Новые налоги на недвижимость шокируют россиян


Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 584 ]  Стрaница Пред.  1 ... 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19 ... 30  След.
Автор
#301  Сообщение 18.10.16, 06:54  
Старожил
Аватара пользователя

Регистрация: 26.08.2014
Сообщения: 8531
Откуда: деревня Торонтаевка
Благодарил (а): 269 раз.
Поблагодарили: 159 раз.
Canada
Аленка
Цитата:
Что необходимо сделать?

Рассчитайте площадь помещения, с которой взиматься налог. Например, необлагаемая часть для дома – 50 кв.м., для квартиры – 20 кв.м., а для комнаты – 10 кв.м. То есть, вам следует из площади собственности вычесть необлагаемую часть. К примеру, площадь квартиры составляет 54 кв.м. С вычетом площадь составит 34 кв.м.
Определите, сколько будет стоить по кадастровым планам 1 кв.м. недвижимости. Например, кадастровую стоимость в 4 млн. руб. мы поделим на общую площадь – 54 кв.м. Итого получаем – 74074,074 руб.
Рассчитайте налоговую базу. В нашем случае налог взимается с 34 кв.м. Умножим полученную стоимость 1 кв.м. недвижимости на 34 и получим 2 518 519 руб.
Определяем процентную ставку. В данном случае она составляет 0,1%.
Рассчитайте сумму налога. Следует сумму, полученную в п.3 умножить на процентную ставку. Итого мы получаем: 2519 руб.
С 2015 по 2017 год, согласно статье 408, действуют разные понижающие коэффициенты на налог. По следующим формулам рассчитаем налог:

2015 год: (2519 руб. - 83,33 руб.) х 0,2 + 83,33 руб. = 571 руб.
2016 год: (2519 руб. - 83,33 руб.) х 0,4 + 83,33 руб. = 1058 руб.
2017 год: (2519 руб. - 83,33 руб.) х 0,6 + 83,33 руб. = 1544 руб.

В принципе не сложно......

2100 год: 100000 руб В принципе не сложно :rzach: :rzach: :rzach:

_________________
Путин:" Наши киевские партнеры .."

  Профиль  
  
    
#302  Сообщение 18.10.16, 07:21  
Прохожий
Аватара пользователя

Регистрация: 25.05.2016
Сообщения: 288
Откуда: Шанхай
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 19 раз.
China
SHAMAN писал(а):
Куда вложить если нет способностей к предпринимательству, а всяким фондовым рынкам не доверяешь почему то?
Кроме отнести в банк, есть одна возможность купить и сдавать квартиру. Ну или две. Ну три.


Ну вы и рассмешили. То есть вы считаете что сдавать квартиру это не требует напрягатсья ? Ага. Налоги надо с дохода платить? Если нет то тут же закрываем тему. Но предположим на секунду что РФ это все таки цивилизованная страна с раными требованиями к соблюдению законов для всех. То есть - надо.
страховать квартиру надо? Надо. Обеспечивать текущий ремонт надо? Надо. Регестрировать жильцов в полиции тоже надо. Контракт, нотариальное заверение итп...проверять оплату комм. услуг тоже надо.
Короче геморрой еще тот. Причем твою квартиру ценой немерянной тогои гляди или сможгут или убьют нерадивые сьемщики. Что тоже надо контролировать.
Может таки лучше в банк на депозит если нет способностей (читай - желания)?

  Профиль  
  
    
#303  Сообщение 18.10.16, 09:01  
Участник
Аватара пользователя

Регистрация: 27.08.2014
Сообщения: 1053
Откуда: Крым
Благодарил (а): 12 раз.
Поблагодарили: 13 раз.
Россия
Мне ещё налог не пришёл, но я уже шокирован.

  Профиль  
  
    
#304  Сообщение 18.10.16, 09:03  
Участник
Аватара пользователя

Регистрация: 20.08.2014
Сообщения: 959
Откуда: Е-бург
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 29 раз.
Россия
si123 писал(а):
Не обрушить, а удовлетворить.
Если в год строится по миллиону квартир, то за последние 15 лет новые квартиры были построены для трети россиян.
При том, что старые особо никуда не девались, а население уменьшилось.
А Вы вместо избытка предложения на рынке, замечаете неудовлетворенный спрос.
То есть классический пузырь.
Который если не сдуть сейчас, то сдуется позже уже сам.
Причем с гораздо более хреновыми последствиями.


По миллиону квартир строится только пару-тройку лет, до этого темпы были гораздо ниже.
Старые никуда не девались? То, что 15 лет назад еще можно было считать жильем, сейчас идет под снос.
И что значит "удовлетворить"? Спрос?
Невозможно удовлетворить спрос, обрушив целую отрасль - строительство.
В конце 90-х уже такое было. Никакого удовлетворения спроса не произошло. По одной простой причине - подобный кризис затронет всех.
Квартиры стоили реально копейки, но просто некому было их покупать.
До классического пузыря нам еще строить и строить. Лет 30. Чтобы уйти от советских "санитарных норм" до 30-40 кв м на человека.

  Профиль  
  
    
#305  Сообщение 18.10.16, 09:20  
Участник
Аватара пользователя

Регистрация: 20.08.2014
Сообщения: 959
Откуда: Е-бург
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 29 раз.
Россия
si123 писал(а):
Если нет способности к ведению бизнеса, хоть какого, хоть большого, хоть малого - то не хера заниматься паразитизмом, выдавая свою деятельность за бизнес.
Все.
А в нынешних условиях, деятельность рантье вовсе не бизнес, а типичный паразитизм.
На финансовых структурах, которые не могут давать ипотеку под задранные паразитами цены на недвигу.
На бизнесе доходных домов, которые не могут конкурировать с абсолютно халявным "бузинессом" паразитов.
На бюджете, не платя налогов, но имея и медицину, и дороги и кучу всего прочего, сверхдорогого.
И т.д. и т.п.

НН - это просто шаг к урезанию паразитизма.
Вот и все. Нравится оно это кому-либо или не нравится.


Демагогия.
Разницы между рантье, имеющим 1-2-3 квартиры, и рантье, имеющим доходный дом, нет никакой, кроме количества вложенных денежных знаков.
На этом можно и закончить.

  Профиль  
  
    
#306  Сообщение 18.10.16, 09:38  
Участник
Аватара пользователя

Регистрация: 20.08.2014
Сообщения: 959
Откуда: Е-бург
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 29 раз.
Россия
Сашко Донецкий писал(а):
SHAMAN писал(а):
Куда вложить если нет способностей к предпринимательству, а всяким фондовым рынкам не доверяешь почему то?
Кроме отнести в банк, есть одна возможность купить и сдавать квартиру. Ну или две. Ну три.


Ну вы и рассмешили. То есть вы считаете что сдавать квартиру это не требует напрягатсья ? Ага. Налоги надо с дохода платить? Если нет то тут же закрываем тему. Но предположим на секунду что РФ это все таки цивилизованная страна с раными требованиями к соблюдению законов для всех. То есть - надо.
страховать квартиру надо? Надо. Обеспечивать текущий ремонт надо? Надо. Регестрировать жильцов в полиции тоже надо. Контракт, нотариальное заверение итп...проверять оплату комм. услуг тоже надо.
Короче геморрой еще тот. Причем твою квартиру ценой немерянной тогои гляди или сможгут или убьют нерадивые сьемщики. Что тоже надо контролировать.
Может таки лучше в банк на депозит если нет способностей (читай - желания)?

А что из вышеперечисленного делать НЕ НАДО простому собственнику жилья?
Вы - ответственный, грамотный гражданин своей страны.
Платить налоги ваша обязанность.
Страховать квартиру? По желанию.
Текущий ремонт? Состояние квартиры? Коммунальные услуги? Если вы не бомж, а имеете собственную квартиру, то эти головняки у вас возникают ежемесячно, вне зависимости как вы используете квартиру.

  Профиль  
  
    
#307  Сообщение 18.10.16, 10:07  
Прохожий
Аватара пользователя

Регистрация: 25.05.2016
Сообщения: 288
Откуда: Шанхай
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 19 раз.
China
SHAMAN
Цитата:
Сашко Донецкий писал(а):
SHAMAN писал(а):
Куда вложить если нет способностей к предпринимательству, а всяким фондовым рынкам не доверяешь почему то?
Кроме отнести в банк, есть одна возможность купить и сдавать квартиру. Ну или две. Ну три.


Ну вы и рассмешили. То есть вы считаете что сдавать квартиру это не требует напрягатсья ? Ага. Налоги надо с дохода платить? Если нет то тут же закрываем тему. Но предположим на секунду что РФ это все таки цивилизованная страна с раными требованиями к соблюдению законов для всех. То есть - надо.
страховать квартиру надо? Надо. Обеспечивать текущий ремонт надо? Надо. Регестрировать жильцов в полиции тоже надо. Контракт, нотариальное заверение итп...проверять оплату комм. услуг тоже надо.
Короче геморрой еще тот. Причем твою квартиру ценой немерянной тогои гляди или сможгут или убьют нерадивые сьемщики. Что тоже надо контролировать.
Может таки лучше в банк на депозит если нет способностей (читай - желания)?

А что из вышеперечисленного делать НЕ НАДО простому собственнику жилья?
Вы - ответственный, грамотный гражданин своей страны.
Платить налоги ваша обязанность.
Страховать квартиру? По желанию.
Текущий ремонт? Состояние квартиры? Коммунальные услуги? Если вы не бомж, а имеете собственную квартиру, то эти головняки у вас возникают ежемесячно, вне зависимости как вы используете квартиру.


Одно дело делать для себя и другое обеспечивать опр. уровень услуг для квартиросьемщика. То есть совсем другое.

  Профиль  
  
    
#308  Сообщение 18.10.16, 11:39  
Участник

Регистрация: 16.10.2014
Сообщения: 1031
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 48 раз.
Изображение

  Профиль  
  
    
#309  Сообщение 18.10.16, 12:53  
Участник
Аватара пользователя

Регистрация: 20.08.2014
Сообщения: 959
Откуда: Е-бург
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 29 раз.
Россия
Сашко Донецкий писал(а):
Одно дело делать для себя и другое обеспечивать опр. уровень услуг для квартиросьемщика. То есть совсем другое.


Абсолютно никакой разницы.
А уровень услуг соответствует уровню оплаты. Как и в любом другом бизнесе. Как и везде в мире.
Как в такси есть эконом, в виде убитых девяток и лоханов, а есть "бизнес-класс" с авто, которые большинство себе в собственность купить не в состоянии.
Так и в данном бизнесе. Тут уже упоминали США. Там тоже есть клоповники для негров, а есть доходные дома с фитнесс-клубом и бассейном.

  Профиль  
  
    
#310  Сообщение 18.10.16, 14:28  
Участник
Аватара пользователя

Регистрация: 18.09.2016
Сообщения: 1479
Благодарил (а): 51 раз.
Поблагодарили: 45 раз.
Салекс писал(а):
Мне ещё налог не пришёл, но я уже шокирован.
Забей!

  Профиль  
  
    
#311  Сообщение 18.10.16, 18:26  
Флудер
Аватара пользователя

Регистрация: 23.08.2014
Сообщения: 30101
Откуда: Питер
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 211 раз.
Россия
специально посмотрел кадастровую стоимость своей трешки...............6.5 млн............грубо........за 72 квадрата.....при стоимости ..квартиры ....до 20 млн...........налог в 0.1% или к 2020 году налог 6500 рублей в год....за 16 17 18 19 годы налог меньше с ростом на 20% ежегодно до 2020..года........саму........платежку пока не получал

_________________
ще не вмерла украина?

  Профиль  
  
    
#312  Сообщение 18.10.16, 18:30  
Завсегдатай
Аватара пользователя

Регистрация: 06.09.2016
Сообщения: 2847
Благодарил (а): 34 раз.
Поблагодарили: 92 раз.
val1954 писал(а):
Салекс писал(а):
Мне ещё налог не пришёл, но я уже шокирован.
Забей!

val1954, тебя уже вскрыли. Или ник меняй, или народ не смеши. Это я по человечески... Хохол, останется хохлом...

  Профиль  
  
    
#313  Сообщение 18.10.16, 18:33  
Флудер
Аватара пользователя

Регистрация: 23.08.2014
Сообщения: 30101
Откуда: Питер
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 211 раз.
Россия
пол форума ряженных под россиян укронацистов из укросельпо...в том числе и беглых..до канади норвегии голландии и прочее и прочее

_________________
ще не вмерла украина?

  Профиль  
  
    
#314  Сообщение 18.10.16, 18:38  
Завсегдатай
Аватара пользователя

Регистрация: 06.09.2016
Сообщения: 2847
Благодарил (а): 34 раз.
Поблагодарили: 92 раз.
sturm писал(а):
пол форума ряженных под россиян укронацистов из укросельпо...в том числе и беглых..до канади норвегии голландии и прочее и прочее

Да хватит тебе! Я сам слуйайно нынче ип сменил, стоят такое приложения в расширениях :rzach: Большинство этих тупых, дебильных "эммигрантов" каждый день на форуме по киевскому времени.... А то, мы не понимаем, кто перед нами...

  Профиль  
  
    
#315  Сообщение 18.10.16, 18:43  
Флудер
Аватара пользователя

Регистрация: 23.08.2014
Сообщения: 30101
Откуда: Питер
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 211 раз.
Россия
укронавоз..........нацистский всех видов

_________________
ще не вмерла украина?


Последний раз редактировалось sturm 18.10.16, 18:47, всего редактировалось 1 раз.
  Профиль  
  
    
#316  Сообщение 18.10.16, 18:44  
Флудер
Аватара пользователя

Регистрация: 23.08.2014
Сообщения: 30101
Откуда: Питер
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 211 раз.
Россия
а что хватит? если это правда............рваный из норвегии дрыщит.....профиль с англии .........данчик с голландии.............америка канада.........десяток минимум наберется не говоря уже о юзерах ряженных из самого укросильпо...типа четника и прочих...

_________________
ще не вмерла украина?

  Профиль  
  
    
#317  Сообщение 18.10.16, 18:49  
Участник
Аватара пользователя

Регистрация: 18.09.2016
Сообщения: 1479
Благодарил (а): 51 раз.
Поблагодарили: 45 раз.
LuckyStarrr писал(а):
val1954 писал(а):
Салекс писал(а):
Мне ещё налог не пришёл, но я уже шокирован.
Забей!

val1954, тебя уже вскрыли. Или ник меняй, или народ не смеши. Это я по человечески... Хохол, останется хохлом...
Я ржу над тобой, бедолажечка!
Ты поверил матёрым дурашльопам!

  Профиль  
  
    
#318  Сообщение 18.10.16, 18:51  
Завсегдатай
Аватара пользователя

Регистрация: 12.02.2016
Сообщения: 4629
Откуда: Из империи
Благодарил (а): 18 раз.
Поблагодарили: 164 раз.
Россия
Ну не знаю, впадать в шок, или подождать. Двушка, Москва, 65 квадратов. Вчера пришел налог- 5814 рублей.

  Профиль  
  
    
#319  Сообщение 18.10.16, 18:53  
Флудер
Аватара пользователя

Регистрация: 23.08.2014
Сообщения: 30101
Откуда: Питер
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 211 раз.
Россия
6500 в 2020 году я потяну...надеюсь.......а............инвентаризационная стоимость была утвержденв в 93...........насколько я помню..

_________________
ще не вмерла украина?

  Профиль  
  
    
#320  Сообщение 18.10.16, 18:54  
Флудер
Аватара пользователя

Регистрация: 23.08.2014
Сообщения: 30101
Откуда: Питер
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 211 раз.
Россия
Элина писал(а):
Ну не знаю, впадать в шок, или подождать. Двушка, Москва, 65 квадратов. Вчера пришел налог- 5814 рублей.

она минимум по кадастру 10 млн. стоит..

_________________
ще не вмерла украина?

  Профиль  
  
    
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 584 ]  Стрaница Пред.  1 ... 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19 ... 30  След.



   Похожие темы   Автор   Ответы   Последнее сообщение 
В этой теме нет новых непрочитанных сообщений. Как вучоные хорьки пилят наши налоги

Атрус

9

25.11.16, 00:36

В этой теме нет новых непрочитанных сообщений. КВН (Кто Взял Недвижимость). Миллиарды семьи Масляковых

Кутеген

13

10.11.16, 13:17

В этой теме нет новых непрочитанных сообщений. Россиян при въезде на Украину будут просить отречься от Путина

LuckyStarrr

38

10.11.16, 02:24

В этой теме нет новых непрочитанных сообщений. Налоговая нагрузка на недвижимость может начать расти.

Рваный ватник

23

08.11.16, 23:16



Рейтинг@Mail.ru яндекс.ћетрика

[ Time : 0.253s | 17 Queries | GZIP : On ]