Новые налоги на недвижимость шокируют россиян

Ууууууу. Насколько я понял из этого поста, автор - чисто теоретик.
Наемный работник, который просто завидует своему начальнику и от зависти несет чушь.
Извини, если обидел.

упс

_________________
ще не вмерла украина?

Их кормят, отдавая небольшую часть дохода.
Поэтому велфера хватает только на еду и одежду, но не на оплату нормальной окружающей среды.

А бОльшую часть дохода народ платит за окружающую их цивилизацию. И пашет, чтобы не оказаться на велфере, в окружающей "африканской" действительности.
В отличии от РФ, где наличие или отсутствие ништяков определяется пропиской, по наличии которой эти ништяки выдаются на халяву, а не оплатой этих ништяков.

ЧТО В ИТОГЕ

Так кому бояться новшеств?

Платежки с налогом на имущество в этом году получить успели еще не все, но некоторые итоги уже можно подводить.

Итак, могут особо не беспокоиться за новые траты владельцы типовых квартир, независимо от того, где это жилье находится и по какой схеме высчитывается налог. Как и обещали власти, по «новым правилам», то есть по кадастровой стоимости, для малогабариток выплаты в некоторых случаях даже вообще уменьшились - за счет полагающегося вычета. На однушку площадью 30,3 кв. м (есть такие планировки в регионах) налог рассчитывается только на 10,3 квадрата, площадью 36 квадратов (ходовая планировка в Москве) - на 16 квадратов. Вот и суммы получаются меньше платежей за «коммуналку».

Пугали, что пенсионерам, у которых хорошие квартиры в престижных центральных районах, срочно придется их продавать и переезжать на окраины.

- Бабушки и дедушки, оставшиеся в больших квартирах в элитных районах, кадастровая стоимость которых высокая, освобождены от налога на имущество, как и другие льготные категории. И по этой причине не должны ни менять место жительства, ни его продавать, - подсказывает Людмила Дуканич, профессор Высшей школы корпоративного управления Российской академии народного хозяйства и госслужбы.

Кому тогда волноваться? Оставим в стороне олигархов. Эксперты называют несколько других, более неожиданных «групп риска».

1. Владельцы частных домов, построенных в городской черте. Если квартира площадью в 150 квадратов в России все-таки скорее роскошь, то дом... Скажем так, конечно же, не сарай, но отнюдь и не особняк. Плюс владельцам частных домов надо платить налог на землю, который уже несколько лет рассчитывается по кадастровой стоимости и за это время увеличился в разы.

2. То же относится и к просторным дачам в престижных поселках.

- С советского времени остались собственники престижных дач, которые сегодня могут быть уже не столь состоятельными, как раньше, - говорит Александр Цыганов, заведующий кафедрой Финансового университета при правительстве. - Например, на Рублево-Успенском шоссе далеко не все дачники - новые русские, много и обычных граждан, есть старые садовые участки и люди, чьи предки издавна проживали в ставших теперь крутыми деревнях и селах.

3. Собственники нескольких квартир и домов. Довольно у многих собственность распылена. Доля в квартире мамы, доля, доставшаяся в другой квартире по наследству, плюс своя квартира, плюс дача, плюс что-то купили детям, но записали на всякий случай на себя... До сих пор эта многочисленная недвижимость карман ее собственникам, зачастую чисто формальным, не тянула. Теперь по совокупности могут набежать немаленькие суммы.

4. Владельцы так называемых инвестиционных квартир. Это те, кто покупал жилье в надежде потом его выгодно перепродать. В связи с кризисом, однако, с этими планами возникли проблемы... А вот налог платить придется.

Впрочем, как показывают наблюдения наших корреспондентов, бояться надо не кадастровой стоимости как таковой, а неадекватных решений местных властей. По этой причине в двух соседних, ничем не отличающихся друг от друга районах ставки налога могут отличаться в три раза - а значит, и суммы в платежках тоже. И, как показывает опыт Тамбова, по «старым правилам» платежи могут оказаться больше, чем «по новым».

Заметим, что принимают решения о ставках налога в рамках федеральных норм, которые достаточно расплывчаты, местные Думы.

Кто налог на имущество не платит

- Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, кавалеры ордена Славы трех степеней;

- инвалиды I и II групп инвалидности; инвалиды с детства;

- участники Великой Отечественной войны и приравненные к ним;

- «чернобыльцы» и приравненные к ним;

- военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;

- ликвидаторы ядерных аварий;

- члены семей военнослужащих, потерявших кормильца, признаваемые таковыми в соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих";

- пенсионеры;

- воины-интернационалисты;

- лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;

- родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;

- лица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, - в отношении специально оборудованных помещений, которые используются в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также если жилье используется для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек;

- все физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на участках для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

Это — федеральные льготники. Они освобождаются от налога на имущество по кадастровой стоимости полностью, если у них в собственности одна квартира, один дом или дача, один гараж. В дополнение к федеральному списку в некоторых регионах есть еще и местные льготы. Это стоит уточнить в своей налоговой или местной администрации.

КОММЕНТАРИЙ АДВОКАТА

Что делать, если в городе задрали налоги

- Законный способ повлиять на решения местной Думы у граждан в основном такой - заваливать обращениями своего депутата, который в этой Думе заседает. Он как минимум обязан на эти обращения отвечать, - говорит адвокат Дмитрий Лесняк. - В противном случае остается пытаться оспорить стоимость квартиры или дачи, с которой рассчитан налог, и таким образом снизить платежи.

Кстати, юристы утешают: совсем уж серьезные санкции неплательщикам, если жилье у них единственное, не грозят.

- Если у семьи - единственное жилье в собственности и налог на имущество физических лиц оказался для такой семьи неподъемен, то по действующему законодательству это жилье отобрать не могут, - успокаивает Елена Муратова, юрисконсульт компании «Интерцессия».

_________________
ще не вмерла украина?

Ну вот . Удвоение налога в два раза для рядовых. В три и более для богатых. К 20 му году.[/quote]
Т е выплаты за квартиру в номинальном процентном отношении повысится где то на 15 процентов . Если считать ЖКХ и налог на среднюю Московскую квартиру от времени когда налог на кадастровую стоимость не платили

То же самое с базой:
однушка советская 30 м - 20м =10м
трешка нонешняя 120 м - 20м = 100 м
дом 300 м - 50м = 250м налогообложения.

Если у семьи - единственное жилье в собственности и налог на имущество физических лиц оказался для такой семьи неподъемен, то по действующему законодательству это жилье отобрать не могут, - успокаивает Елена Муратова, юрисконсульт компании «Интерцессия».

Источник: Новые налоги на недвижимость шокируют россиян Не выездные. Как должники

База остаётся тойже. С учётом вычета. Увеличивается ставка

Выплаты для регионов перешедших на исчисление по кадастр. ст-ти повысятся ровно во столько, во сколько кадастровая стоимость выше инвентарной.

3. Собственники нескольких квартир и домов. Довольно у многих собственность распылена. Доля в квартире мамы, доля, доставшаяся в другой квартире по наследству, плюс своя квартира, плюс дача, плюс что-то купили детям, но записали на всякий случай на себя... До сих пор эта многочисленная недвижимость карман ее собственникам, зачастую чисто формальным, не тянула. Теперь по совокупности могут набежать немаленькие суммы.

Источник: Новые налоги на недвижимость шокируют россиян А вот это люди попали. Обычные граждане. А не инвестиционные олегархи

Социал-дарвинизм, за который я никогда не выступал, к революции не приведет никогда.
Он приведет к криминализации, к бешеному расслоению и прочим вещам.
А к революции - нет, потому что в голове у манюпаса будет зашито, что на халяву получить ничего не возможно.

А вот паразитизм приводит исключительно к революциям и бунтам. Потому что паразиту всегда мало.

Сейчас еще несколько миллионов в Москву понаедет, уровень комфорта подупадет, и получишь бунт.

Опять вы не о том!
В базе заложена дифференциация для крупной и мелкой недвиги.
Смотрите - от 30м однушки осталась для налогообложения только 1/3.
От трёшки и дома - 5/6. В 2,5 раза больше.

Продать хатынку, и потом на эти деньги 30 лет кататься по круизам - ничего не мешает.

А вот до момента продажи - хер чего сделаешь этому паразиту-мультимиллионеру...

Я не очень понимаю что ты хочешь сказать. Мы уже давно живём при капитализме и как потопаешь так и полопаешь.

Кому продать то? Если начнуться массовые продажи Хатынка станет стоить как 20 лет назад. Палка о двух концах. И налог направлен как раз на инвестиционные квартиры

Опять вы не о том!
В базе заложена дифференциация для крупной и мелкой недвиги.[/quote]
Ну допустим. Я этого не отрицаю. Я говорю что налог для рядовых граждан повысится в два раза за три года. Из твоего поста это выходит

Если хатынка будет стоить как 20 лет назад, то налог станет копеечным.
Это не палка о двух концах, это нормальная ситуация спроса-предложения, после ликвидации функции накопления у недвижимости.
В стране, из которой сейчас эмигрируют, потому что не могут позволить себе купить сверхдорогое жилье.

Это не капитализм.
Это паразитизм.

При капитализме более половины доходов уходит на оплату цивилизации.

Это не нормальная ситуация. И ни чему кроме возвращения в 90 е это не приведёт

Ещё раз повторяю для невнимательных. Существует прогрессивный налог и цивилизацию обеспечивают зажиточные граждане. Так везде принято