| Автор |
|
|
termit
|
#61 
16.04.16, 23:34
|
|
| Ветеран |
 |
Регистрация: 12.09.2014
Сообщения: 47870
Откуда: Москва
Благодарил (а):
111 раз.
Поблагодарили:
5473 раз.
|
Dovbnya писал(а): Да, тем более за КОПЭ. Пусть даже и относительно свежее. Ну, конечно, охраняемая территория стоит денег. Однако я и купил квартиру дешевле рынка (там были кривые доки). Была у меня распашонка в КОПЭ на Братиславской 61 метр с лоджией. Но маловата показалась. Я в трешку неподалеку перебрался 89 метров доплатив 9600 долларов. Тут поуютнее и попросторнее.[/quote] Бугага... последний номер на Братиславской - 34к2... минСтець - ты? перелогинься...[/quote] Я в курсе. Площадь квартиры 61 метр. Дом номер 21 корпус 1 рядом с Собесом.[/quote] Отбой, он настоящий.. соседями почти были - у меня Новомарьинская 18.
_________________
давайте будем просто бомбить хохлов
|
|
|
|
 |
|
Ыщккн
|
#62
16.04.16, 23:35
|
|
Регистрация: 14.02.2015
Сообщения: 5325
Благодарил (а):
0 раз.
Поблагодарили:
45 раз.
|
Oldmerin писал(а): Надо быть полностью слабоумным, чтобы не понимать, что рынок жилья насыщается Скоро он перенасытится и цены БЕЗУСЛОВНО упадут до уровня реальности. Реальная себестоимость квадратного метра жилья не превышает 50 тыров. Ну я бы учел еще стоимость аренды жилья в Москве. При весьма высоком спросе, между прочим. Вполне себе окупает затраты на покупку и при нынешних ценах.
|
|
|
|
|
|
Dovbnya
|
#63
16.04.16, 23:36
|
|
| Ветеран |
 |
Регистрация: 23.08.2014
Сообщения: 29348
Откуда: Марьинский парк
Благодарил (а):
760 раз.
Поблагодарили:
350 раз.
|
mup писал(а): Dovbnya писал(а): mup писал(а): Dovbnya писал(а): 40 тысяч аренды не так плохо за однушку. Моя двушка за 48 сдалась плюс оплата по счетчикам и интернет. Да, тем более за КОПЭ. Пусть даже и относительно свежее. Ну, конечно, охраняемая территория стоит денег. Однако я и купил квартиру дешевле рынка (там были кривые доки). Была у меня распашонка в КОПЭ на Братиславской 61 метр с лоджией. Но маловата показалась. Я в трешку неподалеку перебрался 89 метров доплатив 9600 долларов. Тут поуютнее и попросторнее. Распашонки-двушки хороши в КОПЭ. Тут впарил за 10,26 в Альтуфьево. ))) Пару-тройку лимонов добавить и можно трешку в новостройке приличной взять на старте продаж. Сейчас есть в Москве из чего выбрать.
|
|
|
|
|
|
mup
|
#64
16.04.16, 23:37
|
|
| Ветеран |
 |
Регистрация: 24.08.2014
Сообщения: 10531
Откуда: София
Благодарил (а):
4 раз.
Поблагодарили:
52 раз.
|
Ыщккн писал(а): Oldmerin писал(а): Надо быть полностью слабоумным, чтобы не понимать, что рынок жилья насыщается Скоро он перенасытится и цены БЕЗУСЛОВНО упадут до уровня реальности. Реальная себестоимость квадратного метра жилья не превышает 50 тыров. Ну я бы учел еще стоимость аренды жилья в Москве. При весьма высоком спросе, между прочим. Вполне себе окупает затраты на покупку и при нынешних ценах. Обычные 5%. Как инвестиции не очень, просто банально нет других финансовых инструментов.
|
|
|
|
|
|
termit
|
#65
16.04.16, 23:40
|
|
| Ветеран |
|
Регистрация: 12.09.2014
Сообщения: 47870
Откуда: Москва
Благодарил (а):
111 раз.
Поблагодарили:
5473 раз.
|
|
Распашонки-двушки в КОПЭ аналогичны распашонкам-двушкам в П44, и проигрывают распашонкам-двушкам в П44Т.. 13 метровая кухня объективно лучче 10-метровой..
_________________
давайте будем просто бомбить хохлов
|
|
|
|
|
|
mup
|
#66
16.04.16, 23:42
|
|
| Ветеран |
|
Регистрация: 24.08.2014
Сообщения: 10531
Откуда: София
Благодарил (а):
4 раз.
Поблагодарили:
52 раз.
|
termit писал(а): Распашонки-двушки в КОПЭ аналогичны распашонкам-двушкам в П44, и проигрывают распашонкам-двушкам в П44Т.. 13 метровая кухня объективно лучче 10-метровой.. Ну так и КОПЭ сколько лет... ))) Хотя у меня была однуха в П44Т. Просто ржал, когда понял, что это вылитая однуха в девятиэтажке времен раннего Брежнева (не помню название проекта). ))) Кстати, я не понимаю дебилов-застройщиков, которые упорно пихают отдельные кухни. Их мать, вот взял я квартиру в Тушино, но почему там не спальня на месте кухни? У них головы вообще не работают? Могу понять, когда старый проект, но это же индивидуалка.
Последний раз редактировалось mup 16.04.16, 23:44, всего редактировалось 1 раз.
|
|
|
|
|
|
termit
|
#67
16.04.16, 23:43
|
|
| Ветеран |
|
Регистрация: 12.09.2014
Сообщения: 47870
Откуда: Москва
Благодарил (а):
111 раз.
Поблагодарили:
5473 раз.
|
Dovbnya писал(а): Распашонки-двушки хороши в КОПЭ. Тут впарил за 10,26 в Альтуфьево. ))) Пару-тройку лимонов добавить и можно трешку в новостройке приличной взять на старте продаж. Сейчас есть в Москве из чего выбрать.[/quote] Лучший инвестиционный проект в Москве сейчас - жк Домашний.. меньше 100тыров за квадрат.
_________________
давайте будем просто бомбить хохлов
|
|
|
|
|
|
termit
|
#68
16.04.16, 23:45
|
|
| Ветеран |
|
Регистрация: 12.09.2014
Сообщения: 47870
Откуда: Москва
Благодарил (а):
111 раз.
Поблагодарили:
5473 раз.
|
mup писал(а): termit писал(а): Распашонки-двушки в КОПЭ аналогичны распашонкам-двушкам в П44, и проигрывают распашонкам-двушкам в П44Т.. 13 метровая кухня объективно лучче 10-метровой.. Ну так и КОПЭ сколько лет... ))) Хотя у меня была однуха в П44Т. Просто ржал, когда понял, что это вылитая однуха в девятиэтажке времен раннего Брежнева (не помню название проекта). ))) Да-с.. кухня там полное г... уж лучче п44
_________________
давайте будем просто бомбить хохлов
|
|
|
|
|
|
mup
|
#69
16.04.16, 23:46
|
|
| Ветеран |
|
Регистрация: 24.08.2014
Сообщения: 10531
Откуда: София
Благодарил (а):
4 раз.
Поблагодарили:
52 раз.
|
Dovbnya писал(а): mup писал(а): Dovbnya писал(а): mup писал(а): Да, тем более за КОПЭ. Пусть даже и относительно свежее. Ну, конечно, охраняемая территория стоит денег. Однако я и купил квартиру дешевле рынка (там были кривые доки). Была у меня распашонка в КОПЭ на Братиславской 61 метр с лоджией. Но маловата показалась. Я в трешку неподалеку перебрался 89 метров доплатив 9600 долларов. Тут поуютнее и попросторнее. Распашонки-двушки хороши в КОПЭ. Тут впарил за 10,26 в Альтуфьево. ))) Пару-тройку лимонов добавить и можно трешку в новостройке приличной взять на старте продаж. Сейчас есть в Москве из чего выбрать. Не, я вторичку перевожу только во вторичку. Минимизирую риски. Взял две однухи в КОПЭ свежее.
|
|
|
|
|
|
mup
|
#70
16.04.16, 23:47
|
|
| Ветеран |
|
Регистрация: 24.08.2014
Сообщения: 10531
Откуда: София
Благодарил (а):
4 раз.
Поблагодарили:
52 раз.
|
termit писал(а): mup писал(а): termit писал(а): Распашонки-двушки в КОПЭ аналогичны распашонкам-двушкам в П44, и проигрывают распашонкам-двушкам в П44Т.. 13 метровая кухня объективно лучче 10-метровой.. Ну так и КОПЭ сколько лет... ))) Хотя у меня была однуха в П44Т. Просто ржал, когда понял, что это вылитая однуха в девятиэтажке времен раннего Брежнева (не помню название проекта). ))) Да-с.. кухня там полное г... уж лучче п44 Кстати, я ее за 5,45 залепил. Новая хозяйка пытается сейчас продать за 4,9. Так и не понял, зачем она купила у меня. 
|
|
|
|
|
|
termit
|
#71
16.04.16, 23:50
|
|
| Ветеран |
|
Регистрация: 12.09.2014
Сообщения: 47870
Откуда: Москва
Благодарил (а):
111 раз.
Поблагодарили:
5473 раз.
|
mup писал(а): termit писал(а): mup писал(а): termit писал(а): Распашонки-двушки в КОПЭ аналогичны распашонкам-двушкам в П44, и проигрывают распашонкам-двушкам в П44Т.. 13 метровая кухня объективно лучче 10-метровой.. Ну так и КОПЭ сколько лет... ))) Хотя у меня была однуха в П44Т. Просто ржал, когда понял, что это вылитая однуха в девятиэтажке времен раннего Брежнева (не помню название проекта). ))) Да-с.. кухня там полное г... уж лучче п44 Кстати, я ее за 5,45 залепил. Новая хозяйка пытается сейчас продать за 4,9. Так и не понял, зачем она купила у меня. Лоханулась.. "не всем forex одинаково полезен"
_________________
давайте будем просто бомбить хохлов
|
|
|
|
|
|
mup
|
#72
16.04.16, 23:53
|
|
| Ветеран |
|
Регистрация: 24.08.2014
Сообщения: 10531
Откуда: София
Благодарил (а):
4 раз.
Поблагодарили:
52 раз.
|
termit писал(а): mup писал(а): termit писал(а): mup писал(а): Ну так и КОПЭ сколько лет... )))
Хотя у меня была однуха в П44Т. Просто ржал, когда понял, что это вылитая однуха в девятиэтажке времен раннего Брежнева (не помню название проекта). ))) Да-с.. кухня там полное г... уж лучче п44 Кстати, я ее за 5,45 залепил. Новая хозяйка пытается сейчас продать за 4,9. Так и не понял, зачем она купила у меня. Лоханулась.. "не всем forex одинаково полезен" Я из квартиры сделал конфетку на продажу. Новостройка, но с приличным ремонтиком (450 тысяч, не очень-то и много). Потому она и продалась. )))
|
|
|
|
|
|
mup
|
#74
16.04.16, 23:59
|
|
| Ветеран |
|
Регистрация: 24.08.2014
Сообщения: 10531
Откуда: София
Благодарил (а):
4 раз.
Поблагодарили:
52 раз.
|
Dovbnya писал(а): mup писал(а): А я влажу только в новостройки на начальной стадии, но надежные. Вторички не беру вообще. Риски бодрят. Тут дело в том, что у меня есть вторичка (покупал, когда в забугорье зарабатывал). Аренда дает деньги, так как доходы от первички я трачу только на смену авто, не более. А работа приносит реальные копейки, я ради прикола промышляю. ))
|
|
|
|
|
|
ВиР
|
#75
17.04.16, 00:00
|
|
| Ветеран |
 |
Регистрация: 23.08.2014
Сообщения: 19096
Благодарил (а):
5 раз.
Поблагодарили:
371 раз.
|
Oldmerin писал(а): Надо быть полностью слабоумным, чтобы не понимать, что рынок жилья насыщается Скоро он перенасытится и цены БЕЗУСЛОВНО упадут до уровня реальности. Реальная себестоимость квадратного метра жилья не превышает 50 тыров. Только не в москве, потому что туда вся Россия сползается. Московский рынок перенасытится последним в стране.
|
|
|
|
|
|
mup
|
#76
17.04.16, 00:01
|
|
| Ветеран |
|
Регистрация: 24.08.2014
Сообщения: 10531
Откуда: София
Благодарил (а):
4 раз.
Поблагодарили:
52 раз.
|
ВиР писал(а): Oldmerin писал(а): Надо быть полностью слабоумным, чтобы не понимать, что рынок жилья насыщается Скоро он перенасытится и цены БЕЗУСЛОВНО упадут до уровня реальности. Реальная себестоимость квадратного метра жилья не превышает 50 тыров. Только не в москве, потому что туда вся Россия сползается. Московский рынок перенасытится последним в стране. Внутри мкадья- да, а вот замкадные типа Москва я бы рекомендовал сливать. Только тссс.
|
|
|
|
|
|
mup
|
#78
17.04.16, 00:21
|
|
| Ветеран |
|
Регистрация: 24.08.2014
Сообщения: 10531
Откуда: София
Благодарил (а):
4 раз.
Поблагодарили:
52 раз.
|
ВиР писал(а): Да все приезжие квартиры за мкадом покупают - там дешевле! ))) Верно. Только рано или поздно они поймут, во что вляпались. )))
|
|
|
|
|
|
ВиР
|
#79
17.04.16, 00:23
|
|
| Ветеран |
|
Регистрация: 23.08.2014
Сообщения: 19096
Благодарил (а):
5 раз.
Поблагодарили:
371 раз.
|
mup писал(а): ВиР писал(а): Да все приезжие квартиры за мкадом покупают - там дешевле! ))) Верно. Только рано или поздно они поймут, во что вляпались. ))) И что с ними ужасного произойдёт?
|
|
|
|
|
|
mup
|
#80
17.04.16, 00:26
|
|
| Ветеран |
|
Регистрация: 24.08.2014
Сообщения: 10531
Откуда: София
Благодарил (а):
4 раз.
Поблагодарили:
52 раз.
|
ВиР писал(а): mup писал(а): ВиР писал(а): Да все приезжие квартиры за мкадом покупают - там дешевле! ))) Верно. Только рано или поздно они поймут, во что вляпались. ))) И что с ними ужасного произойдёт? Там безумный навес. Банально цены могут упасть. И очень сильно. Нет ничего нормального в том, что однуха в П44Т стоит как однуха в реальной Москве.
|
|
|
|
|
|
|
Pегиcтpaция
