Цены на недвижимость резко упадут


Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 41 ]  Стрaница Пред.  1, 2, 3  След.
Автор
#21  Сообщение 26.09.16, 17:03  
Участник

Регистрация: 18.09.2016
Сообщения: 1160
Благодарил (а): 37 раз.
Поблагодарили: 44 раз.
чиновник, который инвестировал наворованное в квартиры,
не долго горюя, возьмёт и увеличит размер откатов, пусть плачут одобрямсы
и шевелят булками на подработках

  Профиль  
  
    
#22  Сообщение 26.09.16, 17:07  
Флудер
Аватара пользователя

Регистрация: 23.08.2014
Сообщения: 30185
Откуда: Питер
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 212 раз.
Россия
bremwen писал(а):
чиновник, который инвестировал наворованное в квартиры,
не долго горюя, возьмёт и увеличит размер откатов, пусть плачут одобрямсы
и шевелят булками на подработках
укрогасты твои отработают..не ссы

_________________
ще не вмерла украина?

  Профиль  
  
    
#23  Сообщение 26.09.16, 17:44  
Завсегдатай

Регистрация: 29.11.2015
Сообщения: 3237
Благодарил (а): 122 раз.
Поблагодарили: 59 раз.
Было и прошло писал(а):
Боюсь, что не квартиры подешевеют, а стоимость их аренды увеличится :rzach:
Как же не подешевеют? Многие покупали квартиры, как инвестиции, а если арендная плата повысится, то содержать такую "инвестицию" станет не выгодно и придётся продавать, а желающих купить не так уж и много..
В Германии 90% процентов квартир сдаётся в аренду, но там крупные собственники, а сдачей в аренду пары квартир, на необходимую рентабельность не выйдешь.., разве что сдавать без выгоды лишь бы съёмщик квартплату платил, но это бред .., резко цены вряд ли упадут, но падать будут

  Профиль  
  
    
#24  Сообщение 26.09.16, 17:47  
Участник

Регистрация: 23.08.2014
Сообщения: 1555
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 23 раз.
Во всем мире это основной налог поступлений в бюджет муниципалитетов. Только нужно в связи с его введением снизить иные налоги.

  Профиль  
  
    
#25  Сообщение 26.09.16, 17:51  
Участник

Регистрация: 18.09.2016
Сообщения: 1160
Благодарил (а): 37 раз.
Поблагодарили: 44 раз.
grigor1119 писал(а):
Было и прошло писал(а):
Боюсь, что не квартиры подешевеют, а стоимость их аренды увеличится :rzach:
Как же не подешевеют? Многие покупали квартиры, как инвестиции, а если арендная плата повысится, то содержать такую "инвестицию" станет не выгодно и придётся продавать, а желающих купить не так уж и много..
В Германии 90% процентов квартир сдаётся в аренду, но там крупные собственники, а сдачей в аренду пары квартир, на необходимую рентабельность не выйдешь.., разве что сдавать без выгоды лишь бы съёмщик квартплату платил, но это бред .., резко цены вряд ли упадут, но падать будут

и намного упали в цене квартиры в момент кризиса
наши инвесторы тёртые калачи, могут ждать восстановления и адоптации покупателей
к новым возросшим ценам по несколько лет
это не их последние деньги, а вот бюджетникам бобрам платёжки в зубы
и поскуливая вперёд со слезами в кассы

  Профиль  
  
    
#26  Сообщение 26.09.16, 17:54  
Участник

Регистрация: 26.09.2016
Сообщения: 776
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 23 раз.
grigor1119 писал(а):
сдачей в аренду пары квартир, на необходимую рентабельность не выйдешь..
А какова "необходимая рентабельность" от сдачи двух квартир в Москве?
Кроме того, покупка квартир в России - это не столько попытка заработать, сколько попытка сохранить обесцивающиеся деньги.
Поэтому я абсолютно не вижу причин к удешевлению квартир из-за этого налога

  Профиль  
  
    
#27  Сообщение 26.09.16, 17:55  
Участник

Регистрация: 26.09.2016
Сообщения: 776
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 23 раз.
bremwen писал(а):
и намного упали в цене квартиры в момент кризиса
наши инвесторы тёртые калачи, могут ждать восстановления и адоптации покупателей
к новым возросшим ценам по несколько лет
это не их последние деньги, а вот бюджетникам бобрам платёжки в зубы
и поскуливая вперёд со слезами в кассы
Категорически согласен.

  Профиль  
  
    
#28  Сообщение 26.09.16, 18:21  
Участник

Регистрация: 18.09.2016
Сообщения: 1160
Благодарил (а): 37 раз.
Поблагодарили: 44 раз.
с тем, что инвесторы с квартирами покажут государству дулю в
его влажных мечтах о срочном сбросе этих пустующих квартир
и покажет покупателям новый ценник, разобрались
а вот новые квартиры они покупать возможно и не станут и куда же
они вложат деньги?
бинго... в американскую экономику, в доллар

ну а молодёжь с зарплатами 20тыс рублей будут продолжать
задаваться вопросами "где же мы так согрешили?" перед откормленными харями
продолжая окуевать с цен на квартиры

  Профиль  
  
    
#29  Сообщение 26.09.16, 18:35  
Завсегдатай

Регистрация: 29.11.2015
Сообщения: 3237
Благодарил (а): 122 раз.
Поблагодарили: 59 раз.
Было и прошло писал(а):
grigor1119 писал(а):
сдачей в аренду пары квартир, на необходимую рентабельность не выйдешь..
А какова "необходимая рентабельность" от сдачи двух квартир в Москве?
Кроме того, покупка квартир в России - это не столько попытка заработать, сколько попытка сохранить обесцивающиеся деньги.
Поэтому я абсолютно не вижу причин к удешевлению квартир из-за этого налога
А какая в России квартплата?.., я за небольшую 2х комнатную арендованую в Берлине плачу 500, а если покупать, то за такую же придётся минимум 300 евро квартплаты и минимум 100 тысяч за покупку, но как купишь квартплата устремится от 300 к 500 а может окажется ещё выше.. редко кто квартиру покупает, невыгодно

  Профиль  
  
    
#30  Сообщение 26.09.16, 18:38  
Старожил
Аватара пользователя

Регистрация: 12.09.2014
Сообщения: 5503
Откуда: Москва
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 119 раз.
Россия
ваащето уже с прошлого года налог на недвижимость рассчитывается исходя из кадастровой стоимости, в Москве во всяком случае... и ничего не упало, во всяком случае - из-за налога... аффторитетно заявляю

_________________
Вежливо и просто вернули полуостров..

  Профиль  
  
    
#31  Сообщение 26.09.16, 18:51  
Участник
Аватара пользователя

Регистрация: 23.08.2014
Сообщения: 1083
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 26 раз.
Россия
termit писал(а):
ваащето уже с прошлого года налог на недвижимость рассчитывается исходя из кадастровой стоимости,

Причем кадастровая стоимость за последнее время резко возросла. :(

_________________
То,что Вы можете воспринимать спокойно,больше не управляет Вами.

  Профиль  
  
    
#32  Сообщение 26.09.16, 19:20  
Старожил
Аватара пользователя

Регистрация: 26.08.2014
Сообщения: 8531
Откуда: деревня Торонтаевка
Благодарил (а): 269 раз.
Поблагодарили: 159 раз.
Canada
камчан
Цитата:
Цены на недвижимость резко упадут из-за налога

Из-за нового расчета налога на недвижимость россияне избавятся от "лишних" метров
Фото: Анна Майорова © URA.Ru
Новый налог на недвижимость, рассчитанный в этом году исходя из кадастровой стоимости жилья, может существенно обрушить цены. Налоговое бремя для россиян будет увеличиваться по 20% в год.

Полностью налог на недвижимость, рассчитанный по кадастровой стоимости жилья, приближенной к рыночной, мы начнем платить к 2020 году. Газета «Известия» приводит наглядный пример: В Москве за 74-метровую трехкомнатную «панельку» у метро «Юго-Западная» уже в этом году придется заплатить 3678 рублей. А в 2020 году за нее же — 18 390 рублей.

Эксперты предупреждают, что вскоре начнется миграция жителей из центра на окраины, а также снижение цен на недвижимость. На рынок будут выброшены инвестиционные квартиры, которые владельцам будет невыгодно содержать, считает генеральный директор Berkshire Advisory Group Ирина Вишневская. Снижение цен на недвижимость прогнозирует и чиновница мэрии Москвы. «Когда у нас инвестиционно закупаются по нескольку квартир, и они не создают налоговой базы, и владелец держит их, не вовлекая в оборот, это как раз и сохраняет общий тренд на высокие цены на недвижимость. Но возрастет объем налоговой нагрузки, и соответственно цены на недвижимость упадут», — говорит заместитель столичного мэра в правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина.

У граждан есть право начать непростую и недешевую процедуру оспаривания кадастровой стоимости недвижимости в суде. Как утверждают эксперты, оспорив кадастровую стоимость, можно снизить сумму налога до 40%. Первый шаг в таком случае — проведение независимой оценки. Заключение эксперта будет стоить владельцу недвижимости от 7 до 50 тыс. рублей. Второй шаг — обращение в суд. И ответчиком, как правило, выступает Росреестр.

Скажу сразу, чушь собачья.В Канаде даааавно существует налог на недвижимость и чо ,цены падают?? :zed: Волобуев ,вот вам fуй!За двадцать лет цены на дома взлетели в 2-3, а то и 4 РАЗА.К примеру детач бангало, стоивший в 2000 -м 380 тыров, теперь 1.4-1.6 ляма .В Масквабаде не думаю, что будет по- другому.Владельцы сотен квартир и сдающих их в рент, просто увеличат цену сьёма и весь хрен до копейки.Квартиранты за всё заплатят .Зато едросня за счет полученных средств смело увеличит для себя зряплаты, хватит не только на очередное шубохранилище ,но и на новую яхту с самолётом. :sh: :rzach:

_________________
Путин:" Наши киевские партнеры .."

  Профиль  
  
    
#33  Сообщение 26.09.16, 19:24  
Старожил
Аватара пользователя

Регистрация: 26.08.2014
Сообщения: 8531
Откуда: деревня Торонтаевка
Благодарил (а): 269 раз.
Поблагодарили: 159 раз.
Canada
termit писал(а):
ваащето уже с прошлого года налог на недвижимость рассчитывается исходя из кадастровой стоимости, в Москве во всяком случае... и ничего не упало, во всяком случае - из-за налога... аффторитетно заявляю
Чо та ржу, кадастровой ??не, друзья, не от кадастровой ,а от рыночной стоимости жилья на текущий год.Радоваться и два ку путину :rzach:

_________________
Путин:" Наши киевские партнеры .."

  Профиль  
  
    
#34  Сообщение 26.09.16, 19:29  
Старожил
Аватара пользователя

Регистрация: 12.09.2014
Сообщения: 5503
Откуда: Москва
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 119 раз.
Россия
doom писал(а):
termit писал(а):
ваащето уже с прошлого года налог на недвижимость рассчитывается исходя из кадастровой стоимости, в Москве во всяком случае... и ничего не упало, во всяком случае - из-за налога... аффторитетно заявляю
Чо та ржу, кадастровой ??не, друзья, не от кадастровой ,а от рыночной стоимости жилья на текущий год.Радоваться и два ку путину :rzach:

твоё упоминане Путина к месту и не к месту + проживание в засратой конаде выдаёт в тебе хохла... ибо для кого Путин - верховное божество и конада - справжняя баткивщина? пральна, для хо-хла...

_________________
Вежливо и просто вернули полуостров..

  Профиль  
  
    
#35  Сообщение 26.09.16, 19:31  
Старожил
Аватара пользователя

Регистрация: 12.09.2014
Сообщения: 5503
Откуда: Москва
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 119 раз.
Россия
Afina22 писал(а):
termit писал(а):
ваащето уже с прошлого года налог на недвижимость рассчитывается исходя из кадастровой стоимости,

Причем кадастровая стоимость за последнее время резко возросла. :(

она не выросла - она рассчитана по рыночным ценам 2014 года... а рыночная цена с тех пор таки да, припала...

_________________
Вежливо и просто вернули полуостров..

  Профиль  
  
    
#36  Сообщение 26.09.16, 19:41  
Участник

Регистрация: 14.05.2015
Сообщения: 758
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 11 раз.
Россия
sturm писал(а):
bremwen писал(а):
чиновник, который инвестировал наворованное в квартиры,
не долго горюя, возьмёт и увеличит размер откатов, пусть плачут одобрямсы
и шевелят булками на подработках
укрогасты твои отработают..не ссы
На самом деле цена серьезная. Вопрос - это как рассчитали этот налог? Или это максимальная сумма стоит?

  Профиль  
  
    
#37  Сообщение 26.09.16, 19:48  
Ветеран

Регистрация: 28.05.2016
Сообщения: 14217
Благодарил (а): 22 раз.
Поблагодарили: 269 раз.
Россия
Страшилки

  Профиль  
  
    
#38  Сообщение 27.09.16, 00:31  
Участник

Регистрация: 06.09.2014
Сообщения: 1222
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 23 раз.
Все же налог на недвижимость попахивает гомосятиной. Некоторые всю жизнь **** рвут чтобы купить недвигу по своему вкусу, а тут приходит чинуша и говорит, что теперь рви **** на оплату налога на нее.

  Профиль  
  
    
#39  Сообщение 27.09.16, 00:33  
Завсегдатай
Аватара пользователя

Регистрация: 12.02.2016
Сообщения: 4640
Откуда: Из империи
Благодарил (а): 18 раз.
Поблагодарили: 164 раз.
Россия
Ну не пугайте на ночь то. Я так понимаю, что налоговую платежку еще никто не получил? Вот получим, будем плакать.

  Профиль  
  
    
#40  Сообщение 27.09.16, 00:36  
Флудер
Аватара пользователя

Регистрация: 23.08.2014
Сообщения: 30185
Откуда: Питер
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 212 раз.
Россия
я пока платил по 1300 налога........с женой....за трешку.........щазз не знаю...........введение нового налога отдали на откуп регионам...........знаю в московской области в этом году люди за дачи и землю получали платежки до 50000 ...

_________________
ще не вмерла украина?

  Профиль  
  
    
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 41 ]  Стрaница Пред.  1, 2, 3  След.



   Похожие темы   Автор   Ответы   Последнее сообщение 
В этой теме нет новых непрочитанных сообщений. Brent (ЦІНА) Ветка длиною в год: медленно, но уверенно цены на нефть падают(Fora version)

termit

1028

06.12.16, 23:34

В этой теме нет новых непрочитанных сообщений. Иностранцев в Латвии и на Украине больше всего заботят цены на проституток

LuckyStarrr

10

03.12.16, 11:00

В этой теме нет новых непрочитанных сообщений. Новые налоги на недвижимость шокируют россиян

камчан

583

23.11.16, 11:11

В этой теме нет новых непрочитанных сообщений. КВН (Кто Взял Недвижимость). Миллиарды семьи Масляковых

Кутеген

13

10.11.16, 13:17



Рейтинг@Mail.ru яндекс.ћетрика

[ Time : 0.281s | 19 Queries | GZIP : On ]