СМИ: банкиры сообщили о планах по запрету досрочной выплаты ипотеки


Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 29 ]  Стрaница 1, 2  След.
Автор
#1  Сообщение 18.04.16, 12:10  
Старожил
Аватара пользователя

Регистрация: 17.12.2015
Сообщения: 5770
Откуда: С Ростовских гор спустился...
Благодарил (а): 246 раз.
Поблагодарили: 236 раз.
СССР
Ассоциация российских банков направила на имя главы государственно-правового управления президента России Ларисы Брычевой письмо, в котором говорится о законопроекте, вносящем в Гражданский кодекс изменения, лишающие заемщиков прав на досрочное погашение ипотеки без согласия банков, передает РБК.

В документе также оговаривается, что долевые застройщики смогут привлекать займы от граждан без ограничений, а количество банковских операций, которое оставалось неизменным на протяжении 25 лет, должно быть увеличено с 9 до 12.

Вице-президент Ассоциации региональных банков Олег Иванов отметил, что подобные действия могут быть «заготовкой» крупных ипотечных кредиторов, которые хотят перейти на германскую модель регулирования ипотеки.

По его словам, изменения, которые планируется внести в кодекс, создают впечатление, что финансовую систему России хотят срочно переориентировать на золотой стандарт.

http://www.gazeta.ru/business/ ... shtml

_________________

Не говорите что мне делать надо
Без Вас все знаю господи прости
Вы промолчите-для меня награда
И я Вам не скажу куда идти

  Профиль  
  
    
#2  Сообщение 18.04.16, 12:11  
Ветеран
Аватара пользователя

Регистрация: 21.08.2014
Сообщения: 12709
Откуда: СПБ
Благодарил (а): 175 раз.
Поблагодарили: 139 раз.
Россия
А подробности ?

_________________
Понимаешь - насколько мы круты ( НДС Игорь )

  Профиль  
  
    
#3  Сообщение 18.04.16, 12:11  
Старожил
Аватара пользователя

Регистрация: 17.12.2015
Сообщения: 5770
Откуда: С Ростовских гор спустился...
Благодарил (а): 246 раз.
Поблагодарили: 236 раз.
СССР
Банкиры - цуки ненасытные... Вот, кого в сортире мачить нада... :buba

_________________

Не говорите что мне делать надо
Без Вас все знаю господи прости
Вы промолчите-для меня награда
И я Вам не скажу куда идти

  Профиль  
  
    
#4  Сообщение 18.04.16, 12:14  
Старожил
Аватара пользователя

Регистрация: 17.12.2015
Сообщения: 5770
Откуда: С Ростовских гор спустился...
Благодарил (а): 246 раз.
Поблагодарили: 236 раз.
СССР
Спутник писал(а):
А подробности ?

Вот, пока всё, что известно:

Ассоциация российских банков написала письмо в администрацию президента, в котором указала, что проект новой редакции Гражданского кодекса лишит заемщиков права на досрочное погашение ипотеки без согласия банков

Письмо за подписью главы ассоциации Гарегина Тосуняна от 14 апреля (есть у РБК) отправлено на имя начальника государственно-правового управления президента России Ларисы Брычевой. Оно содержит ряд замечаний к законопроекту, который вносит существенные изменения в Гражданский кодекс. Документ был внесен в Госдуму президентом еще в 2012 году, принят в первом чтении, и сейчас профильный комитет подготовил поправки ко второму чтению. В понедельник, 18 апреля, Совет по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства при президенте рассмотрит законопроект.

В письме, в частности, говорится, что предлагаемая редакция отдельных статей Гражданского кодекса лишает ипотечного заемщика «права на досрочный возврат кредита без согласия кредитора». В настоящее время это право закреплено в кодексе, сказано в письме.

Как пояснил РБК вице-президент Ассоциации региональных банков Олег Иванов, если новая версия кодекса будет принята в таком виде, то досрочный возврат ипотечных кредитов будет возможен только с согласия кредитора, для потребительских кредитов и займов исключения сохраняю​тся.

«Не думаю, что эта новелла появилась вследствие ошибки законодателя, ведь поправки готовились четыре года. Возможно, она является «заготовкой» крупных ипотечных кредиторов. Речь может идти об их желании перейти на германскую модель регулирования ипотеки. В Германии досрочный возврат ипотечных кредитов без согласия банка запрещен, что позволяет ему дешевле рефинансироваться за счет выпуска долгосрочных закладных листов», — отмечает Иванов.

Согласно данным ЦБ, задолженность россиян по ипотеке на 1 марта составила 3,9 трлн руб. По итогам первого полугодия 2015 года, по данным агентства RAEX, доля госбанков на ипотечном рынке составляла 86%. Сбербанк увеличил свою долю в совокупном объеме выдаваемых кредитов до 66% по сравнению с 51% в первом полугодии 2014 года, Банк Москвы — до 2,2% (1,6% годом ранее). Доля ВТБ24 сократилась с 21 до 16%, Газпромбанка — с 4 до 1,7%.

RAEX в своем обзоре отмечало, что рынку ипотеки помогла программа по субсидированию ставки. Доля ссуд, выданных по этой программе, к концу 2016 года может превысить 50% общего объема выдаваемых кредитов, писали аналитики агентства.

Законопроект содержит не одно кардинальное изменение. Например, согласно тексту документа, долевые застройщики получат право без ограничений привлекать займы от граждан. Количество банковских операций, остававшееся неизменным с появления банковской системы (все последние 25 лет), предлагается сразу расширить с 9 до 12. При этом каждая третья операция касается драгоценных металлов. «Создается впечатление, что российскую финансовую систему срочно хотят переориентировать на золотой стандарт. Видимо, готовят альтернативу доллару и евро», — считает Олег Иванов. По его словам, предлагаемые поправки во многом носят революционный характер. «Не уверен, правда, что это соответствует текущим потребностям банковской системы», — добавляет он

http://www.rbc.ru/finances/18/ ... 94486

_________________

Не говорите что мне делать надо
Без Вас все знаю господи прости
Вы промолчите-для меня награда
И я Вам не скажу куда идти

  Профиль  
  
    
#5  Сообщение 18.04.16, 12:23  
Участник

Регистрация: 08.07.2015
Сообщения: 1827
Благодарил (а): 34 раз.
Поблагодарили: 43 раз.
процент на обслуживание кредита хотят растянуть

  Профиль  
  
    
#6  Сообщение 18.04.16, 12:35  
Салага
Аватара пользователя

Регистрация: 18.08.2014
Сообщения: 3326
Благодарил (а): 575 раз.
Поблагодарили: 42 раз.
Ростовщиков надо вешать. Коранически.

_________________
храм Христа Спасителя,1880г: Сей храм сооружен в честь победы над Наполеоном в лето 7320 Со Дня Сотворения Мира в Звёздном Храме

  Профиль  
  
    
#7  Сообщение 18.04.16, 12:39  
Завсегдатай
Аватара пользователя

Регистрация: 19.08.2014
Сообщения: 3020
Откуда: Звездная
Благодарил (а): 19 раз.
Поблагодарили: 24 раз.
Россия
Борзый писал(а):
Банкиры - цуки ненасытные... Вот, кого в сортире мачить нада... :buba
А кто ж тогда ипотечникам кредит на квартиру давать будет?

  Профиль  
  
    
#8  Сообщение 18.04.16, 12:42  
Ветеран
Аватара пользователя

Регистрация: 21.08.2014
Сообщения: 12709
Откуда: СПБ
Благодарил (а): 175 раз.
Поблагодарили: 139 раз.
Россия
ватервейс писал(а):
Борзый писал(а):
Банкиры - цуки ненасытные... Вот, кого в сортире мачить нада... :buba
А кто ж тогда ипотечникам кредит на квартиру давать будет?
кооператив как в ссср

_________________
Понимаешь - насколько мы круты ( НДС Игорь )

  Профиль  
  
    
#9  Сообщение 18.04.16, 12:46  
Участник
Аватара пользователя

Регистрация: 27.08.2014
Сообщения: 1548
Благодарил (а): 71 раз.
Поблагодарили: 72 раз.
Россия
Борзый
Цитата:
Спутник писал(а):
А подробности ?

Вот, пока всё, что известно:

Ассоциация российских банков написала письмо в администрацию президента, в котором указала, что проект новой редакции Гражданского кодекса лишит заемщиков права на досрочное погашение ипотеки без согласия банков

Письмо за подписью главы ассоциации Гарегина Тосуняна от 14 апреля (есть у РБК) отправлено на имя начальника государственно-правового управления президента России Ларисы Брычевой. Оно содержит ряд замечаний к законопроекту, который вносит существенные изменения в Гражданский кодекс. Документ был внесен в Госдуму президентом еще в 2012 году, принят в первом чтении, и сейчас профильный комитет подготовил поправки ко второму чтению. В понедельник, 18 апреля, Совет по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства при президенте рассмотрит законопроект.

В письме, в частности, говорится, что предлагаемая редакция отдельных статей Гражданского кодекса лишает ипотечного заемщика «права на досрочный возврат кредита без согласия кредитора». В настоящее время это право закреплено в кодексе, сказано в письме.

Как пояснил РБК вице-президент Ассоциации региональных банков Олег Иванов, если новая версия кодекса будет принята в таком виде, то досрочный возврат ипотечных кредитов будет возможен только с согласия кредитора, для потребительских кредитов и займов исключения сохраняю​тся.

«Не думаю, что эта новелла появилась вследствие ошибки законодателя, ведь поправки готовились четыре года. Возможно, она является «заготовкой» крупных ипотечных кредиторов. Речь может идти об их желании перейти на германскую модель регулирования ипотеки. В Германии досрочный возврат ипотечных кредитов без согласия банка запрещен, что позволяет ему дешевле рефинансироваться за счет выпуска долгосрочных закладных листов», — отмечает Иванов.

Согласно данным ЦБ, задолженность россиян по ипотеке на 1 марта составила 3,9 трлн руб. По итогам первого полугодия 2015 года, по данным агентства RAEX, доля госбанков на ипотечном рынке составляла 86%. Сбербанк увеличил свою долю в совокупном объеме выдаваемых кредитов до 66% по сравнению с 51% в первом полугодии 2014 года, Банк Москвы — до 2,2% (1,6% годом ранее). Доля ВТБ24 сократилась с 21 до 16%, Газпромбанка — с 4 до 1,7%.

RAEX в своем обзоре отмечало, что рынку ипотеки помогла программа по субсидированию ставки. Доля ссуд, выданных по этой программе, к концу 2016 года может превысить 50% общего объема выдаваемых кредитов, писали аналитики агентства.

Законопроект содержит не одно кардинальное изменение. Например, согласно тексту документа, долевые застройщики получат право без ограничений привлекать займы от граждан. Количество банковских операций, остававшееся неизменным с появления банковской системы (все последние 25 лет), предлагается сразу расширить с 9 до 12. При этом каждая третья операция касается драгоценных металлов. «Создается впечатление, что российскую финансовую систему срочно хотят переориентировать на золотой стандарт. Видимо, готовят альтернативу доллару и евро», — считает Олег Иванов. По его словам, предлагаемые поправки во многом носят революционный характер. «Не уверен, правда, что это соответствует текущим потребностям банковской системы», — добавляет он

http://www.rbc.ru/finances/18/ ... 94486


Так что банкиры говорят, что новый закон не даст досрочно погашать ипотеку?

Нигадяи.. :crazy:

  Профиль  
  
    
#10  Сообщение 18.04.16, 12:48  
Участник
Аватара пользователя

Регистрация: 23.08.2014
Сообщения: 1372
Откуда: Седьмая столица
Благодарил (а): 276 раз.
Поблагодарили: 74 раз.
Россия
В Госдуме опровергли возможность введения запрета на досрочное погашение ипотеки.

"Это вранье, там таких поправок нет, мы сегодня специально проверяли", - заявил Глава профильного комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников, комментируя сообщения в СМИ о том, что якобы проект новой редакции Гражданского кодекса заемщиков права на досрочное погашение ипотеки без согласия банка.

  Профиль  
  
    
#11  Сообщение 18.04.16, 12:48  
Завсегдатай

Регистрация: 20.02.2015
Сообщения: 3448
Благодарил (а): 64 раз.
Поблагодарили: 72 раз.
Syria
Банкиры опровергли запрет на досрочную выплату ипотеки


«Нет этого запрета, это неправильное толкование. Не поняли те поправки, о которых мы говорим», — заявил в эфире радиостанции «Говорит Москва» Тосунян.

Ранее в СМИ появилась информация, что в России могут ввести такую меру в рамках новой редакции Гражданского кодекса. По словам президента Ассоциации российских банков, новые поправки призваны смягчить условия для заёмщиков.

Оригинал новости RT на русском:
https://russian.rt.com/article/159259

  Профиль  
  
    
#12  Сообщение 18.04.16, 12:50  
Завсегдатай

Регистрация: 20.02.2015
Сообщения: 3448
Благодарил (а): 64 раз.
Поблагодарили: 72 раз.
Syria
Как всегда белоленточные лгут дабы посеять ненависть в стране...

  Профиль  
  
    
#13  Сообщение 18.04.16, 12:57  
Старожил
Аватара пользователя

Регистрация: 06.01.2016
Сообщения: 6564
Благодарил (а): 55 раз.
Поблагодарили: 75 раз.
Жека, отбой апокалипсису! Ты бы еще с Рамблера куйню притащил, как Витька :rzach: Привет! :sh:

  Профиль  
  
    
#14  Сообщение 18.04.16, 13:00  
Ветеран
Аватара пользователя

Регистрация: 25.10.2014
Сообщения: 12383
Благодарил (а): 9 раз.
Поблагодарили: 350 раз.
А где народ будет деньги брать на досрочное погашение?
Были бы деньги, никто бы с ипотекой и не связывался.

Суть в том, что у большинства нет возможности досрочного погашения.
А новость от РБК призвана в очередной раз насрать в мозги и разозлить население.

_________________
Помидорами не отделаетесь! (С)

  Профиль  
  
    
#15  Сообщение 18.04.16, 13:37  
Завсегдатай
Аватара пользователя

Регистрация: 12.04.2016
Сообщения: 3542
Благодарил (а): 1249 раз.
Поблагодарили: 127 раз.
пи3дешь, опровергли уже

  Профиль  
  
    
#16  Сообщение 18.04.16, 13:43  
Старожил

Регистрация: 16.08.2014
Сообщения: 6361
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 31 раз.
думаю, что статейка - санкционированный слив из Кремля

имхо, там все бла-бла-бла, кроме "золотого стандарта". именно это и есть мессидж. кому? западным партнерам скорее всего.

обосрался Пу, 2 года лобзаний с западными партнерами ни к чему не привели. теперь возвращается к начальной точке. но кто ж ему поверит-то теперь? да еще после того как он собственными руками загнал экономику в ****?

  Профиль  
  
    
#17  Сообщение 18.04.16, 13:49  
Старожил
Аватара пользователя

Регистрация: 17.12.2015
Сообщения: 5770
Откуда: С Ростовских гор спустился...
Благодарил (а): 246 раз.
Поблагодарили: 236 раз.
СССР
Telepuz писал(а):
Жека, отбой апокалипсису! Ты бы еще с Рамблера куйню притащил, как Витька :rzach: Привет! :sh:

Отбой, так отобой... но всё равно, банкиры - сцуки ненасытные... :buba

_________________

Не говорите что мне делать надо
Без Вас все знаю господи прости
Вы промолчите-для меня награда
И я Вам не скажу куда идти

  Профиль  
  
    
#18  Сообщение 18.04.16, 13:51  
Завсегдатай

Регистрация: 18.08.2014
Сообщения: 3574
Откуда: от верблюда
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 122 раз.
Vatican City State
Духовная Скрепа писал(а):
А где народ будет деньги брать на досрочное погашение?
Были бы деньги, никто бы с ипотекой и не связывался.

Суть в том, что у большинства нет возможности досрочного погашения.
А новость от РБК призвана в очередной раз насрать в мозги и разозлить население.

Я щаз поясню в чем там дело.

Есть два подхода к ипотечнуму займу и выплатам.
С фиксированой ставкой и с плавающей.

С фиксированой ставкой чел подписывается платить такой-то процент на остаток, не важно как гуляет инфляция и ставки. И досрочные выплаты не разрешены. Вот подписался на 20 лет, так и фигач. Зато четко знаешь сколько платить, ставка не вырастет и т.д.
Есть наоборот с плавающей ставкой. Там платишь по текущей ставке, причем она может как пойти вниз, так и вверх. Но зато разрешены досрочные взносы, и даже полное погашение.
Тут вот какая засада - ставка может и вырасти, и платить станет тяжело (но может и упасть). Зато есть некая приятность, с течением времени из-за инфляции сумма становится все менее значительной, и в итоге человек может ее все погасить не дожидаясь окончания срока. (Грубо говоря лет за 10-15 зарплата удвоится просто из-за инфляции).
Ну вот, если люди будут досрочно гасить займы, то банки будут в итоге зарабатывать меньше, чем ожидали. Вот они и дергаются.
С фиксированой ставкой-то это игра в какой-то мере, и для банка тоже. Ставка пойдет вверх (мало ли какие дела в стране), тут она фиксированная, не поменяешь, и человек тоже в приличном выигрыше оказывается, а банк в убытке.
Поэтому они хотят возместить это запретом на раннюю выплату, чтобы клиенты сидели и платили весь срок.
С чем их надо послать нахрен

  Профиль  
  
    
#19  Сообщение 18.04.16, 14:01  
Завсегдатай
Аватара пользователя

Регистрация: 16.08.2014
Сообщения: 2438
Благодарил (а): 19 раз.
Поблагодарили: 145 раз.
Новороссия
Vulgaris писал(а):
думаю, что

Петух тоже думал.... :rzach:

  Профиль  
  
    
#20  Сообщение 18.04.16, 15:08  
Ветеран
Аватара пользователя

Регистрация: 31.08.2014
Сообщения: 10969
Откуда: лос анджелес
Благодарил (а): 32 раз.
Поблагодарили: 209 раз.
United States of America
это хорошо или плохо?

грабят ли народ?

_________________
Для русских деньги далеко не главное. Cправедливость, достоинство, порядочность, наши главные ценности. (форумный бобер mas)

  Профиль  
  
    
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 29 ]  Стрaница 1, 2  След.



   Похожие темы   Автор   Ответы   Последнее сообщение 
В этой теме нет новых непрочитанных сообщений. СМИ сообщили об убийстве старшей дочери Ислама Каримова

Serg09

26

23.11.16, 10:55

В этой теме нет новых непрочитанных сообщений. Укронацисты сообщили о появлении в ДНР "нетипичных боевиков"

Жигули

158

19.10.16, 12:46

В этой теме нет новых непрочитанных сообщений. СМИ узнали о планах создания Министерства госбезопасности

Чупакабра

19

20.09.16, 00:54

В этой теме нет новых непрочитанных сообщений. Пока наши банкиры не избавятся от психологии валютчиков...

Индифферент

8

03.09.16, 13:11



Рейтинг@Mail.ru яндекс.ћетрика

[ Time : 0.277s | 19 Queries | GZIP : On ]