For-UA - Форум всея Великия и Малыя и Белыя России :: Новые налоги на недвижимость шокируют россиян • Политика и экономика

копастить кажный вмие

По адресу не вариант?

пидрацык - л

фициклетка

бяка - вау

Кыцик

Цитата:

ВиР писал(а):

Цитата:

Теперь для жилой недвижимости стоимостью от 1,5 до 2 млн рублей действует ставка 0,7 %. Для квартир дороже 2,5 млн рублей – 1,5 %, эта ставка даже больше, чем для жителей столицы, рассказала Светлана Нащекина.

Я сегодня слышал что налог от 0,1 до 0,3%. Откуда взялась цифра 1,5%?

Налог на квартиры составляет 0.1%. За вычетом 20 кв.м общей площади. Налог на отдельные дома - 0.3%. За вычетом 50 кв.м общей площади. Базой является кадастровая оценка, которую можно посмотреть в росреестр.ру, введя в первую строку свой кадастровый номер. Кстати, сильно рекомендую. Жулят нехило, лепят в налоговое требование кадастр в несколько раз больше, чем указано в росреестре.

Налог на нежилые - определяется по двум пунктам. Один - "прочие". это 0.5%. Другой - те самые торгово-офисно-бытовые помещения. Ставка - до 2.2%, определяется субъектом федерации (проще говоря, местным муниципалитетом). К примеру, у меня - 1.5% за 2015, с увеличением до 2% в 2016.

Но! Это самый мутный пункт, потому что по нему такой ставкой облагаются объекты из списка, созданного муниципалитетами, и предоставляемого в федеральные органы. Получить этот список - задача, практически, невыполнимая.

Резюме. Список на коммерческую недвижимость всё равно не получите, так, хотя бы, проверяйте кадастровую стоимость.

Резюме 2. Ни о каких ставках 0.5-0.7-1.5 на жилую собственность в Законе ничего нет, потому тамбовцам - дорога в суд.

Кыцик дай прямую ссылку на росреестр где можно посмотреть оценку хаты... Че то не могу найти куда кадастровый номер забивать... И че делать если его не знаешь? По адресу не вариант?

Полезный налог. Цены на недвижимость сразу снижаются.

Полезный налог. Цены на недвижимость сразу снижаются. Но только вычетов не нужно и поднять его до 1% хотя бы. Цены на недвижимость у нас должны прийти в соответствие с зарплатами. А то средний россиянин должен по 50 лет копить на свою квартиру.

Лубенчанин писал(а):

Полезный налог. Цены на недвижимость сразу снижаются.

А с чего им снижаться? Покупателю точно так же придется платить новые налоги. Т.е., даже снижение цены на ставку налога "компенсирует" покупателю эту псевдо-выгоду. :crazy:

Разве что - перераспределение жилплощади от бедных к богатым. Эдакая "социальная выгода". :zed:

Кстати, для ТС, а также для игорько-подобных: новые ставки налога почти незаметно повысились на обычную жилплощадь (вопрос нескольких сотен рублей).

Не считая владельцев коммерческой недвижимости - проблемы только у владельцев земли. Но. Землевладельцы уже и в прошлом году платили по кадастру, так что, новые платежки им никаких новостей не принесли.

Тут смотрим номер по реестру и стоимость
Росеестр
тут налог
калькулятор

Ставки будут расти в течение ближайших пяти лет. Через пять лет налог станет в несколько раз большим.

У меня калькулятор показал 453 рубля за мою трешку... Я в шоке и в ужасе, прям как ТС...

Даже если допустить что у нас ставка 0,3% то получится 1360 рублей. В ГОД!!! Все, записываюсь в ПорнАСС :vata

Брать налог на накопления, которые большинство себе может позволить раз в жизни-это гомосятина.

Автор:	Кыцик [ 14.10.16, 22:39 ]
Заголовок сообщения:	Re: Новые налоги на недвижимость шокируют россиян
Кука писал(а): копастить кажный вмие Да, и для умного Куки: ставка налога на мои ЖИЛЫЕ объекты и на землю - четко соответствует закону, как и указанная в росреестре их кадастровая стоимость.

Автор:	Кыцик [ 14.10.16, 22:43 ]
Заголовок сообщения:	Re: Новые налоги на недвижимость шокируют россиян
RUS86 писал(а): По адресу не вариант? Лично я - не смог. По адресу (несмотря на все предоставленные окошки) - сайт росреестра почему-то сбрасывает запрос на этапе его "сформирования". Возможно, я что-то не так делал.

Автор:	Кука [ 14.10.16, 22:51 ]
Заголовок сообщения:	Re: Новые налоги на недвижимость шокируют россиян
пидрацык - л фициклетка бяка - вау

Автор:	Кыцик [ 14.10.16, 23:00 ]
Заголовок сообщения:	Re: Новые налоги на недвижимость шокируют россиян
Кука писал(а): пидрацык - л фициклетка бяка - вау Кука - казол.

Автор:	Лубенчанин [ 14.10.16, 23:00 ]
Заголовок сообщения:	Re: Новые налоги на недвижимость шокируют россиян
Полезный налог. Цены на недвижимость сразу снижаются. Но только вычетов не нужно и поднять его до 1% хотя бы. Цены на недвижимость у нас должны прийти в соответствие с зарплатами. А то средний россиянин должен по 50 лет копить на свою квартиру.

For-UA - Форум всея Великия и Малыя и Белыя России https://for-ua.info/

Новые налоги на недвижимость шокируют россиян https://for-ua.info/viewtopic.php?f=2&t=51938	Страница 5 из 30

Автор:	Татаромонгол [ 14.10.16, 23:05 ]
Заголовок сообщения:	Re: Новые налоги на недвижимость шокируют россиян
RUS86 писал(а): Кыцик Цитата: ВиР писал(а): Цитата: Теперь для жилой недвижимости стоимостью от 1,5 до 2 млн рублей действует ставка 0,7 %. Для квартир дороже 2,5 млн рублей – 1,5 %, эта ставка даже больше, чем для жителей столицы, рассказала Светлана Нащекина. Я сегодня слышал что налог от 0,1 до 0,3%. Откуда взялась цифра 1,5%? Налог на квартиры составляет 0.1%. За вычетом 20 кв.м общей площади. Налог на отдельные дома - 0.3%. За вычетом 50 кв.м общей площади. Базой является кадастровая оценка, которую можно посмотреть в росреестр.ру, введя в первую строку свой кадастровый номер. Кстати, сильно рекомендую. Жулят нехило, лепят в налоговое требование кадастр в несколько раз больше, чем указано в росреестре. Налог на нежилые - определяется по двум пунктам. Один - "прочие". это 0.5%. Другой - те самые торгово-офисно-бытовые помещения. Ставка - до 2.2%, определяется субъектом федерации (проще говоря, местным муниципалитетом). К примеру, у меня - 1.5% за 2015, с увеличением до 2% в 2016. Но! Это самый мутный пункт, потому что по нему такой ставкой облагаются объекты из списка, созданного муниципалитетами, и предоставляемого в федеральные органы. Получить этот список - задача, практически, невыполнимая. Резюме. Список на коммерческую недвижимость всё равно не получите, так, хотя бы, проверяйте кадастровую стоимость. Резюме 2. Ни о каких ставках 0.5-0.7-1.5 на жилую собственность в Законе ничего нет, потому тамбовцам - дорога в суд. Кыцик дай прямую ссылку на росреестр где можно посмотреть оценку хаты... Че то не могу найти куда кадастровый номер забивать... И че делать если его не знаешь? По адресу не вариант? Тут смотрим номер по реестру и стоимость Росеестр тут налог калькулятор

Автор:	Кыцик [ 14.10.16, 23:07 ]
Заголовок сообщения:	Re: Новые налоги на недвижимость шокируют россиян
Лубенчанин писал(а): Полезный налог. Цены на недвижимость сразу снижаются. А с чего им снижаться? Покупателю точно так же придется платить новые налоги. Т.е., даже снижение цены на ставку налога "компенсирует" покупателю эту псевдо-выгоду. Разве что - перераспределение жилплощади от бедных к богатым. Эдакая "социальная выгода".

Автор:	Nickey [ 14.10.16, 23:07 ]
Заголовок сообщения:	Re: Новые налоги на недвижимость шокируют россиян
Лубенчанин писал(а): Полезный налог. Цены на недвижимость сразу снижаются. Но только вычетов не нужно и поднять его до 1% хотя бы. Цены на недвижимость у нас должны прийти в соответствие с зарплатами. А то средний россиянин должен по 50 лет копить на свою квартиру. Да не снизятся цены. Строительство просядет и сильно.

Автор:	Кыцик [ 14.10.16, 23:13 ]
Заголовок сообщения:	Re: Новые налоги на недвижимость шокируют россиян
Кстати, для ТС, а также для игорько-подобных: новые ставки налога почти незаметно повысились на обычную жилплощадь (вопрос нескольких сотен рублей). Не считая владельцев коммерческой недвижимости - проблемы только у владельцев земли. Но. Землевладельцы уже и в прошлом году платили по кадастру, так что, новые платежки им никаких новостей не принесли.

Автор:	Лубенчанин [ 14.10.16, 23:15 ]
Заголовок сообщения:	Re: Новые налоги на недвижимость шокируют россиян
Кыцик писал(а): Лубенчанин писал(а): Полезный налог. Цены на недвижимость сразу снижаются. А с чего им снижаться? Покупателю точно так же придется платить новые налоги. Т.е., даже снижение цены на ставку налога "компенсирует" покупателю эту псевдо-выгоду. Разве что - перераспределение жилплощади от бедных к богатым. Эдакая "социальная выгода". Нищеброды начнут быстро избавляться от дорогих квартир по разумным ценам. Наступит рынок покупателя. Цены снизятся. Никак сейчас. По три года квартиру продают, но цену не сбросят. А если три года платить по 1% от рыночной стоимости?

Автор:	Нестор [ 14.10.16, 23:16 ]
Заголовок сообщения:	Re: Новые налоги на недвижимость шокируют россиян
Либерасты уже и ролик про это сняли. Явно хотят России навредить phpBB [media]

Автор:	Нестор [ 14.10.16, 23:17 ]
Заголовок сообщения:	Re: Новые налоги на недвижимость шокируют россиян
phpBB [media]

Автор:	Лубенчанин [ 14.10.16, 23:17 ]
Заголовок сообщения:	Re: Новые налоги на недвижимость шокируют россиян
Кыцик писал(а): Кстати, для ТС, а также для игорько-подобных: новые ставки налога почти незаметно повысились на обычную жилплощадь (вопрос нескольких сотен рублей). Не считая владельцев коммерческой недвижимости - проблемы только у владельцев земли. Но. Землевладельцы уже и в прошлом году платили по кадастру, так что, новые платежки им никаких новостей не принесли. Ставки будут расти в течение ближайших пяти лет. Через пять лет налог станет в несколько раз большим.

Автор:	Кыцик [ 14.10.16, 23:18 ]
Заголовок сообщения:	Re: Новые налоги на недвижимость шокируют россиян
Татаромонгол писал(а): Тут смотрим номер по реестру и стоимость Росеестр тут налог калькулятор Эту ссылку на росреестр я уже выше указал. А насчет калькулятора - это только для твёрдых ставок налога. Я также выше указал, что для коммерческой недвижимости каждый субъект РФ сам определяет ставку (в пределах диапазона закона). Твой калькулятор в этом вопросе не подходит. Только нарисует цену конкретной платёжки, которая может быть ошибочной.

Страница 5 из 30	Часовой пояс: UTC + 4 часа
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group https://www.phpbb.com/

Автор:	Кыцик [ 14.10.16, 23:21 ]
Заголовок сообщения:	Re: Новые налоги на недвижимость шокируют россиян
Лубенчанин писал(а): Ставки будут расти в течение ближайших пяти лет. Через пять лет налог станет в несколько раз большим. На землю - уже нет. Кадастр по закону меняется раз в 4 года, и в 2016 он не увеличился (кадастровая оценка пришла в 2012). Стоимость на землю задрана до предела.

Автор:	RUS86 [ 14.10.16, 23:31 ]
Заголовок сообщения:	Re: Новые налоги на недвижимость шокируют россиян
У меня калькулятор показал 453 рубля за мою трешку... Я в шоке и в ужасе, прям как ТС... Даже если допустить что у нас ставка 0,3% то получится 1360 рублей. В ГОД!!! Все, записываюсь в ПорнАСС

Автор:	октоген [ 14.10.16, 23:37 ]
Заголовок сообщения:	Re: Новые налоги на недвижимость шокируют россиян
Брать налог на накопления, которые большинство себе может позволить раз в жизни-это гомосятина. Ладно бы жилье за 3 года покупалось со средней зряплаты. Так нет, основная масса россиян не в состоянии в приемлемые сроки купить себе жилье. Только купил-еще плати гомикам налог.

Автор:	Кыцик [ 14.10.16, 23:37 ]
Заголовок сообщения:	Re: Новые налоги на недвижимость шокируют россиян
RUS86 писал(а): У меня калькулятор показал 453 рубля за мою трешку... Я в шоке и в ужасе, прям как ТС... Даже если допустить что у нас ставка 0,3% то получится 1360 рублей. В ГОД!!! Все, записываюсь в ПорнАСС Ну, правильно. Я ж (тоже выше) сказал, что для жителя обычной квартиры повышение цены налога будет малозаметным (и никаких 0.3, только 0.1, закон).

Автор:	illusionistus [ 14.10.16, 23:40 ]
Заголовок сообщения:	Re: Новые налоги на недвижимость шокируют россиян
Кстати, а почему у либерального мера Ройзмана тоже ставка некислая 1 процент?

Автор:	Кыцик [ 14.10.16, 23:41 ]
Заголовок сообщения:	Re: Новые налоги на недвижимость шокируют россиян
октоген писал(а): Брать налог на накопления, которые большинство себе может позволить раз в жизни-это гомосятина. Так происходит во всём мире. Налог на имущество - вовсе не российское изобретение. ЗЫ. Кстати. Если кто не купил жилплощадь, а приватизировал уже имевшуюся - еще есть время расприватизироваться. Тогда не будете платить налог.