободные деньги. Ибо если ебнет, так ебнет. С другой стороны они размещают их в недвижке. С третьей стороны почему то все считают что владение недвижкой всегда будет халявной. Вот последнее и есть самая главная проблема.
|
|
|
|
si123
|
#4
24.10.16, 21:46
|
|
Регистрация: 15.06.2015 Сообщения: 34468 Благодарил (а):
0 раз.
Поблагодарили:
165 раз.
|
Кстати, в Киеве похожая проблема, но там йопнет раньше.
Будет время, чтобы в Москве испугаться и подготовиться.
|
|
|
|
Штирлиц
|
#5
24.10.16, 21:49
|
|
Регистрация: 28.05.2016 Сообщения: 27611 Откуда: Нерезиновая Благодарил (а):
70 раз.
Поблагодарили:
506 раз.
|
Но почему то негритянские гетто в нуйорке. И десятки миллионов негров сидят на вэлфере или получают талоны на еду
|
|
|
|
si123
|
#6
24.10.16, 22:02
|
|
Регистрация: 15.06.2015 Сообщения: 34468 Благодарил (а):
0 раз.
Поблагодарили:
165 раз.
|
Штирлиц писал(а): Но почему то негритянские гетто в нуйорке. И десятки миллионов негров сидят на вэлфере или получают талоны на еду Точно по той же самой причине. Пик урбанизации пришелся на период отсутствия регуляции.
|
|
|
|
Летчик-налетчик
|
#8
24.10.16, 22:10
|
|
Регистрация: 21.08.2016 Сообщения: 15153 Откуда: Москва Благодарил (а):
7145 раз.
Поблагодарили:
795 раз.
|
si123 писал(а): Отличная статья в коммерсанте
|
|
|
|
Frank
|
#9
24.10.16, 22:16
|
|
Регистрация: 31.07.2016 Сообщения: 1296 Благодарил (а):
0 раз.
Поблагодарили:
11 раз.
|
А почему москвичей нигде не любят ?
|
|
|
|
Швеллер
|
#10
24.10.16, 22:25
|
|
Регистрация: 19.08.2014 Сообщения: 4158 Благодарил (а):
80 раз.
Поблагодарили:
52 раз.
|
Теоретики. Пока что реальное гетто в подмосковье это недорасселенные постройки столетней давности. Ичсх без всякой урбанизации, менеджеров среднего звена и мигрантов. Но их блин из Москвы не видно, урбанистам приходится рассуждать о ярких высотках.
|
|
|
|
si123
|
#11
24.10.16, 22:26
|
|
Регистрация: 15.06.2015 Сообщения: 34468 Благодарил (а):
0 раз.
Поблагодарили:
165 раз.
|
Frank писал(а): А почему москвичей нигде не любят ? Потому что в Москве жизни ритм высочайший, у жителей совершенно отличающаяся реакция на простые житейские проблемы или радости. Россия гораздо медленнее.
|
|
|
|
Штирлиц
|
#12
24.10.16, 22:28
|
|
Регистрация: 28.05.2016 Сообщения: 27611 Откуда: Нерезиновая Благодарил (а):
70 раз.
Поблагодарили:
506 раз.
|
si123 писал(а): Штирлиц писал(а): Но почему то негритянские гетто в нуйорке. И десятки миллионов негров сидят на вэлфере или получают талоны на еду Точно по той же самой причине. Пик урбанизации пришелся на период отсутствия регуляции. Ну и что йопнула? Чо ты к нам тогда лезешь кода у тебя под боком десятки миллионов паразитов?
|
|
|
|
bootini
|
#13
24.10.16, 22:44
|
|
Старожил |
|
Регистрация: 27.08.2014 Сообщения: 7008 Благодарил (а):
676 раз.
Поблагодарили:
418 раз.
|
si123
Цитата: Отличная статья в коммерсанте. Просто как иллюстрация к чему приводит отсутствие регуляции, в виде НН и прочего. http://kommersant.ru/doc/3094576Грозит ли пустующим подмосковным районам новостроек превращение в своеобразные гетто? Специалисты умеренно пессимистичны.
"Происходить это будет так,— говорит Антонов.— Семье менеджера среднего звена (родом с Тамбовщины) с одним ребенком наконец-то удастся продать свою "микродвушку" где-нибудь в Балашихе по демпинговой цене семье трудового мигранта из южного зарубежья неограниченной численности и переселиться в границы МКАД. Средний уровень жизни в жилом комплексе будет падать. Через пару десятилетий — готовый проблемный район с разрушенной коммунальной инфраструктурой, наполовину заселенный безработными и маргиналами. Возможно и появление какой-либо национальной специфики".=================================================== На самом деле происходить это будет не так. И ГОРАЗДО быстрее. Качество жизни в многоэтажных курятниках внутри МКАД тоже ниже плинтуса, если учесть все составляющие. Какой-то пригород выиграет, какой-то "детройтизируется". Тоже самое внутри Москвы. Внутри Садового кольца еще будет ничего, а за его пределами - кому как повезет.
И все эти глобальные выводы сделаны "на основе загрузки сетей сотовых операторов" А квартиры не продаются по другим причинам, в том же Московском, помнится, район новостроек построили, а выезд на Киевское ш. остался старый однополосный, и получилось что выходя из дома человек должен простоять час в пробке чтобы проехать 0,5 км, поэтому кто покупал на стадии строительства купили квартиры, деваться некуда, а новые не продаются, потому как узнают при покупке про транспортную проблему. Уверен, что примерно такая же хрень и с другими перечисленными проблемными районами.
|
|
|
|
si123
|
#14
24.10.16, 22:47
|
|
Регистрация: 15.06.2015 Сообщения: 34468 Благодарил (а):
0 раз.
Поблагодарили:
165 раз.
|
Штирлиц писал(а): si123 писал(а): Штирлиц писал(а): Но почему то негритянские гетто в нуйорке. И десятки миллионов негров сидят на вэлфере или получают талоны на еду Точно по той же самой причине. Пик урбанизации пришелся на период отсутствия регуляции. Ну и что йопнула? Чо ты к нам тогда лезешь кода у тебя под боком десятки миллионов паразитов? Не йопнуло. Произошел процесс трансформации. Потому что пошли два встречных процесса: - массовой застройки субурбий(пригородов) по ипотечным программам, комфортабельными коттеджами. - и бэби-бум, когда в семьях среднего класса рождалось по 6-8 детей. В результате американские города приобрели трехкольцевую струкруру - в центре свой Манхеттен - небольшой по размерам люксовый деловой центр, далее кольцо бедных криминальных кварталов застройки до 50-х, а потом одноэтажные Швейцарии. Детройт, кстати, просто отличается тем, что у него свой "манхеттен" сожгли в 1968 году. В России не бэби-бум, а наоборот, начинается демографическая яма. Без определенных мер - йопнет.
|
|
|
|
Штирлиц
|
#15
24.10.16, 22:49
|
|
Регистрация: 28.05.2016 Сообщения: 27611 Откуда: Нерезиновая Благодарил (а):
70 раз.
Поблагодарили:
506 раз.
|
si123 писал(а): Штирлиц писал(а): si123 писал(а): Штирлиц писал(а): Но почему то негритянские гетто в нуйорке. И десятки миллионов негров сидят на вэлфере или получают талоны на еду Точно по той же самой причине. Пик урбанизации пришелся на период отсутствия регуляции. Ну и что йопнула? Чо ты к нам тогда лезешь кода у тебя под боком десятки миллионов паразитов? Не йопнуло. Произошел процесс трансформации. Потому что пошли два встречных процесса: - массовой застройки субурбий(пригородов) по ипотечным программам, комфортабельными коттеджами. - и бэби-бум, когда в семьях среднего класса рождалось по 6-8 детей. В результате американские города приобрели трехкольцевую струкруру - в центре свой Манхеттен - небольшой по размерам люксовый деловой центр, далее кольцо бедных криминальных кварталов застройки до 50-х, а потом одноэтажные Швейцарии. Детройт, кстати, просто отличается тем, что у него свой "манхеттен" сожгли в 1968 году. В России не бэби-бум, а наоборот, начинается демографическая яма. Без определенных мер - йопнет. В России точно также как в омериге. У вас мексы у нас узбеки. Не вижу большой Разницы
|
|
|
|
si123
|
#17
24.10.16, 23:02
|
|
Регистрация: 15.06.2015 Сообщения: 34468 Благодарил (а):
0 раз.
Поблагодарили:
165 раз.
|
Штирлиц писал(а): В России точно также как в омериге. У вас мексы у нас узбеки. Не вижу большой Разницы В России нет по 8 детей в коренных московских семьях. И тогда мексов было мизер, как и прочих цветных мигрантов. Процесс трансформации - это 50-70 годы.
|
|
|
|
Штирлиц
|
#18
24.10.16, 23:07
|
|
Регистрация: 28.05.2016 Сообщения: 27611 Откуда: Нерезиновая Благодарил (а):
70 раз.
Поблагодарили:
506 раз.
|
si123 писал(а): Штирлиц писал(а): В России точно также как в омериге. У вас мексы у нас узбеки. Не вижу большой Разницы В России нет по 8 детей в коренных московских семьях. И тогда мексов было мизер, как и прочих цветных мигрантов. Процесс трансформации - это 50-70 годы. Сколько мигрантов в Америке ? Без гражданства? Напомню Америка на первом месте в мире и далеко обгоняет Россию. Что касается 8 детей то их нет и в американских семьях.
|
|
|
|
|
|